2023-2025年三门峡联通义马分公司物业服务公开招标项目招标公告（第二次）

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2023-2025 年三门峡联通义马分公司物业服务公开招标项目招标公告第二次
招标编号：NB37102022005563

项目所在地区：河南省
一招标条件
本 2023-2025 年三门峡联通义马分公司物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批
准，项目资金来源为自筹资金 24 万元，招标人为中国联合网络通信有限公司三门峡市分公
司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：24 万元
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)1
三投标人资格要求
(0011)的投标人资格能力要求：见公告
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从 2022 年 12 月 10 日 08 时 30 分到 2022 年 12 月 14 日 18 时 00 分
获取方式：见公告正文
五投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 01 月 02 日 10 时 00 分
递交方式：见公告正文电子上传文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023 年 01 月 02 日 10 时 00 分
开标地点：见公告正文
七其他
2023-2025 年三门峡联通义马分公司物业服务公开招标项目招标公告第二次
本招标项目为 2023-2025 年三门峡联通义马分公司物业服务项目公开招标招标编号：
NB37102022005563，招标人为中国联合网络通信有限公司三门峡市分公司，招标代理机构
为河南省信息咨询设计研究有限公司。项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招
标条件，本项目因第一次招标购买招标文件的潜在投标人不足 3 家，现进行第二次公开招标，
有意向的潜在投标人以下简称投标人可前来投标。
1.项目概况与招标内容
1.1 招标内容：
三门峡联通义马分公司物业服务，包含:1.义马公司大院视频会议室卫生间党建活动
室主楼 1-6 楼副楼 1-3 楼等区域卫生保洁及绿化保养。2.公司大院门口车辆和人员出入
登记检查，院内车辆秩序维护等工作，24 小时执勤包括法定节假日及双休日，办公区
域日常水电维护维修。采购有效期：2 年。
项目预算：24 万元不含税
1.2 本项目不划分标包。
1.3 本项目中标人数量为 1 个。
1.4 本项目设置最高投标限价，最高限价为项目预算，投标人投标报价高于最高投标限价的，
其投标将被否决。
2.投标人资格要求
1.潜在投标人为具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，须出具合法有效的企业法人
营业执照或事业单位法人证书或登记证或组织机构代码证等相关证明，提供相关证明
的扫描件/复印件
2.潜在投标人须能提供增值税专用发票
3.潜在投标人须在本地区域设置办事机构提供服务需提供营业执照或房产证明或租房证
明或承诺中标后 20 日内设置
4.潜在投标人须提供 1 份 2020 年 1 月 1 日以来同类项目业绩合同(物业服务注：业绩认
定需提供同类项目合同或框架协议关键页扫描件/复印件，包括但不限于合同框架协
议首页服务内容页金额页签字盖章页协议订单仅针对框架协议等如提供的
是框架协议，则另需提供对应的结算发票。所有证明材料需清晰可见
5.对在国家企业信用信息公示系统中被列入经营异常名录严重违法失信企业名单
的，对在信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)中被列入失信被执行人重大税
收违法失信主体政府采购严重违法失信行为记录名单 的投标人，拒绝其参与本项目投
标活动
6.本次招标不接受联合体投标，中标后不得转包
7.潜在投标人不得存在下列情形之一：
1潜在投标人被责令停业或破产状态的
2潜在投标人被暂停或取消投标资格的
3潜在投标人财产被接管查封扣押或冻结的
4潜在投标人在最近三年内有骗取中标或严重违约的
5在中华人民共和国境内服务过程中出现过重大问题且未妥善解决的
6潜在投标人被列入中国联通供应商黑名单或河南联通省级黑名单且在禁入期的，或由被
列入中国联通或河南联通黑名单且在禁入期的供应商所注册设立的与其现有经营业务相似
的其他法人或组织
7潜在投标人近二年2020 年 11 月 1 日至本项目评审之日，在河南联通组织的采购活动
中，被认定存在串标围标骗标等行为的。
8法定代表人或负责人为同一人或者存在控股管理关系的。
9在同一项目中，若供应商存在围标串标行为，则不得参加本项目后续采购。
3.资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章评标办法，凡未通过资
格后审的投标人，其投标文件将被否决。
4.招标文件的获取
4.1招标文件获取报名时间：2022年12月10日8时30分至2022年12月14日18时00分北
京时间，下同
4.2 纸质招标文件获取：本项目为电子招标，不提供纸质招标文件。
4.3 招标文件每套售价 300 元使用沃支付支付招标文件费，售后不退。
4.4 电子招标文件获取方式：
第一步：供应商注册，获取账号密码。登录中国联通合作方自服务门户
https://www.cuecp.cn完成供应商注册详见招标公告附件投标人须知1-合作方自
服务门户供应商填写说明。如果已经注册过联通供应商，请忽略此步骤。
第二步：请在中国联通合作方自服务门户https:www.cuecp.cn联通智慧供应链招标采
购中心登录，供应商点击电子招投标智慧供应链项目参与分招标谈判
招募比选寻找商机页面中，查看购标期内的项目或搜索该项目关键字，点击我
要参与，在弹出页中填写项目联系人信息，勾选参与标段，点击保存，即报名成功。报
名后，供应商在比选/招标项目管理我参与的项目菜单下找到该项目，点击项
目跟进进入项目首页，可查看该项目下标段信息。供应商点击导航栏购标，在页面下
方选择购买标段后，点击立即结算按钮，在弹出页中点击沃支付按钮，跳转至沃支
付页面进行费用支付。购标成功后，供应商点击导航栏下载招标文件，在页面中点击对
应标段的下载按钮，可将.megp 格式的招标文件压缩包下载至本地查看和编辑注：网
上支付进入沃支付界面后，若首次使用网上支付方式，点击注册按钮进行沃支付用户注
册若已有沃支付账号，则直接输入账号及密码信息等登录账号，然后选择付款方式输入
密码进行付款如有针对对公沃账户注册跟进审核进度及支付的问题请拨打：400-688-
9900。
第三步：招标文件下载后，需在系统管理-共享文档下载中下载相关控件，否则无
法执行打开招标文件及投标文件编辑等工作。如确定参与投标，请到中国联通采购与招标网
(www.chinaunicombidding.cniPASS 服务购买 IPASS 电子证书该证书自申请之日起
需至少 5 个工作日的时间到货。投标人未及时完成相关电子操作所造成的后果，由投标人
自行承担。iPASS 服务平台全国统一服务电话: 400-0210-010 转 1，如遇系统操作问题，请
联系网站技术支持电话：010-66259276。iPASS 购买操作详见招标公告附件投标人须知2-
iPASS 购买操作手册
第四步：投标文件的编辑详见招标公告附件投标人须知3-招标采购中心公开招标资格后
审供应商操作手册。
4.5 注：由于本项目采用电子招标，投标人需在公告要求的招标文件获取截止时间前在中
国联通合作方自服务门户(https://www.cuecp.cn完成中国联通内部供应商注册，若不注
册将无法购买电子招标文件注册成功后应立刻购买 iPASS 电子证书，若不购买 iPASS 电子
证书则无法编辑及上传电子投标文件。由于投标人未及时完成相关电子操作所造成的后果，
由投标人自行承担。已注册的供应商，请查验账户是否可以正常使用，数字证书是否购买或
过期等问题。购标成功后，投标人也可以在共享文档下载中下载相关视频，学习如何编
制投标文件。
5.投标文件的递交
5.1 纸质投标文件的递交纸质投标文件指：纸质报价及全套电子 U 盘投标文件：
纸质投标文件递交截止时间为：2023 年 1 月 2 日 10:00 时。
纸质投标文件递交地点：河南省郑州市花园路 63 号河南省信息咨询设计研究有限公司东配
楼三楼会议室花园路与黄河路交叉口西北角，沿花园路向北 50 米。
5.2 电子投标文件的递交：+中国采招网（bidcenter.c om.cn）
电子投标文件递交截止时间为：2023 年 1 月 2 日 10:00 时。
电子投标文件递交地点：电子投标文件通过中国联通合作方自服务门户
https://www.cuecp.cn联通智慧供应链招标采购中心。
5.3 联通智慧供应链招标采购中心系统解密异常补救方案：当电子投标文件打包上传等
操作出现异常时，应及时联系系统支撑人员解决。若在投标截止时间之前仍未解决，在开标
现场投标人须提供在投标截止时间之前进行投标操作出现异常的证明材料，如至少 2 张不同
操作步骤包含上传提交操作等的系统桌面的全幅截图需加盖公章或法人或法人授权
代表签字，并经联通智慧供应链招标采购中心确认为联通智慧供应链招标采购中心系统异
常并出具证明材料的，则该异常投标人将启用投标截止时间前递交的纸质投标文件出现该
异常时投标人须于投标截止时间前递交一份密封完好的纸质投标文件，若以上材料提供不
全，则视为弃权。
5.4 本项目采用电子形式开标，将于上述同一时间在电子系统进行网上开标，招标代理机构
邀请投标人的法定代表人或者其委托的代理人须准时登录中国联通合作方自服务门户
https://www.cuecp.cn联通智慧供应链招标采购中心，并在网上用 IPASS 进行签名确
认开标结果。如对开标情况有异议，请在 30 分钟内联系招标代理机构，超时确认将视为确
认开标结果。
5.5 出现以下情形之一时，招标代理机构不予接收投标文件：
5.5.1 逾期未上传至中国联通电子招标投标交易平台的
5.5.2 未按照本公告要求获得本项目招标文件的
5.6 投标人针对中国联通电子招标投标交易平台注册电子钥匙办理网上招投标操作等相
关业务的咨询，请直接拨打中国联通合作方自服务门户技术支持联系电话：010-67882255
转 3 转 8 转 2，联系地址：北京市西城区金融大街 21 号中国联通大厦 A-1601注：服务热
线接听时间为：工作日 9:00-12:0014:00-17:30。
6.发布公告的媒介
本招标公告同时在中国招标投标公共服务平台www.cebpubservice.com中国联通采购与
招标网www.chinaunicombidding.cn上发布，其他媒介转载无效。
7.联系方式
招标人：中国联合网络通信有限公司三门峡市分公司
地址：河南三门峡市甘棠路与崤山路交叉口联通大楼
邮 编：472000
联系人：朱老师
电 话：15639807788
电子邮件：zhuhongyu3chinaunicom.cn
招标代理机构：河南省信息咨询设计研究有限公司
地 址：河南省郑州市花园路 63 号河南省信息咨询设计研究有限公司东配楼 303 室花
园路与黄河路交叉口西北角，沿花园路向北 50 米
邮 编：450000
开发票退款联系人：李娟
电 话：18637187008
电子邮件：lijuanhnti.cn
项目咨询电话：18538767758杨戈18639001908武莉萍
项目咨询邮件：yangghnti.cn
网 址：www.hnti.cn
开 户 名：河南省信息咨询设计研究有限公司
开户银行：中国光大银行郑州纬五路支行
账 号：7717 0188 0002 67253

招标代理机构：河南省信息咨询设计研究有限公司
2022 年 12 月 9 日
八监督部门
本招标项目的监督部门为河南省信息咨询设计研究有限公司监察室。
九联系方式
招 标 人：中国联合网络通信有限公司三门峡市分公司
地 址：河南三门峡市甘棠路与崤山路交叉口联通大楼
联 系 人：朱老师
电 话：15639807788
电子邮件：zhuhongyu3chinaunicom.cn
招标代理机构：河南省信息咨询设计研究有限公司
地 址： 河南省郑州市花园路 63 号河南省信息咨询设计研究有限公司
联 系 人： 杨戈
电 话： 18538767758
电子邮件： yangghnti.cn
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章