广州市番禺区何贤纪念医院（广州市番禺区妇幼保健院）采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息（一）项目名称：广州市番禺区何贤纪念医院（广州市番禺区妇幼保健院）修缮工程定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2022-******查看详情
（三）预算金额：929,829.04
（四）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 工程周期：一年 工程工期总日历天数：365天 安全文明施工费(元)：0 余泥渣土场外运输排放费(元)：0 暂列金额(元)：0 承包范围：负责日常办公设备、门窗、排水系统（含下水器、座厕板）维修保养，小面积的墙身扇灰扫乳胶漆、小面积的地砖墙砖修缮铺贴、各类天花维修等日常管理、维修、保养，保障各项设施的正常运转（门窗每半年加油保养不少于一次）以及配合日常相关巡查工作等等。 是否需要报价前勘查现场：否 工程量清单:查看附件 其他材料:查看附件 是否需要项目总负责人：是 是否需要专职安全管理人员：是 | 负责日常办公设备、门窗、排水系统（含下水器、座厕板）维修保养，小面积的墙身扇灰扫乳胶漆、小面积的地砖墙砖修缮铺贴、各类天花维修等日常管理、维修、保养，保障各项设施的正常运转（门窗每半年加油保养不少于一次）以及配合日常相关巡查工作等等。 | 1 | 项 |
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 1 | 驻场零星修缮人员不少于3人（含管理人员1名）及按照实际工程量应当增加施工人员满足甲方项目施工要求，零星修缮人员具有建筑铁工、焊工、木工、瓦工、泥水工经验，其中电焊工须具备有效上岗证，高空作业人员及其他规定必须持证上岗人员需要有上岗证等，所有证件需在签订合同前提供，所有人员要严格审查，没有刑事犯罪记录，并通过采购人审核，采购人有权要求限期更换不符合岗位要求的员工，否则作缺员扣罚。法定节假日在岗人数不少于1人。加班薪酬由中标单位按劳动法有关规定支付给员工。 |
| 2 | 采购人有权要求中标单位对有盗窃、聚众闹事等违法、违规行为的员工立即开除，有权要求中标单位承担所造成的损失和不良影响。 |
| 3 | 修缮服务质量保证期为一年，从修缮服务验收合格之日起计算，保修期内所有费用（材料、人工等）由中标供应商负责。 |
| 4 | 四、 修缮服务对象：广州市番禺区妇幼保健院院本部(广州市番禺区何贤纪念医院)地址：广州市番禺区市桥清河东路2号及周边院区和物业（除沙湾院区）； |
| 5 | 中标单位应在合同签订后5个工作日内，以银行转账形式向采购人提交合同金额的2.5%作为质量保证金，质量保证金金额为人民币*****查看详情.00元。 |
| 6 | 合同期届满，若中标单位没有违约行为，修缮工程质量达标没有纠纷，并处理好公司和公司员工在合同期间人为损坏采购人设施设备等物品、有可能会影响到采购人正常工作和声誉或形象的所有员工内部矛盾、纠纷、劳资等问题后15个工作日内，中标单位凭质量保证金缴费凭据、零星修缮服务合同、修缮工程合格检验报告于工程保修期一年后到甲方财务科无息返还全部质量保证金。 |
| 7 | 如中标单位在合同结束前不妥善处理上述等问题，影响采购人正常工作的，采购人有权从扣压的质量保证金中支付处理中标单位在本项目遗留问题费用，并要求中标单位收到补缴质量保证金通知的5个工作日内足额补齐质量保证金 |
| 8 | 统一着装，持证上岗。文明施工、遵守国家、上级有关部门的相关法规和有关规定、以及广州市番禺区何贤纪念医院的各项规定。建立日常维修队及应急、抢险团队，成员要求配有泥水工、水电工、木工等专业人员，每天常规驻院修缮人员3名以上，遇应急、抢险及较大修缮须增派人力，节假日至少1名人员驻院。人员要求统一服装，佩带由我院核发的工作证。接到甲方组织的应急、抢险项目，要求30分钟内到达现场，以及完成甲方要求实施的项目任务，以上项目违反一项每次（每天）扣罚500元。 |
| 9 | 拟派项目管理架构人员设置必须满足项目实施需要且为投标人正式员工，配备人员至少包括项目负责人主办经验丰富的施工员、专职安全员、质检员等。中标单位在承接期限内自行在何贤纪念医院附近租赁日常维修备料仓库和值班用房。修缮预算5万元以上项目，供应商先报方案及价格预算给甲方审批，审批通过后才实施，预算报价不能高于实际结算评审价格，实际结算评审价格高于报价，以预算报价结算该工程费用。5万元以上项目如方案和预算甲方认为不合理，甲方有权再通过三家其他施工单位报价，选取一家合理施工单位进行施工。 |
| 10 | 奖惩方案由总务科集体讨论制定施行。采购人总务科对单项零星修缮服务进行考核评价，根据现场施工人员证照资质情况、安全作业意识、防护措施、建筑垃圾清运、修缮验收等条款进行评价扣罚。中标单位的施工人员缺乏作业资质的，应限期更换合格人员，并对中标人进行500元/违规人次进行扣罚。施工前要充分与施工附近或施工位置部门沟通，告知施工方案及工期，要得到科室的理解和支持，未经沟通进行施工导致科室的投诉，每次扣罚100元。 |
| 11 | 每个零星修缮工程竣工后，竣工后两天内把工程量表交给甲方并通知甲方验收，由甲方验收小组成员和乙方主管人员共同验收。验收包括工程量、工程质量、服务态度、施工后清洁处理等进行核准，要求签证工程量与实际工程量相符、工程质量达优良以上、服务态度良好、文明施工及时处理施工垃圾等。5千元以下工程验收一项不符合要求扣罚每次200元，5千元至二万元工程验收一项不符合要求扣罚每次500元，二万元（含）工程验收一项不符合要求扣罚该工程总价5%。 |
| 12 | 包括但不限于以下巡查内容：建立巡查制度，每周、国庆节前、春节前、恶劣天气等情况到来前，安排巡查人员对各院区进行巡查。每月、每周、节日或配合我院进行专项巡查前将巡查结果按要求整理上交我院方并提交这当月的维修计划。特别注意雷雨、台风暴雨等恶劣天气来临前或应急情况下必须安排人员对天面及相关的排水管、井道进行排查及疏通，并及时将相关情况向甲方代表反映。并按要求提交巡查记录、现场相片、报告等相关资料，未实施巡查及未提交齐全以上要求的巡查资料，每次扣罚1000元。 |
| 13 | 中标单位必须施工当日清扫和运走当日所产生的垃圾，采购人有权委托第三方清运公司处理中标人产生的建筑和生活垃圾，所生产的一切清运费用由中标人承担，并扣罚500元/次。中标单位的员工在施工作业期间发生事故，所产生的经济纠纷和工程责任均由中标单位承担，与采购人无任何责任。 |
| 14 | 采购人有权按照规定的服务范围及服务标准对中标单位负责的服务区域进行定期或不定期的检查和抽查。发现中标单位的工作质量、服务质量不符合要求的，有权提请中标单位进行改正，并根据工作质量、服务态度、病人员工来信来访等情况对中标单位进行相应扣罚。 |
| 15 | 中标单位员工工作作业时未能做好警示等防御措施，或因工作责任心差不按操作规程及其他个人原因造成病人、员工或其他人员受伤或财产损失等情况，所造成的损失、索赔费用和相关法律责任，均由中标单位负责。如因中标单位员工缺乏工作责任心、工作技能低或其他个人原因等造成医院损失的，须照价赔偿；造成管道堵塞，所发生通渠或修理费用由中标单位承担，并扣罚300元/次。 |
| 16 | 中标单位员工在各项服务中须遵守医院各项规章制度和管理规定。注意节约用水、用电，严禁浪费；不得擅自收集、买卖纸皮、杂物等废品；不得在污物间、厕所、楼梯底等地方堆放杂物，否则扣罚当事人100元/次；必须严格医院住房管理规定，绝不允许工人在医院留宿，否则扣罚当事人500元/次。 |
| 17 | 严禁在院内赌博、吸烟、喝酒、使用煤气炉、电饭锅、在非吸烟区吸烟等，否则扣罚当事人200元/次；如违规使用造成火灾等重大事故，中标单位负责赔偿医院全部损失，必要时追究中标单位和当事人的法律责任。 中标单位人员在医院范围内打架、与医护人员或病人家属争吵等扣发当事人500元/次。 |
| 18 | 中标单位接到投诉，如未能及时（二十四小时内）处理，没有做出令采购人接受的合理解释，又没有采取补救措施，每次扣罚1000元。中标供应商员工不得私自收集、盗卖医疗废物，一经发现，扣罚每次5000元，发现第二次解除合同处理。 |
| 19 | 16. 中标单位必须要听从我院总务科安排实施的各发包项目，不能拒接，如无正当理由拒绝，进行罚款处理。第1次拒绝罚款500元，第2次拒绝罚款1000元，第3次拒绝罚款2000元，以此倍数类推。超过第5次（不含第5次）解除合同处理。 |
（五）议价发起时间：2022年07月18日
二、供应商报价须知（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
三、定点议价规则（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
四、项目联系方式联系方式：王天帅 020-********查看详情
采购单位：广州市番禺区何贤纪念医院（广州市番禺区妇幼保健院）
2022年07月18日
广州市番禺区何贤纪念医院（广州市番禺区妇幼保健院）修缮工程定点采购
