湖北省随州市人民检察院物业管理服务协议定点结果公告

采购需求：一、保安保洁条件要求（一）保安基本条件：30至60岁；初中以上文化；男性；身高1.65米以上；品行良好，身体健康，无精神病、传染病、吸毒史、无犯罪史等；具有退役军人、保安员上岗资格证书、一年以上保安员岗位从业史等条件的优先保障甲方技侦大楼门卫岗。（二）人员及工作时间要求：甲方技侦大楼保安固定人员4人，工作时间（每天7：30至17：30）门岗值守人员不少于2人，*****查看详情检察服务中心人员1人；甲方检察小区保安固定人员2人，工作时间门岗值守人员1人。乙方提供固定保洁员3名。二、服务内容（一）保安服务内容：1.在合同期限内，乙方保安人员对甲方技侦大楼、检察小区实施保卫，做好“防火、防盗、防破坏、防治安灾害事故。以及维护工作区范围内治安秩序”的安全保卫工作。 2.乙方保安协助甲方维持正常的工作秩序，进行“四防”的安全检查。对发现的各类安全隐患采取积极措施予以排除，对发生的治安案件或灾害事故及时向所在地公安机关、甲、乙双方有关领导报告，并保护好案件现场、维护好秩序，协助公安机关侦查。3.禁止闲杂人员和外来车辆进入办公区、检察住宅小区。负责技侦大楼、检察小区院内车辆秩序的日常管理。4.负责甲方的“门前三包”工作和院外人行道卫生、花木修剪，夏季负责门前树木及后花园树木、草坪浇水工作。5.负责甲方的报刊、杂志、包裹、快递等收发工作。6.疫情期间，做好进出人员体温测量、人员登记、健康码查验，禁止中高风险人员进入院内。7.落实消防安全制度，协助甲方做好消防、安防设施、公共区域电器设施运行管理，预防并处理安全隐患。（二）保洁服务内容：1.负责甲方技侦大楼所有公共走道、楼梯通道、楼梯扶手，所有会议室、支部活动室、体能训练室，电梯、洗手间、主楼门前台阶、花园游道、停车棚及车道等范围内的日常保洁。其中会议室、活动室做到用后即时保洁，体能训练室、图书室每周保洁一次。窗户玻璃每月保洁一次。2.负责技侦大楼内垃圾清运保洁。3.负责落实公共区域消杀，每月一次。4.发生突发公共卫生事件（包括但不限于地质灾害、新冠肺炎疫情等）期间，根据甲方安排进行消毒。（消杀设备、84消毒液等由甲方提供）5.保洁时间可采取工作日时间和非工作日时间。逢节假日，应在假日结束前一天进行卫生保洁。保洁范围随时保持干净。临时性保洁工作做到随叫随到。6. 保洁标准：无灰尘、无纸屑、无烟头、无蛛网，窗户玻璃干净，卫生间便池、卫生桶无污迹。

服务响应说明：(一)甲方责任与义务。1.为乙方队员提供值班室、办公桌等必要工作条件，保障其正常的工作、生活环境。2.对乙方派驻门卫人员服务质量不满意，要及时与乙方沟通，协调整改，并有权要求乙方及时调换队员。3.对乙方门卫报告影响机关安全的隐患事项，要及时处理和整改。4.督促本单位干部职工加强对现金的保管和贵重物品的安全管理，做到人走门锁。5.无偿为乙方提供保洁用水、用电，为乙方提供必要的物料，保洁工具仓库。6．对乙方保洁质量应及时监督检查，发现质量问题及时要求乙方返工，直至达到质量标准。?7．教育有关人员遵守区内保洁制度，共同维护办公场所环境，爱护办公设施。?? (二)乙方责任与义务。1.派驻的门卫人员年龄必须在60周岁以内，身体健康，无疾病或残疾，能正常工作。否则，乙方应当无条件调换人员，承担因超年龄、身体疾病或残疾引发的所有相关责任或损失并支付违约金1000元。 2.派驻门卫人员必须服从甲方的领导，做好甲方单位内部治安防范、报刊收发、环境卫生、出租房的水电登记、配电房的管理及甲方临时交办工作。如不能做好甲方交办的工作，有权要求乙方及时调换门卫人员。3.每天要打扫分局机关、原西城国土所家属区及周边卫生，保持环境整洁。4.乙方门卫人员发现有影响甲方财产安全及盗、火等不安全隐患，应及时处理并向甲方领导报告。否则因门卫人员玩忽职守，工作不负责任，发现问题不处理不报告，造成甲方财产被盗、被损坏等经济损失，乙方应按损失金额全额赔偿，并按情节轻重每次支付违约金100-500元，且甲方有权要求乙方及时调换门卫人员或解除合同。5.保持高度警惕性，把好外来人员进出关。认真做好进出人员询问、登记工作，对身份不明的来往人员，要问清情况，或请示有关科室核准，否则，不得让与机关无关人员入内逗留，干扰办公。6.认真搞好机关财产、物资外出登记工作。严格检查进出可疑人员，对甲方财产、物资外出要认真查看相关科室证明或有领导亲自交待方可放行，并做好登记。否则，不予放行。7.严格各类车辆进出停放管理。看护好机关及其工作人员各种交通工具，指挥内部车辆一律有序停放，不得私自接受他人到院内停车或办理与单位无关的事宜，不得私自离岗溜岗和迟到早退，内部和外来摩托车、电动车、自行车等交通工具一律停放到办公楼后院指定位置内。确保各种车辆按指定车位整齐有序停放，保证进出道路畅通。8.认真做好值班电话接转工作。若政务值班人员临时短时间有事不在，要做好记录并及时向甲方政务值班人员报告。9.甲方向乙方免费提供正常用电和用水，加强水电设施管理工作。发现长流水、常明灯、空调未关，应及时关停，若发现设施损坏应及时报告甲方。10、保洁工作范围办公大楼1-8层所有卫生间、走道、电梯、步梯、窗台、会议室等甲方需要提供打扫的区域，卫生的干净。11、保洁服务时间：每天上午7：00-11:00，下午15:00-17:00，进行打扫，如有变更，双方协商解决。?12、制定保洁工作程序、标准和相应的保洁工作管理条例、员工管理条例，保证清扫保洁工作质量及周期，严格按合作范围、合作方式及保洁管理规范执行。13、接受甲方管理部门的检查、监督与指导，定期和甲方管理部门沟通保洁工作情况，积极配合甲方开展相关活动。14、乙方在作业中应严格要求工作人员，做好各种防护措施，不得擅自挪用甲方的物品。乙方应教育员工爱护区内室内外各种设施，注意节水节电。15、由于乙方在日常保洁工作中不慎给甲方设施、材料及甲方客户、物品造成损失，乙方应承担赔偿责任。?16、不得留宿除配偶外的闲杂人员。17、对自然灾害或人力不可抗拒的因素造成损失，乙方不承担责任。四．工作纪律要求1.认真学习法律法规和安保业务知识，严格遵守乙方和甲方单位的各项规章制度。2.乙方不准在甲方机关院内和值班室内组织、参与打牌、买码等赌博和非法活动。3.值班时间内必须24小时坚守岗位，机关办公楼大门，在上班时间前半小时开门，下班时间推迟10分钟锁门。后院大门每晚21:00关闭大门，早上7:00开门。值班期间若发现意外情况，及时向甲方汇报。严禁脱岗、窜岗，酒后上岗。若脱岗或酒后上岗影响正常工作，发现第1—2次口头提醒，对累教不改者通知乙方调换人员。