中山市横栏医院采用定点竞价方式实施本次采购，现邀请合格的供应商参与竞价。
一、项目基本信息（一）项目名称：中山市横栏医院物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDJJ-2022-******查看详情
（三）预算金额：3,148,800.00
（四）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 服务描述：保安服务 保安队长1 保安员25 消防值班员(保安员）6 （一）服务内容：单位产权内门卫服务、守护服务及巡逻服务。 单位24小时执行门卫、巡逻、守护等安全保卫和秩序维护任务，对发生在单位区域内的不法侵害、治安和自然灾害事故，应及时报告，采取措施防止事态扩大。 1、巡逻服务 （1）保安人员对院内所有区域、地段和目标进行的巡查、警戒，保卫院内安全(不定时的巡查)。 （2）对预测和正在发生的不法侵害行为，应采取相应措施，予以制止，将不法行为人送公安机关或有关部门处理。 （3）检查、发现、报告并及时消除各种不安全隐患。防止火灾、爆炸等事故以及抢劫、盗窃等不法侵害案件的发生。 （4）在巡逻过程中，对预测将要发生或已经发生的不法侵害案件（例如:医患纠纷、突发事件等）或灾害事故，应及时报告公安机关或有关部门并同时阻止事态发展保护工作人员和现场。 （5）维持好院内区域内大门口的机动车包括汽车、摩托车及院内车辆停放地的秩序。 （6）有专人监控室内24小时值班，负责管理电子监控系统。 2、门卫服务 （1）保安人员对入口(包括医院大门)进行把守，对出入人员和车辆要查验出入人员的证件，办理登记手续，禁止无关人员进入，保卫单位人员安全。 （2）根据单位的要求，对出入医院大门车辆携带或装运的物品进行查验，防止单位财物流失。 （3）指挥、疏导出入车辆，清理无关人员，维护出入口的正常秩序。 （4）清理医院入口营运摩托车及相关人员，禁止一切营运摩托车及相关人员在医院内上落客。 （5）及时发现不法行为人，截获赃物，做好治安防范工作。 （6）协助单位做好来访接待工作。 3、守护服务 （1）保安人员对特定的目标进行看护和守卫,保卫单位财产安全和工作人员安全。 （2）维护守卫区域的正常秩序,及时制止无关人员进入守卫范围。 （3）做好防火、防盗、防抢、防爆炸等工作。 （4）消防设施、器材定期定时巡查并有记录，做好维护检查保养工作及协助更换。 （5）如有大型活动，要有慎密安防计划并提供安保服务。 （6）护送收费员回帐。 4、其它 ★（1）单位的所有搬运工作(包括氧气瓶搬运和更换、尸体的保管及搬运等)(我院有权力要求中标人在不违法的前提下，必须随叫随到)； （2）单位临时交办的其它力所能及的事情。 （3）会议会场的布置。 ★（4）消防控制室要求每班至少1人且持“建（构）筑物消防员证”上岗。 （二）保安队人员配置表(★投标人拟投入保安人员不低于此表所列的人员数量) 序号岗位岗位人数工作时间 1全院保安 （保安队长）17:30-11:30,14:17:00 2停车场保安3早、中、晚班各1人 3巡逻保安4早、中各1人、晚班2人 4消防控制室保安6早、中、晚班各2人 5急诊科门口保安3早、中、晚班各1人6住院楼入口通道保安3早、中、晚班各1人 7门诊楼预检分诊处保安17：30-11：30，14：00-17：00 8发热门诊保安3早、中、晚班各1人 9妇产科门诊二楼保安17：30-11：30，14：00-17：0010门诊大楼出口处保安17：30-11：30，14：00-17：0011综合楼保安17：30-11：30，14：00-17：0012医院正门入口保安3早、中、晚班各1人 13机动顶休保安2 合计32 （三）保安服务安全责任及赔付责任 1、中标人在保安服务中所发生的人员安全事故(包括人员滑倒、擦伤等)、交通事故、看护、不按要求防护造成感染疾病等安全事故责任由中标人负责。 2、在保安服务中造成我院财物被盗，中标人按我院财务入账价予以赔偿。本院职工车棚车辆如被盗，摩托车最少赔偿3000元，单车最少赔偿100元。 需求详细说明:查看附件 | 保安服务保安队长1保安员25消防值班员(保安员）6（一）服务内容：单位产权内门卫服务、守护服务及巡逻服务。单位24小时执行门卫、巡逻、守护等安全保卫和秩序维护任务，对发生在单位区域内的不法侵害、治安和自然灾害事故，应及时报告，采取措施防止事态扩大。1、巡逻服务（1）保安人员对院内所有区域、地段和目标进行的巡查、警戒，保卫院内安全(不定时的巡查)。（2）对预测和正在发生的不法侵害行为，应采取相应措施，予以制止，将不法行为人送公安机关或有关部门处理。（3）检查、发现、报告并及时消除各种不安全隐患。防止火灾、爆炸等事故以及抢劫、盗窃等不法侵害案件的发生。（4）在巡逻过程中，对预测将要发生或已经发生的不法侵害案件（例如:医患纠纷、突发事件等）或灾害事故，应及时报告公安机关或有关部门并同时阻止事态发展保护工作人员和现场。（5）维持好院内区域内大门口的机动车包括汽车、摩托车及院内车辆停放地的秩序。（6）有专人监控室内24小时值班，负责管理电子监控系统。2、门卫服务（1）保安人员对入口(包括医院大门)进行把守，对出入人员和车辆要查验出入人员的证件，办理登记手续，禁止无关人员进入，保卫单位人员安全。（2）根据单位的要求，对出入医院大门车辆携带或装运的物品进行查验，防止单位财物流失。（3）指挥、疏导出入车辆，清理无关人员，维护出入口的正常秩序。（4）清理医院入口营运摩托车及相关人员，禁止一切营运摩托车及相关人员在医院内上落客。（5）及时发现不法行为人，截获赃物，做好治安防范工作。（6）协助单位做好来访接待工作。3、守护服务（1）保安人员对特定的目标进行看护和守卫,保卫单位财产安全和工作人员安全。（2）维护守卫区域的正常秩序,及时制止无关人员进入守卫范围。（3）做好防火、防盗、防抢、防爆炸等工作。（4）消防设施、器材定期定时巡查并有记录，做好维护检查保养工作及协助更换。（5）如有大型活动，要有慎密安防计划并提供安保服务。（6）护送收费员回帐。4、其它★（1）单位的所有搬运工作(包括氧气瓶搬运和更换、尸体的保管及搬运等)(我院有权力要求中标人在不违法的前提下，必须随叫随到)；（2）单位临时交办的其它力所能及的事情。（3）会议会场的布置。★（4）消防控制室要求每班至少1人且持“建（构）筑物消防员证”上岗。（二）保安队人员配置表(★投标人拟投入保安人员不低于此表所列的人员数量)序号岗位岗位人数工作时间1全院保安 （保安队长）17:30-11:30,14:17:002停车场保安3早、中、晚班各1人3巡逻保安4早、中各1人、晚班2人4消防控制室保安6早、中、晚班各2人5急诊科门口保安3早、中、晚班各1人6住院楼入口通道保安3早、中、晚班各1人7门诊楼预检分诊处保安17：30-11：30，14：00-17：008发热门诊保安3早、中、晚班各1人9妇产科门诊二楼保安17：30-11：30，14：00-17：0010门诊大楼出口处保安17：30-11：30，14：00-17：0011综合楼保安17：30-11：30，14：00-17：0012医院正门入口保安3早、中、晚班各1人13机动顶休保安2 合计32 （三）保安服务安全责任及赔付责任1、中标人在保安服务中所发生的人员安全事故(包括人员滑倒、擦伤等)、交通事故、看护、不按要求防护造成感染疾病等安全事故责任由中标人负责。2、在保安服务中造成我院财物被盗，中标人按我院财务入账价予以赔偿。本院职工车棚车辆如被盗，摩托车最少赔偿3000元，单车最少赔偿100元。 | 1 | 项 |
| 2 | 服务描述：保洁服务 保洁员28人 （一）保洁内容： 包括不限于医院住院大楼、门急诊大楼、发热门诊、后勤部门(洗衣房、供应室、药库等)、防保所、综合楼、停车场、垃圾房、医院食堂、氧气站、太平间、医院宿舍楼道、体检中心、医院本院内和外围公共区域等。 1、住院大楼保洁： （1）区域含：病房、供应室、治疗室、配剂室、更衣室、医护办公室、警务办公室、行政办公室、值班房、杂物房、被服房、仪器房、洗手间、清洁室、污物间、开水房等所有房间。 （2）范围含:阳台、走廊、天台、飘台、天花、墙面(内外)、地板、地脚板、门、窗、窗帘、床、床头柜、灯、开关插座、器具面板、办公桌椅、卫生间、洗手盆、橱架、电视机、电脑、饮水机、各类护理车、病历车、病历夹、冰箱、宣传栏、告示栏、标志牌、空调出风口、消防设备表面、管井房设备、设备带、垃圾桶(篓)、污物桶、窗帘以及其它建筑物表面和其它摆设物品等所有要求要进行清洁保洁和消毒的范围。 （3）负责统一收发、更换床单、被服、工作服等。 2、特殊区域：《 ICU保洁内容和工作程序》（6：00—11：00 14：00—17：00）（1）ICU、手术室、制剂室、供应室、电房、氧气站、污水处理站、（太平间专人负责每周定期清洁一次）、机房，区域和范围与住院楼相对应的部位一样，包括室内室外一切要求保洁和消毒的部位和物品。塑胶地板至少一个月打蜡二次，窗帘至少一个月清洗一次，大楼外墙玻璃至少一年清洗一次，大楼内玻璃至少一个月清洁一次，每月天花板打扫一次，每月将挂墙风扇清洗一次。（2）ICU、新生儿室、产房、手术室、供应室、按科内要求做好清洁及其它工作。（3）ICU、新生儿室、产房、手术室、血透室清洁工包含护工职责，上班时间以清洁工为准。（4）ICU清洁护工工作职责： ① 6:00—7:30上班后按规范各区域扫地拖地病区收垃圾，收污染衣服清点交接签名。协助护士完成晨间护理、二便的倾倒。更换车床床单，把昨天清洗的拖鞋归位。（注：周一换洗白色工作服与隔离衣，周四换洗值班室床单，每月更换床帘2张，有污迹及时更换）。 ② 7：30—8：30，按表格规范各物表、各诊疗物品、各仪器设备的清洁消毒。 ③ 每日清洁各床单位，清洁床单位要求一床三巾,用0.5％含氯消毒液抹；顺序：床尾工作桌、病床、床头柜一条手巾、各仪器一条毛巾、垃圾桶一条毛巾。 ④ 按规范完成床位终末清洁、消毒、整理； ⑤ 协助取病人用品、转送病人，取药、取送标本，协助护士行各项基础护理工作； ⑥ 清洗便盘，晾干，每周按规定更换浸泡便盘消毒液； ⑦ 下午病区各项卫生（擦、扫、拖），收垃圾。及时与供应室做好污物回收(上午，下午各一次) ⑧ 保持被服室整洁，套棉被，点清洗回来的被服并归位，负责污物室、处置室的整洁，补充口包，鞋套； ⑨ 摆放治疗室液体，多余液体告知治疗班后存放在设备间； ⑩ 清洗外出鞋。协助护士给病人行擦浴及床上浴用物清理。 (5)每周工作安排： ① 每周一 更衣室，值班室大清洁一次（包括鞋柜）。 ② 每周二 清洁治疗室内各柜及抽屉、各设备与冰箱。 ③ 每周三 清洁各桌椅、所有门框、窗户玻璃及边缘。 ④ 每周四清洁天花板、指示牌、功能吊塔、墙壁、边角等。 ⑤ 每周五更换、消毒血压袖带，拆出风口清洗。⑥ 每周六清洁垃圾桶，卫生间墙面及各水池内外。 ⑦ 每周日 治疗车、平车车轮清洁，打腊，整理洗涤间柜子及做好各清洗池的清洁。 (6)注意事项： ① 每天清洁消毒及必要时：各治疗台、病历车、病历夹、尺子、电话、鼠标、电脑键盘，门把手、治疗车与床单位。听诊器、手电筒、体温计、指甲钳、剪刀。 ② 每周最少1次或必要时：冰箱、各仪器设备。心电监护和呼吸机使用后在护士的指导下行清洁。 ③ 消毒剂使用： ④ 含氯消毒液500mg/L:各治疗台、病历车、病历夹、尺子、听诊器，电话、鼠标、手电筒、电脑键盘，门把手、计算器、治疗车与床单位。 ⑤ 75%酒精：听诊器、手电筒、体温计、指甲钳、剪刀。（也可使用含氯消毒500mg/L） ⑥ 含氯消毒液1000mg/L：便器。 ⑦ 清水：各种贵重仪器用。 《新生儿室清洁护工工作职责》（6：30-11：00 14：00-17：00） ① 用500mg/L的含氯消毒液拖把清洗病房、治疗室、配奶间、沐浴室、污物通道、医务人员通道、病人通道、医生办公室、值班室、储物间、清洗间的地面，用250mg/L含氯消毒液的抹布擦拭护士站、设备带、医生办公室的台面。每个区域的拖把和抹布分开使用，不得混用及混放。 ② 用250mg/L的含氯消毒液抹布擦拭床头柜和婴儿床，做到一床一巾一用，不得“一抹到底”。用500mg/L的含氯消毒液抹布擦拭各个门把、座椅、板凳、文件柜、鞋柜、接待台等物品。 ③ 打好需高压灭菌的物品，包括：婴儿衣服、大小毛巾、隔离衣、被单、被套、等布类，注意每包8件，小毛巾用储槽装。 ④ 每周一、周四清洗科室所有医护人员的衣物、拖鞋，清洗更换下来的患儿衣物和小毛巾。 ⑤ 在污物通道出口处与物业收医疗垃圾的专职人员共同清点送去洗衣公司的衣服床单被套、和医疗垃圾等，并登记签名。 ⑥ 每周二、五用250mg/L含氯消毒液清洗通风口并签名登记。 ⑦ 送血、大小便等标本到检验科。 ⑧ 每周六擦拭治疗室、配奶间、窗户的玻璃各一次。 ⑨ 领取科室各类备用物品、药品、和出院带药等。 《供应室清洁护工工作职责 》（6：00—11：00 14：00—17：00） ① 清洁人员凡进供应室必须遵守供应室工作制度，更换区域专用鞋。 ② 供应室室内一切清洁工作均须湿式打扫，包括储物架、装载车等物体表面，每天对供应室室进行清洁、消毒（清洗间）每天上午及下午各一次，每周六彻底大扫除（擦玻璃）一次。每月冲洗室外玻璃窗一次。 ③ 严格区分各区拖把，抹布、扫把、水桶等物品，每天早上6：30入供应室打扫卫生先由无菌间→灭菌室 →器械包装间→敷料间→清洗间（去污区）。8:30清点送洗水公司清洗包布。 ④ 清洗间（注：用氯消净拖地）,并用固定抹布擦拭各种物体表面。（污、洁分开）。 ⑤ 地毯每周清洗一次（周六），每区域的鞋每六日用氯消净浸泡1次用后清洗，晾干。 《手术清洁人员的工作制度》（6：00—11：00 14：00—17：00） ① 清洁人员凡进入手术室必须遵守手术室工作制度，穿戴指定的衣、裤、帽子、口罩、鞋、外出时穿外出衣。 ② 手术室一切清洁工作均须湿式打扫，包括高处墙壁，天花板、门窗和物品等，每天对手术室进行清洁、消毒每天上午及下午各一次，每周六彻底大扫除一次。 ③ 严格区分各区拖把，抹布、扫把、水桶等物品，每天早上6：30入手术室打扫卫生（注：用氯消净拖地）,并用固定抹布擦拭各种物体表面,发现有血迹,污物应随时清理. ④ 监督进入手术室的人员穿好手术室的参观衣,手术衣、鞋、戴好口罩帽子，凡有违反绝不允许进入。 ⑤ 参观衣每周清洗两次（周二、六），手术室的鞋及外出鞋每周二、六日用氯消净浸泡1次用后清洗，晾干，每周两次，病人推车，每次用后须用消毒液擦拭。 ⑥ 每天上午10点送消毒包到供应室，并领取手术室所有无菌一次性物品，下午15：30到供应室将无菌包推回的手术室。 ⑦ 服从手术室护士安排，整理好办公室，打包室的一切物品。 《产房清洁护工工作职责 》（6：00—11：00 14：00—17：00） 一、8：00前完成的工作。 1、上班即准备一天开水。 2、待产室、走廊、产房通风，先用扫把清扫地面，再用有效含氯消毒液湿式拖地。 3、有效含氯消毒液搓拭所有物表及产房仪器。 4、生活垃圾打包，确保桶面干净。 5、检查医疗垃圾是否有贴感染标签，并做好登记。检查完毕送至产房外的感染垃圾桶。 6、清洁并整理器械清洗室。 二、8：00-9：00 1、可有30分钟早餐时间。 2、送生活垃圾到指定地方放置。星期二、四送洗医护工作服。 三、9：00-11：00 1、擦拭窗台、窗户、墙壁。 2、清洗护士更衣室、待产室、产房的卫生间。 3、清洗走廊洗手池，装擦手纸。 4、巡视产房卫生，确保清洁。 5、接生完毕及时清扫及终末处理产床。 四、11：00-14：00休息 五、14：00-17：00 1、周一用有效含氯消毒液擦拭擦拭无菌柜。 2、周二用有效含氯消毒液擦拭新生儿复苏台。 3、周三清洗病人鞋及鞋架，周四清洗医生鞋，周五清洗护士鞋。 4、周日清扫走火通道及扶手。 5、周日补充草纸及0.9%NS500ML。 6、每月清洁空调过滤网一次。 7、两周扫蜘蛛网一次，彻底大扫除一次。 8、每周（按规定时间表）找包碘伏瓶及冲洗壶，并送至供应室。 9、16：00再次用有效含氯消毒液擦产房、待产室、走廊地面。 10、16：30再次打包生活垃圾及打开水。 11、着装整齐，头发不过肩，进产房必须更换产房专用鞋。 12、不可迟到，早退。 13、上班时候不能做私事，如确实有事必须报告护士长及值班助产士。 14、上班时间不能睡觉。 15、只有送垃圾离开产房，其他时间必须呆在产房，以备助产士叫唤。 16、必须服从护士长及助产士的安排。 3、门诊及住院楼电梯： 门诊楼1台电梯和住院楼2台电梯，电梯内每天拖抹4次，多次巡扫，电梯内壁每天用消毒水清抹，保持电梯清洁光亮。 4、行政办公区保洁范围(包括电脑中心、警务室、示教室、会议室等)： 包括走廊、通道、地板、天花、门、窗、窗帘、墙面、办公设备等。 5、住院部外及周围环境： 必须在院方工作人员上班之前，把室外的环境卫生搞好。还要不定时对外围环境卫生巡检，巡扫频率至少每二十分钟一次，院方工作人员下班之前必须对外围环境卫生打扫一遍方可下班。 花坛淋水：一般2—3 天淋水1 次，补植后一星期内每天淋水1 次，施肥和补植需加强淋水。 6.下水道及天台：每季度对全院外围下水道进行一次疏通。天台有积水必须及时疏通并清扫。 （二）卫生保洁质量要求 1、达到医院每月进行的全院卫生质控检查优良标准。 2、符合国家、省、市、区、街道等各级进行的卫生检查标准。 3、符合国家有关部门和科室的工作时间和工作要求：办公区、医生诊室上班前要把卫生搞好不影响医护人员正常工作。 4、符合医院规定的院内感染监控标准。 5、严禁使用含氢氟酸的清洁剂和其它有毒或腐蚀性清洁剂。 6、24小时有人保洁;保证所有区域卫生干净。 7、必须做到早、午、晚各清理一次垃圾，垃圾不过夜、无灰尘、无污迹、无积水、保持光亮洁净。 （三）保洁标准 1、地面：有较好的保养，无水渍、无污渍、保持干爽，有光泽。 2、墙壁：无蜘蛛网、无明显灰尘、污渍、斑点，保持洁净。 3、天花：无污渍、霉点、水渍、蜘蛛网。 4、梯级：无明显污渍、杂物、水渍,扶手无明显尘痕,保持洁净。 5、各类镜面：洁净、光亮。 6、不锈钢器具：无污渍、有亮泽,表面膜保持良好状态。 7、玻璃门窗：透明、洁净、无水斑渍、污点、油污、无明显手印。 8、消防设备：表面干净、整洁、无污痕，有光泽，表面膜保持完好状态。 9、垃圾箱：外表清洁、无虫蚁等，无特别气味。 10、卫生间：无污渍、无积水、无臭味，定期消毒，保持通畅。 11、空调、消毒机、通风系统：出风口无明显灰尘、油渍、污渍，保持洁净。 12、车场道路：无杂物、无积水。 13、办公场所：无垃圾、无明显灰尘、地板光亮、明洁，走廊扶手无积尘。 14、会议室：桌椅、茶几无明显灰尘，光亮明挣，地板光亮。 15、电器系统：无明显污渍、油渍、无灰尘。 16、灯具：无污垢、无油渍，表面光亮。 17、垃圾收集站：定期收集、清运垃圾，保持垃圾收集点四周干净，无明显异味，符合医疗废物分类管理要求。 18、其它公共设施：无污物、水渍、明显灰尘，渠道通畅。 （四）消毒物品要求 1、使用的清洁剂、消毒剂必需是正规工厂所生产的合格产品(注明品牌、产地、规格、价格)，其产品质量必须达到国家有关质量和环保标准，使用前需提供产品合格证、质量标准和产品化验单 (消毒剂必须按院方消毒规范要求采购和使用,并做好记录备查)。 2、严禁使用含强酸、强碱的清洁剂。 3、严禁使用易燃、闪点低的清洁剂,如天那水、汽油等。 4、所使用的蜡水必须具有高防滑性,耐磨,适合机洗地面。 5、不能使用会造成物品损坏,设备设施腐蚀、变色、变形的清洁剂。 6、任何使用清洁剂造成的物品损坏，设备设施腐蚀、变色、变形等问题，均由承包方承担全部责任。 （五）保洁人员配置表(★投标人拟投入保洁人员不低于此表所列的人员数量) 序号保洁区域人员配置人数工作时间 1急诊科（含核酸采样点及肠道门诊卫生）清洁工16：30-11:30，14：00-17：00 2门诊一楼（含放射科、药剂科、收费处、电梯卫生）清洁工16：30-11:30点，14：00-17：00 3中午、晚上急诊、住院部清洁工111：30-14：00，17：00-22：00 4门诊二、三楼清洁工16：30-11:30，14：00-17：00 5外一科清洁工16：30-11:30，14：00-17：00 6妇科清洁工16：30-11:30，14：00-17：00 7产房清洁工（含护工职责）16：00-11:00，14：00-17：00 8外二科清洁工16：30-11:30，14：00-17：00 9手术室清洁工（含护工职责）16：30-11:30，14：00-17：00 10内一科清洁工16：30-11:30，14：00-17：00 11ICU清洁工（含护工职责）16：00-11:00，14：00-17：00 12内二科清洁工16：30-11:30，14：00-17：00 13儿科清洁工16：30-11:30，14：00-17：00 14新生儿科清洁工（含护工职责）16：00-11:00，14：00-17：00 15综合楼清洁工16：30-11:30，14：00-17：00 16外围（含四栋宿舍楼道、饭堂楼道、洗手间清洁）清洁工26：30-11:30，14：00-17：00 17供应室（含药库、防保所、中心药房、胃镜室卫生）清洁工16：00-11:00，14：00-17：00 18急诊、住院部清洁工夜班清洁工122：00至次日凌晨6：00 19医疗垃圾运送员17：00-11:30，13:30-17:00 20体检中心（含黄码采样区及体检中心前面大棚、监控室卫生）清洁工17：00-11:30，13:30-17:00 21发热门诊（含留观区卫生）清洁工（含护工职责）16：30-11:30，14：00-17：00 22血透室清洁工（含护工职责）16：30-11:30，14：00-17：00 23被服衣服收运(含拆洗窗帘布）运送17：00-11:30，13:30-17:00 24门诊三楼检验科、PCR实验室、门诊四楼清洁工17：00-11:30，13:30-17:00 25全院清洁主管18:00-11:30,13:00-17:00 26机动顶休清洁工3 合计 29 2、★中标人在签订合同前必须采购专用于本项目的2台洗地机（功率920W以上/台）、1台吸尘机（30L以上、功率2000W以上）、1台吹风机（功率900W以上）等设备，提高工作效率。 （六）保洁安全责任及赔付责任 1、在保洁服务中损坏采购人的财物由中标人按单位财务入账价予以赔偿。 2、中标人未达到单位每月进行全院卫生质控检查标准的，按单位质控检查有关规定处罚。 需求详细说明:查看附件 | 保洁服务保洁员28人（一）保洁内容：包括不限于医院住院大楼、门急诊大楼、发热门诊、后勤部门(洗衣房、供应室、药库等)、防保所、综合楼、停车场、垃圾房、医院食堂、氧气站、太平间、医院宿舍楼道、体检中心、医院本院内和外围公共区域等。1、住院大楼保洁：（1）区域含：病房、供应室、治疗室、配剂室、更衣室、医护办公室、警务办公室、行政办公室、值班房、杂物房、被服房、仪器房、洗手间、清洁室、污物间、开水房等所有房间。（2）范围含:阳台、走廊、天台、飘台、天花、墙面(内外)、地板、地脚板、门、窗、窗帘、床、床头柜、灯、开关插座、器具面板、办公桌椅、卫生间、洗手盆、橱架、电视机、电脑、饮水机、各类护理车、病历车、病历夹、冰箱、宣传栏、告示栏、标志牌、空调出风口、消防设备表面、管井房设备、设备带、垃圾桶(篓)、污物桶、窗帘以及其它建筑物表面和其它摆设物品等所有要求要进行清洁保洁和消毒的范围。（3）负责统一收发、更换床单、被服、工作服等。2、特殊区域： 《 ICU保洁内容和工作程序》（6：00—11：00 14：00—17：00） （1）ICU、手术室、制剂室、供应室、电房、氧气站、污水处理站、（太平间专人负责每周定期清洁一次）、机房，区域和范围与住院楼相对应的部位一样，包括室内室外一切要求保洁和消毒的部位和物品。塑胶地板至少一个月打蜡二次，窗帘至少一个月清洗一次，大楼外墙玻璃至少一年清洗一次，大楼内玻璃至少一个月清洁一次，每月天花板打扫一次，每月将挂墙风扇清洗一次。 （2）ICU、新生儿室、产房、手术室、供应室、按科内要求做好清洁及其它工作。 （3）ICU、新生儿室、产房、手术室、血透室清洁工包含护工职责，上班时间以清洁工为准。 （4）ICU清洁护工工作职责：① 6:00—7:30上班后按规范各区域扫地拖地病区收垃圾，收污染衣服清点交接签名。协助护士完成晨间护理、二便的倾倒。更换车床床单，把昨天清洗的拖鞋归位。（注：周一换洗白色工作服与隔离衣，周四换洗值班室床单，每月更换床帘2张，有污迹及时更换）。② 7：30—8：30，按表格规范各物表、各诊疗物品、各仪器设备的清洁消毒。③ 每日清洁各床单位，清洁床单位要求一床三巾,用0.5％含氯消毒液抹；顺序：床尾工作桌、病床、床头柜一条手巾、各仪器一条毛巾、垃圾桶一条毛巾。④ 按规范完成床位终末清洁、消毒、整理；⑤ 协助取病人用品、转送病人，取药、取送标本，协助护士行各项基础护理工作；⑥ 清洗便盘，晾干，每周按规定更换浸泡便盘消毒液；⑦ 下午病区各项卫生（擦、扫、拖），收垃圾。及时与供应室做好污物回收(上午，下午各一次)⑧ 保持被服室整洁，套棉被，点清洗回来的被服并归位，负责污物室、处置室的整洁，补充口包，鞋套；⑨ 摆放治疗室液体，多余液体告知治疗班后存放在设备间；⑩ 清洗外出鞋。协助护士给病人行擦浴及床上浴用物清理。(5)每周工作安排：① 每周一 更衣室，值班室大清洁一次（包括鞋柜）。② 每周二 清洁治疗室内各柜及抽屉、各设备与冰箱。③ 每周三 清洁各桌椅、所有门框、窗户玻璃及边缘。④ 每周四清洁天花板、指示牌、功能吊塔、墙壁、边角等。⑤ 每周五更换、消毒血压袖带，拆出风口清洗。 ⑥ 每周六清洁垃圾桶，卫生间墙面及各水池内外。⑦ 每周日 治疗车、平车车轮清洁，打腊，整理洗涤间柜子及做好各清洗池的清洁。(6)注意事项：① 每天清洁消毒及必要时：各治疗台、病历车、病历夹、尺子、电话、鼠标、电脑键盘，门把手、治疗车与床单位。听诊器、手电筒、体温计、指甲钳、剪刀。② 每周最少1次或必要时：冰箱、各仪器设备。心电监护和呼吸机使用后在护士的指导下行清洁。③ 消毒剂使用：④ 含氯消毒液500mg/L:各治疗台、病历车、病历夹、尺子、听诊器，电话、鼠标、手电筒、电脑键盘，门把手、计算器、治疗车与床单位。⑤ 75%酒精：听诊器、手电筒、体温计、指甲钳、剪刀。（也可使用含氯消毒500mg/L）⑥ 含氯消毒液1000mg/L：便器。⑦ 清水：各种贵重仪器用。《新生儿室清洁护工工作职责》（6：30-11：00 14：00-17：00）① 用500mg/L的含氯消毒液拖把清洗病房、治疗室、配奶间、沐浴室、污物通道、医务人员通道、病人通道、医生办公室、值班室、储物间、清洗间的地面，用250mg/L含氯消毒液的抹布擦拭护士站、设备带、医生办公室的台面。每个区域的拖把和抹布分开使用，不得混用及混放。② 用250mg/L的含氯消毒液抹布擦拭床头柜和婴儿床，做到一床一巾一用，不得“一抹到底”。用500mg/L的含氯消毒液抹布擦拭各个门把、座椅、板凳、文件柜、鞋柜、接待台等物品。③ 打好需高压灭菌的物品，包括：婴儿衣服、大小毛巾、隔离衣、被单、被套、等布类，注意每包8件，小毛巾用储槽装。④ 每周一、周四清洗科室所有医护人员的衣物、拖鞋，清洗更换下来的患儿衣物和小毛巾。⑤ 在污物通道出口处与物业收医疗垃圾的专职人员共同清点送去洗衣公司的衣服床单被套、和医疗垃圾等，并登记签名。⑥ 每周二、五用250mg/L含氯消毒液清洗通风口并签名登记。⑦ 送血、大小便等标本到检验科。⑧ 每周六擦拭治疗室、配奶间、窗户的玻璃各一次。⑨ 领取科室各类备用物品、药品、和出院带药等。《供应室清洁护工工作职责 》（6：00—11：00 14：00—17：00）① 清洁人员凡进供应室必须遵守供应室工作制度，更换区域专用鞋。② 供应室室内一切清洁工作均须湿式打扫，包括储物架、装载车等物体表面，每天对供应室室进行清洁、消毒（清洗间）每天上午及下午各一次，每周六彻底大扫除（擦玻璃）一次。每月冲洗室外玻璃窗一次。③ 严格区分各区拖把，抹布、扫把、水桶等物品，每天早上6：30入供应室打扫卫生先由无菌间→灭菌室 →器械包装间→敷料间→清洗间（去污区）。8:30清点送洗水公司清洗包布。④ 清洗间（注：用氯消净拖地）,并用固定抹布擦拭各种物体表面。（污、洁分开）。⑤ 地毯每周清洗一次（周六），每区域的鞋每六日用氯消净浸泡1次用后清洗，晾干。《手术清洁人员的工作制度》（6：00—11：00 14：00—17：00）① 清洁人员凡进入手术室必须遵守手术室工作制度，穿戴指定的衣、裤、帽子、口罩、鞋、外出时穿外出衣。② 手术室一切清洁工作均须湿式打扫，包括高处墙壁，天花板、门窗和物品等，每天对手术室进行清洁、消毒每天上午及下午各一次，每周六彻底大扫除一次。③ 严格区分各区拖把，抹布、扫把、水桶等物品，每天早上6：30入手术室打扫卫生（注：用氯消净拖地）,并用固定抹布擦拭各种物体表面,发现有血迹,污物应随时清理.④ 监督进入手术室的人员穿好手术室的参观衣,手术衣、鞋、戴好口罩帽子，凡有违反绝不允许进入。⑤ 参观衣每周清洗两次（周二、六），手术室的鞋及外出鞋每周二、六日用氯消净浸泡1次用后清洗，晾干，每周两次，病人推车，每次用后须用消毒液擦拭。⑥ 每天上午10点送消毒包到供应室，并领取手术室所有无菌一次性物品，下午15：30到供应室将无菌包推回的手术室。⑦ 服从手术室护士安排，整理好办公室，打包室的一切物品。《产房清洁护工工作职责 》（6：00—11：00 14：00—17：00）一、8：00前完成的工作。1、上班即准备一天开水。2、待产室、走廊、产房通风，先用扫把清扫地面，再用有效含氯消毒液湿式拖地。3、有效含氯消毒液搓拭所有物表及产房仪器。4、生活垃圾打包，确保桶面干净。5、检查医疗垃圾是否有贴感染标签，并做好登记。检查完毕送至产房外的感染垃圾桶。6、清洁并整理器械清洗室。二、8：00-9：001、可有30分钟早餐时间。2、送生活垃圾到指定地方放置。星期二、四送洗医护工作服。三、9：00-11：001、擦拭窗台、窗户、墙壁。2、清洗护士更衣室、待产室、产房的卫生间。3、清洗走廊洗手池，装擦手纸。4、巡视产房卫生，确保清洁。5、接生完毕及时清扫及终末处理产床。四、11：00-14：00休息五、14：00-17：001、周一用有效含氯消毒液擦拭擦拭无菌柜。2、周二用有效含氯消毒液擦拭新生儿复苏台。3、周三清洗病人鞋及鞋架，周四清洗医生鞋，周五清洗护士鞋。4、周日清扫走火通道及扶手。5、周日补充草纸及0.9%NS500ML。6、每月清洁空调过滤网一次。7、两周扫蜘蛛网一次，彻底大扫除一次。8、每周（按规定时间表）找包碘伏瓶及冲洗壶，并送至供应室。9、16：00再次用有效含氯消毒液擦产房、待产室、走廊地面。10、16：30再次打包生活垃圾及打开水。11、着装整齐，头发不过肩，进产房必须更换产房专用鞋。12、不可迟到，早退。13、上班时候不能做私事，如确实有事必须报告护士长及值班助产士。14、上班时间不能睡觉。15、只有送垃圾离开产房，其他时间必须呆在产房，以备助产士叫唤。16、必须服从护士长及助产士的安排。3、门诊及住院楼电梯：门诊楼1台电梯和住院楼2台电梯，电梯内每天拖抹4次，多次巡扫，电梯内壁每天用消毒水清抹，保持电梯清洁光亮。4、行政办公区保洁范围(包括电脑中心、警务室、示教室、会议室等)：包括走廊、通道、地板、天花、门、窗、窗帘、墙面、办公设备等。5、住院部外及周围环境：必须在院方工作人员上班之前，把室外的环境卫生搞好。还要不定时对外围环境卫生巡检，巡扫频率至少每二十分钟一次，院方工作人员下班之前必须对外围环境卫生打扫一遍方可下班。花坛淋水：一般2—3 天淋水1 次，补植后一星期内每天淋水1 次，施肥和补植需加强淋水。6.下水道及天台： 每季度对全院外围下水道进行一次疏通。天台有积水必须及时疏通并清扫。（二）卫生保洁质量要求1、达到医院每月进行的全院卫生质控检查优良标准。2、符合国家、省、市、区、街道等各级进行的卫生检查标准。3、符合国家有关部门和科室的工作时间和工作要求：办公区、医生诊室上班前要把卫生搞好不影响医护人员正常工作。4、符合医院规定的院内感染监控标准。5、严禁使用含氢氟酸的清洁剂和其它有毒或腐蚀性清洁剂。6、24小时有人保洁;保证所有区域卫生干净。7、必须做到早、午、晚各清理一次垃圾，垃圾不过夜、无灰尘、无污迹、无积水、保持光亮洁净。（三）保洁标准1、地面：有较好的保养，无水渍、无污渍、保持干爽，有光泽。2、墙壁：无蜘蛛网、无明显灰尘、污渍、斑点，保持洁净。3、天花：无污渍、霉点、水渍、蜘蛛网。4、梯级：无明显污渍、杂物、水渍,扶手无明显尘痕,保持洁净。5、各类镜面：洁净、光亮。6、不锈钢器具：无污渍、有亮泽,表面膜保持良好状态。7、玻璃门窗：透明、洁净、无水斑渍、污点、油污、无明显手印。8、消防设备：表面干净、整洁、无污痕，有光泽，表面膜保持完好状态。9、垃圾箱：外表清洁、无虫蚁等，无特别气味。10、卫生间：无污渍、无积水、无臭味，定期消毒，保持通畅。11、空调、消毒机、通风系统：出风口无明显灰尘、油渍、污渍，保持洁净。12、车场道路：无杂物、无积水。13、办公场所：无垃圾、无明显灰尘、地板光亮、明洁，走廊扶手无积尘。14、会议室：桌椅、茶几无明显灰尘，光亮明挣，地板光亮。15、电器系统：无明显污渍、油渍、无灰尘。16、灯具：无污垢、无油渍，表面光亮。17、垃圾收集站：定期收集、清运垃圾，保持垃圾收集点四周干净，无明显异味，符合医疗废物分类管理要求。18、其它公共设施：无污物、水渍、明显灰尘，渠道通畅。（四）消毒物品要求1、使用的清洁剂、消毒剂必需是正规工厂所生产的合格产品(注明品牌、产地、规格、价格)，其产品质量必须达到国家有关质量和环保标准，使用前需提供产品合格证、质量标准和产品化验单 (消毒剂必须按院方消毒规范要求采购和使用,并做好记录备查)。2、严禁使用含强酸、强碱的清洁剂。3、严禁使用易燃、闪点低的清洁剂,如天那水、汽油等。4、所使用的蜡水必须具有高防滑性,耐磨,适合机洗地面。5、不能使用会造成物品损坏,设备设施腐蚀、变色、变形的清洁剂。6、任何使用清洁剂造成的物品损坏，设备设施腐蚀、变色、变形等问题，均由承包方承担全部责任。（五）保洁人员配置表(★投标人拟投入保洁人员不低于此表所列的人员数量)序号保洁区域人员配置人数工作时间1急诊科（含核酸采样点及肠道门诊卫生）清洁工16：30-11:30，14：00-17：002门诊一楼（含放射科、药剂科、收费处、电梯卫生）清洁工16：30-11:30点，14：00-17：003中午、晚上急诊、住院部清洁工111：30-14：00，17：00-22：004门诊二、三楼清洁工16：30-11:30，14：00-17：005外一科清洁工16：30-11:30，14：00-17：006妇科清洁工16：30-11:30，14：00-17：007产房清洁工（含护工职责）16：00-11:00，14：00-17：008外二科清洁工16：30-11:30，14：00-17：009手术室清洁工（含护工职责）16：30-11:30，14：00-17：0010内一科清洁工16：30-11:30，14：00-17：0011ICU清洁工（含护工职责）16：00-11:00，14：00-17：0012内二科清洁工16：30-11:30，14：00-17：0013儿科清洁工16：30-11:30，14：00-17：0014新生儿科清洁工（含护工职责）16：00-11:00，14：00-17：0015综合楼清洁工16：30-11:30，14：00-17：0016外围（含四栋宿舍楼道、饭堂楼道、洗手间清洁）清洁工26：30-11:30，14：00-17：0017供应室（含药库、防保所、中心药房、胃镜室卫生）清洁工16：00-11:00，14：00-17：0018急诊、住院部清洁工夜班清洁工122：00至次日凌晨6：0019医疗垃圾运送员17：00-11:30，13:30-17:0020体检中心（含黄码采样区及体检中心前面大棚、监控室卫生）清洁工17：00-11:30，13:30-17:0021发热门诊（含留观区卫生）清洁工（含护工职责）16：30-11:30，14：00-17：0022血透室清洁工（含护工职责）16：30-11:30，14：00-17：0023被服衣服收运(含拆洗窗帘布）运送17：00-11:30，13:30-17:0024门诊三楼检验科、PCR实验室、门诊四楼清洁工17：00-11:30，13:30-17:0025全院清洁主管18:00-11:30,13:00-17:0026机动顶休清洁工3 合计 29 2、★中标人在签订合同前必须采购专用于本项目的2台洗地机（功率920W以上/台）、1台吸尘机（30L以上、功率2000W以上）、1台吹风机（功率900W以上）等设备，提高工作效率。（六）保洁安全责任及赔付责任1、在保洁服务中损坏采购人的财物由中标人按单位财务入账价予以赔偿。2、中标人未达到单位每月进行全院卫生质控检查标准的，按单位质控检查有关规定处罚。 | 1 | 项 |
| 3 | 服务描述：运送（护工）服务 运送人员11人 （一）病人的院内运送，包括： 1、将新收入院病人带送至病房。 2、接送病人到各科室做检查，如:放射科、B超、胃肠镜、心电图、检验等。 3、接送病人到各科室做治疗。 4、接送病人到各科室会诊、转科等。 5、接送各手术科室病人到手术室做手术。 6、将手术后麻醉复苏的病人接送回病房。 7、在药房领取临嘱药品及长嘱药品。 （二）各类标本运送(应签名确认) 1、各类标本定时巡回收、送。 2、急检查标本和血气分析及急配血标本随呼随送，并即取回检验报告。 3、取送各类标本容器。 4、常规标本报告单的收取分发。 （三）医疗运送服务质量要求 24小时全天候随叫随到，及时、规范、轻巧、安全、服务态度好，无差错，签收制度落实。 具体如下： 1、病人的接送注意安全、舒适、保暖。 （1）接送病人根据病情给予相应运送方法(车床或轮椅)。 （2）使用车床接送病人要注意上下斜坡头部方位的调整。 （3）有输液的病人使用车床或轮椅时应配备输液架。 （4）接送病人到各部门检查、治疗、会诊时应留人陪同，结束后应及时送回病房。 （5）协助病人过床。 （6）所有手术病人应使用轮椅或车床接送，不能让病人步行。 2、标本运送(标本送到后由接受标本的科室签收) （1）常规标本运送；按科室要求运送。 （2）急诊标本、特殊标本随叫随送并做好记录，有检验科签收。 （3）执行标本规范收集法，严格查对，无丢失、无损坏、无调换,不得随地乱放，准确送到医院检验科。 （4）出现问题应及时上报病区护士长和主管部门，不得擅自处理。 （5）护工人员配置表(★投标人拟投入护工人员不低于此表所列的人员数量) 序号工作区域人员配置人数工作时间 1妇产科护工17:30-12：00，13:30-17:00 2外二科护工17:30-12：00，13:30-17:00 3内一科护工17:30-12：00，13:30-17:00 4内二科护工17:30-12：00，13:30-17:00 5儿科护工17:30-12：00，13:30-17:00 6外一科护工17:30-12：00，13:30-17:00 7住院部中午、晚班护工111:30-13:30、22:00-次日7:30 8发热门诊（夜间护工）护工122:00-次日7：00 9急诊护工111：30-14：00，17：00-22：00 10机动顶休护工27：30-12：00，13：30-17：00 合计护工11 （四）运送服务范围 1、常规收送各种化验标本 2、送病人院内检查 3、协助护士将病人科内迁床或转科 4、临时领取办公用品/医疗用品 5、领药、摆放液体至治疗室柜 6、清点交接被服、床单和各科室医务人员的工衣 7、送开水病房(白天两壶、晚上一壶) 8、输液病人需输液或转换输液地点时,应帮其提输液袋 9、协助科室保洁员整改卫生 10、协助护士清理探病人员,保持病区正常 11、接收、配送药品、医用耗材、百货用品等到各科室 12、7点30分协助晨间护理、下午15点30分协助晚间护理 备注：以上人员均应服从科室护士长的工作安排。 （五）运送安全责任及赔付责任 1、在运送服务中损坏我院的财物由中标人按单位财务入账价予以赔偿。 2、中标人未达到单位每月进行全院运送质控检查标准的，按我院质控检查有关规定处罚。 （六）其它 1、单位的临时搬运工作。 2、单位临时交办的其它力所能及的搬运任务。 需求详细说明:查看附件 | 运送（护工）服务运送人员11人（一）病人的院内运送，包括：1、将新收入院病人带送至病房。2、接送病人到各科室做检查，如:放射科、B超、胃肠镜、心电图、检验等。3、接送病人到各科室做治疗。4、接送病人到各科室会诊、转科等。5、接送各手术科室病人到手术室做手术。6、将手术后麻醉复苏的病人接送回病房。7、在药房领取临嘱药品及长嘱药品。（二）各类标本运送(应签名确认)1、各类标本定时巡回收、送。2、急检查标本和血气分析及急配血标本随呼随送，并即取回检验报告。3、取送各类标本容器。4、常规标本报告单的收取分发。（三）医疗运送服务质量要求24小时全天候随叫随到，及时、规范、轻巧、安全、服务态度好，无差错，签收制度落实。具体如下：1、病人的接送注意安全、舒适、保暖。（1）接送病人根据病情给予相应运送方法(车床或轮椅)。（2）使用车床接送病人要注意上下斜坡头部方位的调整。（3）有输液的病人使用车床或轮椅时应配备输液架。（4）接送病人到各部门检查、治疗、会诊时应留人陪同，结束后应及时送回病房。（5）协助病人过床。（6）所有手术病人应使用轮椅或车床接送，不能让病人步行。2、标本运送(标本送到后由接受标本的科室签收)（1）常规标本运送；按科室要求运送。（2）急诊标本、特殊标本随叫随送并做好记录，有检验科签收。（3）执行标本规范收集法，严格查对，无丢失、无损坏、无调换,不得随地乱放，准确送到医院检验科。（4）出现问题应及时上报病区护士长和主管部门，不得擅自处理。（5）护工人员配置表(★投标人拟投入护工人员不低于此表所列的人员数量)序号工作区域人员配置人数工作时间1妇产科护工17:30-12：00，13:30-17:002外二科护工17:30-12：00，13:30-17:003内一科护工17:30-12：00，13:30-17:004内二科护工17:30-12：00，13:30-17:005儿科护工17:30-12：00，13:30-17:006外一科护工17:30-12：00，13:30-17:007住院部中午、晚班护工111:30-13:30、22:00-次日7:308发热门诊（夜间护工）护工122:00-次日7：009急诊护工111：30-14：00，17：00-22：0010机动顶休护工27：30-12：00，13：30-17：00合计护工11 （四）运送服务范围1、常规收送各种化验标本2、送病人院内检查3、协助护士将病人科内迁床或转科4、临时领取办公用品/医疗用品5、领药、摆放液体至治疗室柜6、清点交接被服、床单和各科室医务人员的工衣7、送开水病房(白天两壶、晚上一壶)8、输液病人需输液或转换输液地点时,应帮其提输液袋9、协助科室保洁员整改卫生10、协助护士清理探病人员,保持病区正常11、接收、配送药品、医用耗材、百货用品等到各科室12、7点30分协助晨间护理、下午15点30分协助晚间护理备注：以上人员均应服从科室护士长的工作安排。（五）运送安全责任及赔付责任1、在运送服务中损坏我院的财物由中标人按单位财务入账价予以赔偿。2、中标人未达到单位每月进行全院运送质控检查标准的，按我院质控检查有关规定处罚。（六）其它1、单位的临时搬运工作。2、单位临时交办的其它力所能及的搬运任务。 | 1 | 项 |
| 4 | 服务描述：水电维修服务 水电维修工1人 （一）科室维修 1、灯具维修：插座、线路检查维修。 2、门窗、家具的简单维修；水暖五金维修。 3、室内、外下水道疏通；天花、墙面简易修补。 4、电器维修：空调、电视、冰箱等普通家电维修。 （二）质量标准及要求 1、设备完好率达98%以上。 2、建立24小时设备运行记录，设立维修受理热线电话。 （三）维修说明 1、在维修保养过程中，如发现有损坏需更换的设施设备，中标人将如实上报给我院，我院可以自行购买，如我院不购买时由中标人提供预算报价给我院审核批准后方可购买，费用由我院支付。 2、在维修保养期间，如因中标人原因造成的损失，费用由中标人负责。 3、在维修保养期间，如需要更换设备、材料，必须为国家认可且质量可靠地合格产品，上报我院审核批准后才能进行更换。 （四）单笔维修费用在300元以内的由中标人负责。 （五）维修人员必须24小时值班。有情况时需随叫随到。 （六）维修工人员配置表 序号维修区域人员配置人数工作时间 1全院维修工17：30至12：00，13：30至17：00 合计维修工1人 需求详细说明:查看附件 | 水电维修服务水电维修工1人（一）科室维修1、灯具维修：插座、线路检查维修。2、门窗、家具的简单维修；水暖五金维修。3、室内、外下水道疏通；天花、墙面简易修补。4、电器维修：空调、电视、冰箱等普通家电维修。（二）质量标准及要求1、设备完好率达98%以上。2、建立24小时设备运行记录，设立维修受理热线电话。（三）维修说明1、在维修保养过程中，如发现有损坏需更换的设施设备，中标人将如实上报给我院，我院可以自行购买，如我院不购买时由中标人提供预算报价给我院审核批准后方可购买，费用由我院支付。2、在维修保养期间，如因中标人原因造成的损失，费用由中标人负责。3、在维修保养期间，如需要更换设备、材料，必须为国家认可且质量可靠地合格产品，上报我院审核批准后才能进行更换。（四）单笔维修费用在300元以内的由中标人负责。（五）维修人员必须24小时值班。有情况时需随叫随到。（六）维修工人员配置表序号维修区域人员配置人数工作时间1全院维修工17：30至12：00，13：30至17：00合计维修工1人 | 1 | 项 |
| 5 | 服务描述：六、绿化养护服务 绿化养护人员1名 （一）、养护质量目标 1、乔木：生长良好，符合植物生长规律，成活率达95%以上，基本无病虫害。 2、灌木：生长旺盛，花灌木开花较整齐，脚叶整齐，无病虫害。 3、绿篱：按要求进行修剪，高度、宽度适当，平整一致，生长良好，无病虫害。 4、草坪：生长良好，开花整齐，植物覆盖率高，无黄土裸露。 5、花卉定时浇水，色彩搭配美观大方，色块效果好，与周围植物配置相协调，无病虫害。 （二）、养护技术方案 1、草地管理 A、除杂草：根据草地品种、生长情况、气候状况等因素，一般生长每月除杂草1 次。 B、平整草地：对大面积坑洼不大的草坪，铺泥炭土和沙填平，以保持草地平坦。 C、补植：对因市政工程、交通事故、人为践踏、生长不良等造成的裸露地，及时补植草地并加强保护，保证其迅速长满。 D、淋水：草地淋水主要与天气有关，没雨天气一般2—3 天淋水1 次。 E、施肥：施肥保养阶段以撒肥形式施放，可以结合淋水撒肥，一般每季度撒肥1 次（肥料以复合肥、尿素为主）以保持良好的长势，不同的季节根据草地生长情况安排施肥。 2、灌木与绿篱养护管理 A、除杂草：对未郁闭的绿篱除杂草，已郁闭绿篱发现寄生藤必须马上清除，养护面松土除杂草，为防止杂草长入，每季度修边1 次，修边一定要整齐，有美感。 B、修边整形：保持要求的高度，上面平整、边角整齐、线条流畅。 C、施肥：每年根据其长势和覆盖率情况适当结合雨天进行施肥，方法以撒施为主。 D、淋水：一般2—3 天淋水1 次，补植后一星期内每天淋水1 次，施肥和补植需加强淋水。 3、成片种植花卉养护管理 A、松土除杂草：每除杂草１次，发现寄生藤必须马上清除，养护面松土除杂草１次。 B、修剪：根据景观要求、品种特性，修边一定要整齐，有美感。 C、施肥：每季度追复合肥1 次，结合雨天进行，每年根据其长势和覆盖率情况适当施基肥1~2 次，施方法以撒施为主。 D、补植：对因市政维修工程、交通事故等原因造成的缺株出现断层，须及时补，尽量用盆苗以尽快封行。 E、淋水：一般2-3 天淋一次水，补植一星期内每天淋1 次，施肥和补植需加强淋水。 4、病虫害防治 A、以预防为主，定期做好喷药防治工作。 B、经常观察绿地植物、病虫害情况，一旦发现立即跟踪防治，喷药时需先诊断病虫害种类和危害程度，然后对症下药，进行跟踪观察。 C、对于灌木、草地一般用普通喷雾器，对于乔木和垂直绿化用自动喷雾器。 D、喷药如果效果不明显，应立即更换不同的药或加大浓度，直至得到全面控制。5、对本养护项目实施养护管理所用的一切劳动 力、材料设备和服务由中标方自行组织，由此产生的费用由中标方承担。6、中标方必须重视安全生产，确保全年不出安全责任事故。养护期间，养护工人由于操作不规范等因素造成的安全责任事故，由中标方承担一切责任及损失。 7、绿化工人员配置表 序号绿化养护区域人员配置人数工作时间 1全院绿化工17：30至12：00，13：30至17：00 合计绿化工1人 需求详细说明:查看附件 | 六、绿化养护服务绿化养护人员1名（一）、养护质量目标1、乔木：生长良好，符合植物生长规律，成活率达95%以上，基本无病虫害。2、灌木：生长旺盛，花灌木开花较整齐，脚叶整齐，无病虫害。3、绿篱：按要求进行修剪，高度、宽度适当，平整一致，生长良好，无病虫害。4、草坪：生长良好，开花整齐，植物覆盖率高，无黄土裸露。5、花卉定时浇水，色彩搭配美观大方，色块效果好，与周围植物配置相协调，无病虫害。（二）、养护技术方案1、草地管理A、除杂草：根据草地品种、生长情况、气候状况等因素，一般生长每月除杂草1 次。B、平整草地：对大面积坑洼不大的草坪，铺泥炭土和沙填平，以保持草地平坦。C、补植：对因市政工程、交通事故、人为践踏、生长不良等造成的裸露地，及时补植草地并加强保护，保证其迅速长满。D、淋水：草地淋水主要与天气有关，没雨天气一般2—3 天淋水1 次。E、施肥：施肥保养阶段以撒肥形式施放，可以结合淋水撒肥，一般每季度撒肥1 次（肥料以复合肥、尿素为主）以保持良好的长势，不同的季节根据草地生长情况安排施肥。2、灌木与绿篱养护管理A、除杂草：对未郁闭的绿篱除杂草，已郁闭绿篱发现寄生藤必须马上清除，养护面松土除杂草，为防止杂草长入，每季度修边1 次，修边一定要整齐，有美感。B、修边整形：保持要求的高度，上面平整、边角整齐、线条流畅。C、施肥：每年根据其长势和覆盖率情况适当结合雨天进行施肥，方法以撒施为主。D、淋水：一般2—3 天淋水1 次，补植后一星期内每天淋水1 次，施肥和补植需加强淋水。3、成片种植花卉养护管理A、松土除杂草：每除杂草１次，发现寄生藤必须马上清除，养护面松土除杂草１次。B、修剪：根据景观要求、品种特性，修边一定要整齐，有美感。C、施肥：每季度追复合肥1 次，结合雨天进行，每年根据其长势和覆盖率情况适当施基肥1~2 次，施方法以撒施为主。D、补植：对因市政维修工程、交通事故等原因造成的缺株出现断层，须及时补，尽量用盆苗以尽快封行。E、淋水：一般2-3 天淋一次水，补植一星期内每天淋1 次，施肥和补植需加强淋水。4、病虫害防治A、以预防为主，定期做好喷药防治工作。B、经常观察绿地植物、病虫害情况，一旦发现立即跟踪防治，喷药时需先诊断病虫害种类和危害程度，然后对症下药，进行跟踪观察。C、对于灌木、草地一般用普通喷雾器，对于乔木和垂直绿化用自动喷雾器。D、喷药如果效果不明显，应立即更换不同的药或加大浓度，直至得到全面控制。 5、对本养护项目实施养护管理所用的一切劳动 力、材料设备和服务由中标方自行组织，由此产生的费用由中标方承担。 6、中标方必须重视安全生产，确保全年不出安全责任事故。养护期间，养护工人由于操作不规范等因素造成的安全责任事故，由中标方承担一切责任及损失。7、绿化工人员配置表序号绿化养护区域人员配置人数工作时间1全院绿化工17：30至12：00，13：30至17：00合计绿化工1人 | 1 | 项 |
| 6 | 服务描述：清洁主管（兼现场主管），与医院一齐协助各个工种按医院的要求做好物业的各个环节工作 需求详细说明:查看附件 | 清洁主管（兼现场主管），与医院一齐协助各个工种按医院的要求做好物业的各个环节工作 | 1 | 项 |
（五）竞价公告时间：2022-09-13 17:45:59 ~ 2022-09-16 23:59:59
（六）供应商报价时间：2022-09-19 09:00～16:00
二、供应商报价须知（一）本项目的供应商，采购人选择的有3家，随机抽取的有3家。
（二）供应商应完整、真实、准确的填写采购需求中规定的所有内容。供应商没有对采购需求在各方面都作出实质性响应是供应商的风险，有可能导致其报价被认定为无效报价。
（三）如果因为供应商报价时填报的内容不详，或没有提供采购需求中所要求的全部资料及数据，由此造成的后果，其责任由供应商承担。
（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
三、定点竞价规则（一）报价规则
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价应不高于最高限价。
（3）在报价时间截止前，供应商可以多次报价，最后1次报价为最终报价。
（二）实质性响应审核
报价时间截止后，采购人应当组成评审小组，对参与报价供应商的响应情况进行审核，推荐3家以上实质性响应采购需求的供应商。认定供应商未实质性响应采购需求的，应当说明不能实质性响应采购需求的理由。
（三）成交规则、终止规则
（1）成交规则：报价时间截止后，采购人推荐的实质响应采购需求的供应商有3家以上，系统按照报价由低到高的顺序，默认最低报价供应商为成交供应商；当多家供应商报价一致且均为最低报价时，系统按照报价时间由早到晚的顺序，默认报价时间最早的供应商为成交供应商。
（2）终止规则：在定点竞价公告期间，采购人因故取消采购任务、变更采购需求；或者在报价时间截止后，参与报价或者实质响应采购需求的供应商不足3家的，竞价终止。
四、项目联系方式联系方式：杜民凤 0760-********查看详情
中国采 招网（bidcenter.com.cn）.采购单位：中山市横栏医院
2022年09月13日
