中国绿发投资集团有限公司直属项目公司
2023年第4批集中采购非招标项目采购公告-包31、包32、包36、包37、包39-包41
采购编号：CGDG-********查看详情-JZ04-ZSCG
1.采购条件
本项目建设单位为中国绿发投资集团有限公司直属项目公司，项目资金为企业自有资金，采购人为中国绿发投资集团有限公司直属项目公司（详见附表一），并委托山东鲁能三公招标有限公司为采购代理机构。项目已具备采购条件，现对该项目进行采购。
2.采购范围
详见附表一
3.应答人资格要求
3.1应答人须满足如下通用资格要求：
（1）本次采购要求应答人须为中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织，须具备相应项目的开发或实施能力/技术的设计与研制能力/咨询能力，并在人员、设备、资金等方面具有保障如期完成项目等承担采购项目的能力。
（2）本次采购不接受联合体应答。
（3）本次采购不接受代理应答。
（4）本次采购不接受代理商应答。
（5）根据中国绿发投资集团有限公司《供应商关系管理办法》、《关于供应商不良行为处理情况的通报》的规定，不存在导致其被暂停中标资格或取消中标资格的不良行为且在处理有效期内；不得存在《招标投标法》第53条所列违法行为，不得存在开标日前1年内被司法机关立案、判决结果为败诉（拖欠农民工工资）并承担主要责任。
（6）各应答人均可就本次采购的部分或全部标包应答。
（7）根据最高人民法院、国家发改委等9部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》的规定，应答人不得被人民法院列为失信被执行人。应答人是否被列为失信被执行人，以首次应答文件递交截止当日“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询结果为准。
（8）法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，只能有一家参加同一包（或子包）的投标。
（9）应答人不得存在下列情形之一：
a在开标日前三年内存在骗取中标或严重违约问题；
b在开标日前两年内存在违反国家有关法律或中国绿发投资集团有限公司有关禁止分包规定的行为。
c在开标日前一年内发生因应答人原因造成的较大人身死亡事故或特大质量事故，六个月内发生因应答人原因造成的一般人身死亡事故或重大质量事故，三个月内发生因应答人原因造成的一般质量事故。
（10）本项目不允许提交备选方案。
3.2 应答人须满足如下专用资格要求：
详见附表二
4.采购文件的获取
4.1本次实行发售电子版采购文件，不再出售纸质采购文件，所有采购文件及其电子版的版权均归采购人所有，不得转让。凡有意参加应答者，请于2023年2月27日至3月2日（法定公休日、法定节假日除外），每日9时至17时(北京时间，下同)，登录中国绿发电子商务平台（https://ecp.cgdg.com/，下同）注册（新用户）、报名（报名表格可参照本公告附表三），并在递交标书费和代理机构确认后下载采购文件。
应答人应妥善保管中国绿发电子商务平台账号和密码，因账号或密码保管不当造成的损失，由应答人自行承担。
应答人应在中国绿发电子商务平台注册方可获取采购文件，投标人注册请登录中国绿发电子商务平台首页供应商管理“注册流程”“投标指引”下载所有文件仔细阅读。注册账号审核需要一定的时间，请潜在投标人高度重视。由于没有及时注册账号导致获取采购文件失败，由投标人自行承担相关责任。
4.2采购文件（电子文件）每包售价 300 元，文件售后不退。
本次购买采购文件采用电汇递交标书费的形式，电汇附言需注明批次名称及包号，不接受以个人名义或以其他公司名义代交的标书费用，标书费缴纳凭证上传中国绿发电子商务平台。
标书费收取账号：
单位名称：山东鲁能三公招标有限公司
开户行：中国建设银行股份有限公司济南纬二路支行
5.首次应答文件的递交
5.1应答文件递交（提交）的截止时间（应答截止时间，下同）为2023年3月7日19时00分。
应答文件递交方式：电子应答文件递交（上传）至中国绿发电子商务平台，若应答人报名成功后主动放弃应答，请于应答截止日之前通知代理机构联系人，具体要求如下。
5.2中国绿发电子商务平台递交（上传）要求：电子应答文件提交中国绿发电子商务平台，包括盖章扫描的不可编辑PDF文件及可编辑的电子文档，命名格式为“04批直属非招标包X-应答人全称-XX文件”。（XX文件指开标/技术/商务/价格/保证金文件）
中国绿发电子商务平台电子签章功能开发并部署完成，请各应答人使用电子签章功能进行投标，具体操作请查看采购文件附件或通过电子商务平台投标指引模块下载《中国绿发电子签章平台实名认证操作说明手册》《中国绿发电子签章平台实名认证操作说明手册》。
不可编辑电子投标文件方式步骤：根据投标文件制作要求将开标文件、报价文件、商务文件、技术文件所有内容制作完毕后打印→在需要签字、盖章处签字并盖章完整→将开标文件、报价所有文件、商务所有文件、技术所有文件分别扫描成单独的.pdf文件（即所有开标文件为1个扫描文件，所有报价文件为1个扫描文件，所有商务文件为1个扫描文件，所有技术文件为1个扫描文件）。根据档案管理的要求，电子应答文件必须从封皮页开始，逐页连续编写页码，包括封皮、目录、夹装在其中的各种证书影印件、图纸等都必须整体连续编页，不得中断。（如：应答文件共100页，必须从1至100连续编页。）
应答人在中国绿发电子商务平台回标时填写的含税总报价（注意小数点不要点错）、税率等必须与开标文件、报价文件（即应答函及附录）完全一致。
为避免各应答人的应答文件因网络拥堵等原因造成递交失败，请在上述规定时间内尽量提前、错时递交您的应答文件。
5.3投标截止时间之前未将投标文件递交（上传）至中国绿发电子商务平台的投标文件不予受理。不接受电子邮件或邮寄方式递交投标文件及投标文件的修改文件。
5.4应答人在递交（上传）电子版应答文件前，须自行检查确认该电子版应答文件内容可读。对于不可读取的电子版内容将不作评审。
5.5本批次应答文件以盖章扫描的不可编辑PDF电子版应答文件为准。
5.6未按本要求获取招标文件的应答，招标人将不予受理。
5.7开标采用腾讯会议的形式进行直播，直播腾讯会议室ID：630-5509-3853。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在中国绿发电子商务平台（https://ecp.cgdg.com）、中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)上发布。
7.发票事宜（如需发票必须按此执行）
需开具发票的单位，在标书发售截止后的3日内将以下信息以word文档格式发送邮件至财务专用邮箱sgzbcw@163.com，发送邮件的主题格式为：“**公司发票信息”。不按时间及内容要求提供信息的，默认不需发票，无法取得发票的责任由应答人承担。
所需发票类型 | 增值税专用发票（纸质） | 是/否 |
增值税电子普通发票 | 是/否 | |
增值税发票开票信息 | 单位名称 | |
纳税人识别号 | ||
地址、电话 | ||
开户行、账号 | ||
发票领取方式 | 现场领取 | 是/否 |
邮寄到付 | （邮寄信息） | |
电子发票接收邮箱 | （电子邮箱地址） |
没有上述信息或信息不完整、不正确的，将影响贵单位的应答保证金退回。
8.采购文件获取联系方式
电子商务平台注册、报名、文件上传等网站操作问题联系电话：010-********查看详情（以商务平台首页运维电话为准）
招标代理机构：山东鲁能三公招标有限公司
地址：济南市经三路16号
联系人：宋经理、袁经理
联系方式：0531-********查看详情、********查看详情
电子邮件：*********查看详情@qq.com
2023年2月27日
附表一
需求一览表
包号 | 采购人 | 项目名称 | 项目地点及概况 | 采购范围 | 工期、服务期或交货时间 | 备注 |
31 | 天津鲁能置业有限公司商业管理分公司 | 天津鲁能城购物中心2023年二季度活动服务 | 天津鲁能城购物中心位于天津市南开区水上北道与水上东路交口，于2018年1月20日开业，总建筑面积12万平方米，包含地上六层共6.6万平方米，地下一层5.3万平方米，可出租面积5.6万平方米，商户数量267家。 | 天津鲁能城购物中心2023年二季度活动服务，主要包含4个关键档期的活动策划与执行，分别为踏青季档期（4.5-4.23），青年艺术潮流档期（4.19-5.3），表白季档期（5.12-6.18）和端午档期（6.22-6.24）。二季度内周末活动包含在项目活动服务内。 | 服务期为2023年4月5日至2023年6月30日，具体开始时间以合同签订为准。 | |
32 | 天津鲁能置业有限公司商业管理分公司 | 天津鲁能城2023-2024年日常法律顾问及诉讼案件代理服务 | 天津鲁能城购物中心位于天津市南开区水上北道与水上东路交口，于2018年1月20日开业，总建筑面积12万平方米，包含地上六层共6.6万平方米，地下一层5.3万平方米，可出租面积5.6万平方米，商户数量267家。 | 天津鲁能城项目日常法律顾问及诉讼案件代理服务，基础顾问服务包括法律咨询答疑、出具法律意见书、参与法律谈判等，诉讼案件代理服务包括诉讼及仲裁案件全程代理。 | 服务期为2023年4月至2025年4月，具体开始时间以合同签订为准。 | |
36 | 青岛中绿园健康地产有限公司 | 中绿蔚蓝湾项目媒体资源（抖音今日头条）采购 | 中绿蔚蓝湾项目，位于西海岸中央活力区大河东路和峄山路交汇处，项目占地4.74万㎡，容积率2.5，建筑面积11.8万㎡，规划高层住宅11栋，共计1032套，面积103-142㎡。 | 为中绿蔚蓝湾项目提供抖音/今日头条推广服务。 | 合同签订之日起至2023年12月31日 | |
37 | 青岛中绿园健康地产有限公司 | 中绿蔚蓝湾项目媒体资源（小红书）采购 | 中绿蔚蓝湾项目，位于西海岸中央活力区大河东路和峄山路交汇处，项目占地4.74万㎡，容积率2.5，建筑面积11.8万㎡，规划高层住宅11栋，共计1032套，面积103-142㎡。 | 为中绿蔚蓝湾项目提供小红书推广服务。 | 合同签订之日起至2023年12月31日 | |
39 | 大连神农科技有限责任公司 | 大连公司营销类2023年项目异地客户地接服务框架协议 | 大连金石滩鲁能胜地项目分南、北两个区，总占地面积284.3万平米，总建筑面积208.6万平米。其中，南区占地189.3万平米，综合容积率0.6，建筑面积113.6万平米。北区占地95万平米，综合容积率为1.0，总建筑面积为95万平米。 | 大连金石滩鲁能胜地项目异地客户地接服务，主要负责异地来连客户接待、异地活动执行、场地包装等，具体以技术标准及报价清单为准。 | 自合同签订之日起至2023年12月31日 | |
40 | 天津鲁能广宇房地产开发有限公司 | 天津鲁能体北项目数字化营销创意设计服务 | 天津鲁能体北项目位于天津市河西区环湖中路与体院北道交口东南侧，东至河西区中心小学东湖分校、南至规划纪庄子北道、西至环湖中路、北至体院北道。建设用地面积*****查看详情.1平米，地上建筑面积13.58万平米，地上容积率为2.05，建筑限高54米。 | 负责完成天津鲁能体北项目数字化营销创意设计服务。 | 自合同生效日期起12个月 | |
41 | 天津鲁能泰山房地产开发有限公司 | 天津鲁能泰山7号项目数字化营销创意设计服务 | 天津鲁能泰山7号9#地块位于天津市海河教育园区同心路与雅润路交口西南侧，东至雅润路、南至同德路、西至雅馨路、北至同心路。建设用地面积******查看详情.2平米，地上建筑面积16.08万平米，地上容积率为1.3，建筑限高40米。天津鲁能泰山7号11#地块位于天津市海河教育园区同声路与雅馨路交口西南侧，东至雅馨路、南至泰明路、西至和惠南路、北至同声路。建设用地面积******查看详情.60平米，地上建筑面积16.2512万平米，地上容积率为1.4，建筑限高40米。 | 鲁能泰山7号项目数字化营销创意设计服务 | 自合同生效日期起12个月 |
附表二
应答人专用资格要求
包号 | 项目名称 | 对潜在应答人的资格要求 |
31 | 天津鲁能城购物中心2023年二季度活动服务 | 2019年1月1日至首次应答截止日内具有类似性质、规模的项目业绩不少于3项。 |
32 | 天津鲁能城2023-2024年日常法律顾问及诉讼案件代理服务 | 具备律师事务所执业资格，2020年1月1日至首次应答截止日内具有类似性质、规模的项目业绩不少于2项。 |
36 | 中绿蔚蓝湾项目媒体资源（抖音今日头条）采购 | 1.2020年1月1日至首次应答截止日内具有类似性质、规模的业绩不少于2项。 2.应答人应为抖音/今日头条运营单位授权的代理商，具有合法有效的合作代理商证明。 |
37 | 中绿蔚蓝湾项目媒体资源（小红书）采购 | 1.2020年1月1日至首次应答截止日内具有类似性质、规模的业绩不少于2项； 2.应答人应为薯一薯二文化传媒（上海）有限公司授权的小红书代理商，具有合法有效的合作代理商证明。 |
39 | 大连公司营销类2023年项目异地客户地接服务框架协议 | 2020年1月1日至首次应答截止日内具有客户地接或企事业单位规模（非个人参团）旅行接待等相关服务业绩不少于2项，并提供合同复印件作为证明材料,需体现服务内容、服务期限、合同签署页等主要内容。 |
40 | 天津鲁能体北项目数字化营销创意设计服务 | 1.资质要求：具备独立法人资格，营业执照在有效期内。 2.业绩要求：2020年1月1日至首次应答截止日内具有与克而瑞2020-2022年中国房地产企业销售榜任一年TOP50企业合作业绩不少于2项（需提供合同封面、合同总价页、签署页复印件）。 |
41 | 天津鲁能泰山7号项目数字化营销创意设计服务 | 1.资质要求：具备独立法人资格，营业执照在有效期内。 2.业绩要求：2020年1月1日至首次应答截止日内具有与克而瑞2020-2022年中国房地产企业销售榜任一年TOP50企业合作业绩不少于2项（需提供合同封面、合同总价页、签署页复印件）。 |
附表三：
购买标书需提供的信息（该页提供签章版）
序号 中 国采招网#（bidcenter.com.cn） | 项目名称 | 购买标包 | 投标人名称 | 企业性质（民营或非民营） | 联系人 姓名 | 联系电话 | 邮箱 |
1 | XX项目 | 包XX |
授权委托书（该页提供签字盖章版）
本人（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现委托（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义购买招标文件和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。
委托期限：。
代理人无转委托权。
附：法定代表人及委托人身份证正反面扫描件。
投标人（盖单位章）：
法定代表人（签字）：
身份证号码：
委托代理人（签字）：
身份证号码：
日期：年月日
法定代表人身份证明（该页提供盖章版）
投标人名称：
单位性质：
地址：
成立时间：年月日
经营期限：
姓名：性别：年龄：职务：
系（投标人名称）的法定代表人。
特此证明。
投标人（盖单位章）：
日期：年月日
