武清区王庆坨镇小三河曾村68亩土地经营权
发布时间：2023-02-22 10:22信息来源：原文链接地址
项目发布区域
| 发布区域 | 王庆坨镇/小三河曾村 | ||
转出方信息
| 转出方名称 | 天津市武清区王庆坨镇小三河曾股份经济合作社 | 类型 | 集体 |
| 联系地址 | |||
转出信息
| 转出方式 | 出租 | ||
| 是否属于再次转出 | 否 | ||
| 项目名称 | 武清区王庆坨镇小三河曾村68亩土地经营权 | ||
| 挂牌价格 | 600.00元/亩/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 转让相关其他条件 | 1、承租方不按合同约定使用土地，改变土地用途、破坏水利等农田基础设施或给土地造成永久性损害的，出租方有权解除合同，同时，承租方应当赔偿对出租方造成的损失；2、 承租方应当具备单独经营使用承租地块的相应条件，不得以任何形式向第三方分租、转租、分包、转包，否则应当向出租方承担违约责任，根据违约情况，出租方有权部分或全部扣除承租方履约保证金；3、承租方应当保持土地性质及使用用途，禁止在该地块上从事非法挖沙、私搭乱建等违法活动。否则应当向出租方承担违约责任，根据违约情况，出租方有权部分或全部扣除承租方履约保证金；4、如受旱、涝、洪水、虫灾等自然因素及不可抗力原因影响，发生的损失由承租方自行承担，出租方对此不承担任何责任；5、意向承租方承诺，挂牌信息公告期间已经全面完成现场实地踏勘工作，一旦交纳交易保证金，即表明其已经充分了解地块的自然状况及权益情况，自愿接受标的地块的全部现状及瑕疵，认可地块说明及交易条件，愿意承担一切责任与风险，竞价成功后不得以标的地块瑕疵为由拒绝或拖延签约，自成交之日起15日内与出租方完成签约，否则视为自行放弃该地块承租权，将扣除竞价成功方的交易保证金作为补偿金，同时，出租方有权将该地块进行重新挂牌；6、要求承租方在签约前除交齐本年度租金外，还需交纳一年租金作为合同履约保证金，合同期间，承租方如有违约，根据违约情况，出租方有权部分或全部扣除承租方的履约保证金，同时，合同自出租方知道或应当知道承租方违约之日终止；7、合同期间，如因政府依法征占、村庄规划或基础设施建设项目需使用该地块，承租方必须无条件将占用部分土地退回，出租方将退回相应面积的租金，青苗补偿费用由承租方依据天津市相关政策申请；8、该地块如有粮食补贴、秸秆还田等补贴归承租方所有，其他惠农政策补贴双方协商其归属；9、合同期限自成交之日起至2027年12月31日，实际期限不足五年，按五年计算租金；10、承租方确保合法合规经营，否则自行承担一切不利后果；11、该流转地块面积为68亩，地块内有50多个坟、一个坑塘，不再另行实测，最后以挂牌面积签约；12、其他未尽事宜，以最终合同约定为准。注：该地块中目前有约20亩的土地被一西青村民耕种，竞价成功的受让方需自行解决此问题，所花费的一切费用由本人承担，出租方概不负责。 | ||
| 受让方条件 | 面向具有完全民事行为能力的社会主体。 | ||
| 转出用途 | 农业种植 | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | ||
| 缴纳形式 | 电汇 | 交易保证金（元） | *****查看详情.00 |
| 挂牌期满，处理方式 | 延长信息发布（不变更挂牌条件，直至征集到意向受让方） | ||
| 土地性质 | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 阶梯竞价 | ||
| 阶梯价 | 10 | ||
| 挂牌期 | 5 | ||
| 价款划入账号 | 120*****550000*****71251 | ||
| 账户名称 | 天津农村产权交易所有限公司 | 开户银行 | 中国建设银行股份有限公司天津永安支行 |
