赣州旅集物业服务有限公司为确保各项目工作正常开展，保障和提升项目服务质量，按照公开、公平、公正原则，我司拟采取比选方式选取一家保洁服务供应商，现将比选有关事项公告如下：
一、项目名称：赣州旅集物业服务有限公司外包保洁服务项目(项目编号：LJWY-2023-WB001)。
二、公司所在地：赣州市章贡区赣江源大道15号。
三、项目内容及预算金额：具体内容清单及控制单价详见附件1。
四、服务期限：一年。
五、资格要求
1、具有独立承担民事责任的能力、法定代表人授权书。（提供法定代表人身份证复印件或委托代理人身份证明格式自拟）
2、报名单位营业执照。（提供营业执照副本复印件）
3、具有良好的商业信誉，三年内在经营活动中没有重大违法记录，未被“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。（提供信用中国网站相关截图）
4、有办公楼、停车场及公建项目业态保洁服务项目，有健全的保洁服务方案，具备完善的服务保障能力；
5、响应保证金转账凭证。（提供凭证截图）
6、在规定时间内递交投标文件，本次比价不接受联合体报价。
六、履约要求
1、甲方为乙方员工提供基本的工作环境和培训场所，按照岗位要求安排乙方员工工作岗位及工作内容，针对不合格及违纪员工，有权要求退回乙方并相应核减乙方派驻的人数，或要求乙方调配符合本合同要求的人员替代该违纪人员。
2、甲方有权根据实际岗位情况，要求乙方减少或增加服务人员数量，服务费按照控制价相应调整，增减人员的费用以合同及补充协议为准。
3、甲方每月对乙方服务质量进行考核，每半年对服务综合满意率进行考核。乙方人员有严重违纪行为或月度考核连续三个月不达标的，甲方有权单方面解除合同。
5、甲方每年对外包服务情况进行综合评估，根据评估结果决定是否续约。
6、乙方员工应严格履行规定的岗位职责要求，遵守甲方各项规章制度和纪律。接受甲方临时性岗位调整、重大活动接待、环境清理及卫生治理突击等工作任务。
7、乙方应按照甲方要求配置保洁装备（包括工服，扫把、拖把、垃圾袋等），配备的物品需符合甲方整体要求并按甲方及实际情况所需予以适当调整。
8、控制价已包含乙方为实现本合同权益及履行其合同义务，包括加班、补贴及相关保险产生的费用均已包含在控制价中，甲方不再支付其他费用。
9、甲方承接的项目有存在人均单价达不到乙方同资质人员报价情况的，原则上乙方应按甲方要求调整结算单价，若乙方不同意按调整后单价结算的，甲方有权另行遴选该项目供应商。特殊项目及岗位涉及岗位补助、餐补等项目，一事一议。
七、报名时间、方式、地址及保证金
1、报名截止时间：2023年04月21日上午11:00前；
2、报名方式：现场报名及电话报名；
3、报名地址及联系人：赣江源大道15号赣州旅游集散中心大楼二楼赣州旅集物业服务有限公司，联系人：余女士199*****434；
4、履约保证金：报名结束前将履约保证金人民币伍仟元整（￥5000.00元）转入以下账号并备注项目编号，现场报名须提供转账凭证，公开比选结束后，中标单位的履约保证金在合同期满且无违约情况下10个工作日内无息退还，未中标单位于公开比选结束后5个工作日内凭转账凭证无息退还。若中标后投标人放弃实施，投标保证金不予以退还。投标保证金收款信息如下。
户名：赣州旅集物业服务有限公司
开户行：赣州银行股份有限公司金元支行
八、投标文件资料清单
1、营业执照副本复印件；
2、法定代表人身份证明或授权代理人证明（格式自拟）；
3、2021年6月至投标截止时间（以合同签订时间为准）仍在履约或已完成的办公楼、停车场及公建项目业绩（提供保洁类型合同目录及服务合同复印件，项目数量不少于三项）。
4、履约保证金转账凭证；
5、服务报价单；
6、“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）相关信用证明；
注：以上提供资料复印件均需加盖公章，必须保证所提供的全部资料真实可靠，并接受我司对其中任何资料进一步核实的要求；资料用档案袋统一封装，并盖骑缝章，保证无拆封；资料不少于但不限于以上清单。
九、公开比选时间、流程、方式及地点
（一）比选时间：2023年04月21日下午15:30
（二）比选方式：
1、比选单位进入采取自愿申请、我司审核确认的方式，根据报价情况进行比选，本项目不接受联合体方式参与比选。
2、我司将中标通知书给中标人，不再作另行通知。
（三）比选流程：
1、评选方式
1、评选方式
本次遴选应答人需在本项目招标控制价基础上以折扣率报价，超出控制价的为无效报价。投标折扣率以百分数表示，保留两位小数点（例97.50%%）。举例说明：应答人报价折扣率97.50%，则报价单中每一项单价的报价为人均控制单价*97.50%。应答人须根据项目内容清单充分考虑报价，后期服务过程中原则上不再增加任何费用。
本次比选采用投标折扣率法，评审委员会将对通过符合性审查的应答投标折扣率报价（含税价格）进行排序，投标折扣率报价最低的为本项目中选人；如存在相同报价的应答人，按应答人提供的现有办公楼、停车场及公建项目业态业绩排序，业绩数量（同一业绩只作一次评选）最多的为本项目中选人；如应答报价及业绩数量都相同的，采用随机摇号方式确定项目中选人。
2、比选地址及联系人：赣州市章贡区赣江源大道15号赣州旅游集散中心有限公司二楼会议室；联系人：余女士199*****434中国采招网（bid center.com.cn）?。
十、其它说明
1、若项目在实施过程中临时取消，我司有权单方面解除合作合同且不承担任何违约责任，如已发生的费用由中选单位提交我司核定协商处理。
2、响应单位投标报价清单应完全响应采购要求，如果相应单位报价单与附件清单不同的视为废标处理。
赣州旅集物业服务有限公司
2023年04月17日
