本招标项目兰州市红古区华龙街道2023年城镇老旧小区改造项目已由红发改发〔2022〕104号文批准建设，招标人为兰州市红古区供热中心，招标代理机构为甘肃博达工程造价咨询有限公司，该项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
二、项目概况与招标范围
1、建设单位：兰州市红古区供热中心
2、项目名称：兰州市红古区华龙街道2023年城镇老旧小区改造项目
3、建设地点：兰州市红古区海石湾镇
4、工程规模：
该项目改造的具体内容包括华龙街道7个小区，总户数1877户，46栋楼，总建筑面积约17.21万平方米。改造内容分为基础类、完善类2类。1、基础类维修改造内容：新增外墙粉刷******查看详情㎡;新增外墙墙裙8847.8㎡;楼梯间粉刷*****查看详情㎡;楼梯间栏杆扶手刷油漆7581㎡;新增PVC落水管*****查看详情m;更换原有屋面变形缝1130米；更换屋面防水*****查看详情㎡。原有小区砖砌围墙粉刷挂瓦1920m;新增绿化整治*****查看详情㎡;新增四色垃圾桶46组；新增道路及场地硬化（含散水）*****查看详情㎡;新增道牙整治4370m;原有小挡墙整治220米。新增微型消防柜18个；改造给水管网9867米；改造污水管网*****查看详情米；新建雨水管网2903米，室外供热管网改造3993米，新增采暖地沟2010米，新增热力检查井16座。新增弱电管PB(110)*****查看详情m、弱电管PE(70)6181m;更换单元门168樘；新增单元入户对讲系统168套；新增小区门禁系统两套。2、完善类维修改造内容：新增外墙保温*****查看详情㎡;新增屋面保温*****查看详情㎡;更换各层楼梯间窗户872樘；新增停车位划线500个。
5、项目总投资：*****查看详情.09万元（其中一标段建安费：1473.86万元；二标段建安费：154.2万元；三标段建安费：2247.78万元；四标段建安费：4649.62万元；五标段建安费：485.56万元；六标段建安费：347.66万元）；七标段建安费：211.69万元）
6、资金来源：部分拟申请中央财政城镇保障性安居工程专项资金，部分资金由建设单位多渠道筹措解决
7、标段划分：施工七个标段
一标段：海运小区；二标段：征稽所住宅楼；三标段：海天小区；四标段：百祥佳苑（煤电三小区）；五标段：百祥小区；六标段：苏辉家园；七标段：税务局家属楼
8、计划开竣工日期
计划工期：184日历天
计划开工日期：2023年05月01日；
计划竣工日期：2023年10月31日；
9、资格审查方式：资格预审
10、招标范围：涉及本工程施工图范围内的建安工程（具体以施工图纸和评审后的工程量清单为准）；
11、质量要求：工程质量符合国家和地方颁布的工程施工质量验收等标准和规范，达到合格标准。
三、申请人资格要求
1、本次资格预审要求申请人须是在中华人民共和国注册的，具有独立法人资格；具备建设行政主管部门颁发的建筑施工总承包叁级及以上资质,并具有有效的安全生产许可证；
2、项目负责人（即项目经理）须具备注项目负责人应具有注册在本单位的建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，并具有有效的安全生产考核合格证书；技术负责人要求具有工程类中级及以上技术职称，安全生产负责人和专职安全员均具有有效的安全生产考核合格C证（安全生产负责人和专职安全员不得为同一人）；
3、申请人近三年（2020年3月至今）承担过同类工程施工（以施工合同和经建设行政主管部门备案的中标通知书为准）业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；
4、申请人近三年具有良好的财务状况（须提供2019-2021年或2020-2022年财务审计报告，若成立不足三年的须提供自成立以来的财务审计报告，若成立不足一年的须提供一个月银行出具的资信证明）和良好的社会信誉；
5、根据工程投资规模，本项目施工现场管理机构拟配备人员应满足以下要求：项目负责人1人、技术质量负责人1人、安全生产负责人1人、施工员1人、质量员1人、资料员1人、材料员1人、安全员1人。须提供近（2022年9月至今）任意连续三个月社保管理部门出具的社保缴费证明；
6、申请人需提供有无财产冻结的说明（以提交评标委员会认定是否影响其履约能力）及未被法院列为失信被执行人名单的承诺；
7、申请人基本信息可在智慧住建-甘肃省建筑市场监管管理平台查询；
8、省内企业须填报《工程投标项目管理机构人员信息表》,省外企业根据甘建服[2020]296号文登录甘肃政务服务网(https://zwfw.gansu.gov.cn)在线报送企业基本信息，企业无需到现场办理；
9、根据兰州市政府根治拖欠农民工工资工作领导小组办公室《关于取消企业参与招投标前出具“工资无拖欠证明”的通知》文件的有关规定，申请人应按“通知”明确的格式，提供“工资无拖欠承诺书”；
10、本次资格预审不接受联合体资格预审申请。
四、资格预审方法
本次资格预审采用合格制。依据甘建法【2019】377号文，执行修改后的《甘肃省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标资格审查管理办法》（甘建建〔2015〕436号）文，采用《建设工程计算机辅助评标系统--资格审查评审系统》评审。
五、资格预审文件获取1、获取日期：2023年03月03日—2023年03月08日
2、获取方式：请符合资格要求的申请人通过兰州市公共资源交易中心网站（http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/）在线免费获取资格预审文件。需要参与公共资源交易活动的，请点击“我要投标”按钮（http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/TPBidder/memberLogin）进行本项目后续工作。
3、各申请人请依据甘建建【2020】66号文和本次资格预审文件要求,从获取资格预审文件之日起及时在智慧住建-甘肃省建筑市场监督管理平台中填写并录入投标工程项目信息和申请人及投标拟派项目管理机构人员信息，申请人对项目管理机构人员的配置实行承诺制，确保资格预审申请文件中工程项目管理人员信息与监管系统里填报及承诺的人员信息一致，各申请人在智慧住建-甘肃省建筑市场监督管理系统中自行打印带有二维码和拟派的相关管理人员已被锁定的《工程投标项目管理机构人员信息表》，并将此表须编入资格预审申请文件中。
备注:
（1）申请人按甘建建〔2015〕436号、甘建法〔2019〕377号文规定，工程投标活动的授权委托代理人应为本工程项目经理（即注册建造师）。
（2）关于原件的说明：资格预审文件要求的资质、资格证书等各类证明材料，复印件、扫描件或者电子证照编入资格预审申请文件，由申请人按照投标函中的有关声明对其真实性负责，不再递交原件备查。
（3）本项目资格预审文件采用甘肃交易通建设工程招标工具编制，请各申请人选择相应的申请文件编制工具编制申请文件。
（4）申请人可就本项目多个标段同时提出申请，允许同一申请人对本项目多个标段同时中标，但必须分别对所投标段制作申请文件，而且要满足每个标段分别配备不同的项目管理机构组成人员。
（5）接收异议方式：书面形式
联系部门：兰州市红古区供热中心、甘肃博达工程造价咨询有限公司
联系人：刘主任、孔德雅
联系电话：0931-*******查看详情、150*****636
通讯地址：兰州市红古区华龙街道华龙社区新安街65号、兰州市七里河区西津东路180号雅园1105室
（6）接收投诉的方式：书面形式
联系部门：兰州市红古区住房和城乡建设局
联系人：黄工
联系电话：0931-*******查看详情
通讯地址：海石湾兰海金湾住宅小区6号楼
六、资格预审申请文件的递交
1、递交资格预审申请文件截止时间：2023年03月15日10时00分前
2、递交方式：申请人登录兰州市公共资源交易网，通过兰州市不见面开标大厅端口在线上传电子申请文件（.SGEF格式一份、.CZR格式一份，申请文件编制工具应与资格预审文件一致，上传通道于申请文件递交截止时间前24小时开启）
3、逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。
七、发布公告的媒介本次资格预审公告同时在兰州市公共资源交易中心网（http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/） 上发布。
八、联系方式招 标 人：兰州市红古区供热中心
地 址：兰州市红古区华龙街道华龙社区新安街65号
联系人：刘主任
联系电话：0931-*******查看详情
招标代理机构：甘肃博达工程造价咨询有限公司
地址：兰州市七里河区西津东路178号雅园综合楼1105室
联 系 人：孔德雅
监督单位：兰州市红古区住房和城乡建设局
2023年03月03日
