釆购公告
湖山天境小区精装房装修施工工程
1. 询价条件
湖山天境小区精装房装修施工工程 (以下简称：本项目)已具备招标条件，现由云南文滇置业有限公司对本项目采用询价的方式选择承包单位，特邀贵单位参与询价。
2. 项目概况与询价范围
2.1项目名称：湖山天境小区精装房装修施工工程
2.2项目地点：昆明市晋宁区晋城镇草村村委会
2.3项目简介：本项目位于云南省晋宁区晋城镇富有收费站出口600米，东北接呈贡区，与玉溪市红塔区、江川区接壤。地块用地面积95.99亩，总建筑面积******查看详情.19m 2，其中：地上面积******查看详情.74m 2；地下面积*****查看详情.45m 2，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，用地性质为二类居住用地。
2.4询价范围：湖山天境小区精装房装修施工工程，包括但不限于:
（1）已售21套精装房装修。工作内容包括但不限于：天棚吊顶、乳胶漆施工、水电预埋改造、局部墙面粉刷、墙地砖粘贴、二次防水施工、套内门采购及安装、五金洁具采购及安装、开关插座（含弱电）安装、灯具安装、柜子采购安装（含深化设计）等；
（2）以上区域的材料采购（甲供材除外）、施工、缺陷修补、成品保护，以及项目的保洁、验收及移交、保修等工作。对于部分甲方战略采购材料和设备会由乙方提供采购数量、签收、保管、施工安装。
（3）其余未尽事宜详见招标图纸及图纸答疑、招标清单、交房标准。
2.5工期要求：90日历天（含15天验收整改期）。[以建设单位（监理单位）书面通知为准]
2.6质量要求：符合国家、行业及地方现行相关质量验收标准的要求，一次性验收合格。
2.7报价要求：本项目报价采用的币种为人民币，为固定总价，任何原因均不调整合同中价格。
2.8询价控制价上限为 225.******查看详情万元。
3. 报价人资格要求
3.1在中华人民共和国境内注册，具备有效的企业法人营业执照，具有一般纳税人资格。
3.2资质要求：具备行政部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，或建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质，并持有有效的安全生产许可证。
3.3业绩要求：近三年（2019年8月1日至今）至少承担过3个类似工程业绩（类似工程指签订装修合同额大于等于200万元及以上），以合同签订的时间和金额为准，业绩证明材料为中标通知书或合同协议书或工程竣工验收证明（竣工验收报告、竣工验收证明、完工证明均可）。
3.4拟派项目经理资格要求：具有贰级注册建造师（专业为建筑工程）资格、安全生产考核合格证书（B证），未担任其他在施建设工程项目的项目经理，且必须注册在投标人本单位，如注册单位曾有变更的，需提供注册单位变更记录；提供有效的注册证书（含注册单位变更记录）、安全生产考核合格证书及社保证明。近三年（2019年8月1日至今）作为项目经理管理过1个类似工程业绩（类似工程指签订装修合同额大于等于200万元及以上）。以合同签订的时间和金额为准，业绩证明材料为中标通知书或合同协议书或业主证明材料。
注：项目经理业绩证明材料需能体现项目经理姓名、职务等信息，否则不予认可。
3.5信誉要求：①信誉良好，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态；在最近三年（2019年至今）内没有骗取中标和严重违约；没有处于被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形；②未有在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询结果被列为失信被执行人的记录，须提供相关证明材料（网站查询截图）。
3.6其他要求：对投标人项目部团队主要成员的任职要求：项目经理：1名；项目技术负责人：1名；质检员、施工员、材料员、安全员、资料员、深化设计师。备注：以上项目主要成员为最低岗位配置，投标人可增加岗位，必须专职在岗，除项目经理及技术负责人各一名外其余人员请自行考虑，且投标时成员名单与项目时候现场实际人员保持一致。
3.7本次询价不接受联合体投标。
4. 询价文件的获取
4.1电子询价文件的获取：申请人应在询价文件获取截止时间2022年9月4日21:00时前（北京时间，下同），进入华侨城电子招采平台：https://octdzzc.chinaoct.com注册并获取询价文件。
5. 报价文件的递交
5.1报价文件递交截止时间： 2022年9月8日10时00分（北京时间，下同）；
5.2递交地点：
5.2.1纸质报价文件：昆明市晋宁区晋城镇华侨城.公园悦府（湖山天境）成本部；
5.2.2网上递交：网上递交网址为https://octdzzc.chinaoct.com/受邀报价人须在报价截止时间前线上提交报价文件的电子文件。网上确认电子签名，截止时间前未完成文件传输的，视为撤回响应文件，采购人不予受理。提交后的报价文件由系统自动加密，除报价人外，其他任何人无法开启或修改。截标后，任何人将无法更改询价文件。
5.3递交文件须携带下列资料：密封完好的报价文件（报价文件按照附件1报价文件格式进行编制；报价文件份数：壹正壹副，装订成册，副本可为正本的复印件，正副本不一致时以正本为准）。
中国采招网（bidcenter.com. cn）~6. 踏勘现场
6.1踏勘时间：2022年9月5日上午10:00时
6.2踏勘集中地点：昆明市晋宁区湖山天境小区项目部成本部
7. 其他
7.1费用承担：报价人应承担其编制报价文件与递交报价文件所涉及的一切费用。不管询价结果如何，采购人对上述费用不承担任何责任。
7.2 成交人确定原则：符合本询价文件要求的经评审的最低投标价的报价人。
7.3 询价保证金：4.5万元
8. 发布公告的媒介
本次招标公告在《华侨城电子招采平台》https://octdzzc.chinaoct.com/上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
9. 联系方式
采购人：云南文滇置业有限公司
采购人地址：昆明市晋宁区湖山天境小区项目部成本部
联系人：谢宇
2022年9月1日
