商丘市保嘉置业有限公司1宗住宅开发地块代建管理服务招标公告

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商丘市保嘉置业有限公司 1 宗住宅开发地块代建管理服务招标公告
招标编号：YSZB-2023031

项目所在地区：河南省,商丘市
一招标条件
本商丘市保嘉置业有限公司1宗住宅开发地块代建管理服务已由项目审批/核准/备案机
关批准，项目资金来源为自筹资金 2100 万元，招标人为商丘市保嘉置业有限公司。本项目
已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：3.1目标宗地四至为：宗地位于商丘市睢阳区区域，四至为东至学
院路南至明伦路西至归德路北至张巡路3.2土地使用年限：住
宅用地使用权年限为70年2021 年 1 月 11 日至 2091 年 1 月 10 日。3.3地块面积：
规划用地面积61291.852m约合91.94亩，其中建设用地面积61291.852m约
合91.94亩，具体以国有土地使用权证证载的面积为准。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)商丘市保嘉置业有限公司 1 宗住宅开发地块代建管理服务
三投标人资格要求
(001 商丘市保嘉置业有限公司 1 宗住宅开发地块代建管理服务)的投标人资格能力要
求：2.1 投标人在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格，具有合法有效的营业
执照，且营业执照需具有相关业务范围。
2.2 供应商的经营活动符合项目所在地地方政府要求，由供应商协调政府许可相关事宜。
2.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力供应商须做出承诺，加盖单位印章。
2.4 近三年内商业信誉良好，没有处于被责令停业，没有骗取中标或存在严重违约或重大质
量安全问题供应商财务状况良好，财产没有被接管冻结破产状态供应商须做出承
诺，加盖单位印章。
2.5 根据信用中国网站www.creditchina.gov.cn中国政府采购网www.ccgp.gov.cn
的信息，对列入失信被执行人重大税收违法案件当事人名单政府采购严重违法失信行为
记录名单，供应商应在采购公告发布后对本单位信用信息进行查询打印并将打印件或网页截
图或扫描件加盖单位公章做在投标文件中，中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)网站列入[中 国采招网（bidcenter.com.cn）
失信被执行人重大税收违法案件当事人名单行贿行为人采购严重违法失信行为记录名
单的，不得参与本次项目。报名时必须提供信用信息查询记录结果打印件加盖响应人投标
人单位公章，经现场甄别后，方可报名。
2.6 本次招标不接受联合体投标
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 04 月 13 日 09 时 00 分到 2023 年 04 月 19 日 18 时 00 分
获取方式：现场获取
五投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 05 月 06 日 09 时 00 分
递交方式：元晟工程咨询有限公司商丘办事处商丘市神火大道与香君路交叉口西 200
米路北。纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023 年 05 月 06 日 09 时 00 分
开标地点：元晟工程咨询有限公司商丘办事处商丘市神火大道与香君路交叉口西 200
米路北。
七其他
商丘市保嘉置业有限公司 1 宗住宅开发地块代建管理服务招标公告
元晟工程咨询有限公司受商丘市保嘉置业有限公司委托，对商丘市保嘉置业有限公司 1 宗住
宅开发地块代建管理服务进行国内公开招标，欢迎合格的投标人参加投标。具体内容公告如
下：
一项目基本情况
1项目编号：YSZB-2023031
2项目名称：商丘市保嘉置业有限公司 1 宗住宅开发地块代建管理服务
3项目概括
3.1目标宗地四至为：宗地位于商丘市睢阳区区域，四至为东至学院路南
至明伦路西至归德路北至张巡路
3.2土地使用年限：住宅用地使用权年限为70年2021 年 1 月 11 日至 2091 年 1
月 10 日。
3.3地块面积：规划用地面积61291.852m约合91.94亩，其中建设用地面积
61291.852m约合91.94亩，具体以国有土地使用权证证载的面积为准。
4项目建设内容包括：住宅公共配套地下车库其他
项目建设交付标准为：住宅为毛坯房公共配套毛坯房其他毛坯房。
5采购方式：公开招标
6预算金额：21000000.00 元
7采购需求 (包括但不限于标的的名称数量简要技术需求或服务要求等)
(1) 资金来源：自筹资金 (已落实)
(2) 服务要求：满足采购人需求
(3) 委托代建范围：代建管理服务的范围包括但不限于：前期管理工作财务资金预算管理
规划设计管理成本管理工程管理营销管理竣工验收和交付管理客户服务及房产保
修管理前期物业服务督导档案管理人力资源管理行政管理以及招标人要求的其他管
理服务具体代建管理服务内容根据签订的协议为准。
(4) 标段 (包) ：本项目共分 1 个包。
(5) 服务期：整体管理服务期限为自合同生效之日起至项目最后一期交付满6个月为止
8质量要求：符合国家行业相关规范及招标人要求。
9合同履行期限：同服务期
10本项目是否接受联合体投标：否
11是否接受进口产品：否
二 投标人资格要求：
2.1 投标人在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格，具有合法有效的营业执照，
且营业执照需具有相关业务范围。
2.2 供应商的经营活动符合项目所在地地方政府要求，由供应商协调政府许可相关事宜。
2.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力供应商须做出承诺，加盖单位印章。
2.4 近三年内商业信誉良好，没有处于被责令停业，没有骗取中标或存在严重违约或重大质
量安全问题供应商财务状况良好，财产没有被接管冻结破产状态供应商须做出承
诺，加盖单位印章。
2.5 根据信用中国网站www.creditchina.gov.cn中国政府采购网www.ccgp.gov.cn
的信息，对列入失信被执行人重大税收违法案件当事人名单政府采购严重违法失信行为
记录名单，供应商应在采购公告发布后对本单位信用信息进行查询打印并将打印件或网页截
图或扫描件加盖单位公章做在投标文件中，中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)网站列入
失信被执行人重大税收违法案件当事人名单行贿行为人采购严重违法失信行为记录名
单的，不得参与本次项目。报名时必须提供信用信息查询记录结果打印件加盖响应人投标
人单位公章，经现场甄别后，方可报名。
2.6 本次招标不接受联合体投标
三投标报名及招标文件领取：
3.1凡有意参加投标者，请于2023年4月13日至2023年4月19日每日上午09时00分至 12
时 00 分，下午 15 时 00 分至 18 时 00 分，到元晟工程咨询有限公司商丘办事处商丘市神
火大道与香君路交叉口西 200 米路北携带相关资料报名及领取招标文件。
3.2 招标文件售价：300 元/份，售后不退
3.3 报名需持：
1供应商法定代表人授权委托书
2三证合一的营业执照副本
3供应商需提供全国企业信用信息公示系统查询截图信用中国网站
www.creditchina.gov.cn中国政府采购网www.ccgp.gov.cn查询截图。合格的投
标人中要求的其它证件和加盖公章的复印件一套。
以上报名时需提交材料查验原件并提供加盖公章的复印件一份
四投标文件的递交：
1投标文件递交的截止时间：2023 年 5 月 6 日上午 9 时 00 分北京时间。
2投标文件递交的地点：元晟工程咨询有限公司商丘办事处商丘市神火大道与香君路交
叉口西 200 米路北。
3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
五媒体发布：
本次招标公告在中国采购与招标网中国招标投标公共服务平台上发布。
六联系事宜：
招 标 人：商丘市保嘉置业有限公司
地 址：河南省商丘市示范区归德路与华商大道交叉口东南角曹阁村委会院内 205 房间
联 系 人：陈莉
联系电话：15082991332
招标代理机构：元晟工程咨询有限公司
地址：河南省郑州市经开区航海路与第五大街交叉口国安大厦 A 座 5 层 502 室
联 系人：蒋女士
电 话：18530278527
2023 年 4 月 12 日
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招 标 人：商丘市保嘉置业有限公司
地 址：河南省商丘市示范区归德路与华商大道交叉口东南角曹阁村委会院内 205 房
间
联 系 人：陈莉
电 话：15082991332
电子邮件：15082991332
招标代理机构：元晟工程咨询有限公司
地 址： 河南省郑州市经开区航海路与第五大街交叉口国安大厦 A 座 5 层 502 室
联 系 人： 蒋女士
电 话： 18530278527
电子邮件： yuanshenggczx163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章