大江镇河木村
招标公告
台山市大江镇“三资”中心受大江镇河木村南安经济合作社的委托，定于2023年3月9日上午9：30于本中心对河木村南安经济合作社岗地承包进行招投标，本项目采用暗标方式进行，欢迎有意参加的单位或个人前来竞价。
一、项目基本情况
（一）资产资源类型及面积：岗地；约46亩。
（二）标的物所在位置：河木南安村，四至：1.南安山约11亩，东至南安村路，南至永和村岗地，西至南安村山地，北至南安村村地；2.南山村山岗约35亩，东至南安村农田，南至新大塘村山（以靠南安山侧泥基为界），西至南安村路，北至南安村农田。
（三）发包的起止期限：10年（即从2023年3月15日起至2033年3月14日止）。
（四）交易底价：￥400元/亩·年。
（五）其他费用：承包方每年另按租金的15%缴交村委会合同管理费，另：一次性补偿该村村民雷洪均沉香树青苗款1300元）。
（六）承包款收取方式：每年12月15日前全额缴交当年承包款和管理费。
（八）交易保证金：￥18,000元。
（九）合同押金：￥18,000元。
（十）资产使用范围：种植（禁止养殖禽畜）。
（十一）特别说明：
1.根据《关于划定畜禽养殖禁养区、限养区、适养区的通告》（台府〔2015〕5号）文件规定，本次交易园地属于限养区，禁止在限养区内新建规模化畜禽养殖场。限养区内现存的规模化畜禽养殖场应限期治理，污染物处理必须达到国家排放标准要求；逾期未完成治理任务的，必须搬迁或关闭。
2.岗地只准作种植果树用途，不得改作其他用途，禁止种植速生桉及国家禁种的其他植物；禁止养殖禽畜及蛙类。承包期内，岗地不得私自转让。
3.承包期间一切生产费用和自然灾害造成的损失及一切事故责任由承包方自行负责。
4.合同届满，承包方所搭建的建筑物、供电供水线路等固定资产（属于承包方的机器设备除外）无偿归发包方所有，承包方不得拆除或破坏。
5.如只有一人报名竞投，不报价的，则唯一竞投人按底价成交，如弃权则没收交易保证金；若出现两个或两个以上竞投人的有效报价相同且为最高报价的，采用汇入交易保证金先后顺序（保证金以银行到账时间为准）的方式确定竞得人。
6.本次交易农用地交接后实测面积与合同载明面积有出入的，成交总价不作调整，仍按交易约定的价格执行。
二、竞投人（单位）准入条件
中国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，本次不接受联合体投标。
三、本次项目采用暗标方式竞投，按照价高者得原则确定竞得人。若中标人弃权，发包方没收交易保证金￥18,000元。
四、领取资料
竞投人可于2023年3月2日至2023年3月8日上午8：30至12：00时，下午14：30至17：00时（节假日除外），到大江镇“三资”中心索取竞投详细资料。
五、缴纳交易保证金
（一）本交易所交纳的交易保证金不收取现金。
（二）竞投人必须在2023年3月8日前将交易保证金以转账方式一笔汇入指定账户：①账户名称：台山市大江镇农村集体资金资产资源管理服务中心，②开户银行：台山市农商行大江支行，③账号：800*****006******查看详情，④款项来源：南安村岗地交易保证金。持银行存款回单原件到大江镇“三资”中心开具“收款收据”。保证金须在指定时间内实名达账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明：南安村岗地交易保证金。中标后交易保证金自动转为合同押金。未能成功交易的，所交纳的交易保证金在交易活动结束后10个工作日内予以退回。
六、报名、提交资料
竞投人必须在2023年3月8日前提交以下资料到大江镇“三资”中心（凭资料领取竞投资格确认书）：
1.身份证明材料（包括加盖公章的单位营业执照、机构代码证、法人身份证复印件及原件、委托书等）；
2.交易保证金缴款凭证（进账单、收款收据）。
七、实地查看
本次不组织实地查看资产资源的具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行联系河木村南安经济合作社查看资产资源的位置及了解基本情况。
八、经确认竞投资格的竞投人请于 2023年3月9日上午9:30前，携带相关资料到大江镇农村“三资”中心现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：
（一）法人或委托人有效身份证明文件原件；
（二）交易保证金凭证；
（三）竞投资格确认书。
九、联系方式
联系单位:大江镇河木村南安经济合作社
联系人：雷先生 联系电话: 0750-*******查看详情
联系单位：大江镇“三资”中心
联系人：江先生联系电话：0750-*******查看详情、*******查看详情
台山市大江镇农村集体资金资产资源
管理服务中心
2023年3月2日
