青州市宏源公有资产经营有限公司位于青州市弥河镇国家能源海洋核动力平台冷源系统产业园房屋建筑物、配套附属及土地使用权项目通过潍坊市公共资源交易中心青州分中心采用网络竞价方式进行公开出让，现将有关事项公告如下:
一、项目编号:CQJY-QZ-2022-0035
二、项目名称:青州市宏源公有资产经营有限公司位于青州市弥河镇国家能源海洋核动力平台冷源系统产业园房屋建筑物、配套附属及土地使用权。
三、标的资产内容
青州市宏源公有资产经营有限公司位于青州市弥河镇国家能源海洋核动力平台冷源系统产业园房屋建筑物、配套附属及土地使用权，包含以下资产：
（一）土地使用权：国有土地使用权面积*****查看详情平方米，使用权性质：国有出让；用途：工业用地；使用年限：2019年9月2日至2069年9月1日。
（二）房产：
1.工业办公楼区域：北办公楼房屋建筑面积6281.10 平方米，房屋结构框架结构，房屋总层数5层，于2018年停工，配套、安装均未完工。
2.南办公楼房屋建筑面积4354.80平方米，房屋结构框架结构，房屋总层数4层，于2018年停工，配套、安装均未完工。
3.北车间区域：房屋建筑面积*****查看详情.08平方米，房屋结构钢结构，房屋总层数1层，于2018年停工，配套、安装均未完工。
4.南车间区域：房屋建筑面积*****查看详情.00 平方米，房屋结构钢结构，房屋总层数1层，于2018年停工，配套、安装均未完工。
标的资产整体出让，挂牌(竞价)起始价合计6828.41万元，竞拍保证金2000万元。
四、意向受让方资格
1、意向受让方须依法设立并有效存续的企业法人，不接受联合体参与竞拍。
2、意向受让方须信誉良好没有失信记录。
五、申购须知
1、凡有意参加竞买者，请于2022年11月1日至2022年11月28日登录潍坊市公共资源交易中心青州分中心网进行注册申购，详情见《青州市宏源公有资产经营有限公司位于青州市弥河镇国家能源海洋核动力平台冷源系统产业园房屋建筑物、配套附属及土地使用权挂牌(竞价)文件》。
2、网上注册登记申购后，请于2022年11月28日17时前缴纳竞拍保证金到网上系统自动生成的银行子账户。
收款人账户:潍坊市公共资源交易中心青州分中心
收款人开户银行:潍坊银行青州金鼎支行
保证金子账号:802*****142*******查看详情-******
六、展示时间、地点
2022年11月24日-25日标的物现场展示，联系电话:186*****803 王经理
七、网上摘牌(竞价)时间
2022年11月29日上午9:00-9:30，具体结束时间以实际成交时间为准。
八、公告媒体
潍坊市公共资源交易中心网、山东潍坊产权交易服务有限公司官网、潍坊晚报、齐鲁晚报
九、重要声明
1、建筑物均无房权证。北部车间所占土地，北向已超出不动产权证界址外，不在取得不动产范围内【该部分建筑物所占土地为租赁地，挂牌（竞价）成交后，出让方协助受让方办理该宗占地的招拍挂手续，受让方只承担招拍挂手续办理过程中涉及的土地出让金及相关税费】。请意向受让方自行踏勘标的现场，详细了解标的情况、瑕疵及可能存在的风险。
2、挂牌（竞价）成交后，受让方自行办理标的资产的确权、过户等相关手续并自行承担不能确权、过户等相应风险，出让方配予以协助配合。
3、本次出让标的资产确权及权属变更过程中所涉及税费（含买卖双方应交税费，包括但不仅限于土地增值税、契税、印花税、企业所得税等交易税费等）均有受让方承担。
十、其他相关条件
1、意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了现场踏勘并全面了解，一经办理竞买申购手续并交纳竞拍保证金后，即表明理解并接受本次标的资产出让的所有内容及程序，完全了解与认可出让标的资产状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的资产所带来的一切风险和后果，成为最终受让方后不得以不了解出让标的资产或标的资产存在风险为由退还出让标的资产，否则将视为违约，扣除竞拍保证金并承担相应法律责任。非因出让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。
2、摘牌(竞价)成交，受让方须按照以下程序办理相关手续:受让方自成交次日起2个工作日内携带材料(持营业执照复印件及法人身份证复印件)到山东潍坊产权交易服务有限公司领取《成交通知书》、缴纳全部成交价款、交易费用等相关费用汇至指定账户，然后携缴款收据至出让方处签订《资产交易合同》，逾期将取消受让方资格，并扣除竞拍保证金。
3、本次出让标的资产评估费由受让方承担，须自摘牌（竞价）成交次日起2个工作日内汇入评估公司指定账户。
4、因不可抗力或其他政策原因或双方友好协商后合同终止的，双方不承担责任，成交价款不计利息退回。
5、出让方和产权交易机构对本次处置标的资产本身存在的瑕疵不承担担保及承诺，所列面积仅供参考。
联系电话:0536-*******查看详情 钱先生
山东潍坊产权交易服务有限公司
2022年11月1日
