根据国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》以及《四川省物业管理条例》，现就我公司开发建设的绵阳市“领地观江邸（四期）”项目前期物业管理进行公开招标。
一、项目名称：领地观江邸（四期）
二、项目概况： 领地观江邸（四期）(项目名称)位于 绵阳市高新区凝祥寺居委会菩提寺村（项目地址），其物业管理区域范围为：东至二环路，西至绵阳领地观江邸（三期），南至绵阳领地观江邸（五期），北至菩提大道。规划用地面积*****查看详情.64 ㎡，地类（用途）为（□居住□商业?商住用地）。总建筑面积约******查看详情.03㎡，其中地上住宅面积 ******查看详情.71㎡，商业面积 501.44 ㎡，农贸市场面积2009.52㎡，物业服务用房屋面积 299.75 ㎡，地面车位11个。地下建筑面积*****查看详情.06 ㎡，地下车位 1075个。
三、物业管理服务等级及收费标准
1、服务标准：参照《绵阳市普通住宅物业管理服务等级标准》一级。
2、收费标准：参照《绵阳市普通住宅物业服务收费管理指导标准》一级。
四、招标单位： 绵阳市宇航数码科技有限公司
联系地址：绵阳市高新区凝祥寺居委会菩提寺村项目部
五、监督单位：绵阳市住房和城乡建设委员会物业管理科
监督电话：0816-
中国采招网（bidcent er.com.cn）!
*******查看详情 手机：136*****868183*****466六、投标人具备的条件：
1.在绵阳市具有独立主体法人资格且已登记注册《四川省物业企业信息系统》的物业企业；
2.营业执照含物业服务事项；
3.不接受联合体投标；
4.无违反法律法规的其他行为。
七、报名时间地点：
（一）报名时间：2023年4月29日—2023年5月4日（09：00-17：00）
（二）报名地点：绵阳市园艺山云泉南街2号集中办公区6A楼342室
八、领取招标文件方式：
（一）领取方式：以到绵阳市园艺山云泉南街2号集中办公区6A楼342室免费领取纸质招标文件并递交报名资料为准，逾期作放弃投标处理。
（二）投标人报名需提供以下资料：
（1）营业执照正副本。[加盖公司鲜章复印件一份]
（2）法定代表人或授权委托代理人（若有代理）身份证。[加盖公司鲜章复印件一份]
（3）法定代表人身份证明书和法定代表人授权委托书原件各一份。
（4）投标人需提供在“四川省物业服务企业信用信息管理系统”（http//118.122.250.198:86/login.aspx）打印出来的企业信用证明一份。
九、资格预审及入围：本项目实行资格预审。当通过资格预审的投标申请人超过5家时，可以由招标人从中选择不少于5家资格预审合格的投标申请人参加竞标，并向入围单位发出书面《资格预审合格通知书》。
特此公告。
绵阳市宇航数码科技有限公司
二〇二三年四月二十八日
