经公司批准，同意将吉安公交北站候车室内1#门面进行公开招租，标的物面积26.7㎡，招租方式采取公开招投标，报价最高者中标，兹邀请符合本次招标要求的单位参加投标，现将有关事项公告如下：
一、招租单位：江西长运吉安公共交通有限责任公司
二、标的物内容
1、位置：吉安公交北站候车室内。
2、建筑面积：约26.7㎡。
3、用途：商店。
三、参与竞标单位要求及须知
1、凡具有完全民事行为能力、符合国家法律法规规定的法人、自然人或组织等，且不被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）列为失信主体（责任人）的均可参加投标。自然人须提供本人身份证复印件，单位须提供营业执照和法人代表身份证复印件，委托代理的还须提供授权委托书及代理人身份证复印件（单位提交的资料均须加盖公章）。中国采 招网（bidcenter.com.cn.）
2、参与投标的企业（自然人）需缴纳投标保证金3000元。中标者完成合同签订流程后5个工作日内向中标人和未中标的投标人退还投标保证金（不计利息）。投标人放弃中标、以及有违反《中华人民共和国招标投标法实施条例》相关条款的投标保证金不给予退还。
3、凡有意向竞标者，必须认真全面阅读本次竞标资料，到标的现场进行踏勘，未去者视为已知及接受标的物的实物现状及任何可能存在的瑕疵和缺陷，责任自负；如有疑问可以在竞标日前用书面或口头方式进行咨询。凡报名参加本次竞标者，皆视为其对本须知已予认可，皆视为自愿接受本须知及本次竞标资料所提要求的约束。
4、竞标若产生多个符合条件的投标人，按报价最高者中标原则确定中标人。若只产生一个符合条件的投标人，可按投标人实际报价且不低于竞标底价，确定为中标人。
5、标的设竞标底价。根据公司决定，设立标的竞标底价为3.24万元/年（含3.24万元），报价以千元为单位，报价采取暗标的方式进行，并现场开标，公布报价，竞标小组根据最高报价者中标原则，确定中标单位。
6、报价低于底价或报价涂改的为废标，报价以大写金额为准，等于或高于底价的为有效报价，报价最高者为中标人。如出现相同最高报价者，原租户享有优先中标权，除此之外，则相同最高报价者需进行下一轮报价，直到产生最高报价者。
7、标的合同期限为两年，租金每年增长10%，合同履约保证金为9000元。
8、中标后不得转租或变相转租，一经发现，取消中标人资格，没收竞标保证金。
9、中标人应在收到中标通知书后的10个工作日内与我公司签订《租赁合同书》，并缴纳租金，中标人拒绝签署《租赁合同书》和不缴纳租金的，视为违约，取消中标人的租赁资格，所交投标保证金不予退还。
10、 中标价款及其他应付款项的支付：
中标人必须在签订《租赁合同书》后五个工作日付清以下款项：
（1）中标价的12个月租金。
（2）中标租赁合同履约保证金9000元。
11、因不可抗力（如政府行为、法律变更等）或甲方生产经营发展需要,承租人须在规定的时间内无条件与我公司终止租赁合同，我公司退回承租人多付的租金，我公司和承租人互不承担违约责任，对承租人已投入的装修或其他费用等由承租人自行承担。
12、租赁期满后，我公司收回标的物场地和房屋。承租方装修或改造与房屋有关的设施全部无偿归我公司所有（可移动设施除外）。
13、双方责任和义务及其他事项在合同条款中予以明确。
四、报名时间及要求
1、报名时间：自公示之日至2023年3月20日17点止（每天上午8：00－11：50、下午14：30－17：00）。
2、报名地点：江西长运吉安公共交通有限责任公司投资物业部（余家河公交总站二楼）。
3、报名须提供营业执照、法人代表或法人代表授权委托书及本人身份证（以上证件复印件一套，并加盖单位公章）。
五、竞标时间及地点
1、时间：2023年3月21日10点30分。
2、地点：余家河公交总站二楼会议室。
江西长运吉安公共交通有限责任公司
2023年3月6日
