官塘绿苑二—二期17#楼5至12层办公楼装修设计项目招标

项 号

投标人须知

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项目名称：官塘绿苑二—二期17#楼5至12层办公楼装修设计项目

工程概况：项目位于官塘桥路以东，五凤口路以南，官塘绿苑二-二期17#楼5至12层，总建筑面积约8500m2。

招标范围：建筑装饰装修方案设计、施工图设计及相关配套的水电、弱电、智能化、消防、7楼档案室和第12层大会室（室内要求没有柱子，净高大于6米）加固改造、效果图等设计，通过相关部门设计审查，施工阶段服务，参与竣工验收及质量保修阶段的设计服务。

工期：中标通知书发出之日起30天内完成方案设计、施工图设计，其中方案设计须在7天内通过招标人审核。

质量要求：合格并满足招标人的要求，通过相关部门设计审查。

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最高限价：本项目设最高限价45万元，投标人投标报价超本限价的做废标处理。

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投标人资格要求：

1）投标人须具有中华人民共和国法人资格，提供有效的营业执照；

2）投标人须具备工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质；

3）项目负责人具有国家一级注册建筑师及以上资格。

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项目招标文件领取：

1、招标文件领取时间：2023 年3月6日-10日（上午9:00-11:00，下午14:00-17:00）

2、招标文件领取地点：镇江市官塘桥路200号镇江交通产业集团2号楼二楼项目管理部办公室

3、联系人：江工 0511-********查看详情

4、☆领取招标文件时须携带符合本次投标须知中投标人资格要求的所有相关证书及资料原件、复印件（加盖公章）至镇江市官塘桥路200号镇江交通产业集团2号楼二楼进行资格审核，通过审核后缴纳300元报名费，领取纸质或电子招标文件。（本项目为资格后审，接受报名不代表资格审查。）

5、招标文件费用300元，售后不退，须从投标单位银行账户上转账到以下的指定账户：

户名：镇江交通产业集团有限公司

开户银行：中国银行股份有限公司镇江分行

银行账号：484*****0453

（附言：官塘绿苑二-二期17#楼5至12层办公楼装修设计项目招标文件费用）

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开标时间（投标文件截止时间）：2023年3月21日下午14：30分

开标地点（投标文件递交地点）：镇江交通产业集团有限公司2号楼二楼会议室

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开标评审：

1、评标办法：

1）本工程采用“综合评分法”的评标方法。满足招标文件要求，并且经评审得分最高的投标人为中标人。（详见评分细则）

2）未中标单位前二名将获得*****查看详情元设计方案保底费。

2、如果中标人资质、业绩、获奖、人员等造假，不论项目施工进度及工作量，委托人都不予承认，根据《中华人民共和国招标投标法》规定，追究相关人员及单位责任，上报投标人上级行政主管部门。

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付款方式：

1、完成施工图设计并通过相关部门审查后的15个工作日内支付合同价的80%，项目竣工验收后支付尾款20%（无息）。

2、由于设计人原因，延误了设计文件交付时间，每延误一天，减收该项目合同设计费的千分之五。

3、中标人应在合同约定的付款期限前5日，向委托人开具相应金额的增值税专用发票。中标人未按规定履行开票义务，由中标人承担给委托人造成的税收损失赔偿责任。

8

分包与转包：本工程中标人不得转包及违法分包，如出现上述情况，招标人有权立即终止合同。

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投标文件要求：

1、正本一份，副本两份，并胶装成册，投标文件每一页都必须加盖投标人公章。投标时，投标单位应将投标文件正本和副本分开密封，并在投标文件和信封正面标明“正本”和“副本”字样。当正本与副本不一致时以正本为准。

2、所有投标文件都必须在封袋骑缝处加盖投标人公章、企业法定代表人或其委托代理人的印章，并进行密封，否则招标人有权拒绝接受投标文件。

3、投标人应在招标文件要求提交投标文件的截止时间前递交投标文件，逾期送达指定地点的投标文件将被拒绝。

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投标文件的编制：

特别提示：为便于评标小组对投标文件的评审，请各投标人将投标文件编好页码，并编纂目录和评分索引。

投标文件由商务标和技术标组成。商务标和技术标均采用书面文本形式：

一、商务标主要包括下列内容：

1.封面（详见附件）。

2.投标报价函（详见附件）。

3.法定代表人身份证明书及授权委托书、身份证复印件和代理人身份证复印件（详见附件）。

4.营业执照（提供复印件加盖公章）。

5.提供工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质（提供资质证书复印件加盖公章）。

6.提供拟派项目负责人的一级注册建筑师注册证书、技术职称、社保证明材料及类似项目设计业绩（复印件加盖公章）。

7.提供2018年1月1日至今，3000平（含）以上办公楼设计业绩或公共建筑改造设计项目(含精装修)的业绩（提供中标通知书（如有）及合同复印件加盖公章）。

8.提供企业通过ISO9001质量管理体系认证（复印件加盖公章）

9.提供投标人获奖证书（复印件加盖公章）

10.承诺函（详见附件）。

11.其他招标文件要求的资料或投标人认为需要补充的资料。

二、技术标主要包括下列内容：

1、项目设计方案（含室内装饰设计平面方案；一层北大厅和南大厅、电梯厅、走道、大会议室、中会议室、董事长室等效果图；7楼文书档案室楼面结构加固方案；12楼南侧作多媒体会议室（主席台24人、台下126-157人）346m2，室内要求没有柱子，净高大于6米，需要提供结构改造方案。）

2、设计质量及质量保证措施

3、设计进度安排及进度保障措施

4、其他资料

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监督部门：

本招标项目的监督部门为镇江交通产业集团廉政效能督察委员会办公室。联系电话：0511-********查看详情

序号

评分因素

评分标准

分值

1

投标报价（10分）

通过资格审查的各有效投标单位投标报价的算术平均值为评标基准价，投标单位的投标报价同基准价相比，与基准价相同得满分10分，每高于基准价1%扣0.1分，低于基准价1%扣0.2分，不足1%的用插入法计算。（小数点保留两位）

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2

投标人综合实力（32分）

企业能力（17分）：

（1）企业注册资本5000万以上得5分，5000万-500万得3分，其他得2分。

（2）投标人项目业绩近2018年1月1日以来承担类似项目设计业绩，每提供一个项目业绩建筑规模3000平方米（含）以上的办公楼设计项目或公共建筑改造设计项目(含精装修)的业绩得2分，最高得6分，无上述建筑规模业绩不得分。（提供中标通知书（如有）及合同复印件加盖公章）

(3)企业通过ISO9001质量管理体系认证的得2分，（需提供证书原件扫描件加盖公章）；中国采招网（bi dcenter.com.cn）,

(4）获奖（4分）

1）投标人近五年（2018年1月1日以来）获得过省级及以上工程设计奖项的，得2分；

2）投标人近五年（2018年1月1日以来）获得及市级以上工程设计奖项的，得2分；

（注：提供获奖证书原件扫描件；时间以获奖证书时间为准；同一项目各级别奖项按最高奖项计算，不重复累计）

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拟派项目负责人情况（15分）

拟派项目负责人的资质能力、从业年限、从业经验。

（1）.拟派项目负责人满足招标人资格条件的同时具有高级工程师及以上技术职称得3分。

（2）.拟派项目负责人从业年限：5年（含）以上得3分。

（3）.拟派项目负责人从业经验：作为项目负责人承接建筑规模3000平方米以上的类似项目设计业绩，有一个得3分，最高9分。（提供技术职称、社保证明材料、中标通知书（如有）及合同复印件加盖公章）

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项目方案（58分）

项目平面设计方案、效果图、加固、改造方案基本齐全得9分；每缺一项扣3分

9

室内装饰设计方案和结构加固设计符合甲方意图、经济、先进、合理、完整进行比较打分，优良得30-20分、合格得10-19分、差：1-9分。

30

设计质量及质量保证措施体系健全性、质量保障措施的明确性和科学性性、全面性进行比较打分，优良得10-14分、合格得6-9分、差：1-5分。

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设计进度安排及进度保障措施，设计进度工期每提前1天得1分，最高5分，与招标工期相同不得分。

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