梅岭街道世纪大道888号晋江万达广场9幢3103联合推介招标公告

此项目受深圳联合产权交易所委托发布，泉州市产权交易中心对项目的真实性、完整性、有效性不承担任何法律责任，未尽事宜由深圳联合产权交易所负责解释。

晋江市梅岭街道世纪大道888号晋江万达广场9幢3103(三次挂牌)(国资监测编号GR2022SZ*******查看详情-3)

受委托，深圳联合产权交易所股份有限公司（以下简称：“深圳联交所”）公开披露以下产权转让信息，广泛征集受让方。请有意者到我所办理受让登记手续。

特别提示：挂牌有效期满，只产生一个符合条件意向受让方的，将按挂牌价与受让方报价孰高原则直接签约；产生两个（含）以上符合条件意向受让方的，将采取网络竞价方式。

转让标的基本情况

标的资产名称：晋江市梅岭街道世纪大道888号晋江万达广场9幢3103

项目简介：房产证号/不动产单元号：闽（2016）晋江市不动产权第*******查看详情号

地址：晋江市梅岭街道世纪大道888号晋江万达广场9幢3103

建筑面积：105.11平方米（专有建筑面积78.72平方米，分摊建筑面积：26.39平方米）

建筑结构：钢筋混凝土结构

规划用途：成套住宅

目前用途：住宅

使用期限：2080年11月11日止

标的（项目）所属单位：深圳华加日铝业有限公司

内部决策：关于房产出售的决议

标的资产评估核准或备案情况

评估机构：国众联资产评估土地房地产估价有限公司

评估核准（备案）单位：广东省广晟控股集团有限公司

核准（备案）日期：2022年11月18日

评估基准日：2022年3月31日

转让标的对应评估值（万元）：183.63

交易内容

转让标的名称：晋江市梅岭街道世纪大道888号晋江万达广场9幢3103

挂牌价格（万元）：183.63

意向受让方交纳保证金、具体金额及交纳时间：意向受让方须在挂牌截止日17:00前向深圳联交所指定账户交纳交易保证金人民币50万元，以实际到账时间为准。

保证金处置方式：意向受让方如被确定为受让方的，保证金按相关约定执行；如果意向受让方未被确定为受让方的，其所交纳的该部分保证金在最终受让方被确定之日起3个工作日内无息全额原路返还；如果意向受让方违约，其交纳的保证金将不予退还。

成交价款支付方式：一次性付款

挂牌公告期：自公告次日起20个工作日

挂牌期满后，如未征集到意向受让方：按照5个工作日为一个周期延长，最多延长30个周期。

挂牌期满后，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方：选择网络竞价方式确定受让方。

受让方应当具备的条件：本项目不设置资格条件

其它需要披露的事项：

中国采招网+（bidcenter.com.cn）

1、本次按现状转让，房产未抵押，产权清晰。意向受让方须自行到标的房产所在地的政府主管部门了解房产过户等的相关规定、程序及手续。意向受让方应实地查看房产现状，房产外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准，转让方给予必要配合，如遇公告面积、用途和性质等与实际办理有差异时，应以登记机关发证为准，不影响本次交易的成交价格。

2、意向受让方须具有良好的商业信用及良好的财务状况和支付能力，在挂牌期内交纳交易保证金，能严格按照挂牌公告的条件支付价款，并履行其他附随义务。

3、意向受让方应符合国家及地方限购政策文件的要求，意向受让方需自行向房产登记管理部门核实条件。因不符合限购条件，成交后无法办理过户的，由受让方自行承担相应的法律责任。

4、意向受让方须接受转让方提供的《资产交易合同》文本的全部条款和内容，在被确定为受让方次日起3个工作日内按照前述合同内容与转让方签订《资产交易合同》，并在《资产交易合同》生效之日起25个工作日内付清除已交纳的保证金外的全部剩余交易价款，受让方已交纳的保证金待其付清全部剩余交易价款后转为交易价款。

5、有关因本次转让而产生的税、费等费用按国家、省、市届时有效的法律法规由转让方与受让方各自承担；转让方配合受让方到相关登记机构办理过户手续。

6、标的资产交付日前的水费、电费及相应的物业管理费、物业维修金等由转让方负责，标的交付时，转让方负责结清相应费用。交付日后的上述相关费用由受让方自行解决，转让方不承担上述费用。未明确缴费义务人的费用也由受让方自行解决。

7、意向受让方递交意向申请并交纳保证金后，即视为已对转让标的的现状及相关交易风险充分知悉，完全了解与认可标的资产的状况、公告内容，自愿承担除因转让方原因引起的一切责任和风险：如因受让方原因（包括不限于自身购房资格原因等）导致转让标的产权权属过户手续不能履行的，转让方有权单方解除《资产交易合同》，收回标的，再次进行公开转让。

8、转让方根据既有档案材料、相关中介报告等对标的资产现状进行尽可能谨慎、周全的描述，但这种描述和相关材料并不构成对意向受让方的任何承诺和保证，只是对意向受让方了解标的资产现状的提示和简介。意向受让方参与交易视为已自行或委托专业机构进行了充分详尽的尽职调查，对标的资产的真实情况进行了充分细致的了解。

其他交易条件：

1、意向受让方须在转让信息公告期截止之日17:00前办理完毕受让申请手续（含提交《受让申请书》及其附件材料、交纳保证金等工作流程），接收受让申请材料时间为信息公告期内工作日9:00-17:00。意向受让方在信息公告期内向中心提交《受让申请书》及其附件材料的行为，是对交易条件和转让底价的认可和接受。

2、意向受让方需在信息公告期截止之日17:00前，向深圳联交所结算账户交纳交易保证金。意向受让方若违反资产交易相关法规政策或交易规则的，保证金予以没收。意向受让方被确定为受让方后，保证金按照相关约定自动转为资产交易价款。意向受让方未能成为受让方的，保证金在受让方确定之日起3个工作日内一次性无息原路返还。本项目保证金或交易价款不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式，意向受让方应通过汇款、转账方式转入深圳联交所结算账户，并在付款凭证备注栏中注明“项目名称+资金用途”。

3、意向受让方在办理意向登记手续后，在信息公告期内查阅资产交易文件和对标的进行尽职调查。意向受让方须根据本公告自主判断投资价值，自主做出投资决策，自行承担投资风险。

4、深圳联交所对意向受让方提交的资料进行审查，必要时可以要求意向受让方提供补充资料。信息公告期内，只有一个合格意向受让方报名参加交易的，由转让方和该合格意向受让方按照深圳联交所的通知签订《资产交易合同》；产生两个或两个以上合格意向受让方的，通过网络竞价方式确定受让方后，由转让方和受让方按照深圳联交所的通知签订《资产交易合同》。

5、受让方须在深圳联交所出具交易凭证前，按有关规定或约定向深圳联交所支付有关服务费用。

6、本公告所称意向受让方是指有购买标的资产意向并向深圳联交所提交书面受让申请材料的自然人、法人或非法人组织。本公告所称合格意向受让方是指经深圳联交所审查，符合受让条件和转让要求并取得深圳联交所出具的《意向受让方资格确认函》的意向受让方。本公告所称挂牌起始、截止日期即为本项目信息公告起始、截止日期。

7、受让方应履行的义务：

（1）受让方须承诺已知悉相关购房政策文件的有关规定，并已自行确认完全符合相关购房政策文件的要求。如因不符合相关购房政策规定而导致无法办理权属变更登记的，由此产生的责任由受让方自行承担。

（2）受让方须按照交易合同的约定履行相应义务。

8、意向受让方/受让方若违反产权交易相关法规政策或交易规则的，出现以下情形之一的，深圳联交所/转让方有权不予退还保证金：

（1）意向受让方于完成意向登记后单方撤回受让申请的；

（2）产生两家及以上符合条件的意向受让方时，意向受让方未参加后续网络竞价、拍卖程序或其他竞争性交易的；

（3）挂牌期征集到一个符合条件的意向受让方，意向受让方不按挂牌价与报价孰高原则成交的；

（4）在网络竞价、拍卖程序或其他竞争性交易中，各竞买人均不报价或举牌应价的；

（5）受让方未在规定期限内签署竞价结果确认书和/或交易合同的；

（6）受让方未按约定支付交易价款、交易服务费的；

（7）存在其他违约或违反交易规则、转让公告及相关文件要求情形的。

转让方基本情况

转让方名称：深圳华加日铝业有限公司

住所：深圳市南山区马家龙工业区

法定代表人：张绍刚

注册资本：*****查看详情.82万元

企业类型：有限责任公司

经营期限：1986年10月10日 至 2036年10月10日

监管机构（部门）：广东省广晟控股集团有限公司

批准文件名称：《总裁办公会议纪要》（[2022]27号）

保证金账户

账户名称：深圳联合产权交易所股份有限公司

开户银行：广州银行深圳分行

账号：812*****888*******查看详情

联系方式:

业务咨询电话：130*****514郑先生

业务投诉电话：0755-********查看详情

传 真：0755-********查看详情

联 系 地 址：深圳市南山区沙河西路3185号南山智谷产业园A座19

网 址：www.sotcbb.com；微信公众号sotcbb。