庆桥花苑拆迁安置用房招标公告

条款号

条款名称

编 列 内 容

1

清标

符合性审查，商务标符合招标文件的实质性要求；

2

成本价评审

不使用成本价评审

□按苏建设规（2009）4号文、苏住建规（2012）7号文、苏工价（2012）5号、苏工价（2012）7号、苏建招（2012）11号文进行成本价评审，评审是否低于成本价，经评审投标报价低于成本的为无效投标。

3

评标办法

3.1 经评审的最低投标价法

□3.2 综合评估法

□投标报价方法一；

□投标报价方法二；

□投标报价方法三；

□投标报价方法四；

□四种投标报价方法在开标时随机抽取确定一种方法

□3.3 合理造价区间随机抽取中标人法

本工程定价为： 下浮率：

开标时项目负责人是否要到场：□要；□不要（仅适用于合理造价区间随机抽取中标人法）

□3.4合理低价法

□投标报价方法一；

□投标报价方法二；

□投标报价方法三；

□三种投标报价方法在开标时随机抽取确定一种方法

3.1.1.

技术标

是否编制施工组织设计：是

□否

3.2.1.1

3.2.2.1

3.2.3.1

3.2.4.1

技术标

具体评审要点：

1.总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分；

2.施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置；

3.施工进度计划和各阶段进度的保证措施；

4.各分部分项工程的施工方案及质量保证措施；

5.安全文明施工及环境保护措施；

6.项目管理班子的人员配备、素质及管理经验；

7.劳动力、机械设备和材料投入计划；

8.关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案；

9.冬雨季施工、已有设施、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施；

10. 新技术、新产品、新工艺、新材料的应用；

□11.材料样品。（≤1分） 分

□12.项目负责人答辩（≤2分） 分

3.1.2.3

经评审最低投标价法成本评审

评标委员会对成本进行评审；

□苏建设规（2009）4号文、苏住建规（2012）7号文、苏工价（2012）5号、苏工价（2012）7号、苏建招（2012）11号文进行成本价评审，具体见本章第2.1条；

3.2.1.2.4

3.2.2.2.4

随机抽取参数

□方法一：

Ｋ值取值范围 95％ 到 ％，抽取每档按0.5%计

□方法二：

Q1 的取值范围为30%～ %，抽取每档按5%计

K1 的取值范围为 95%～98%；抽取每档按0.5%计

K2 的取值范围：□建筑工程为90%～100%，本工程取 %； □装饰、安装为88%～100%，本工程取 %；□市政工程为86%～100%，本工程取 %；□园林绿化工程为84%～100%，本工程取 %；□其他工程 88%～100%，本工程取 %。（说明：Q2=1-Q1, Q1、Q2 取值一般均应≥30%；Q1、K1 值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定。K2 由招标人在招标文件中明确。）

3.2.1.2.5

3.2.2.2.5

3.2.3.2.5

3.2.4.2.5

投标报价

报价得分：满分为 分（≥70分）

每偏离 1%：正偏离 1%扣 分；负偏离1%扣 0 分

偏离不足1%的，按照插入法计算得分。

说明：扣减分值不低于 0.3 分，正偏离和负偏离的扣分标准可以不一致。

3.2.1.3

3.2.2.3

3.2.3.3

3.2.4.3

投标人业绩

□设立此项评标；

不设立此项评标

本工程投标人业绩为　　　分（≤1分）

评审标准：

3.2.1.4

3.2.2.4

3.2.3.4

3.2.4.4

投标人动态考评业绩得分（不得同时计取）

□设立此项评标；不设立此项评标

□投标人动态考评业绩得分（≤5分）

本工程投标人动态考评业绩得分为 5 分。

评审标准：

□奖项（≤2分）

本工程奖项为 分。

评审标准：

5

投标报价合理性扣分

投标人工程量清单各子目的报价合理性分析评标基准值：

□5.1各有效投标文件的相应子目综合单价平均值（有效投标≥5个时，去掉其中最高和最低的综合单价平均）

□5.2工程计价文件相应子目的综合单价

合价偏差金额 元，

每1项扣 分，最多扣 分（≤2分）

6

评标委员会

□7人组成，技术标评委5人，商务标评委2人；

5人组成，技术标评委3人，商务标评委2人；

□ 人组成，技术标评委 人，商务标评委 人。