1、招标条件
本招标项目吉林省农安县2022年中央财政城镇保障性安居工程已由农安县发展和改革局以农发改审批字[2022]78号文件批准建设，招标人为农安县物业管理办公室，建设资金来源为自筹资金。项目已具备招标条件，现对该项目施工采用资格后审方式进行公开招标。
2.1 项目名称：吉林省农安县2022年中央财政城镇保障性安居工程施工
2.2 建设规模及主要内容：项目对农安县内66个小区的79栋老旧建筑进行改造，共涉及4810户，改造小区总建筑面积37.06万平方米，主要改造内容包括：屋面改造工程、外立面改造工程、楼梯间改造工程、采暖工程、电气工程等。
2.3 招标范围：本项目共分13个标段，具体内容如下：
1标段：施工图纸内房产经营公司综合楼5栋、房产经营公司综合楼89栋、白酒厂综合楼、种子公司综合楼、房产经营公司30栋所包含的建筑工程、采暖工程、电气工程等工程；
2标段：施工图纸内黄龙剧团住宅楼、食品厂综合楼、商业城糖酒公司综合楼、三中综合楼、红旗小学综合楼所包含的建筑工程、采暖工程、电气工程等工程；
3标段：施工图纸内房产经营公司3号综合楼、燃料公司家属楼、粮油供应公司综合楼、环卫处综合楼所包含的建筑工程、采暖工程、电气工程等工程；
4标段：施工图纸内师范住宅楼1号楼、二轻综合楼、质监站住宅楼、教育局住宅楼、民政局综合楼、三建综合楼所包含的建筑工程、采暖工程、电气工程等工程；
5标段：施工图纸内商业局综合楼、92开发综合楼、房产经营公司17栋、房产经营公司18栋、市政工程管理所综合楼、房产经营公司10栋所包含的建筑工程、采暖工程、电气工程等工程；
6标段：施工图纸内农行信用社家属楼、石油公司综合楼、计生办综合楼、人防综合楼、汽车拖拉机配件厂综合楼、黄龙地产开发综合楼所包含的建筑工程、采暖工程、电气工程等工程；
7标段：施工图纸内房产经营公司7栋、房产经营公司15栋、邮局家属楼、工商局住宅楼、进修学校住宅楼、房产经营公司6栋所包含的建筑工程、采暖工程、电气工程等工程；
8标段：施工图纸内农行住宅楼、粮食加工厂综合楼、车务段家属楼、农机监理站综合楼、劳动局综合楼4（东南）所包含的建筑工程、采暖工程、电气工程等工程；
9标段：施工图纸内引松综合楼、工商局家属楼、师范综合楼2栋、幼儿园综合楼、工务段住宅楼所包含的建筑工程、采暖工程、电气工程等工程；
10标段：施工图纸内粮食局综合楼、劳动局综合楼、粮食运输公司综合楼、酿造厂综合楼所包含的建筑工程、采暖工程，电气工程等工程；
11标段：施工图纸内炼油厂住宅楼、技术监督局综合楼、卫校家属楼、社会福利院综合楼(吉隆坡住宅楼)所包含的建筑工程、采暖工程，电气工程等工程；
12标段：施工图纸内农机局综合楼、农机公司综合楼、农机校综合楼、粮库综合楼、植物油厂综合楼所包含的建筑工程、采暖工程、电气工程等工程；
13标段：施工图纸内通达公司综合楼（老干部局)、民政局综合楼、龙苑小区6栋、龙苑小区7栋、龙苑小区8栋所包含的建筑工程、采暖工程、电气工程等工程；
各标段具体内容详见工程量清单、施工图纸。
2.4 建设地点：农安县城区内。
2.5 计划工期：2022年8月15日开工，2022年10月30日竣工，共76日历天；
2.6 质量标准：符合国家及相关标准的合格工程；
2.7 最高投标限价：5302.9542万元。其中1标段：419.3428万元；2标段：425.2395万元；3标段：422.2174万元；4标段：404.3456万元；5标段：400.7358万元；6标段：386.7609万元；7标段：404.4936万元；8标段：405.4254万元；9标段：413.0516万元；10标段：404.4771万元；11标段：386.4191万元；12标段：412.9794万元；13标段：417.4660万元。
3、投标人资格要求
3.1资质要求：
投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；
3.2人员要求：
投标人拟派的项目经理须具备建设行政主管部门核发的建筑工程专业二级及以上注册建造师资格证书，具备有效的安全生产考核合格证书(B类)，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理；
3.3财务要求：
财务状况良好，提供近三年（2019年、2020年、2021年）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告（成立年限不足三年的提供成立之日起到2021年度的审计报告即可；2022年成立至今的企业应提供资信证明）；
3.4 本项目由于工期紧，不允许兼投，每家投标单位只允许投一个标段。
3.5本次招标不接受联合体投标；
3.6外埠入吉建筑业企业执行吉林省关于入吉企业信息登记相关规定，登记后方可参加投标；
3.7信誉要求：
（1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；
（2）未被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；
*中国采招网（bidcenter.com .cn）
（3）未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；
（4）在近三年（2019年1月1日至今）内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人未在“中国裁判文书网”(wenshu.court.gov.cn)上有行贿犯罪行为；
3.8与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反上述规定的，相关投标均无效；
3.9招投标过程中，投标人所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与投标人的名称一致，如企业名称发生变更，需提供主管部门出具的变更证明材料，否则其投标将被否决；
3.10本项目综合评定打分排名前三的投标人，其法定代表人（或委托代理人）及项目经理应在接到招标代理公司通知后60分钟内以视频会议的形式参加抽取中标候选人活动，并现场核验身份。违反上述规定的视为自动放弃投标。参加抽取中标候选人活动的投标单位不足3家时，招标人另行组织招标活动【法定代表人或其委托代理人和项目经理须在视频会议现场出示身份证原件，委托代理人（如有）还须现场出示授权委托书原件】。
3.11其他要求：执行《吉林省住房和城乡建设厅关于加强预拌砂浆质量管理的通知》（吉建质【2020】6号）、《关于禁止现场搅拌砂浆、加快推广使用预拌砂浆工作的通知》（长城乡发【2020】22号）文件要求，禁止在建建筑工程施工现场搅拌砂浆，应使用预拌砂浆。
4.获取招标文件
4.1投标人获取招标文件前，应当注册成为长春市公共资源交易网（网址http://www.ccggzy.com.cn/，下同）的有效投标人。凡已注册的投标人，按照授予的操作权限，自2022年7月15日8时30分至2022年7月21日16时00分登录长春市公共资源交易网下载电子版招标文件参加本项目投标,其他途径获取的招标文件开标时一律按无效投标处理。具体注册及下载招标文件方法请访问长春市公共资源交易网查询相关信息；
4.2有意向获取招标文件的新用户需要先完成入库：（1）免费注册并办理CA；（2）登录长春市公共资源交易网—交易主体服务平台完善基本信息提交审核；（3）基本信息验证通过后登录长春市公共资源交易网—交易主体交易平台，在【工程业务】-【招标文件下载】菜单下载招标文件；（4）数字证书办理地址：长春市南关区华新街700号长春市政务服务中心一楼105室，技术服务CA办理咨询电话：0431-********查看详情、136*****937，网络技术支持咨询电话：0431-********查看详情。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（开标时间）：2022年8月8日9时00分；投标人应在投标文件递交截止时间前通过长春市公共资源交易网（网址http://www.ccggzy.com.cn/）上传电子投标文件，开标地点：长春市二道区洋浦大街6999号凯利中心AB栋2楼开标四室；
5.2为严格落实疫情防控政策，切实减少人员聚集，有效阻断疫情传播渠道，本项目采取网上招标、网上投标和全程不见面开标。开标过程采取网上视频会议直播方式进行，视频直播软件使用QQ群直播（群号：*********查看详情，为不泄露投标人信息及保护投标人的合法权益，各投标人务必在开标当天、开标截止时间前进入QQ群)。各投标人须提前下载QQ软件。参加远程开标人员应为投标单位被授权人及项目经理，进入远程开标会议后请按以下格式修改备注名：投标人简称+被授权人姓名+所投标段，投标人简称+项目经理姓名（项目经理）+所投标段。投标人在开标过程中，如无故离开远程开标会议室，后果自负。投标人对开标有异议的，应当在远程开标时提出，非远程开标中提出的开标异议，招标人或者行政监督部门不予受理。
5.3投标人应通过长春市电子招投标公共服务平台完成投标文件远程解密。解密方式：投标人通过投标单位企业CA锁登录，进入“远程开标解密”菜单，按照开标会议主持人的指令，选择对应项目的投标文件进行远程解密（开标前及开评标系统公布投标人名单前，不要提前进行远程解密。因电子标系统原因，投标人不可以同时解密投标文件，投标人必须按照主持人点名的先后顺序依次进行解密。主持人要求投标人进行解密投标文件时，投标人必须在30分钟内完成解密操作）。因投标人自身原因未能按时完成解密的，视为逾期未提交投标文件，其投标无效。
5.4有效递交投标文件的投标人不足三家时，招标人另行组织招标。
6、发布公告的媒介
因《吉林省建设信息网》系统维护，本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》《长春市公共资源交易网》上发布。
7、联系方式
招标人：农安县物业管理办公室
地址：农安县南环城建大厦
联系人：张会龙
电话：0431-********查看详情
招标代理机构：大洲设计咨询集团有限公司
地址：吉林省长春市生态广场环球贸易中心2号楼2702室
联系人：徐勇
招标监督管理部门：农安县建设工程施工招标投标管理办公室
电话：0431-********查看详情
8、扫黑除恶专项斗争线索举报方式
吉林省建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：
电话：0431-********查看详情
邮箱：jstzbc123@126.com
地址：长春市贵阳街287号建设大厦428室招投标管理处
邮编：******查看详情
长春市建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：
电话：0431-********查看详情
邮箱：ccjw********查看详情@163.com
地址：长春市政务中心新楼二楼东区（长春市南关区华新街700号）
邮编：******查看详情
农安县建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：
电话：0431-********查看详情
地址：农安县宝安路建设大厦
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