本招标项目为苏锡通园区研发中心物业管理服务项目，采购人为南通苏通控股集团有限公司，采购代理机构为江苏海审工程咨询有限公司。本项目己具备招标条件，现邀请符合要求的单位参加该项目投标。
一、项目基本情况
项目名称：苏锡通园区研发中心物业管理服务项目
项目编号：NTGC**********查看详情(ZB159)-1
预算金额（最高限价）：450万元
采购需求：详见招标文件第三部分项目需求说明，请仔细研究。
服务期限：本次招标服务期限为一年，中标单位的中标资格有效期为两年（24个月），服务合同一年一签订，每年的服务费用按照本次成交价执行。续签合同须满足采购人的年度考核，年度考核不合格，采购单位有权终止合同，不再续签。
二、投标人资格要求
1、供应商资格要求满足以下规定：
a.法人或者其他组织的营业执照等证明文件；
b.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2021年的财务状况报告（成立不满一年不需提供））；
c.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2021年11月1日以来任意1个月的依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料）；
d.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；（格式参见第七章）
e.参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。（格式参见第七章）
f.关于资格文件的声明函。（格式参见第七章）
2、本项目的特定资格要求：
a.法定代表人参加投标的，必须提供法定代表人身份证明及法定代表人本人身份证；非法定代表人参加投标的，必须提供法定代表人签名或盖章的授权委托书及被授权人本人的身份证（格式参见第七章）。
b.响应供应商拟派项目经理必须具备全国物业行业项目经理职业资格证书；
c.供应商单位为拟派项目经理缴纳（2020年8月-2022年7月）连续24个月及以上社会保险的缴纳证明。
3、响应供应商未被“信用中国”网站、中国政府采购网和国家企业信用信息公示系统列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单、经营异常名录和严重违法失信名单；代理机构开评标过程中将通过信用中国、中国政府采购网和国家企业信用信息公示系统等网站对供应商信用信息进行查询查证，并将查询记录截屏打印保存在采购档案内。被查实为失信单位的，资格审查不予通过。
4、本项目不接受联合体投标。
5、不接受单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位参与投标。
6、法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，不得参加同一合同项下的采购活动。
三、获取招标文件
时间：2022年8月5日至2022年8月26日09时30分（北京时间）。
地点：南通市公共资源交易网
方式：投标人使用CA加密锁登陆南通市公共资源交易网（http://ggzyjy.nantong.gov.cn），在网站首页点击进入“投标人”，点击进入“项目响应方系统”，在“国企采购”→“下载报名”界面找到该项目，进行报名操作，招标文件在报名后可进行下载。
四、评标办法：综合评分法（详见招标文件）
五、投标文件递交
截止时间：2022年8月26日9点30分（北京时间）
投标人在开标截止时间之前，进入南通市公共资源交易网提交响应文件，具体操作详见“南通市公共资源交易网>办事指南>系统帮助>《南通市公共资源交易平台政府采购项目投标指引》”。逾时，交易系统将拒绝接受上传投标文件电子文档。
地点：南通市公共资源交易网上招投标系统。
六、开启
时间：2022年8月26日9点30分（北京时间）
地点：南通市开发区宏兴路9号能达大厦东裙楼五楼公共资源交易中心501远程开标室（投标人不需要亲至开标现场）。
七、其他补充事宜
1、因本工程采用远程不见面交易模式，操作办法详见招标文件第二章。
2、为确保本项目远程开标时交互顺利，现补充QQ群作为本项目的备用远程交互群（同时此群将作为项目经理答辩等候群，各投标人按时按规定加入本群并按要求及时响应），群号为：**********查看详情，群名称为：不见面开标群，投标人同时添加招标代理机构人员QQ号：*********查看详情，以便开标时核对身份、单独答辩。各投标人的委托代理人在规定时间（2022年8月26日9：00至10:00之间）以“单位简称+委托代理人姓名”的格式申请加入此群，并在入群后修改自己在群里的备注名称为“单位简称+委托代理人姓名”，在规定时间外加群的投标单位不予通过，不予答辩，对应得分为0分。在开评标全过程中，鸿雁不见面交易系统是默认的远程交互工具，若系统交互出现故障，则以此QQ群作为备用远程交互工具进行实时交互，若此时投标人亦未加入备用QQ交互群，则视为放弃交互和放弃对开评标全过程提疑的权利，投标人将无法看到解密指令、废标及澄清、唱标、评审结果等实时情况，并承担由此导致的一切后果。
特别提醒：因本项目要求拟派项目经理答辩，故投标人委托代理人加入不见面开标群后，同时视其使用人为委托代理人及项目经理（招标人、招标代理机构仅通过该加群QQ号进行答辩工作），不再接受项目经理单独加群申请。请各单位妥善安排好委托代理人及项目经理所处位置，在开评标阶段，按招标人或招标代理机构通知，随时做好答辩准备，因投标人自身原因导致未能成功加群或未能成功答辩的，进而影响其答辩的，由投标人自行承担责任。
九、联系方式
1、采购人信息
单位名称：南通苏通控股集团有限公司
2、采购代理机构信息
单位名称：江苏海审工程咨询有限公司
联系地址：南通市崇川区星城路299号创源科技园3号楼501室
3、软件公司信息
0513-********查看详情
?2022年8月5日
