一、项目基本情况
1、项目编号：AJJD-2023-01-01；
2、项目名称：济宁市任城区安居街道运河湾社区物业服务项目；
3、招标方式：公开招标；
4、招标内容：
本项目为济宁市任城区安居街道运河湾社区物业服务项目,位于济宁市任城区安居街道运河湾社区,整个小区建筑物面积（含住宅楼37栋、全部公用配套用房及S1商业门面）约******查看详情㎡（投标人须自行踏勘现场）；
本次招标物业服务范围为小区内的保洁、垃圾清运、化粪池吸污清淤、公共设施维修维护、车位设施维护及管理、消防安全、公共秩序管理、绿化管理维护、安保、小区路灯、监控设施维护及管理，电梯运行及维护；积极配合社区业主委员会完成疫情防控、安全生产、环保、创城、创卫等相关部门工作要求；
5、服务期限：3年（合同一年一签，签订时须经甲方社区业主委员会参照每季度考评结果，研究通过后方可签订）；
6、招标控制价：30万元/月。
二、投标人的资格要求：
1、在中国境内注册，具有独立法人资格，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力；
2、具有有效的营业执照，经营范围内包含物业管理或物业服务等相关的内容；
3、一个投标人只能提交一个报价文件。如果投标人之间存在下列互为关联关系（国有控股公司除外）的情形之一的，不得同时参加本项目报价：
3.1法定代表人为同一人的两个及两个以上法人；
3.2母公司、直接或间接持股 50%及以上的被投资公司；
3.3均为同一家母公司直接或间接持股 50%及以上的被投资公司；
4、未被暂停或取消济宁市及安居街道范围内招标项目的投标资格；
5、本项目不接受联合体报价；
6、资格审查方式：资格后审；
7、截止到开标当日，投标人（含法定代表人）未被各地人民法院、税务等国家行政机关列入失信名单或诚信黑榜；
8、投标人近三年存在行贿犯罪记录的按有关规定处理。
三、报名方式及获取招标文件的时间、地点、方式
1、报名及获取招标文件时间：2023年3月6日—2023年3月24日，每日上午08：30-11:30，下午14：00-17：00(公休日、节假日除外)；
2、招标文件工本费100元/份，售出后不退；
3、报名及获取招标文件地点：济宁市金宇路30号百丰大厦317室；
4、报名方式：
（1）现场报名：需携带现场验证的资料，企业营业执照副本原件、被委托人的法人授权委托书及被授权人身份证原件（法人报名的须提供法人身份证原件）；（以上提供原件及加盖公章的复印件一份）；
（2）线上报名：投标人将本项4（1）要求提供的资料的扫描件发送至山东华伟招标有限公司邮箱（sdhwzb@163.com）后，致电招标代理公司联系人（李岩岩152*****896），审核后通过邮箱回复，确认报名成功。
四、发布公告的媒体：
本次招标公告同时在济宁市任城区人民政府安居街道网站-*****查看详情/index.html?number=RCA0601">公共资源配置-*****查看详情/index.html?number=RCA0601">采购招标（http://www.rencheng.gov.cn/col/col*****查看详情/index.html?number=RCA0601）、、山东省采购与招标网上发布。
五、递交投标文件的时间及地点：
中国采招网|（bidc enter.com.cn）
递交投标文件的截止时间：2023年3月27日08:30-09时00分（北京时间）；
递交投标文件的地址：山东农村产权交易中心任城区服务中心（任城区关帝庙金融街6号楼一楼会议室）。
六、开标时间及地点：时间：2023年3月27日09点00分（北京时间）；地点：山东农村产权交易中心任城区服务中心（任城区关帝庙金融街6号楼一楼会议室）。七、代理服务费：
按照国家发展改革委员会发改价格【2015】299 号文件，执行市场调节价，服务费*****查看详情.00元，由中标人交纳。该项费用不单独计取，投标人应在报价时充分考虑。
八、联系方式：
1、招标人：山东省济宁市任城区安居街道运河湾社区居民委员会
2、采购代理机构：山东华伟招标有限公司
2023年3月6日
