项目概况 |
一、项目基本情况
项目编号：2022CGSF079
项目名称：铜官区金山社区2022-2023年老旧小区住宅准物业服务项目
采购方式：□竞争性谈判?竞争性磋商□询价
预算金额：173.3754万元
最高限价：172万元（一年）
采购需求：金山社区辖区内所有的老旧居民小区（含原有色铜冠运输公司工务段、车务段、单身楼、鸳鸯楼以及车务与机务段之间的三栋平房等）、支次道路及公厕，具体包括：金山新村、金山西村、机厂新村、焦化新村、滨江花园、沿江新村、小街村24栋、文化新村、光明新村小区及部分散户（约51万㎡），文化路、金岭道、湖滨路及小区内支、次干道以及公厕（5座）。此范围以采购人的解释为准。本项目服务人员按照准物业服务标准要求配备：管理人员不少于2人、保安不少于2人、清扫保洁人员不少于71人(含保洁人员及公厕看护人员)。日常运行的清扫保洁人员配置人数(含保洁人员及公厕看护人员)不得低于应配人数的80%（取整数，有小数直接增加1名）。年龄要求：配置人员不宜超过60周岁，服务质量达铜官区老旧住宅小区清扫保洁服务标准。
合同履行期限：本次招标服务期限为1+N（N≤2年）年,合同期限暂定1年，合同最长履行期限为3年。合同履约根据采购人制定的考核办法及合同约定决定是否续约或提前解除合同。
本项目不接受联合体。
二、申请人的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：按照财政部、工业和信息化部制定的《政府采购促进中小企业发展管理办法》，本项目为专门面向中小企业采购项目（专门面向中小企业采购的项目，供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位)。企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业 〔2011〕300号规定执行）。
对此项内容如有疑问，可通过书面形式或登录铜陵市公共资源交易平台线上提交两种方式向采购人进行质疑。
3.本项目的特定资格要求：无
三、获取采购文件
时间：2022年07月26日至 2022年08月05日 ，每天上午9:00至12:00，下午13:00至17:00（北京时间，法定节假日除外 ）
地点：铜陵市公共资源交易中心网站
（网址：http://ggzyjyzx.tl.gov.cn）
方式：本项目只接受已入安徽省公共资源交易市场主体库的企业参与响应。供应商应及时办理入库手续在中心网站（网址：http://ggzyjyzx.tl.gov.cn）自行下载采购文件，入库方式详见中心网站下载专区“安徽省公共资源交易市场主体库入库须知”，因未及时办理入库手续导致无法参与投标的，责任自负。
售价：0元
四、响应文件提交
截止时间：2022年08月05日 10时00分（北京时间）
地点：铜陵市开标一室(二楼)
五、开启
时间：2022年08月05日 10时00分（北京时间）
地点：铜陵市开标一室(二楼)
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日
七、其他补充事宜
1、本项目采用网上不见面开标，投标文件解密、询标通知、客观分公示、否决通知等，通过系统在线方式完成。投标人须在投标截止时间之前使用CA锁自行登陆不见面开标大厅，并在解密指令发出后30分钟之内完成解密，投标人未按规定完成解密，视为放弃投标。投标人在项目开、评标期间应保持在线状态，授权委托人应保持电话畅通，随时通过交易系统接受评标委员会发出的询标等信息，并在规定时间内答复。技术支持咨询电话：400-998-0000。
不见面开标大厅登录方式：铜陵市公共资源交易中心网站（http://ggzyjyzx.tl.gov.cn），选择不见面开标大厅登录。具体操作详见中心网站下载专区的《铜陵市不见面开标大厅-操作手册（投标人）》。
2、供应商存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为成交候选人，不得确定为成交供应商：（1）被铜陵市公共资源交易监管部门记录的不良行为累计分值在10分（含）-15分（不含），且最近一次不良行为记录公布日距开标日未超过3个月；（2）被铜陵市公共资源交易监管部门记不良行为记录累计分值在15分（含）-20分（不含），且最近一次不良行为记录公布日距开标日未超过6个月；（3）被铜陵市公共资源交易监管部门记不良行为记录累计分值达20分（含）以上，且最近一次不良行为记录公布日距开标日未超过12个月。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：铜官区金山社区服务中心
地址：铜陵市铜官区中国邮政机厂邮政所
2.采购代理机构信息
名称：铜陵兴业建设项目管理有限公司
地址：铜陵市铜冠商务大厦1015室
3.项目联系方式
联系人：陈工
