肃州区行政服务中心物业服务采购项目
成交公示
该项目于2022年09月15日在“甘肃省阳光交易平台（酒泉）政府采购限额以下项目阳光交易系统”发布竞价公告。于2022年09月16日确定成交结果。现将成交结果公布如下：
一、项目编号：GSYGCG【JQ-GSXL2022】025号
二、成交结果内容:
（一）物业服务范围
(1)负责物业委托事项内公共区域环境卫生清扫保洁。具体包括办事大厅，办公区域(包括门眉、门厅、楼道梯级、扶手、过道、洗手间、各片区公共部位的桌面、门窗、柜台、玻璃、灯具、消防栓、灭火器、楼道的门窗、门厅镜面、装饰柱各种镜面等，所有公示牌、指示牌、玻璃门窗、清理楼内的垃圾、垃圾桶的清扫保洁。负责附属设施以外公共区域及公共部位的清扫保洁，负责垃圾的收集清运。
(2)负责公共区域内房屋水、电、暖及配套设施零星维修。
（3）负责甲方安排的其他工作和委托事项。
（二）服务质量及要求
(1)有专业的保洁人员和健全的保洁制度，保洁人员不少于2名，有明确的分工和责任范围，清洁卫生实行责任制。
(2)每日对保洁范围内的区域进行两次以上清扫，并随时进行保洁，做到服务范围内无废弃杂物等。
(3) 每日对保洁范围内的楼梯间、卫生间、门厅、走廊等处的门、窗、镜面、楼梯扶手、栏杆、墙壁等进行二次以上清洁，并随时进行保洁，做到服务范围内干净、整洁;每周对会议室环境卫生、运动器材进行保洁一次。
①办事大厅公共区域：无烟头、果皮、纸屑、污渍等，绿植定期浇水、擦洗，保证不干枯、叶面干净。
②办事大厅卫生间：镜面无水迹、无手印、干净明洁；水嘴无水迹、干净明洁;台面无水迹、干净明洁;面盆无水垢、干净明洁；墙面瓷片、门、窗、用纸巾擦拭无灰尘；便器无污渍，设施完好、用品齐全；地面无烟头、污渍、积水、果皮、纸屑；无异味、便池洁净、无尿垢:每周对卫生问消毒一次(无刺激性消毒液)，保持男女卫生间门板干净。
③办事大厅扶手及所有公共设施:清洁后无灰尘，不锈钢表面无污渍，表面光亮，玻璃门窗表面明亮无尘。
④办事大厅区域外环境卫生做到“六净八无”，即路面净、人行道净、道牙净、污水口净、树窝净、果皮箱净；无瓜果皮、无纸屑、无便溺、无遗撒物、无烟头、无乱堆乱放、冬季无积雪和结冰、夏季无积水。
(4)保持室外楼体墙面公用部位的清洁工作，无乱张贴，无擅自占用和堆放杂物等现象。
(5)每日将服务范围内的生活垃圾归集、清运。
（6）按照甲方要求做好疫情防控及消杀工作。
（7）每年对大厅内外墙面及大厅所有门窗彻底清洁不少于2次。
(三)物品配备
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1.服务范围
办事大厅卫生间用品垃圾袋、洁厕用品、除味用品及各种工具的配发原则每周一次以上，并随时检查用品使用情况，乙方必须保证卫生用品的能够充分满足服务需求。
2.卫生间卫生用品的品牌规定
垃圾袋无品牌要求，洁厕用品、除味用品等使用符合国家卫生标准质量的卫生物料用品。
(四)公用设施、设备的管理
1.服务范围：
办事大厅区域内共用设施设备的日常养护管理和故障排除(涉及维修费用由甲乙双方根据实际产生费用情况协商处理)。
2.服务质量及要求：
(1)有专业的水、电、暖等专业维修人员和健全的巡查制度，每周一、三、五、派维保人员对水、电、暖等设备设施进行常规检查。
(2)电工要有相应的操作证书。
(3)及时排除公用设施、设备的故障。确保在问题发生后1小时内有专业维修人员或团队到达现场,在3小时内将故障或问题解决完毕。
(4)发现非一般性故障问题及时报告甲方，并协助进行排除。
（5）零星维修由物业公司直接负责，不再另外支付费用。需专业人员维修的项目需向甲方及时报备沟通，维修费用由甲乙双方根据实际情况协商处理。
（五）物业管理费用和人员配备
物业服务费用由人员工资和社会保险费、保洁清洁费、日常损耗品购置、设备设施维护费、加班费、员工服装费、教育培训费、公司办公费、法定税费、公司利润组成。
（1）物业服务费以中标价为准，按季度足额拨付，每季度5日前由乙方提供物业收费结算发票，甲方在每季度的10日前向乙方以电子转账的方式支付本季度的物业服务费。
（2）聘用的物业服务人员政治思想好、责任心强、形象好、综合素质较高、具有初中以上文化程度。
（3）供应商在承包期内必须保证采购人核定的在岗人数编制，不得减少人员。中标供应商须将每月工资发放情况向采购人报备，如遇物业工作人员请假、离职情况，须及时向采购人报备。
三、采购预算：￥*****查看详情.00元（人民币大写：陆万捌仟元整）。
四、成交供应商名称、地址、成交金额、企业类型及联系人：
成交供应商名称: 甘肃城市猎人物业管理有限公司
地址：甘肃省酒泉市肃州区玉门东路8号楼7号门店
成交金额：小写：*****查看详情.00元(大写：陆万陆仟元整)。
统一社会信用代码:********查看详情MA74ET5G1G
五、采购项目联系人姓名及电话：
采购人：肃州区行政服务中心
地 址：甘肃省酒泉市肃州区富康路10号
采购代理机构：甘肃项雷建设工程有限责任公司
地 址：酒泉市肃州区霞飞路2号映雪园14-1-10号
甘肃项雷建设工程有限责任公司
二〇二二年九月二十日
