精品酒店及精致餐饮顾问服务项目招标公告（资格后审）

1.招标条件

捷宏润安工程顾问有限公司（以下简称招标代理）受南通九天文化旅游产业投资有限公司 （以下简称招标人）的委托，对精品酒店及精致餐饮顾问服务项目拟用公开招标方式组织招标。

2.项目范围与招标范围

2.1项目范围：本项目由10幢独立楼宇组成：用地总面积*****查看详情㎡,其中陆地面积*****查看详情㎡，水域面积*****查看详情㎡。总建筑面积*****查看详情.71㎡，容积率0.33，绿地率61%。

一期改造1、5、10、12号楼。二期2、3、6、7、8、11号楼，最长租约到2024年5月11日止。

2.2本次招标分一个标段。

服务期限：①第一阶段：中标后7个自然日提出初步的财务指标匡算预判，包括投资金额范围及主要运营财务指标范围。

②第二阶段：中标后30个自然日内提交完整版报告初稿。

③第三阶段：中标后40个自然日内提交经招标人认可的报告终稿。

招标范围与内容：通过对项目实地调研，各种背景、环境及其资源调查分析，为甲方提供本项目咨询顾问服务工作，具体详见《第五章技术标准和要求》。

3.投标人资格要求

资质条件应同时满足：

（1）具有独立订立合同的能力,具有有效营业执照或事业单位法人证书。

（2）投标人2019年11月（以合同签订日期为准）至今至少一个完成过酒店资产升级、翻新改造顾问项目业绩，提供合同复印件。

（3）投标人拟投入本项目的项目负责人具有酒店咨询行业项目经验（提供中标通知书或合同为准，中标通知书或合同须体现项目负责人姓名，如上述证明文件均未体现评审要点的，可由业主单位出具相关有效证明加以证实），必须为投标单位正式人员（提供最近至少一个月的社保缴费记录）。

（4）企业信誉要求: 响应文件递交截止日当天，未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；投标人在国家企业信用信息公示系（http://www.gsxt.gov.cn/）中未被列入严重违法失信企业名单。

（5）资格审查材料中的重要内容没有失实或者弄虚作假。

（6）符合法律、法规规定的其他条件。

（7）本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1本项目投标人的资格审查采用资格后审方式，招标人不组织投标人对项目现场的集中踏勘和投标预备会。凡有意参加投标者，可按以下方式获取电子招标文件：

4.2请于2022年12月13日17:00前，符合本项目资格要求的投标人将有效的企业营业执照扫描件和法定代表人授权委托书扫描件发送至以下邮箱*********查看详情@qq.com，并与招标代理机构联系人电话确认报名成功后，招标文件可以通过电子邮件形式发送，电子招标文件与纸质招标文件具有同等法律效力。

4.3招标文件售价为人民币300元，售后不退。未在规定时间内缴纳招标文件费用的，视为放弃本项目投标。

5、投标文件递交及相关事项

5.1投标文件递交截止时间为2022年12月16日9时30分。

5.2投标人可派其法定代表人或授权代理人出席现场递交投标文件（授权代理人需提供授权委托书及身份证）。

5.3本项目开标时间：2022年12月16日9点30分，开标地点：南通市崇川区崇川路58号产业研究院9栋1303室开标室。

5.4请各投标人准确提供全部资料，并对全部资料的真实性负责。若申请材料内容存在字迹迷糊、分辨不清等情形时，评标委员会有权作否决投标处理，并由投标人自行承担相关风险和（法律）责任。

5.5本项目招标人不统一组织现场踏勘，且不组织召开标前会议。投标人需自行进行现场踏勘，并对现场踏勘过程中的安全自行负责，招标人可提供必要的协助。

5.6已领取招标文件的投标人，不得擅自放弃投标，若因故确需放弃，则须在投标截止之日3天前书面告知招标人，如无故不参加投标而造成投标人不足3家而重新招标的，若重新招标的招标范围、规模和资格要求等未发生改变，招标人可以拒绝其参加重新招标的投标。

6. 资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

7. 评标方法

本次招标采用综合评分法，评标标准和方法详见招标文件第三章。

8. 发布公告的媒介

“南通沿海开发集团有限公司”网站-“通知公告”栏目是本项目招标公告、中标公示等招标信息约定的唯一公开发布媒介。中国采招网（#bidce nter.com.cn）

所有信息资料在网站上一经公布，视为投标人已知悉并且按要求进行了修改，招标人无需采取其他方式另行通知。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后网上发出的文件为准。否则，由此引起的损失及责任由投标人自行承担。

9. 特别提醒：

（1）招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

10.联系方式：

2022年12月9日