淄博明发世贸中心6#、21#-24#、北区车库消防工程剩余部分
发布时间：2022-12-13
【工程名称】：淄博明发世贸中心6#、21#-24#、北区车库消防剩余工程
【工程概况】：
本次招标的淄博明发世贸中心6#、21#-24#、北区车库总建筑面积******中国采招网? （bidcenter.com.cn）查看详情.64m2，其中地上面积*****查看详情.96m2，地下面积*****查看详情.68m2，具体如下：
①6#楼，22层公寓楼，建筑面积*****查看详情.03m2（含地下设备间424.638m2）；
②21#-22#楼，32层住宅楼，建筑面积*****查看详情.13m2（含地下储藏室3963.1738m2）；
③23#-24#楼，30层带底商住宅楼，建筑面积*****查看详情.95m2（含地下储藏室3804.38m2）；
④北区地下车库，地下2层，建筑面积*****查看详情.53m2，其中非人防*****查看详情.75m2，人防*****查看详情.78m2。
【工期要求】：
计划开工日期：2022年12月30日，具体开工日期以发包方书面通知为准，
计划竣工日期：2023年6月30日，以通过当地消防主管部门验收日期为准。
【招标界面及工作范围】：
淄博明发世贸中心6#、21#-24#、北区车库消防工程剩余部分：
1、包括但不限于火灾自动报警及消防联动控制系统、自动喷淋系统、消火栓系统（含灭火器配置）、消防通风及防排烟系统（含地库挡烟垂壁）、防火门监控系统、消防设备电源监控系统、电气火灾监控系统、消防应急照明和疏散指示系统、气体灭火系统、超细干粉灭火系统、加压送风压差传感余压检测控制系统、地库CO浓度探测系统、人防战时通风及防化设备工程、消防各专业工程深化设计以及招标范围内消防工程中的防火封堵工作。包工包料、包工期、包质量、包安全、包调试、包文明施工、包委托第三方检测，直至全部竣工验收合格并通过消防和人防主管部门检测和验收合格。
2、承包人不需考虑总承包管理及配合费，总承包管理及配合费由发包人与总包结算。承包人需自行承担施工用水用电费用、额外使用总包设备设施的成本费用，该费用已由承包人综合考虑在合同价中。
3、 承包人已考虑承包范围内与其他专业承包商（含精装修单位）的施工配合所需发生的费用，以及与原施工施工单位、其他标段消防单位的施工对接、联合调试所发生的费用，且费用已在合同价中综合考虑。
4、需配合其他单位完成综合管网图，配合招标图纸的审核满足消防验收要求，负责招标范围内整个工程的消防系统调试、消防检测及项目消防工程的报验、验收工作，投标人在报价中应综合考虑上述所发生的费用，结算不再另计。
5、本次招标范围内图纸上所有一次结构和二次结构的有关消防专业的预留孔洞、预埋管道、预埋盒、预留预埋管道穿墙和穿楼板等的套管及其吊模封堵及零星封堵、修补均不在本次招标中，消防专用桥架在本次招标范围内。消防专用桥架及其防火封堵在本次承包范围内，消防专业的管道与预埋套管之间防火封堵以及消防专用桥架穿楼板、墙体、防火分区的孔洞的防火封堵在本次承包范围内，但防火封堵不列清单项，已在合同价中综合考虑，结算不再另计。
6、包括5#楼消防控制室，包含为本次招标范围内所需的各消防系统主机设备及系统调试，包括远程监控（城市联网），其中图形显示装置和23#24#楼共用，23#、24#楼消防报警设备采用品牌“北京利达”，投标人需考虑品牌的兼容性。由于23#、24#楼交付时5#楼消控室暂无法投入使用，23#、24#楼所需的消防控制室内设备已安装在世贸南区二期消控室内，23#、24#楼接至南区二期消控室的相关线缆及其消防各系统的调试、验收已完成。待5#楼消控室投入使用，原安装至世贸南区二期消控室的用于23#、24#楼的消防电系统设备、相关各系统线缆等需挪至5#楼消控室，该项迁移工作在本次招标范围内。包含为本次招标范围内所需的各消防系统主机设备及系统调试，包括远程监控（城市联网）。
7、包括消防泵房、6#楼屋顶消防水箱及增压稳压设备。增压稳压设备已运至6#楼屋面，暂未安装。
8、包括北区室外消防工程，其中：因受开发进度影响，室外消防水管网不包括1#、2#楼南侧、北侧、西侧、3#楼东侧、北侧、西侧室外部分，招标范围内管道需形成环网；23#、24#楼北侧室外消防管道已由原消防单位施工，并引至24#楼西北角沿街商铺附近，此部分不在本次招标范围内。
9、北区地库均在本次招标范围内，7#-9#楼周边车库不在2022年度开发计划内，范围详见《地库暂不施工区域》图纸，此区域所在的负二层防火分区八、九、十、十一、十二，负一层防火分区四、五、六、七、八消防专业工程量列入本次招标范围内，已单独计量。待现场有工作面后再行施工，不再单独招标。
10、不在本次招标范围内的单体楼，施工至距其外墙皮1.5m，楼前阀门在本次招标范围内。
11、包括按设计和当地人防验收要求完成本次招标范围内(除交付区内人防第五、六、七、八防护单元全部完成以外）人防战时防化设备、战时送风排风设备、人防检测验收所发生的费用，包验收（完工验收、专项验收、竣工验收）、包移交人防主管部门。不包含人防通信系统、人防战时给水、人防战时照明。
12、防火门和防火卷帘门本体安装、煤气报警系统、抗震支架不在本次招标范围内。
◆特别说明
1.23#、24#楼已于2022年10月1日已交付，本次23#、24#楼消防工程招标只包含原合同内未施工的干粉灭火系统，其余消防内容均已完成。
2.地库交付区（负一层第九、十防火分区、负二层第十三、十四防火分区，人防第五、六、七、八防护单元）已基本完工（仅挡烟垂壁、配电间的干粉灭火未施工），但暂未验收，需由本次消防中标人完成上述地库交付区域的消防检测和调试，确保地库交付区消防工程通过消防主管部分的验收，直至取得消防主管部门出具的建筑工程消防验收合格凭证。若由于消防工程系统调试发现需要进行完善或整改而增加费用、一次验收不合格造成二次验收而增加的验收费用及造成的相应损失由原消防施工单位承担，同时招标人有权委托本次消防中标人进行相应整改工作，工作内容以现场签证为准。
3.地库非交付区（负一层第七、八防火分区、负二层第十一、十二防火分区）完成大部分喷淋管道及小部分消火栓管道安装，完成6台补风机安装，消防电系统、人防未施工，此范围内未成系统完成，中标单位需在后续施工中查漏补缺，完善相关消防系统的整体性，保证通过相关主管部门的验收。
4、世贸南区二期消控室已安装23#、24#楼、北区地库交付区（负一层第九、十防火分区、负二层第十三、十四防火分区，人防第五、六、七、八防护单元）所需的火灾报警及联动控制主机、消防专用电话主机、消防应急广播主机、图形显示装置、防火门监控主机、消防设备电源监控主机、电气火灾监控主机、消防应急照明控制主机设备各1套，投标单位只考虑为了满足现场需要所增加设备的报价。
【投标资格】：消防专业分包贰级及以上
【招标计划时间安排】
1、招标文件发放：2022年12月7日
2、答疑时间：2022年12月19日
3、开标时间：2022年12月28日
（招标图纸过大，线下发放）
