盐城市新滩经济产业区邻里小区风雨桥中廊亭工程
一、 招标条件
盐城市新滩经济产业区邻里小区项目已经滨海县招标办备案。招标人为盐城华世置业投资有限公司,工程所需资金来源国有自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的风雨桥中廊亭工程进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审 方法选择合格的投标人参加投标。
二、 项目概况与招标范围
1、项目名称：盐城市新滩经济产业区邻里小区风雨桥中廊亭工程。
2.本次招标项目的建设地点： 盐城市新滩经济产业区邻里小区。
3.工程概况及规模：本项目总建筑面积约555平方米，包括重檐亭四座，单座建筑面积约31平方米，风雨廊两座，单座建筑面积约112平方米，连廊四段，总建筑面积约207平方米，总造价约390万元。
4.质量标准；合格。
5.发包方式；包工包料。
6.本工程共划分成1个标段：
标段编号 标段名称 招标范围 工期
GBH********查看详情********查看详情851 风雨桥中廊亭工程 内容包括盐城市新滩经济产业区邻里小区风雨桥中重檐亭、风雨廊、连廊等零星仿古建筑工程的施工。具体详见施工图纸及工程量清单。 100日历天
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三、 投标人资格要求
1.资质等级及范围: [园林古建筑工程专业承包三级]（含）及以上资质，并取得安全生产许可证。
2.项目负责人资质类别和等级: [房屋建筑工程专业二级]（含）以上注册建造师，并取得B类安全生产考核合格证书。
3.本次招标不接受联合体投标。
4.其他要求：
4.1具有独立订立合同的能力；
4.2未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
4.3企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；
4.4注册建造师从本工程投标文件递交截止之日起无在建工程（以被变更的注册建造师作为拟派注册建造师参加本项目投标，须符合相关法律、法规规定）。注册建造师中标后不得更换；
4.5拟投入项目部主要组成人员【含授权委托人、项目负责人等不少于4人】与本单位签订的有效劳动合同原件及投标人所在地社保部门出具的2013年1月1日以来连续6个月上述人员个人在该单位参保缴费清单原件（注明缴费起止时间且加盖社保部门有效章印）, 且自投标单位提供的养老保险金相关证明中投标人所标明开始交纳时间至投标截止时间双方劳动关系未改变。南京、上海投标企业也可提供印有当地社会保险管理中心参保缴费证明电子专用章的社保缴费清单和人员社保卡号和参保缴费证明验证码（其他地区有类似情形，可参照执行）。事业单位不需提供上述所需资料，但需提供该单位所在地人社部门出具的该单位及项目组人员事业性质证明原件。
4.6业绩要求：投标人拟派投标注册建造师（项目负责人）须具有自2010年1月1日以来（以施工合同签订时间为准）承担过单项合同额 200 万元且质量达合格及以上的仿古建筑工程业绩，业绩非投标人承接的不予认可；
注：业绩材料要求：应包括中标通知书原件、工程承发包合同原件和对应工程的竣工验收证明原件，缺少中标通知书、工程承发包合同和对应工程的竣工验收证明中的任一项资料，则该工程业绩不予认可，注册建造师姓名、合同金额须在中标通知书、施工合同、竣工验收证明三项原件中至少有一项明确反映；上述业绩材料中中标通知书或施工合同须经当地招投标管理部门备案（中标通知书应加盖工程项目所在地招投标管理部门章印或附与中标通知书中项目相对应的项目合同备案表，且备案表上有项目所在地招投标管理部门加盖备案章或施工合同中有项目所在地招投标管理部门加盖备案章）；如业绩项目所在地已取消书面合同备案或与本文件要求的相关指标不能在以上原件中体现的，须提供业绩项目所在地建设工程招投标管理部门或建设行政主管部门出具的能反映相关指标的证明。
4.7省外投标企业资质必须经江苏省建设行政主管部门核验；
4.8投标单位及建造师须无行贿犯罪记录；
4.9符合法律法规规定的其它条件；
特别提醒：①本工程招标人采用全封闭、全方位、全天候、全信誉的管理模式，中标人必须严格按照招标人的要求完成所承担的施工内容。②中标后，本工程的施工单位必须保证中标项目经理常驻施工现场，接受招标人管理，否则招标人有权解除合同，施工已完成的部分，招标人将不支付工程款，请各投标人慎重选用拟投标的项目经理。（中标人在中标后，接到招标人通知10日内，派中标项目经理驻场施工，如未经招标人允许十天内未驻场的，则视为自动放弃中标资格，施工合同自动解除，已完工程量不予结算。同时本条款请各投标人在投标承诺书中承诺，如不承诺，则作废标处理。）③招标人要求所有材料在进场前必须报监理单位和招标人，并征得同意后方可进场，投标单位须在投标文件中进行承诺。④招标人考察期间，如发现中标候选人存有企业信誉度不高、有过让他人挂靠或对本工程有让他人挂靠苗头、项目经理业绩弄虚作假、招标人自认为投标价可能低于成本价等现象之一的，招标人有权取消其中标候选人推荐资格。⑤本工程要求高、工期紧，请各投标人务必踏勘施工现场，并仔细了解招标人对各种材料、选用品牌、市场价格等、开标前的答疑通知的要求，充分考虑各项风险因素，禁止在不了解上述情况的前提下就盲目投标。
四、 招标文件的领取
1.领取时间 2014年 12月31日至2015年1月12日
2.领取地点 http://218.92.169.146:81/yanchenghuiyuan/login.aspx
3.招标文件价格：每套售价￥305.00元每标段。
五、投标文件递交截止时间及开标时间
1.本工程的投标文件递交截止时间及开标时间：2015 年 1月 20 日 9:00 时。
六、 其他说明
1、投标单位应在购买招标文件前进行网上企业信息入库，否则，将导致无法购买招标文件，由此引起的责任自负；
2、本项目杜绝任何形式的挂靠，严禁分包。招标结束后，招标人将组织有关部门对中标候选人进行实地考察，一经发现挂靠，将取消中标候选人的中标资格，没收投标保证金，清退出滨海市场，打入黑名单。工程施工过程中如发现挂靠、分包施工行为，立即终止合同，没收履约保证金和进度保证金，清退出滨海市场，打入黑名单；
3、获取招标文件后放弃投标的单位，除不可抗力和开标三天前递交放弃函的情况外，招标投标行政监督部门将以不诚信投标在网上予以公告3个月。在公告期间，其它政府投资项目的招标人可以据此不接受其投标。
4、本项目投标保证金为人民币 捌万元。投标保证金必须使用投标人基本帐户，方式：转账、电汇、银行汇票。收款单位账户：滨海县招标投标交易中心，开户行：建行滨海县城中分理处，帐号：********查看详情********查看详情3280。中标人的投标保证金在办理完中标手续后转为履约保证金（中标人中标后应向滨海县招投标交易中心交纳招投标的相关费用，同时在投标投标保证金的收据上注明同意滨海县招投标交易中心将投标保证金直接转至招标人指定帐户并将此内容加盖单位公章，将此投标保证金收据交招标人后方可领取中标通知书）。
5、付款方式：
工程款指按签订的合同价扣除《其他项目清单与计价汇总表》中暂列金额、专业工程暂估价及其上述各项的规费、税金后的工程价款（暂列金额、专业工程暂估价由中标人实施的，实施时按工程款进度付款）。具体付款幅度如下：
（1）工程完成合格工程量的50%后，付至已完合格工程量的30%；
（2）工程施工结束后，付至已完合格工程量的60%；
（3）竣工验收合格后付至已完合格工程量的70%，同时退还履约保证金；
（4）工程审计结束后付至审计价的95%；
（5）余款5%在质保期满后付清（上述付款，均不计利息）。
备注：1、工程付款时，如政府审计结束出具审计报告后，按政府审计结论对工程款进行调整，其相应的付款额按政府审计结论对应的调整或调减。
七、评标办法
评标办法：经评审的合理低价法
1.资格审查：由评标委员会对投标人资格条件进行审查。投标人必须根据招标文件的要求提供真实、齐全、有效的资格审查资料，其资格审查方可合格，否则资格审查不合格。资格审查不合格的投标人的投标作废标处理。
2.评标基准价
2.1成本价：资格审查合格且不高于最高投标限价的投标人报价的算术平均值×0.85为成本价。
2.2确定有效报价：①有效报价是指资格审查合格的且投标报价不高于招标人设定的最高投标限价，且不低于成本价的报价。
2.3评标基准价计算方法有以下两种方法，招标人在开标时随机抽取一种方法确定评标基准价。
方法一：设有效报价的算术平均值为 A（若有效报价≥7 家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A；若有效报价≥10 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为 A）。
评标基准价 =A×K，K 值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K 值取值为 95%、96%、97%。
方法二：以有效报价算术平均值为 A（若有效报价≥7 家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A；若有效报价≥10 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为 A），招标控制价(即最高投标限价)为B，Q1、Q2为权重系数。则:
评标基准价 =A×K1×Q1+B×K2×Q2
Q1=1-Q2, Q2 取值为30%、31%、32%、33%、34%；K1 的取值为95%、96%、97%；K2 的取值为95%，Q2、K1 值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定。
2.4评标基准价一经确定，在后续的评审中出现任何情形（包括评标委员会对投标报价修正、评标结果公示后投标人被投拆经查实取消投标或中标资格等）都不改变。
3.技术性、符合性、商务性评审
技术性、符合性、商务性评审，工期、质量、施工组织设计等必须满足招标文件要求，否则不作为中标候选人推荐。
4.中标候选人的确定
4.1评标委员会仅对技术性、符合性和商务性评审通过的投标人的商务标进行评分。
4.2计算投标报价得分：投标人的投标报价与评标基准价相等的得基本分100分，投标人报价与评标基准价相比较，每上浮1%扣0.5分；每下浮1%扣0.2分。不足1%的，采用插入法计算，得分保留两位小数，进位时采用四舍五入法。
按报价得分从高到低顺序依次推荐1~3名中标候选人，排名第一的中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人因不可抗力提出不能履行合同而放弃中标的、招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人(也可以重新组织招标)；第二名因不可抗力提出不能履行合同放弃中标的，招标人可以确定排名第三的投标人为中标候选人(也可以重新组织招标)。
4.3如报价得分相同时，则相同得分者以投标报价从低到高进行排序；得分相同，报价也相同时，由招标人随机确定其顺序。
5.招标人保留对中标候选人考察的权利，具体考察方式详见招标文件。
6.其它
6.1投标单位因不良行为被下列部门取消或限制在全国、江苏省、盐城市、滨海县投标资格，并在不良行为记录公告期内的，将被取消投标资格或中标资格：
（1）国家发改委、国家经信委、住建部、财政部、交通运输部、水利部、工信部及其招标采购监管机构；
（2）江苏省发改委、经信委、住建厅、财政厅、交通运输厅、水利厅及其招标采购监管机构；
（3）盐城市发改委、经信委、建设局、财政局、交通运输局、水利局、公共资源交易管理办公室及其招标采购监管机构；
（4）滨海县财政局、行政服务中心及其招标采购监管机构；
上述行政主管部门和招标采购监管机构以外的不良行为记录报告，一律不作为取消或限制投标资格和中标资格的依据。
6.2本办法未述及的事宜，由评标委员会依据法律法规处置。
6.3不符合法律、法规规定，出现《江苏省预防职务犯罪条例》情形的，按照规定予以废标处置。
6.4经审查为虚假材料的，按无效标书处理。
八、 监督管理机构
滨海县行政服务中心招投标管理科，投诉举报电话：****-********查看详情，传真：****-********查看详情。
十、 联系方式
招标人：盐城华世置业投资有限公司 招标代理机构：盐城市招标代理有限公司
地 址： 地 址：市青年路钱江财富广场A座4楼
邮 编： 邮 编：
联 系 人：练工 联 系 人：周立华
电 话：****-********查看详情 电话：150*****277
传 真： 传 真：****-********查看详情
电 子 邮 件： 电 子 邮 件：********查看详情7@qq.com">********查看详情7@qq.com
2014年12月31日
