发布时间：2022-07-12 16:23
御湖公馆物业项目
招标公告
项目概况
御湖公馆物业项目招标项目的潜在投标人应在滁州市公共资源交易中心网（http：//ggzy.chuzhou.gov.cn/）获取招标文件，并于2022年8月1日08点00分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：czqt******查看详情-042
项目名称：御湖公馆物业项目
预算金额：*******查看详情.48元/年
最高限价：*******查看详情.27元/年。住宅0.82元/平方/月；商业：2.73元/平方/月。高于最高限价的，其投标文件按无效投标处理。
采购需求：开发商前期物业项目总建筑面积******查看详情.16?O（其中住宅是******查看详情.39平方米，商业是*****查看详情.52平方米）的物业项目。具体详见本项目《采购清单及技术参数要求》。
合同履行期限：服务期三年，合同一年一签。服务期限内招标人按照招投标文件及合同价款等对中标方进行量化考核，若考核不合格，招标人扣减相应考核期物业服务费用。经要求整改后仍不合格，招标人有权终止合同。
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无
3.本项目的特定资格要求：①投标人须为独立法人资格且具备承担物业管理服务的能力；②投标人具有有效企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一证件）；③项目负责人要求：拟派任的项目负责人应具有《全国物业管理企业经理岗位证书》或具有市级及以上《物业项目经理培训合格证书》。
4.信誉要求：投标人不得存在以下情形：
①投标人被人民法院列入失信被执行人的；
②投标人或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）被人民检察院列入行贿犯罪档案的；
中国采招网（bidcenter.co m.cn）+
③投标人被市场监督管理部门列入经营异常名录或者严重违法企业名单的；
④投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人的；
⑤投标人被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的；
⑥在“信用中国”网站上披露仍在公示期的严重失信行为的；
5.投标人所属分公司、办事处等分支机构存在第4款信誉要求①-⑥项情形之一的，接受投标人参加本项目。
备注：第4、5条按照附件1“关于联合惩戒失信行为加强信用查询管理的通知”查询或承诺。
三、获取招标文件
时间：2022年7月12日至2022年8月1日，（提供期限自本公告发布之日不得少于5个工作日）
地点：滁州市公共资源交易中心网
方式：网上下载
售价：0元
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2022年8月1日8点00分（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）
地点：滁州市公共资源交易中心（滁州市龙蟠大道109号房产商务大厦二楼）
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、投标保证金金额及缴纳账户
是否要求投标人提交投标保证金：不要求。
七、其他补充事宜
1.本项目只接受在安徽省公共资源交易市场主体库（http：//61.190.70.20/ahggfwpt-zhutiku）登记并进行信息确认提交的投标人投标，未登记的投标人请及时办理CA数字证书并登录安徽省公共资源交易市场主体库进行信息填写及确认提交；已办理过CA数字证书视为已在省库登记，进行信息更新及确认提交即可。办理流程为登陆滁州市公共资源交易中心网>服务指南>办事指南中的“CA数字证书和电子签章”及“市场主体登记”。相关服务电话：1.安徽省公共资源交易市场主体库使用相关问题（系统登录、信息登记、录入及提交、数字证书关联等）：010-********查看详情转5-2 ；2. CA数字证书有关问题：安徽CA客服400-880-4959、0550-*******查看详情（工作日），CFCA客服025-********查看详情 、0550-*******查看详情（工作日）；3.市场主体招标环节和投标环节系统使用问题：400-998-0000（8：00-21：00）、0550-*******查看详情（工作日）。因未及时通过CA数字证书登录省主体库对相关信息进行补充完善并确认提交，导致无法投标的，责任自负。为保证系统使用过程中产生的问题能够及时得到解决，请各主体在工作时间进行主体信息登记、更新、投标文件制作等相关操作。
2. 请投标人登录滁州市公共资源交易中心网站查看参加本项目的程序。（具体操作步骤和程序请参见服务指南>交易须知>投标人填写投标信息、下载文件及网上提问操作手册）。
3. 本项目采用不见面开标（远程解密)方式，开标时投标人无须至开标现场进行解密，开标采取远程解密方式解密投标文件。解密方式为：投标人在开标时间前使用CA数字证书登录滁州市“不见面开标系统”，网址为https：//ggzy.chuzhou.gov.cn/BidOpening,等待开标并按系统提示进行相应的投标人解密等事项，无需到开标现场。采用本方式可以观看开标现场音视频直播并进行互动交流。具体操作方法见中心网站>服务指南>交易须知中的《滁州市不见面开标系统操作手册》。解密时间要求为：从本项目投标截止时间开始计时，至完成投标文件解密时间，不得超过60分钟，否则投标文件将被拒绝。
4.投标人接到远程解密指令后，须在规定时间内解密。因投标人自身原因导致投标文件在规定时间内未能解密、解密失败或解密超时，投标文件无效；因采购代理机构原因或网上平台发生故障，导致无法按时完成投标文件解密的，经采购代理机构申请后可延迟解密时间。
八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：安徽科城地产有限公司
地 址：滁州市徽州路与双城路交叉口西南侧
2.采购代理机构信息
名 称：安徽恒信建设工程管理有限公司
地 址：滁州市花山东路2002号志明建设集团7楼
联系方式：0550-*******查看详情、136*****685
3.项目联系方式
项目联系人：龙须朱其芳
电 话：182*****833、0550-*******查看详情、136*****685
