1. 招标条件
本招标项目福州高新区新洲村片区安置房（工程总承包）已由福州高新区经济发展局以闽发改备[2022]A
******查看详情号批准建设，项目业主为福州高新区投资控股有限公司，建设资金来源企业自筹，招标人为福州高新区投资控股有限公司，委托的招标代理机构为福建省招标中心有限责任公司。本项目已完成方案设计及批复，项目估算或投资概算，现对该项目的工程总承包进行公开招标。
2. 项目概况及招标范围
2.1.工程建设地点：
福州高新区；
2.2. 工程建设规模：
用地面积约37.89亩，包含两个地块，其中福州高新区葛岐（旗山苑）二期安置房地块总建筑面积约
*****查看详情.03㎡，包含1栋15层住宅和1栋27层住宅及其他配套用房；福州高新区新洲安置房一期地块总建筑面积约
*****查看详情㎡，包含2栋15层住宅和4栋18层住宅及其他配套用房。项目总建筑面积约
*****查看详情.03㎡，项目总投资约
*****查看详情.25万元，本项目20%以上建筑面积采用装配式建造。
2.3. 招标范围和内容：
（1）工程类别：房屋建筑工程
（2）招标类型：设计采购施工总承包
（3）招标范围和内容：
范围：工程勘察、初步设计、施工图设计、施工、采购、预制构件生产一体化的工程总承包任务，具体内容如下；①勘察范围：项目所需地质勘察、工程测绘与测量。②设计范围：方案设计优化、初步设计及概算、预制构件设计（含预制构件深化设计）、施工图设计及后续服务、各专项工程的深化设计。应用BIM技术进行施工图设计，并在施工阶段将BIM技术由设计向深化设计延伸，实施BIM场景，含全专业施工BIM应用及指导。③施工范围：包含但不限于土石方工程、地基与基础、主体结构（含预制构件）、建筑屋面、装修装饰、建筑幕墙、附建人防工程以及给水排水、通风、电气、消防、弱电系统（含智能化、含光纤入户、停车系统等）、防雷、室外附属（含管网、道路、绿化、景观等）、景观照明（含外墙夜景照明）、标识标牌（含交通导向标识及标线）、电梯、信报箱、抗震支架、充电桩等所有工程，具体以招标人审核并通过有关部门验收的施工图纸为准；项目拆迁建筑垃圾清运、收纳及场地平整。④采购范围：项目所需全部材料、设备及设施的采购。
2.4. 最高投标限价或其计算方法：
*********查看详情元；
（其中：1.建筑安装工程最高投标限价为人民币
*****查看详情.3114万元。2.设计费553.7016万元（暂定）（含勘察费155万元（暂定））。3.计算方式：①工程勘察费155万元（暂定）（其中：福州高新区葛岐（旗山苑）二期安置房勘察费暂定60万元，福州高新区新洲安置房一期安置房勘察费暂定95万元）。②工程设计费=工程设计费398.7016万元+勘察费155万元=553.7016万元（具体计算方式详见招标文件第七章附表1《各地块建筑安装工程费及设计费一览表》）
2.5. 工期要求：总工期或计划开（竣）工日期为850；其中各关键节点的工期要求为（如果有）以中标通知书发放之日为起算点，40日历天内提交勘察报告，100日历天内提交图审合格的单体施工图（含单体建筑、结构、水电、暖通施工图（含设计修改图））及BIM设计成果，130日历天内完成室外总体工程及各专项施工图。施工工期关键节点为：①福州高新区葛岐（旗山苑）二期安置房：桩基施工图完成审查后，30日历天内完成桩基工程施工，150日历天内完成地下室施工至±0.00，360日历天内完成主楼结构封顶，510日历天内完成室内外装饰装修（包含落架），570日历天内完成室外景观施工，600日历天内完成竣工验收及交付。②福州高新区新洲安置房一期：桩基施工图完成审查后，80日历天内完成桩基工程施工，230日历天内完成地下室施工，430日历天内完成主楼结构封顶，630日历天内完成室内外装饰装修（包含落架），690日历天内完成室外景观施工，720日历天内完成竣工验收及交付（若因招标人征迁供地、交地滞后问题，工期顺延）；
2.6. 标段划分（如果有）：
/
2.7. 质量要求：勘察要求的质量标准：达到国家现行勘察规范及相关法律法规的要求。设计要求的质量标准：符合现行国家、地方及行业相关设计规范合格标准，按《福建省装配式评价办法（试行）》（闽建[2020]4号）文件及现行最新的工业化建筑认定办法规定，设计阶段评价时被建设行政主管部门认定为工业化建筑。施工要求的质量标准：符合《工程施工质量验收规范》合格标准，并按《福建省装配式评价办法（试行）》（闽建[2020]4号）文件及现行最新的工业化建筑认定办法规定，施工阶段评价时被建设行政主管部门认定为工业化建筑。预制构件符合国家现行有关规范合格标准，并通过验收。设备采购质量标准：应符合国家相关材料设备管理条例及相关规范合格标准，并通过发包人审查认可；
3. 投标人资格要求
3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的以下资质之一：
（1）设计资质要求：具备建设行政主管部门核发有效的工程设计综合类甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程专业）甲级及以上资质（资质类别、等级）；
（2）施工资质要求：具备建设行政主管部门核发有效的壹级及以上建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。
3.2. 投标人将主体工程设计或主体工程施工进行分包的，应在投标文件中明确具体的分包单位，且其资质应当符合上述设计资质或施工资质要求。
3.3. 投标人拟派出担任本招标项目的项目负责人的资格要求：具备一级注册建筑师执业资格或一级注册结构工程师执业资格，且应是投标人本单位正式在岗职工，项目负责人可兼任本项目的施工项目负责人或设计项目负责人，但应满足其资格要求。
3.4. 承担主体工程设计任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求：具备一级注册建筑师执业资格，应是投标人（或分包单位）本单位正式在岗职工。
3.5. 承担主体工程施工任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求：具备合格有效的二级建筑工程专业注册建造师执业资格，并持有建设行政主管部门核发的合格有效的安全生产考核合格证书B证。
3.6. 投标人“类似工程业绩”数量要求：0；“类似工程业绩”是指：/。
3.7. 投标人拟派出担任本项目的项目负责人“类似工程业绩”数量要求：0；“类似工程业绩”是指：/。
3.8. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段。（适用于分标段的招标项目）。
3.9. 其他资格要求：①投标人与其主体工程分包单位共同投标的，不得再以自己名义投标本项目或者作为本项目其他投标人的主体工程分包单位参与投标。②本招标项目不要求预制构件生产厂商作为联合体成员参与投标，但要求参与投标的施工企业必须有自有或合作的混凝土预制构件厂商（如果构件厂商为投标人自有的，投标人须提供构件厂商营业执照复印件、工商部门出具的构件厂商的企业登记基本情况表复印件；如果构件厂商为合作的，投标人须提供构件厂商的营业执照和合作协议书复印件；复印件均加盖投标人公章。允许一家混凝土预制构件生产厂商作为多家投标人的混凝土预制构件供应厂商。依据《福州市装配式建筑项目招投标工作意见》（榕建筑〔2020〕35号）文件，混凝土预制构件厂商注册地需在福州市。③本项目投标截止时，投标人未被有关行政主管部门责令停业，未处于被县级及以上住房和城乡建设主管部门、司法机关暂停或者取消在本项目所在地的投标资格状态，财产未被司法机关接管或冻结且导致中标后合同无法履行；投标人拟派出的主要管理人员未被限制参加投标。④根据闽建办筑函【2021】10号文要求，本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应依法履行纳税义务。⑤其他资格审查条件详见招标文件。。
3.10. 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。
4. 资格审查办法及评标办法
4.1. 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查，评标办法为综合评估法。
4.2. 定标方法：是否授权评标委员会确定中标人：否；推荐的中标候选人数：1名
5. 招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2023-02-28 12:00:00至 2023-03-06 17:00:00通过福州建设工程电子招投标交易平台2018版（http://www.fzztb.com）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用榕勘测建设工程电子标书生成器V3.3.0.0及以上打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。
6. 投标保证金的提交
6.1. 投标保证金提交的时间：投标截止时间之前。
6.2. 投标保证金提交的金额：
******查看详情。
6.3. 投标保证金提交的方式：（1）从投标人所在地企业基本账户银行以电汇或银行转账的形式，汇到招标人指定的投标保证金账户；或（2）按福州市相关规定交存年度投标保证金，如果年度投标保证金的金额不足时，不足的部分按本条款（1）的方式补足；或（3）或银行保函形式（含银行电子保函）。
7. 投标文件的递交
7.1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2023-03-24 09:30:00，投标人应在截止时间前通过 福州建设工程电子招投标交易平台2018版完成电子投标文件的递交；
7.2. 逾期递交的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。
8. 履约担保的要求
8.1 履约担保金额：为中标合同价的10%
8.2. 履约担保形式：以现金转账或银行保函的方式提交，现金及银行保函方式须满足闽建筑[2013]29 号的规定。履约担保以现金形式递交的，应由承包人基本账户转出；以银行保函递交的，应由承包人账户所在银行出具或国有银行（中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行、兴业银行、福建海峡银行）的县（市）级支行及其以上级别的银行出具，履约银行保函应采用合同附件格式，应为见索即付的独立保函，不得有发包人不能接受的条款，否则发包人有权要求承包人重新提交，所需费用由承包人承担。履约银行保函应能够通过互联网且无需任何授权即可在相应银行官方网站验证真伪，并在保函上写明网址。若发现提供虚假材料的，承包单位承担一切后果并处罚如下：①处罚违约金 10 万元；②重新提供履约担保必须以现金方式提交；③发包人如实上报行政主管部门，列入不良记录。
8.3. 履约担保期限：履约担保有效期应持续到工程竣工验收合格之日后90日止
9. 发布公告的媒体
本次招标公告同时在
福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）、福州建设工程电子招投标交易平台（http://fzztb.com/）、福州建设工程招投标信息网（www.fzztb.org）
上发布。
10. 联系方式
招标人：福州高新区投资控股有限公司
地址：福州市闽侯县上街镇海西园创业大厦26层，邮编：/
电子邮件：/
电话：0591-
********查看详情，传 真：/
联系人：谢工
招标代理机构：福建省招标中心有限责任公司
地址：福州市洪山园路68号招标大厦C座6层，邮编：/
电子邮件：/
电话：0591-
********查看详情，传 真：/
联系人：林健琪
公共资源电子交易平台名称：福州建设工程电子招投标交易平台2018版
网址：http://www.fzztb.com
招投标监督机构名称：福州高新技术产业开发区城乡建设局
地址：福州市闽侯县旗山大道(福州高新区海西园)创新园二期17号楼6层
公共资源交易中心名称：福州市公共资源交易服务中心
地址：福州市温泉公园路69号福州市行政服务中心三楼
联系电话：0591-
********查看详情、保证金咨询电话0591-
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