凤岗镇集体资产交易管理中心受东莞市凤岗镇天堂围股份经济联合社委托，定于2015年1月20日上午10：00在我中心对凤岗镇天堂围村浪基岭(土名)用地出租（重新招标）的资产进行公开交易，欢迎有意参加交易的人士咨询和竞投。
一、交易资产的基本情况
二、合格竞投意向人准入条件
1、竞价人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人机构或具有完全民事责任权利的自然人；
2、参加报价的竞价人如果是法人机构，代表必须是法人代表或法人授权代表；
3、本项目不接受联合体报价。
三、本项目采用明标明投竞投方式交易（只有1个受让意向人的，受让意向人要以不低于底价的报价竞得交易；有2个或以上受让意向人提出受让申请的,应当采取竞投的方式交易），具体举牌竞投规则如下：
中国采招网（bidcente r.com.cn]）1、举牌竞投按照价高者得的原则成交，竞价人低于底价的报价无效。若报价相同且各报价人均不再提高报价的，则由首先提出该报价的竞价人竞得。
2、原租赁合同约定享有优先租赁权的原承租人参与竞价的，在同等条件下，原承租人优先竞得。
3、竞投人每次报价都必须举牌，没有举牌的报价，会视为无效出价。
4、第一个举牌报价，会默认为底价。
5、若交易底价非整百、整千、整万等整数，第一个举牌报价，会默认为底价，第二个举牌报价，可根据实际情况调整为不低于前一报价的整百、整千、整万等整数。
6、竞投人只举牌而不口头报价，会视为默认在前一报价的基础上递增预设固定金额；若口头报价，则报价不能低于前一报价，且递增幅度必须为预设固定金额的整倍数。
四、有意参加竞投的可于2014年12月29日至2015年1月16日（上午8：30至12：00，下午2：30至5：30，节假日除外）携带相关资料到凤岗镇集体资产交易管理中心（地址：凤岗镇政通路1号行政中心二楼）咨询及报名。
报名时需携带的资料（原件核对无误后退回）：
1、竞价人若为独立法人机构：
（1）工商营业执照副本原件和加盖公章的复印件；
（2）法人授权委托书原件和加盖公章的复印件；
（3）组织机构代码证正本原件及加盖公章的复印件；
（4）法定代表人或法人授权代表身份证原件和复印件。
2、竞价人若为自然人，必须亲自到场竞投，并提供本人身份证原件和亲笔签名的复印件（原件核对无误后退回）。
五、出租空地看样时间：2015年1月9日下午3:00（北京时间）；集中地点：东莞市凤岗镇天堂围股份经济联合社，再前往现场看样。
联系人：谢伟良 联系电话：****-********查看详情
六、接受竞投
1、交保证金时间
已报名的竞价人请于2015年1月16日下午5时前，将保证金500000元（大写：伍拾万元整）存入到如下账户（说明：1、银行进账单上必须填写资产名称；2、保证金必须以银行转账（或存入）方式汇入，汇款以到账时间为准，逾期无效；3、保证金付款人与竞投人必须是同一个）。
账户名称：东莞市凤岗镇人民政府住房规划建设局
开户银行：东莞银行凤岗支行
2、签到
签到时间：2015年1月20日上午9:15至9:50，签到时须携带交易保证金收据、身份证原件（注：如不是法定代表人到场，必须同时提交《法人授权委托书》原件）到凤岗镇行政办事中心二楼会议室现场准备竞投，提前、逾期恕不接受。
3、开标时间及地点
开标时间：2015年1月20日上午10：00，开标地点为凤岗镇行政办事中心二楼会议室，提前、逾期恕不接受。
七、成交人在竞价结果公告后，如要放弃该标的物成交权，则没收交易保证金，该标的物将重新组织竞价。
八、有下列情形之一的，交易保证金将被依法没收：
（1）竞价人在规定的报价有效期内撤回其报价资料；
（2）成交人未能按规定签订合同；
（3）成交人未能按有关规定交纳合同履行保证金；
（4）成交人未提供真实有效的证明材料；
（5）成交人以弄虚作假的方式，骗取成交的；
（6）成交人与合同签订人不为同一独立法人机构或自然人的；
（7）交易中心及委托交易单位在因竞价人的行为受到损害时；
（8）无正当理由报名后不到场竞价的；
（9）违反其他法律法规相关规定的。
九、如竞价人在竞价会议开始后离开竞价现场，将视为放弃本次竞价。
十、签订合同时间：交易结果公告并发出《成交确认书》之日起，10个工作日内成交人必须凭《成交确认书》与委托交易单位签订合同，如逾期不签订则视为成交人自动放弃成交权，委托交易单位有权收回其交易资产并没收成交人的交易保证金。
十一、注意事项：
1、竞投意向人须全面阅读有关竞投租赁文件，竞投意向人可到现场踏勘竞投标的物。申请一经受理确认后，即视为竞投人对竞投文件及竞投标的物现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。
2、竞投意向人递交竞投资料后，不予撤回。
十二、联系方式
凤岗镇集体资产交易管理中心
联系人：梁小姐、陈小姐
联系电话：****-********查看详情
十三、竞价用资料及注意事项
竞价人若为独立法人机构，如不是法定代表人到场，签到时必须提交《法人授权委托书》原件。
