项目概况
南宁市青秀区欧景城市广场小区物业服务项目的潜在投标人应在南宁市民族大道93号新兴大厦A栋20楼D1获取招标文件，并于2023年2月3日09时30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：GXDC-ZB-2022-291
项目名称：南宁市青秀区欧景城市广场小区物业服务
采购需求：南宁市青秀区欧景城市广场小区物业服务一项，详见“第二章项目服务内容及要求”。南宁市青秀区欧景城市广场小区拟于2023年初召开业主大会，由业主大会投票选聘物业服务企业。本次招标项目系为选定入围业主大会投票程序资格的物业服务企业。根据评分标准选定2家物业服务企业，获得入围小区业主大会进行投票表决的资格。最终由业主大会从2家候选中标单位中选定1家物业服务企业与业主大会授权机构签订小区物业服务合同。
最高限价：物业管理费收费最高限价
序号 | 名称 | 户数 | 面积（㎡）数量 | 单价 |
1 | 住宅 | 660户 | *****查看详情.74 | 1.2元/㎡ |
2 | 写字楼 | 67户 | 9098.30 | 2.2元/㎡ |
3 | 商铺 | 111户 | *****查看详情.72 | 3.5元/㎡ |
4 | 地下停车位（含公摊电费） | / | 412个 | 30元/个 |
5 | 住改非（住房改经营及办公场所） | / | 5000（此面积为估算值，最终以实际面积为准。） | 2.0元/㎡ |
合计 | 中国采招网（,bidcenter.com. cn）838户 | ******查看详情.76/412个 | ||
服务期限：自签订合同之日起五年。
本项目不接受联合体投标。
二、投标人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无。
3.本项目的特定资格要求：无。
4.本项目的特定条件：无。
5.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。为本项目提供过整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加本项目上述服务以外的其他采购活动。
6.对在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn) 、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的投标人，不得参与政府采购活动。
三、获取招标文件
时间：2023年1月16日至2023年1月19日（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午09：00至12：00，下午15：00至17：30（北京时间，法定节假日除外）。
地点：广西达成咨询有限公司（南宁市民族大道93号新兴大厦A栋20楼D1）。
方式：法定代表人、负责人或自然人本人购买的，提供相应身份证复印件和主体资格证明（如营业执照、事业单位法人证书等）副本复印件各一份，须加盖单位公章（自然人除外）；非法定代表人、负责人或自然人本人购买的，需携带法定代表人授权委托书及委托代理人身份证复印件、主体资格证明（如营业执照、事业单位法人证书等）副本复印件和印刷经营许可证复印件，须加盖单位公章（自然人除外）。
售价：招标文件工本费每本250元，售后不退。
注：已获取招标文件的投标人不等于符合本项目的投标人资格要求。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
1.提交投标文件截止时间和开标时间：2023年2月3日09时30分（北京时间）
2.投标文件提交起止时间：2023年2月3日09时00分至09时30分（北京时间）
3.投标和开标地点：广西达成咨询有限公司开标厅（南宁市民族大道93号新兴大厦A栋1818）。
注：投标人应在投标文件提交起止时间内，将投标文件密封送达投标地点，未在规定时间内送达或者未按照招标文件要求密封的投标文件，将予以拒收。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.投标保证金：无。
2.网上查询地址：媒体上发布。
3.本项目需要落实的政府采购政策：无。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.招标人信息
名 称：南宁市欧景城市广场小区第三届业主委员会
地址：中国广西南宁市青秀区民族大道63-1号欧景城市广场
2.招标代理机构信息
名 称：广西达成咨询有限公司
地址：南宁市民族大道93号新兴大厦A栋20楼D1
招标人：南宁市欧景城市广场小区第三届业主委员会
招标代理机构：广西达成咨询有限公司
2023年1月13日
