河北雄安设计中心项目
保安服务竞争性谈判服务商邀请
一、 项目概况：
雄安设计中心项目隶属于建科公共设施运营管理有限公司，项目位于河北省保定市容城县容城镇澳森南大街1号。总用地面积6909.3㎡，建筑占地面积3778.8㎡。总建筑面积*****查看详情.73㎡，其中东配楼1472.46㎡，会议中心364.26㎡，控制室级地下泵房121.61㎡。
二、 采购内容及期限：
1. 采购内容（详见竞争性谈判文件）：
（1） 做好园区出入管理，接待来访客户，做好登记，对预约的来访要及时通知相关入驻单位，对突然来访者要征求受访者的意见后再登记放行。
（2） 熟悉了解园区内各家入驻单位的基本信息，做好向园区入驻企业的各种宣传工作，并将入驻企业的意见和建议，及时向甲方反馈。
（3） 依据甲方现场工作安排，协助并协调所辖区域内的基础运维保障工作。
（4） 负责园区内的现场巡查管理监督，每天巡辖辖区，发现影响安全、不合格行为及时处理并做好相关记录。楼宇巡查按规定的巡逻路线和要求，巡逻时应认真细致发现问题，及时记录和处理清洁检查，注意大堂入口、电梯内外、各楼走廊墙壁、防火门、消防箱等清洁卫生和公共设施设备的完好情况。
（5） 做好治安管理工作，负责园区的防火、防盗、防破坏、防突发事件、防自然灾害的五防工作和消防安防管理工作。
（6） 做好停车场车辆管理，制定及落实停车场管理规范，完善停产的安管管理，保障车辆停放安管有序，辖区交通顺畅，出入有序，确保车辆设施设备只运转正常，防止事故发生。
（7） 抓好园区的消防管理工作，贯彻预防为主，防消结合的消防管理工作方针，抓好消防设施设备管理和义务消防员培训工作。
（8） 楼内定时巡检，协助甲方完成例如照明、空调等系统开启及关闭工作。
（9） 配合甲方完成服务增值工作，完成领导交办的其他工作。
（10）协助甲方认真做好接待入驻单位、上门回访、催交管理费等工作，并做好各项工作记录，熟悉掌握物业管理的有关法律法规，严格遵守各项规章制度，积极维护项目利益和声誉，掌握管理费水电费租金等缴纳程序，及时做好管理费催缴的工作。
（11） 投诉处理 如有投诉，应做好记录，马上汇报上级领导并进行处理，如不属本职责，应在领导授权后耐心向入驻单位解释清楚。
（12） 对已有微型消防站内设施日常维护及管理。
2. 服务期限：24个月，若合作期间经采购人平均综合评审达到85分及以上，可申请续签12个月。
三、 最高限价：*******查看详情.00元/24个月
四、 报名须知：
1. 供应商资格要求（详见附件1要求填写）：
1） 申请人需满足以下条件
(1)具有独立承担民事责任的能力；
(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
(5)参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
(6)法律、行政法规规定的其他条件。
2） 特定资格要求：
具有保安服务从业资格，提供的保安人员具有有效的保安证、健康证，特殊岗位需要提供国考消防中控等相应证书（详见竞争性谈判文件）。
中国采招网*（ bidcenter.com.cn）
2. 报名步骤：
第一步：填写本邀请附件《供应商基本信息登记》，按要求提供企业介绍、资质、业绩等资料并盖章。
第二步：资料电子扫描件发送至以下邮箱，原件快递至北京市西城区车公庄大街19号院6号楼
3. 竞争性谈判文件获取
采购人收到《供应商基本信息登记》及相关资料，且符合供应商资格要求的，采购人择期将竞争性谈判文件发送至供应商指定邮箱。
4. 报价文件的递交
递交截止时间：详见竞争性谈判文件
5. 报名有效期：
自2023年1月11日9：00时至2023年1月19日16：00时止
6. 联系方式
招标联系人：赵博旭陈曦
联系电话：010-********查看详情
0312-*******查看详情
地 址：北京市西城区车公庄大街19号院6号楼4层
河北省保定市容城县雄安设计中心
电子邮箱：zhaoboxu@jakyw.com
chenxi@jakyw.com
建科公共设施运营管理有限公司招采部
2023年01月10日
