楚雄州侏罗纪文化旅游产业园建设项目（一期）全过程工程咨询服务招标公告

来自：采招网（www.bidcenter.com.cn）全过程工程咨服务招标文化旅游

所属地区	云南省-楚雄彝族自治州-楚雄市	发布时间	2022/9/28	关键词	全过程工程咨服务招标文化旅游近期更新4762项目点击关注“全过程工程咨,服务招标,文化旅游”实时招标项目
招标业主	楚雄侏罗纪文化旅游产业园发展有限公司 (查看该业主所有招标公告)
招标代理	旺和招标咨询有限公司 (查看该招标机构所有招标公告)

项目招标进展

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1．招标条件

本招标项目楚雄州侏罗纪文化旅游产业园建设项目（一期）已由相关部门批准实施，根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章的规定，旺和招标咨询有限公司受楚雄侏罗纪文化旅游产业园发展有限公司的委托，对该项目全过程工程咨询服务进行国内公开招标，欢迎具有相应完成该项目能力的投标人参加。

2．招标项目概况、招标范围及内容

2.1项目概况：

中国采招网~（bidcenter.co m.cn）

楚雄州侏罗纪文化旅游产业园建设项目是省、州“十四五”期间重点文旅项目，项目概算总投资约100亿元，规划总面积22平方公里，项目将以恐龙文化为主题、旅游产业为支撑，打造恐龙超级IP，与“四大走廊”形成联动效应，成为大滇西旅游环线旅游集散中心、新亮点、文旅项目发展新高地。项目地点为楚雄州禄丰市恐龙山镇。项目分多期进行建设，目前开展第一期建设工作。

楚雄州侏罗纪文化旅游产业园建设项目（一期）初步拟定建设内容如下表：

序号	项目名称	主要建设内容与规模
1	楚雄州侏罗纪文化旅游产业园游客集散中心	包括游客接待大厅、游客服务大厅、景区数字模型展示区、沉浸式景区飞跃体验厅、云南特色餐饮、云南礼物文创店、地域独创休闲空间等。占地面积106亩，总建筑面积*****查看详情.67㎡。项目估算投资3.45亿元，预计建设周期2年。
2	楚雄州侏罗纪文化旅游产业园七进院（非遗文化展示馆）	包括大厅、办公、票务、接待、展厅、茶室、书吧、厨房、餐厅、超市、住宿办理、多功能厅、小会议室、大会议室、居所、附属用房、连廊等。总用地面积约48.49亩，规划总建筑面积*****查看详情.79㎡，估算投资1.41亿元，预计建设周期1年。
3	楚雄州侏罗纪文化旅游产业园游客集散中心配套工程（阿纳欣寨一期）	包括居住功能区（驻足云端精品民宿、半山旅居小苑、共享综合群落）、商业功能区（迷之云南博览馆、味蕾绽放野菌美食馆、浮云·间会馆、开门见山茶艺馆、炫雅艺廊、山巅书舍）、小镇广场等。项目占地面积452亩，总建筑面积******查看详情.50，估算投资4.65亿元，预估建设周期2年。
4	楚雄州侏罗纪文化旅游产业园综合服务中心(古生物研究保护中心)	占地面积约36亩，建设内容及规模待定，预估建设周期1年。
5	楚雄州侏罗纪文化旅游产业园颐养中心	包括颐养综合服务区（服务引导中心、健康管理中心、康体养生体验园、康体疗养中心、颐养文娱学院、健康运动俱乐部）、共享疗休基地等。占地20亩，总建筑面积*****查看详情.60㎡，估算投资1.02亿元，预估建设周期1年。
6	中国秀《西游记》改版复制项目	永久性大棚舞台剧演艺项目，表演时长约有70分钟。占地面积20亩，估算投资1.8亿元，预估建设周期1年。
7	楚雄州国防教育时代主题园项目	预计项目占地约700-3000亩，建设内容及投资待定。

?注：本项目一期建设内容包括但不限于上述表格初步拟订项目，建设期内出现建设内容变化及调整时，以招标人实际确定的内容为准。

2.2招标范围及内容：

楚雄州侏罗纪文化旅游产业园建设项目（一期）全过程工程咨询服务工作招标范围包括1.楚雄州侏罗纪文化旅游产业园游客集散中心项目；2.楚雄州侏罗纪文化旅游产业园七进院（非遗文化展示馆）项目；3.楚雄州侏罗纪文化旅游产业园游客集散中心配套工程（阿纳欣寨一期）项目；4.楚雄州侏罗纪文化旅游产业园综合服务中心(古生物研究保护中心)项目；5.楚雄州侏罗纪文化旅游产业园颐养中心项目；6.中国秀《西游记》改版复制项目；7.楚雄州国防教育时代主题园项目。

?注：本项目一期建设内容包括但不限于上述表格初步拟订项目，本建设期内出现建设内容变化及调整时，以招标人实际确定的内容为准。

具体服务内容如下表：

序号	服务名称	服务内容
1	项目可行性研究报告编制	包括本项目工程可行性研究报告的编制、负责评审后的成果文件报批并取得相关批复文件，并配合完成后续工作。
2	项目投融资规划咨询服务	特许经营模式咨询服务、PPP模式咨询服务、专项债咨询服务（1）提供1+N项目实施方案，草拟《项目投资协议》和不同投融资具体模式下的实施方案、合同，拟订合同谈判要点、协助招标人与中标人开展合同谈判等；（2）提供特许经营实施方案，草拟《项目投资协议》、《特许经营协议》，拟订合同谈判要点、协助招标人与中标人开展合同谈判等；（3）根据项目投资规模、提供的公共服务产品需求及价格调整机制、市场化程度、项目所属领域等判断是否适宜采用PPP模式，并开展物有所值评价及财政承受能力论证。完成“一方案两报告”编制，“一方案两报告”专家评审完成后开展PPP综合信息平台入库工作，入库并经国家财政部发布后可开展采购工作相关PPP合同草案编制、参与采购结果确认谈判、合同谈判、签订及后续相关审核工作；（4）参与拟包装专项债项目筛选，对具体申报项目编制专项债实施方案，配合招标人完成专项债申报、政府审核等工作。
3	勘察设计管理服务	（1）编制项目勘察任务书、提出勘察技术要求，协助委托人确定勘察单位，协助签订勘察委托合同（2）审核勘察单位进度计划（3）对勘察报告进行审核，对规划方案选择进行地质论证、对拟建场地的稳定性和工程建设的适宜性做出评价、对拟建场地的岩土工程条件和岩土参数提出有关结论和建议（4）编制项目各设计阶段任务书，划分设计界面并提出项目技术指标要求（5）协助委托人确定各阶段设计单位，协助各阶段设计委托合同（6）审核各设计单位进度计划（7）协助委托人确定项目设计标准，限额设计，优化方案（8）对项目所采用的主要设备、材料性能充分了解其用途，并作出市场调查分析（9）对设计方案提出投资评价建议，根据选定的方案，审核方案估算（10）审查初步设计概算：根据投资计划控制指标进行限额设计管理，进行设计方案及主要材料、设备选型经济分析，协助调整概算（11）对勘察、设计成果文件（包括专业设计深化成果文件）进行审核、验收，审核勘察、设计质量是否符合国家有关设计标准、规范要求，是否满足工程项目实际编制深度要求（12）审查审图意见及方案优化整改落实情况（13）督促设计单位即时处理施工中需设计解决的技术问题，审核设计变更的技术、经济合理性（14）审核勘察、设计单位工程款（15）审核招标及采购周/月报（16）检查勘察、设计进度，对比分析勘察、设计计划，采取相应纠偏措施（17）组织周/月进度例会以及专项勘察、设计会议（18）勘察、设计资料编码、分类，电子及纸质文档保存至相应数据库，将各阶段勘察、设计相关纸质文件交档案人员存档（19）为使原有设计更合理、更经济、更安全、更便于施工，在原有设计基础上，对局部施工图进行优化设计，对设计方案的实用性和经济性提出合理化建议
4	基于BIM技术项目管理服务	（1）项目整体组织策划；（2）报批报建管理；（3）BIM应用：1）方案模型可视化展示；2）设计方案比选及论证；3）一期工程设计阶段、施工阶段的BIM应用；4）一期工程配套工程的设计阶段、施工阶段的BIM应用；5）基于无人机的土方平衡和宏观进度管控；6）基于BIM技术的质量、进度、安全和其他的应用；（4）计划及投资总控；（5）合同管理；（6）设备材料采购管理；（7）现场质量管理；（8）安全文明、绿色施工管理；（9）信息管理；（10）风险管理；（11）竣工验收管理；（（12）保修管理。
5	招标采购代理服务	（1）编制招标（采购）方案、招标（采购）计划；（2）编制招标（采购）文件；（3）组织招标（采购）、开标、评标（磋商、竞谈），协助选择中标单位；（4）协助完成合同谈判及签约。
6	全过程造价咨询服务	（1）项目初步设计概算审核（2）优化设计造价咨询：（3）编制工程量清单及招标控制价（4）施工图预算编制（5）施工阶段全过程造价控制（6）竣工结算审核（7）配合委托人完成竣工决算审计。
7	建设项目信息管理平台服务	（1）综合分析、协同办公、综合规划（2）前期管理、设计管理、合约规划（3）招标管理、投资控制、费控管理（4）施工现场管理、进度管理、合同管理（5）发票管理、资金管理、物资管理（6）质量管理、安全管理、档案管理（7）竣工管理、运维管理、合作方（供应商）管理、资源（工料机）管理（8）组织管理、流程管理、系统管理
8	财务咨询服务	包括项目前期工作审核（含政府方前期工作），全过程财务跟踪咨询、竣工决算编制/审核（含征地拆迁费审核）

最高限价：详见第五章招标详细要求；

2.2.3本项目共设1 个标段，投标人须对投标内容进行整体投标，不可缺项、漏项，否则投标文件将按无效处理。

2.3服务期限：

（1）项目可行性研究报告编制服务：自招标人委托之日起至项目取得可行性研究报告批复止；

（2）投融资规划咨询服务：自招标人委托之日起至项目确定项目建设模式止；

（3）勘察设计管理服务：自招标人委托之日起至项目服务内容完成止；

（4）基于BIM技术项目管理服务：自招标人委托之日起至项目服务内容完成止；

（5）招标采购代理服务：自招标人委托之日起至项目服务内容完成止；

（6）全过程造价咨询服务：自招标人委托之日起至竣工结算审核完成，并配合委托人完成政府审计止；

（7）建设项目信息管理平台服务：自招标人委托之日起至项目服务内容完成止；

（8）财务咨询服务：自招标人委托之日起至竣工决算审核完成，并配合委托人完成政府审计止。

2.4服务地点：云南省禄丰市；

2.5资格审查方式：资格后审。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人必须是在中华人民共和国境内注册的独立法人或其授权的分支机构，具备有效的营业执照；

3.2独立投标人或联合体成员具备财政部门颁发的会计师事务所（或合伙制的会计师事务所）执业资格证书的独立法人或注册的分公司（分所）；若投标方为分所的，还须提供总所向分所针对本项目出具的唯一授权委托书；在全国投资项目在线审批监管平台工程咨询单位名录中，并提供“全国投资项目在线审批监管平台”备案信息截图；

3.3企业业绩：独立投标人或联合体牵头人2017年至今承担过1项投资10亿元及以上的全过程造价咨询或全过程跟踪审计或项目管理业绩。业绩证明材料为：咨询合同（如咨询合同不能体现项目规模、项目负责人等情况的，可另附业主证明材料或中标通知书）；

3.4 咨询团队要求：

3.4.1项目总负责人资格：具有高级技术职称，持有住房和城乡建设部门颁发的一级注册造价工程师，执业单位为本单位，2017年至今具有1项投资10亿元及以上的全过程造价咨询或全过程跟踪审计或项目管理业绩；

3.4.2勘察设计管理咨询负责人资格：具有高级技术职称，持有有效的咨询工程师（投资）证书或住房和城乡建设部门颁发的一级建造师注册证书，执业单位为本单位；

3.4.3 工程咨询负责人资格：具备高级技术职称，持有有效的咨询工程师（投资）证书或住房和城乡建设部门颁发的一级造价工程师注册证书，执业单位为本单位；

3.4.4造价咨询负责人资格：具有高级技术职称，持有住房和城乡建设部门颁发的一级注册造价工程师，执业单位为本单位；

3.4.5财务咨询负责人资格：同时具备注册会计师执业资格和高级职称，执业单位为本单位；

3.4.6咨询团队（不含项目总负责人和各专项负责人）：咨询团队拥有熟悉工程或财务等方面工作的高级职称人员不少于5人。

3.5财务要求：企业或联合体提供近三年（2019年至2021年）经第三方审计机构审计的审计报告及财务报表（包括资产负债表、利润表或损益表、现金流量表）。（如成立时间不足3年的，提供成立至今的会计报表或审计报告彩色复印件）；

3.6 信誉要求：投标企业或联合体具有良好的商业信誉，2019年至今没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；在“信用中国（www.creditchina.gov.cn）”网站未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中。提供承诺及网站截图。

3.7本次标段接受联合体投标，本项目仅接受牵头方联合其他一方组成的联合体，联合体成员不得超过两个，每个联合体成员只能参加一个联合体参与本次投标。

4.招标文件的获取

4.1时间：2022年9月29日至2022年10月10日，每天上午9：00至11：30，下午13：30至17：30（北京时间，法定节假日除外）

4.2地点：旺和招标咨询有限公司楚雄分公司（楚雄市文鼎路汇东胜景357栋）。

4.3方式：在规定的时间和地点携带以下资料现场购买或将以下资料扫描发送到*********查看详情@qq.com(提醒：传邮箱需要电话代理公司确认是否收到，若代理公司邮箱未收到为报名无效)，提供以下材料：（1）法定代表人身份证明书原件（法定代表人购买文件时提供）；（2）若法人授权代理人购买文件的提供法定代表人身份证明书原件及其授权委托书原件、法定代表人或其授权委托人身份证原件；（3）营业执照或类似法定凭证复印件加盖公章；（4）联合体协议书（若有，提供原件或复印件加盖公章）（5）报名费汇款凭证复印件加盖公章。

售价：1000.00元/套，售后不退。

★未按规定办理的视为无效。