南通滨江洲际酒店4号楼工程的招标公告
项目编号 NTS********查看详情200 项目名称 南通滨江洲际酒店4号楼工程
标段编号 标段名称
招标人名称
代理机构名称
项目批准机关名称
工程所须资金来源
工程地点
工程规模
标段具体信息
申请人可申请的最多标段数
报名地点
公告发布日期
计划开工时间 计划竣工时间
公告开始时间 2014年12月26日 公告结束时间 2014年12月30日
申请人应当具备的主要资格条件
申请人资质类别和等级
拟选报名人员资质等级
企业业绩、信誉
项目经理(总监)/建造师业绩、信誉
其他条件
公告信息 南通滨江洲际酒店4号楼室内装饰工程2标段施工招标公告
(资格预审，重新招标)
1、招标条件
本招标项目南通滨江洲际酒店4号楼室内装饰工程(项目名称)已由 南通市发展和改革委员会 立项批准建设，批文号通发改行审(2012)91号。项目业主为南通滨江投资有限公司，招标人为南通滨江投资有限公司，招标代理机构为江苏爱德信工程项目管理有限公司。建设资金来自 自筹资金 (资金来源)。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1工程地点：跃龙南路西、滨江公园东、南至狼山水厂、北至长江中路；
2.2工程规模：总建筑面积约70000平方米。
2.3招标范围：施工图纸范围内的室内装饰及安装工程，具体详见工程量清单。
2.4计划开、竣工时间：2015年02月到2015年 9月，工期：210日历天。
2.5质量要求： 合格 ；奖项要求：创国家优质工程“鲁班奖”。
2.6标段划分及招标内容：
标段
序号
招标内容
建设规模
合同估算价
(万元)
申请人资质类别及等级
项目负责人等级
2
南通滨江洲际酒店4号楼4-7层室内装饰、安装
建筑面积约11000平方米
8000.00
同时具备建筑装修装饰工程专业承包一级和建筑装饰设计甲级或具备建筑装修装饰工程设计与施工一体化一级
建筑工程专业一级(不含临时一级)
3、投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须同时具备建筑装修装饰工程专业承包一级和建筑装饰设计甲级或具备建筑装修装饰工程设计与施工一体化一级资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目负责人具备 建筑工程专业一级(不含临时一级) 注册建造师资质。
3.2以下条件属于资格审查的必要合格条件：
(1)具有独立订立合同的能力；
(2)未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
(3)企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
(4)企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；
(5)不得以联合体形式申请资格预审；
(6)企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；
(7)项目负责人必须满足下列条件之一：
|中国采招网（bidce nter.com.cn）①项目负责人是非变更后无在建工程的。
②项目负责人是变更后无在建工程的，并且：原合同工期已满且变更备案之日已满6个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过120天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的。
③项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。
(8)企业业绩要求：2011年度(以获奖证书时间为准)以来，承接过类似宾馆室内装饰工程并获得省优及以上项目；派项目负责人业绩要求：近三年来有合同价超过3500万元人民币的类似宾馆室内装饰工程业绩(提供施工合同、中标通知书、竣工验收证明等资料复印件，原件备查。上述三项证明材料须齐全，中标通知书须经过工程所在地招投标监管部门备案或工程所在地县级以上建设行政主管部门出具的业绩确认证明)。
(9) 投标人须持有南通市城乡建设局颁发的《南通市建筑业企业信用管理手册》或《南通市建筑业企业（单项投标）信用管理手册》（以下合称为《信用手册》），且《信用手册》未处于在拟投标项目所在地暂停或停止使用状态。投标人拟派的项目负责人的身份及执业注册信息须录入《信用手册》；
(10)企业所在地区、县级检察机关出具的企业及拟派项目负责人无行贿犯罪档案结果告知函，出具日期必须在本公告发布日期之后；
(11)符合法律、法规规定的其他条件。
3.3本次招标不接受联合体投标。
3.4各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标。
4、资格预审方法
本工程资格预审采用合格制，资格预审合格全部入围。
5、申请报名
凡有意申请资格预审者，请于2014年12月26日至2014年12月30日(北京时间，下同)，凭南通市网上招投标系统专用企业CA证书，登录南通市建设工程网上招投标系统，网上报名。
6、资格预审文件的获取
凡通过上述报名者，请于2014年12月26日至2015年01月04日在南通市工程建设网下载资格预审文件。
招标文件相关资料费每标段售价255.00元，售后不退。
7、资格预审文件的递交
7.1递交资格预审申请文件截止时间(申请截止时间，下同)为2015年01月05日11时整，文本资格预审申请文件递交地点为南通市工农南路150号市政务中心裙楼四楼大厅窗口，电子投标文件递交的信息系统为 南通市建设工程网上招投标系统。
7.2逾期送达的或者未送达指定地点或指定信息系统的资格预审申请文件，招标人不予受理。
8、发布公告的媒介和时间
本次招标公告发布同时在南通市工程建设网(http://www.ntcetc.cn/ntztb/)、江苏省建设工程招标网(http://www.jszb.com.cn)上发布。南通市工程建设网是本工程资格预审文件、资格预审文件的修改等招标信息约定的唯一公开发布媒介。本公告发布时间从2014年12月26日到2014年12月30日止。
9、评标办法(含施工组织设计的价格单因素评标办法)
本工程采用网上招投标，请各投标人携带CA证书至开标现场进行投标文件解密。
结合工程实际情况，各投标人必须满足招标文件中的工期和质量要求、施工组织设计经评审通过后方可参加商务标评审。
施工组织设计由本工程技术标评审委员会成员从以下方面进行评审，凡是经本工程技术标评标委员会三分之二以上成员评定为“通过”的，则该技术标通过评标委员会评审：
(1)总体概述：施工组织总体设计，方案针对性及施工段划分；
(2)施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置；
(3)施工进度计划和各阶段进度的保证措施；
(4)各分部分项工程的施工方案及质量保证措施；
(5)安全文明施工及环境保护措施；
(6)项目管理班子的人员配备、素质及管理经验；
(7)劳动力、机械设备和材料投入计划；
(8)关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案；
(9)新技术、新产品、新工艺、新材料应用。
本工程商务标评审设置二种评标办法，由招标人代表在商务标开标时随机抽取其中一种作为本工程商务标评审办法：
方法A：
结合工程实际情况，各投标人必须满足招标文件中的工期和质量要求、施工组织设计评审通过后方可参加商务标评审。商务标评分采用百分制，以得分最高者为中标人。得分相同时，现场抽签确定中标人。评分值均保留两位小数（按四舍五入法）。
(1)确定评标基准价
当参加评标的投标人多于或等于7家时，评标基准价=有效报价中去掉一个最高报价和一个最低报价后的各投标人的有效投标报价的算术平均值；当参加评标的投标人少于7人时，评标基准价=有效投标报价的算术平均值。
(2)有效报价是投标人的报价低于招标人设定的招标控制价。经评标委员会认定投标人的投标报价低于成本价的除外。
(3)计算投标报价得分
①投标人的投标报价与评标基准价相等的得96分；
②各投标人的投标报价与评标基准价相比较，每上浮1%扣 1 分，下浮1%加 1 分，最多加4分。加满4分后，每再下浮1%扣 0.5 分(不足1%的，采用插入法，得分保留两位小数)。
方法B：
结合工程实际情况，各投标人必须满足招标文件中的工期和质量要求、施工组织设计评审通过后方可参加商务标评审。商务标评分采用百分制，以得分最高者为中标人。得分相同时，现场抽签确定中标人。评分值均保留两位小数（按四舍五入法）。
2、确定评标基准价
以有效投标文件的评标价算术平均值为 A(若有效投标文件＜7家，取全部投标报价的算术平均值为A；若7≤有效投标文件≤10家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A；若有效投标文件＞10 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为 A），招标控制价为B，则：
评标基准价=A×K1×70%+B×88%×30%
K1 值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，取值范围为 95%、96%、97%、98%。
3、计算投标报价得分
①投标人的投标报价与评标基准价相等的得96分；
②各投标人的投标报价与评标基准价相比较，每上浮1%扣 1 分，下浮1%加 1 分，最多加4分。加满4分后，每再下浮1%扣 0.5 分(不足1%的，采用插入法，得分保留两位小数)。
评标过程中出现本评标办法未尽事宜，由评标委员会根据有关法律、法规讨论决定。
10、其他事项
本公告有关内容以下载的电子文本为准。
11、联系方式
招标人：
南通滨江投资有限公司
招标代理机构：
江苏爱德信工程项目管理有限公司
地 址：
南通市人民中路10号金信大厦4楼
地 址：
南通市人民中路95号纺织大厦1401室
联系人：
张伟
联系人：
徐茂斌
电 话：
****-********查看详情
电 话：
****-********查看详情
传 真：
****-********查看详情
传 真：
****-********查看详情
2014年12月26日
招标人联系方式
地址 联系人
传真 电话
邮编 E－mail
招标代理机构联系方式
地址 联系人
传真 电话
邮编 E－mail
报名信息 请申请人于 至 ，每天上午 时 分 至 时 分，下午 时 分 至 时 分（公休日，节假日除外）到 报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于 至 ，每天上午 时 分至 时 分，下午 时 分至 时 分（公休日、节假日除外）到 获取 。
特殊公告 [0]
南通滨江洲际酒店4号楼室内装饰工程2标段施工招标公告
(资格预审，重新招标)
1、招标条件
本招标项目南通滨江洲际酒店4号楼室内装饰工程(项目名称)已由 南通市发展和改革委员会 立项批准建设，批文号通发改行审(2012)91号。项目业主为南通滨江投资有限公司，招标人为南通滨江投资有限公司，招标代理机构为江苏爱德信工程项目管理有限公司。建设资金来自 自筹资金 (资金来源)。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1工程地点：跃龙南路西、滨江公园东、南至狼山水厂、北至长江中路；
2.2工程规模：总建筑面积约70000平方米。
2.3招标范围：施工图纸范围内的室内装饰及安装工程，具体详见工程量清单。
2.4计划开、竣工时间：2015年02月到2015年 9月，工期：210日历天。
2.5质量要求： 合格 ；奖项要求：创国家优质工程“鲁班奖”。
2.6标段划分及招标内容：
标段
序号
招标内容
建设规模
合同估算价
(万元)
申请人资质类别及等级
项目负责人等级
2
南通滨江洲际酒店4号楼4-7层室内装饰、安装
建筑面积约11000平方米
8000.00
同时具备建筑装修装饰工程专业承包一级和建筑装饰设计甲级或具备建筑装修装饰工程设计与施工一体化一级
建筑工程专业一级(不含临时一级)
3、投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须同时具备建筑装修装饰工程专业承包一级和建筑装饰设计甲级或具备建筑装修装饰工程设计与施工一体化一级资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目负责人具备 建筑工程专业一级(不含临时一级) 注册建造师资质。
3.2以下条件属于资格审查的必要合格条件：
(1)具有独立订立合同的能力；
(2)未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
(3)企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
(4)企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；
(5)不得以联合体形式申请资格预审；
(6)企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；
(7)项目负责人必须满足下列条件之一：
①项目负责人是非变更后无在建工程的。
②项目负责人是变更后无在建工程的，并且：原合同工期已满且变更备案之日已满6个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过120天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的。
③项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。
(8)企业业绩要求：2011年度(以获奖证书时间为准)以来，承接过类似宾馆室内装饰工程并获得省优及以上项目；派项目负责人业绩要求：近三年来有合同价超过3500万元人民币的类似宾馆室内装饰工程业绩(提供施工合同、中标通知书、竣工验收证明等资料复印件，原件备查。上述三项证明材料须齐全，中标通知书须经过工程所在地招投标监管部门备案或工程所在地县级以上建设行政主管部门出具的业绩确认证明)。
(9) 投标人须持有南通市城乡建设局颁发的《南通市建筑业企业信用管理手册》或《南通市建筑业企业（单项投标）信用管理手册》（以下合称为《信用手册》），且《信用手册》未处于在拟投标项目所在地暂停或停止使用状态。投标人拟派的项目负责人的身份及执业注册信息须录入《信用手册》；
(10)企业所在地区、县级检察机关出具的企业及拟派项目负责人无行贿犯罪档案结果告知函，出具日期必须在本公告发布日期之后；
(11)符合法律、法规规定的其他条件。
3.3本次招标不接受联合体投标。
3.4各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标。
4、资格预审方法
本工程资格预审采用合格制，资格预审合格全部入围。
5、申请报名
凡有意申请资格预审者，请于2014年12月26日至2014年12月30日(北京时间，下同)，凭南通市网上招投标系统专用企业CA证书，登录南通市建设工程网上招投标系统，网上报名。
6、资格预审文件的获取
凡通过上述报名者，请于2014年12月26日至2015年01月04日在南通市工程建设网下载资格预审文件。
招标文件相关资料费每标段售价255.00元，售后不退。
7、资格预审文件的递交
7.1递交资格预审申请文件截止时间(申请截止时间，下同)为2015年01月05日11时整，文本资格预审申请文件递交地点为南通市工农南路150号市政务中心裙楼四楼大厅窗口，电子投标文件递交的信息系统为 南通市建设工程网上招投标系统。
7.2逾期送达的或者未送达指定地点或指定信息系统的资格预审申请文件，招标人不予受理。
8、发布公告的媒介和时间
本次招标公告发布同时在南通市工程建设网(http://www.ntcetc.cn/ntztb/)、江苏省建设工程招标网(http://www.jszb.com.cn)上发布。南通市工程建设网是本工程资格预审文件、资格预审文件的修改等招标信息约定的唯一公开发布媒介。本公告发布时间从2014年12月26日到2014年12月30日止。
9、评标办法(含施工组织设计的价格单因素评标办法)
本工程采用网上招投标，请各投标人携带CA证书至开标现场进行投标文件解密。
结合工程实际情况，各投标人必须满足招标文件中的工期和质量要求、施工组织设计经评审通过后方可参加商务标评审。
施工组织设计由本工程技术标评审委员会成员从以下方面进行评审，凡是经本工程技术标评标委员会三分之二以上成员评定为“通过”的，则该技术标通过评标委员会评审：
(1)总体概述：施工组织总体设计，方案针对性及施工段划分；
(2)施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置；
(3)施工进度计划和各阶段进度的保证措施；
(4)各分部分项工程的施工方案及质量保证措施；
(5)安全文明施工及环境保护措施；
(6)项目管理班子的人员配备、素质及管理经验；
(7)劳动力、机械设备和材料投入计划；
(8)关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案；
(9)新技术、新产品、新工艺、新材料应用。
本工程商务标评审设置二种评标办法，由招标人代表在商务标开标时随机抽取其中一种作为本工程商务标评审办法：
方法A：
结合工程实际情况，各投标人必须满足招标文件中的工期和质量要求、施工组织设计评审通过后方可参加商务标评审。商务标评分采用百分制，以得分最高者为中标人。得分相同时，现场抽签确定中标人。评分值均保留两位小数（按四舍五入法）。
(1)确定评标基准价
当参加评标的投标人多于或等于7家时，评标基准价=有效报价中去掉一个最高报价和一个最低报价后的各投标人的有效投标报价的算术平均值；当参加评标的投标人少于7人时，评标基准价=有效投标报价的算术平均值。
(2)有效报价是投标人的报价低于招标人设定的招标控制价。经评标委员会认定投标人的投标报价低于成本价的除外。
(3)计算投标报价得分
①投标人的投标报价与评标基准价相等的得96分；
②各投标人的投标报价与评标基准价相比较，每上浮1%扣 1 分，下浮1%加 1 分，最多加4分。加满4分后，每再下浮1%扣 0.5 分(不足1%的，采用插入法，得分保留两位小数)。
方法B：
结合工程实际情况，各投标人必须满足招标文件中的工期和质量要求、施工组织设计评审通过后方可参加商务标评审。商务标评分采用百分制，以得分最高者为中标人。得分相同时，现场抽签确定中标人。评分值均保留两位小数（按四舍五入法）。
2、确定评标基准价
以有效投标文件的评标价算术平均值为 A(若有效投标文件＜7家，取全部投标报价的算术平均值为A；若7≤有效投标文件≤10家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A；若有效投标文件＞10 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为 A），招标控制价为B，则：
评标基准价=A×K1×70%+B×88%×30%
K1 值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，取值范围为 95%、96%、97%、98%。
3、计算投标报价得分
①投标人的投标报价与评标基准价相等的得96分；
②各投标人的投标报价与评标基准价相比较，每上浮1%扣 1 分，下浮1%加 1 分，最多加4分。加满4分后，每再下浮1%扣 0.5 分(不足1%的，采用插入法，得分保留两位小数)。
评标过程中出现本评标办法未尽事宜，由评标委员会根据有关法律、法规讨论决定。
10、其他事项
本公告有关内容以下载的电子文本为准。
11、联系方式
招标人：
南通滨江投资有限公司
招标代理机构：
江苏爱德信工程项目管理有限公司
地 址：
南通市人民中路10号金信大厦4楼
地 址：
南通市人民中路95号纺织大厦1401室
联系人：
张伟
联系人：
徐茂斌
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