武清区曹子里镇南齐庄村村北23亩土地经营权
发布时间：2022-11-30 14:50信息来源：原文链接地址
项目发布区域
| 发布区域中国采招网（bidcenter.com. cn+） | 曹子里镇/南齐庄村 | ||
转出方信息
| 转出方名称 | 天津市武清区曹子里镇南齐庄股份经济合作社 | 类型 | 集体 |
| 联系地址 | |||
转出信息
| 转出方式 | 出租 | ||
| 是否属于再次转出 | 否 | ||
| 项目名称 | 武清区曹子里镇南齐庄村村北23亩土地经营权 | ||
| 挂牌价格 | 580.00元/亩/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 转让相关其他条件 | 1、承租方不按合同约定使用土地，改变土地用途、破坏水利等农田基础设施或给土地造成永久性损害的，出租方有权解除合同，同时，承租方应当赔偿给出租方造成的一切损失；2、承租方自行解决水电路等任何问题，并承担因此产生的相关费用，出租方概不负责；3、该地块只能从事农业种植，确保合法合规，否则视为承租方违约，出租方有权解除合同；4、 承租方应具备单独经营该地块的相应能力条件，若向第三方进行分租、转租，须提前征得出租方同意，否则视为承租方违约；5、该流转地块不得用于任何形式转基因品种耕种作业，禁止在该地块上从事非法挖沙、私搭乱建等违法活动；6、出租方不负责提供灌溉、排水等设施，只以土地现状出租，如受旱、涝、洪水、虫灾等自然因素及不可抗力原因等造成的损失由承租方自行承担；7、意向承租方承诺，挂牌信息公告期间已经全面完成现场实地踏勘工作，一旦交纳交易保证金，即表明其已经充分了解地块的自然状况及权益情况，自愿接受标的地块的全部现状及瑕疵，认可地块说明及交易条件，愿意承担一切责任与风险，竞价成功后不得以标的地块瑕疵为由拒绝或拖延签约，自成交之日起10日内完成签约，否则出租方将扣除承租方的交易保证金作为赔偿金，同时，出租方有权将该地块进行重新挂牌招标；8、合同期间，如因政府规划、项目招商或基础设施建设等需占用该地块，承租方必须无条件将占用的土地退回，出租方只退回相应面积已收剩余租金，其他不再做另行补偿；9、承租方在经营过程中，不得种树、种草等非农化经营，不得挖坑取土等；10、承租方必须按合同约定日期交纳土地租金，如逾期10日未交清，视为违约，出租方有权解除合同，并没收合同押金，将该地块另行出租；11、签约前，承租方除交齐本年度租金外，还需另交纳5000元合同押金，合同期间，承租方如有违约，合同押金作为违约赔偿金归出租方所有，同时，合同自违约之日起解除，如无违约，合同期满原数退回，不计利息；12、该流转地块如有粮食、秸秆还田等农业相关补贴，则补贴归承租方享有；13、该流转地块上现存种植设施及农作物为原承租方所有，如原承租人未竞价成功，须由本次竞价成功人与原承租人协商解决地上物补偿问题，若协商不成导致不能签约，出租方不承担任何责任；14、其他未尽事宜，以最终合同约定为准。注：转出期限4年，自成交之日起至2026年6月20日止，实际期限不足四年，按四年计算租金，具体以合同约定时间为准。 | ||
| 受让方条件 | 具有完全民事行为能力的本村村民。 | ||
| 转出用途 | 农业种植 | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | ||
| 缴纳形式 | 电汇 | 交易保证金（元） | *****查看详情.00 |
| 挂牌期满，处理方式 | 延长信息发布（不变更挂牌条件，直至征集到意向受让方） | ||
| 土地性质 | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 阶梯竞价 | ||
| 阶梯价 | 10 | ||
| 挂牌期 | 5 | ||
| 价款划入账号 | 120*****550000*****70132 | ||
| 账户名称 | 天津农村产权交易所有限公司 | 开户银行 | 中国建设银行股份有限公司天津永安支行 |
