（2015年4月30日 ）
一、 招标条件
新滩盐场福源小区十二标段：29#、30#、31#、36#楼工程已经滨海县招标办备案。招标人为盐城华世置业投资有限公司 ,工程所需资金来源国有自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的新滩盐场福源小区十二标段：29#、30#、31#、36#楼工程进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审 方法选择合格的投标申请人参加投标。
二、 项目概况与招标范围
1.本次招标项目的建设地点： 盐城市新滩产业区
2.工程规模：新滩盐场福源小区十二标段：29#、30#、31#、36#楼工程，36#楼框架结构6层，29#、30#、31#楼框架11层，总建筑面积约24600 m2（详见工程量清单及施工图纸）。
3.质量标准：合格。
4.发包方式: 包工包料。
5.本公告共划分成1个标段
标段编号 标段名称 招标范围 工期
GBH********查看详情********查看详情131 新滩盐场福源小区十二标段：29#、30#、31#、36#楼工程 建筑面积约24600m2,详见施工图纸及工程量清单 270日历天
三、 投标人资格要求
1.资质等级及范围: [房屋建筑工程施工总承包贰级]及以上资质，并取得安全生产许可证。
2.项目负责人资质类别和等级: [房屋建筑工程专业二级注册建造师]及以上，并取得B类安全生产考核合格证书。
3.本次招标不接受联合体投标。
4.其他要求：
4.1 省外投标企业资质必须经江苏省建设行政主管部门核验；
4.2 注册建造师从本工程投标文件递交截止之日起无在建工程（以被变更的注册建造师作为拟派项目负责人参加本项目投标，须符合相关法律、法规规定），注册建造师中标后不得更换；
4.3 拟投入的项目管理班子主要成员中具有相应执业资格（安全员具有C类安全生产考核合格证书），拟投入项目部主要组成人员【含注册建造师、技术负责人、质检员、安全员等不少于4人】和投标授权委托人（可为项目部主要组成人员）与本单位签订的有效期内的劳动合同原件及2014年1月1日以来连续6个月由本单位向劳动保险部门缴纳的养老保险手册或劳动保险部门出具的养老保险缴费凭证原件，且自投标单位提供的养老保险金相关证明中投标人所标明开始交纳时间至投标截止时间双方劳动关系未改变；
4.4投标人和报名项目负责人经检察机关查询无行贿犯罪记录（由投标单位带单位介绍信到企业所在地或项目所在地检察机关自行办理，投标文件提交截止时间前60日历天内查询结果均有效）；
4.5 投标人拟派投标注册建造师须具有自2011年1月1日以来（以施工合同签订时间为准）承接过单项合同建筑面积15000平方米及以上（或单项合同额2200万元及以上）且质量等级达合格及以上的房屋建筑工程类似业绩【投标人须提供办公综合类或住宅类工程的业绩（工业厂房类除外）】。
注：业绩材料要求：应包括中标通知书原件、工程承发包合同原件和对应工程的竣工验收证明原件，缺少中标通知书、工程承发包合同和对应工程的竣工验收证明中的任一项资料，则该工程业绩不予认可，注册建造师姓名、建筑面积（或单项合同金额）须在中标通知书、施工合同、竣工验收证明三项原件中至少有一项明确反映；上述业绩材料中中标通知书或施工合同须经当地招投标管理部门备案（中标通知书应加盖工程项目所在地招投标管理部门章印或附与中标通知书中项目相对应的项目合同备案表，且备案表上有项目所在地招投标管理部门加盖备案章或施工合同中有项目所在地招投标管理部门加盖备案章），业绩非投标人承接的不予认可。
特别提醒：①本工程招标人采用全封闭、全方位、全天候、全信誉的管理模式，中标人必须严格按照招标人的要求完成所承担的施工内容。②中标后，本工程的施工单位必须保证中标项目经理常驻施工现场，接受招标人管理，否则招标人有权解除合同，施工已完成的部分，招标人将不支付工程款，请各投标人慎重选用拟投标的项目经理。（中标人在中标后，接到招标人通知10日内，派中标项目经理驻场施工，如未经招标人允许十天内未驻场的，则视为自动放弃中标资格，施工合同自动解除，已完工程量不予结算。同时本条款请各投标人在投标承诺书中承诺，如不承诺，则作废标处理。）③招标人要求所有材料在进场前必须报监理单位和招标人，并征得同意后方可进场，投标单位须在投标文件中进行承诺。④招标人考察期间，如发现中标候选人存有企业信誉度不高、有过让他人挂靠或对本工程有让他人挂靠苗头、项目经理业绩弄虚作假、招标人自认为投标价可能低于成本价等现象之一的，招标人有权取消其中标候选人推荐资格。⑤本工程要求高、工期紧，请各投标人务必踏勘施工现场，并仔细了解招标人对各种材料、选用品牌、市场价格等、开标前的答疑通知的要求，充分考虑各项风险因素，禁止在不了解上述情况的前提下就盲目投标。
四、 招标文件的领取
1、领取时间 2015年 4 月 30 日至2015年 5 月 11 日
2、领取地点http://221.231.4.242:81/yanchenghuiyuan/login.aspx
3、招标文件价格： 每套售价￥305.00元每标段。
五、投标文件递交截止时间及开标时间
1.本工程的投标文件递交截止时间及开标时间：2015年 5 月 22 日 15 ：00时。
六、 其他说明
1、投标单位应在购买招标文件前进行网上企业信息入库，否则，将导致无法购买招标文件，由此引起的责任自负；
2、本项目杜绝任何形式的挂靠，严禁分包。招标结束后，招标人将组织有关部门对中标候选人进行实地考察，一经发现挂靠，将取消中标候选人的中标资格，没收投标保证金，清退出滨海市场，打入黑名单。工程施工过程中如发现挂靠、分包施工行为，立即终止合同，没收履约保证金和进度保证金，清退出滨海市场，打入黑名单；
3、获取招标文件后放弃投标的单位，除不可抗力和开标三天前递交放弃函的情况外，招标投标行政监督部门将以不诚信投标在网上予以公告3个月。在公告期间，其它政府投资项目的招标人可以据此不接受其投标。
4、投标保证金不分标段缴纳， 投标人无论参加几个标段投标，每个投标单位的投标保证金均为人民币肆拾万元，投标保证金必须使用投标人基本帐户，方式：转账、电汇、银行汇票。收款账户为：滨海县公共资源交易中心，开户行：建行滨海县城中分理处，账号：********查看详情********查看详情3280，投标保证金的付款单位名称必须与投标单位名称一致。
5、付款方式：
（1）当基础工程完成后，付至工程款的10%；
（2）当完成工程量的50%后，付至工程款的30%；
（3）所有单体建筑主体封顶后，付至工程款的60%；
（4）竣工验收合格后付至工程款的70%，同时退还履约保证金；
（5）工程审计结束后付至审计价的95%；
（6）余款5%在质保期满后付清（上述付款，均不计利息）。
备注：工程款指合同价款扣减预留金和专业工程暂估价以及甲供材料价格后的造价。
七、评标办法
采用经评审的合理低价法。经资格审查不合格的或高于最高投标限价的投标报价无效，其余投标报价与评标基准价相同的得100分，与评标基准价相比每高1%扣0.5分，每低1%扣0.2分，不足1%的采用插入法计算。除符合性、商务性评审未通过的不得作为中标候选人推荐外，其余按报价得分从高到低推荐1-3中标候选人。如第一中标候选人因故被取消中标候选人资格或放弃中标或因不可抗力提出不能履行合同的，招标人可以确定排名第二的投标人为中标候选人或重新招标。注：评标基准价的确定：以下两种方法由招标人在开标时随机抽取确定一种方法作为评标基准价计算方法。
方法一：以有效投标报价算术平均值为 A（若有效投标报价≥7 家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A；若有效投标报价≥10 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为 A）。
评标基准价C =A×K，K 值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K 值的取值范围为96%、97%、98。
有效投标报价的确定：资格审查合格的且投标报价不高于最高投标限价的。
方法二：以有效投标报价算术平均值为 A（若有效投标报价≥7 家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A；若有效投标报价≥10 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为 A），招标控制价为（即最高投标限价）B，Q1、Q2为权重系数。则: 评标基准价C =A×K1×Q1+B×K2×Q2
Q1=1-Q2, Q2 取值30%、31%、32%、33%、34%；K1 的取值范围为96%、97%、98；K2 的取值为93%。Q2、K1 值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定。
有效投标报价的确定：资格审查合格的且投标报价不高于最高投标限价的。
注：评标基准价C一经确定，在后续的评审中出现任何情形（包括评标委员会对投标报价的修正、评标结果公示后投标人被投诉经查实取消投标或中标资格等）都不改变。
6.其它
6.1投标单位因不良行为被下列部门取消或限制在全国、江苏省、盐城市、滨海县投标资格，并在不良行为记录公告期内的，将被取消投标资格或中标资格：
（1）国家发改委、国家经信委、住建部、财政部、交通运输部、水利部、工信部及其招标采购监管机构；
（2）江苏省发改委、经信委、住建厅、财政厅、交通运输厅、水利厅及其招标采购监管机构；
（3）盐城市发改委、经信委、建设局、财政局、交通运输局、水利局、公共资源交易管理办公室及其招标采购监管机构；
（4）滨海县财政局、行政服务中心及其招标采购监管机构；
上述行政主管部门和招标采购监管机构以外的不良行为记录报告，一律不作为取消或限制投标资格和中标资格的依据。
6.2本办法未述及的事宜，由评标委员会依据法律法规处置。
6.3不符合法律、法规规定，出现《江苏省预防职务犯罪条例》情形的，按照规定予以废标处置。
6.4经审查为虚假材料的，按无效标书处理。
八监督管理机构
滨海县行政服务中心招投标管理科，投诉举报电话：****-********查看详情，传真：****-********查看详情。
十、 联系方式
招标人：盐城华世置业投资有限公司 招标代理机构：江苏伟业项目管理有限公司
地 址： 地 址：
联 系 人： 王从海 联 系 人：倪工
电 话： ****-********查看详情 电 话：187*****968
传 真： 传 真：****-********查看详情
电 子 邮 件： 电 子 邮 件： ********查看详情8@qq.com">********查看详情8@qq.com
2015年4月 30 日
