[南京市]江苏省南京市虎踞北路181号金源大厦部分房屋公开招租(国资监测编号GR2023JS1000970)

出租方名称：江苏金源置业有限公司

统一社会信用代码：913*****704******查看详情Y

经济类型：国有独资企业（公司）/国有全资企业

交易
条件

交易价款支付方式

按照《租赁合同》（内容详见公告附件）约定方式支付。

一、意向承租方应具备的条件：
（一）承租方必须是依法存续且具有独立民事权利能力的在中华人民共和国境内注册成立的法人;
（二）注册资本不低于5000万元（含本数）,且实缴注册资本以及2022年度（若2022年度审计报告尚未出来，则以2021年度）经审计的净资产均不低于2000万元（含本数）;
（三）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2020年—2022年度经第三方会计师事务所独立审计报告；若2022年度审计报告尚未出来，则提供2019-2021年度审计报告）;
（四）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供竞价日前12个月缴纳税收记录及社保记录）;
（五）未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。
二、意向承租方须承诺的事项：
（一）承租方须具有良好的财务状况和支付能力，资金来源合法；
（二）承诺承租的房产未经出租方书面同意不得转租。不改变房屋主体结构，对周围环境不产生污染，包括但不限于声、光、电、废弃物等污染。房屋使用不得涉及治安、消防等安全隐患；
(三)承租方经出租方书面同意如对出租标的进行改造，须出具消防、环评自行办理并承担投资风险后果的承诺函。
（四）承租方参与本次招租不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。

与租赁相关的其他条件

一、缴纳金额：*******查看详情.00元，按系统提示缴纳。

二、交纳期限：公告截止当日17:00（以银行到账时间为准）。
三、保证内容：
（一）意向承租方在公告期内向交易所提交交易保证金，以确定其参与竞租；
（二）意向承租方须在被确定为承租方后10个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》；
（三）《房屋租赁合同》生效后，承租方须按合同约定的期限一次性缴纳首期租金和押金。
（四）（1）意向承租方被确定为承租方后未在相关期限内与出租方签订房屋租赁合同的，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金对相关方进行赔付。出租方因政策规定需重新挂牌的除外。
（2）交易双方按约定签订交易合同、支付交易服务费、承租方缴纳首月租金后，交易保证金扣除应缴纳的交易服务费后的余额由交易所不计息原路径退回。
四、处置方式：其他处置方式参照交易所制定的《产权交易资金结算规则》（https://www.jscq.com.cn/jyzn/cqjyzjjs/******查看详情/t******查看详情21_*****查看详情.html）执行。