2022-2024 年三门峡联通渑池分公司物业服务公开比选项目比选公告第二次
招标编号：NB37102022002906
项目所在地区：河南省
一招标条件
本 2022-2024 年三门峡联通渑池分公司物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批
准，项目资金来源为自筹资金 30 万元，招标人为中国联合网络通信有限公司三门峡市分公
司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：30 万元
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)1
三投标人资格要求
(0011)的投标人资格能力要求：见公告
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从 2022 年 07 月 21 日 08 时 30 分到 2022 年 07 月 25 日 18 时 00 分
获取方式：见公告正文
五投标文件的递交
递交截止时间：2022 年 08 月 02 日 14 时 30 分
递交方式：见公告正文电子上传文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2022 年 08 月 02 日 14 时 30 分
开标地点：见公告正文
七其他
2022-2024 年三门峡联通渑池分公司物业服务公开比选项目比选公告第二次
本比选项目为 2022-2024 年三门峡联通渑池分公司物业服务公开比选项目采购代理编号：
NB37102022002906，采购人为中国联合网络通信有限公司三门峡市分公司，采购代理机构
为河南省信息咨询设计研究有限公司。项目资金已落实，因第一次有效应答人不足，现进行
第二次公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答方以下简称应答方
参选。
1.项目概况与采购内容
1.1 项目概况
采购内容：1渑池分公司办公楼及大院等区域卫生保洁及绿化保养办公大楼水电维护
维修。2渑池分公司保安服务消防监控室值班等工作，24 小时执勤包括法定节假日及
双休日。
有效期：2 年。
1.2 项目预算：30 万元不含税。
1.3 服务规范：详见技术规范书。
1.4 本项目设置最高应答限价，不含税报价最高应答限价为项目预算，高于最高应答限价将
被否决应答。
1.5 拟选 1 家中选人，中选份额：100%。
2.应答方资格要求
1.潜在投标人为具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，须出具合法有效的企业法人
营业执照或事业单位法人证书或登记证或组织机构代码证等相关证明，提供相关证明
的扫描件/复印件
2.潜在投标人须能提供增值税专用发票
3.潜在投标人须在本地区域设置办事机构提供服务需提供营业执照或房产证明或租房证
明或承诺中标后 20 日内设置
4.潜在投标人须提供 1 份 2020 年 1 月 1 日以来同类项目业绩合同(物业服务备注：业绩
认定需提供同类项目合同或框架协议关键页扫描件/复印件，包括但不限于合同框架
协议首页服务内容页金额页签字盖章页协议订单仅针对框架协议等如提供
的是框架协议，则另需提供对应的结算发票。所有证明材料需清晰可见。
5.对在国家企业信用信息公示系统中被列入经营异常名录严重违法失信企业名单
的，对在信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)中被列入失信被执行人税收违
法黑名单政府采购严重违法失信行为记录名单 的投标人，拒绝其参与本项目投标活动
6.本次招标不接受联合体投标，中标后不得转包
7.潜在投标人不得存在下列情形之一：
1潜在投标人被责令停业或破产状态的
2潜在投标人被暂停或取消投标资格的
3潜在投标人财产被接管查封扣押或冻结的
4潜在投标人在最近三年内有骗取中标或严重违约的
5在中华人民共和国境内服务过程中出现过重大问题且未妥善解决的
]中国采招网（bidcente r.com.cn）
6潜在投标人被列入中国联通供应商黑名单或河南联通省级黑名单且在禁入期的，或由被
列入中国联通或河南联通黑名单且在禁入期的供应商所注册设立的与其现有经营业务相似
的其他法人或组织
7潜在投标人近二年2020 年 7 月 1 日至本项目评审之日，在河南联通组织的采购活动
中，被认定存在串标围标骗标等行为的。
8法定代表人或负责人为同一人或者存在控股管理关系的。
9在同一项目中，若供应商存在围标串标行为，则不得参加本项目后续采购。
3.资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章评审办法，凡未通过资
格后审的应答方，其应答文件将被否决。
4.比选文件获取
4.1 电子比选文件获取时间：2022 年 7 月 21 日 8 时 30 分至 2022 年 7 月 25 日 18 时 00 分北
京时间，下同。
4.2 电子比选文件获取方式本项目为电子比选，不提供纸质比选文件：
第一步：供应商注册，获取账号密码。登录中国联通合作方自服务门户
https://www.cuecp.cn完成供应商注册详见比选公告附件应答人须知1-合作方自
服务门户供应商填写说明。如果已经注册过联通供应商，请忽略此步骤。
第二步：请在中国联通合作方自服务门户https://www.cuecp.cn联通智慧供应链招
标采购中心登录 ，点击电子招投标 智慧供应链项目参与分招标谈判
招募比选寻找商机页面中，查看购标期内的项目或搜索该项目关键字，点击我
要参与，在弹出页中填写项目联系人信息，勾选参与标段，点击保存，即报名成功。报
名后，供应商在比选/招标项目管理我参与的项目菜单下找到该项目，点击项
目跟进进入项目首页，可查看该项目下标段信息。点击导航栏购标，在页面下方选择
购买标段后，点击立即结算按钮，在弹出页中点击沃支付按钮，跳转至沃支付页面
进行费用支付。购标成功后，供应商点击导航栏下载招标文件，在页面中点击对应标段
的下载按钮，可将.megp 格式的招标文件压缩包下载至本地查看和编辑。
注：网上支付进入沃支付界面，若首次使用网上支付方式，点击注册按钮进行沃支付用
户注册如有针对对公沃账户注册跟进审核进度及支付的问题请拨打：400-688-9900
若已有沃支付账号，则直接输入账号及密码信息等登录账号，然后选择付款方式输入密码
进行付款详见比选公告附件应答人须知2-供应商操作手册。。
第三步：比选文件下载后，需在智慧供应链-我的工作台--共享文档下载中下
载中国联通智慧供应链平台招标采购中心投标文件制作系统及相关控件并查看操作手册，
否则无法执行打开招标文件及投标文件编辑等工作。如确定参与比选，请到中国联通采购与
招标网(www.chinaunicombidding.cniPASS 服务购买 IPASS 电子证书该证书自申请
之日起需至少 5 个工作日的时间到货。投标人未及时完成相关电子操作所造成的后果，由
投标人自行承担。iPASS 服务平台全国统一服务电话: 4000210010 转 1。如遇系统操作问题，
请联系网站技术支持电话：010-66259276。
第四步：应答文件的编辑详见比选公告附件应答人须知2-供应商操作手册。
4.3 比选文件每套售价人民币 300 元人民币，售后不退请通过沃支付进行在线支付。
4.4 注：由于本项目采用电子比选，应答人需在公告要求的报名截止时间前在中国联通合
作方自服务门户(https://www.cuecp.cn/)完成中国联通内部供应商注册，购买 iPASS 电
子证书，若不注册将无法购买电子比选文件，若不购买 iPASS 电子证书则无法编辑应答文件。
由于应答人未及时完成相关电子操作所造成的后果，由应答人自行承担。已注册的供应商，
请查验账户是否可以正常使用，数字证书是否购买或过期等问题。购标成功后，投标人也可
以在共享文档下载中下载相关视频，学习如何编制投标文件。
5.应答文件的递交
5.1 电子投标文件的递交：
电子应答文件递交截止时间：2022 年 8 月 2 日 14:30 时。
电子应答文件递交地点：电子投标文件通过中国联通合作方自服务门户
https://www.cuecp.cn联通智慧供应链招标采购中心。
5.2 原件如要求的递交：
原件递交截止时间：同电子应答文件递交截止时间
原件递交地点：河南省郑州市花园路 63 号河南省通信设计院东配楼三楼会议室花园路与
黄河路交叉口西北角，沿花园路向北 50 米。
5.3 纸质应答文件的递交：本项目不要求递交纸质应答文件。
本项目为电子比选，除系统异常情况外，均以上传至联通智慧供应链招标采购中心的数据电
文为准
5.4 联通智慧供应链招标采购中心系统解密异常时的补救方案：当电子应答文件打包上
传解密异常操作出现异常时，应及时联系系统支撑人员解决。若在应答截止时间之前仍
未解决，在唱价前应答人须提供在应答截止时间之前进行应答操作出现异常的证明材料，至
少 2 张不同操作步骤的系统桌面的全幅截图需加盖公章或法人或法人授权代表签字，并
经电子招投标平台确认为联通智慧供应链招标采购中心系统异常并出具证明材料，和纸质应
答文件签字盖章纸质报价文件签字盖章，则将启用纸质应答文件，如以上材料不全，
则视为弃权。
5.5 本项目采用电子形式唱价，将于上述同一时间在电子系统进行网上唱价，采购代理机构
邀请应答人的法定代表人或者其委托的代理人须准时登录中国联通合作方自服务门户
https://www.cuecp.cn联通智慧供应链招标采购中心，并在网上用 IPASS 进行签名确
认唱价结果。如对唱价情况有异议，请在 30 分钟内联系采购代理机构，超时确认将视为确
认唱价结果。
5.6 出现以下情形之一时，采购代理机构不予接收应答文件：
5.6.1 逾期未上传至中国联通电子招投标交易平台的
5.6.2 未按照本公告要求获得本项目比选文件的
5.8 应答人针对中国联通电子招投标交易平台注册电子钥匙办理网上招投标操作等相关
业务的咨询，请直接拨打中国联通采购与招标网技术支持联系电话：010-67882255 转 3 转 8
转 2，联系地址：北京市西城区金融大街 21 号中国联通大厦 A-1601。注：服务热线接听时
间为：工作日 9:00-12:0014:00-17:30。
6.发布公告的媒介
本比选公告在中国招标投标公共服务平台www.cebpubservice.com和中国联通采购与招
标网http://www.chinaunicombidding.cn/上发布，其他媒介转载无效上发布。
7.联系方式
采购人：中国联合网络通信有限公司三门峡市分公司
地址：河南三门峡市甘棠路与崤山路交叉口联通大楼
邮 编：472000
联系人：朱老师
电 话：15639807788
电子邮件：zhuhongyu3chinaunicom.cn
采购代理机构：河南省信息咨询设计研究有限公司
地址：河南省郑州市花园路 63 号河南省信息咨询设计研究有限公司东配楼 303 室花园路
与黄河路交叉口西北角，沿花园路向北 50 米
邮编：450000
发票财务联系人：李娟
电话：18637187008
电子邮件：lijuanhnti.cn
项目负责人及电话：18538767758杨戈18538239225孟帅
项目咨询邮件：yangghnti.cn
网址：www.hnti.cn
开户名：河南省信息咨询设计研究有限公司
开户银行：中国光大银行郑州纬五路支行
账号：7717 0188 0002 67253
采购代理机构：河南省信息咨询设计研究有限公司
2022 年 7 月 20 日
八监督部门
本招标项目的监督部门为河南省信息咨询设计研究有限公司监察室。
九联系方式
招 标 人：中国联合网络通信有限公司三门峡市分公司
地 址：河南三门峡市甘棠路与崤山路交叉口联通大楼
联 系 人：朱老师
电 话：15639807788
电子邮件：zhuhongyu3chinaunicom.cn
招标代理机构：河南省信息咨询设计研究有限公司
地 址： 河南省郑州市花园路 63 号河南省信息咨询设计研究有限公司
联 系 人： 杨戈
电 话： 18538767758
电子邮件： yangghnti.cn
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名
招标人或其招标代理机构： 盖章
