| 项目类别 | 农用地承包 | 合同类别 | 果园承包 |
| 合同起始日期 | 2023年01月01日 | 合同终止日期 | 2032年12月31日 |
| 资产名称 | 李舍土地 | ||
| 资产地点 | 崖门镇龙旺村北盛小组 | ||
| 交易面积/数量 | 1.70 亩 | 建筑面积 | 0 |
| 资产用途 | 税费承担方 | ||
| 资产交付日期 | 签订合同后按合同开始使用时间交付使用 | 资产交付方式 | |
| 行业要求 | 该地块属非农保区，土地类别为：果园，仅根据承包地的土地类别依法使用，按国家有关法律、法规和村规民约等有关规定使用。 | ||
| 受让人或承租（包）人的条件 | 本项目不接受纳入新会区农村集体资产资源网上交易系统信用风险警示名单的意向人竞投报名。凡是18周岁以上具有完全民事行为能力，能独立承担民事责任的自然人、企事业法人（法律另有规定的除外）。凡有拖欠本村集体款项未交齐者不得参与本次竞投，如参与竞投且以最高价竞得的，取消竞得资格，业主方有权没收竞投履约保证金。 | ||
| 其它条款 | 1、承包款按年收取。本合同生效后当天内，乙方向甲方一次性全额交清第一期的年承包款，以后每年12月31日前乙方向甲方支付下一年度的承包款。双方协商同意以现金或转账形式支付。 2、在承包期内，每年的承包款必须按规定期限缴交，凡拖欠承包款者，按拖欠总金额每月罚滞纳金 1 %，如乙方逾期 2 个月未付清承包款，甲方有权收回乙方承包的土地，保证金归甲方所有；同时承包土地范围内的种植(养殖)物、附着物等物资财产均归甲方所有。 | ||
| 合同附件 | *********查看详情cbf******查看详情bb8943c31a43###" onclick="changeHref()" target="_blank">点击下载中国采招网（bidce nter.com.cn）+ | ||
| 其它情况说明 | 1、本社规定合同押金为一年承包款（即竞得价），竞投履约保证金可自动转为合同押金，不足部分由竞得人继续补足。 2、如交易时出现流拍的，在不得低于底价且租赁期限不变的前提下，有意向承租者可从流拍日起5个工作日内联系业主方，直接签定承租合同。 3、该地块承包期限为10年，从2023年1月1日起至2032年12月31日止。承包款按足拾年计收，即承包期第一年不足一年按一年收取承包款。 4、承包款递增方式：每5年为一个承包款递增周期，每个递增期的承包款递增幅度为上一期承包款的15%。 | ||
交 易 公 告 | |||||||||||||||||||||||||||
交易编号：ymjy0205 | |||||||||||||||||||||||||||
崖门镇农村集体资产资源交易中心受新会区崖门镇龙旺村北盛经济合作社委托，将对位于龙旺村北盛小组-李舍土地使用权租赁进行竞投，欢迎有意参加竞投的人仕前来报名竞投。 | |||||||||||||||||||||||||||
一、竞投项目基本情况 | |||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||
二、资产的使用范围(用途)：根据承包地的土地类别依法使用 | |||||||||||||||||||||||||||
三、行业要求：该地块属非农保区，土地类别为：果园，仅根据承包地的土地类别依法使用，按国家有关法律、法规和村规民约等有关规定使用。 | |||||||||||||||||||||||||||
四、竞投单位准入条件 | |||||||||||||||||||||||||||
本项目不接受纳入新会区农村集体资产资源网上交易系统信用风险警示名单的意向人竞投报名。凡是18周岁以上具有完全民事行为能力，能独立承担民事责任的自然人、企事业法人（法律另有规定的除外）。凡有拖欠本村集体款项未交齐者不得参与本次竞投，如参与竞投且以最高价竞得的，取消竞得资格，业主方有权没收竞投履约保证金。 | |||||||||||||||||||||||||||
五、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。竞投意向人请通过新会区农村集体资产资源网上交易系统进行网上报名、缴纳保证金以及参与报价等，操作指引详见本网站“交易指南”栏目，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意向人自行承担。 | |||||||||||||||||||||||||||
六、申请时间及交易保证金缴纳 | |||||||||||||||||||||||||||
竞投意向人，请于2023年05月06日 09点00分前通过新会区农村集体资产资源网上交易系统进行网上报名，并于2023年05月07日 09点00分前将保证金汇入系统指定的银行账户中。以保证金到账时间为准，逾期无效。本次转账只能通过手机银行、网上银行或银行柜台操作，微信、支付宝和柜员机转账无效。 | |||||||||||||||||||||||||||
七、竞投意向人报名条件 | |||||||||||||||||||||||||||
（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件（以企业名义竞投的须提供）； | |||||||||||||||||||||||||||
（二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）； | |||||||||||||||||||||||||||
（三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）； | |||||||||||||||||||||||||||
（四）授权委托书（委托他人代理的须提供）； | |||||||||||||||||||||||||||
（五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。 | |||||||||||||||||||||||||||
网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后，最终竞得的竞投人请于2023年05月09日16时00分前携带以上资料到交易组织机构进行资格审核，审核通过后，在5个工作日内与业主方签订成交合同。对逾期不与业主方签订合同的或经交易中心审核不符合报名资格的竞投人，取消竞得资格，业主方有权没收竞投履约保证金，并由网上交易平台重新组织交易。 | |||||||||||||||||||||||||||
八、看样时间 | |||||||||||||||||||||||||||
本次竞投不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，意向竞投人可自行查看资产的位置及了解基本情况。未看样的竞投人视为对本项目的实物现状的确认，责任自负。 | |||||||||||||||||||||||||||
九、公示时间 | |||||||||||||||||||||||||||
本交易公告公示时间为：2023年04月26日至2023年05月06日。 | |||||||||||||||||||||||||||
十、竞投时间 | |||||||||||||||||||||||||||
本次交易竞投时间为：2023年05月08日09时00分00秒至2023年05月08日09时30分00秒，竞投人请在规定时间内参与报价。本次交易设置延时出价功能，在竞价结束前，每最后3分钟如果有竞投人出价，就自动延迟180秒，最大延迟次数999次。 | |||||||||||||||||||||||||||
十一、竞得人审核资料时间 | |||||||||||||||||||||||||||
竞投人需在2023年05月09日16时00分前到交易中心提交审核资料。 | |||||||||||||||||||||||||||
十二、其他信息 | |||||||||||||||||||||||||||
1、本社规定合同押金为一年承包款（即竞得价），竞投履约保证金可自动转为合同押金，不足部分由竞得人继续补足。 2、如交易时出现流拍的，在不得低于底价且租赁期限不变的前提下，有意向承租者可从流拍日起5个工作日内联系业主方，直接签定承租合同。 3、该地块承包期限为10年，从2023年1月1日起至2032年12月31日止。承包款按足拾年计收，即承包期第一年不足一年按一年收取承包款。 4、承包款递增方式：每5年为一个承包款递增周期，每个递增期的承包款递增幅度为上一期承包款的15%。 | |||||||||||||||||||||||||||
十三、联系方式 | |||||||||||||||||||||||||||
业主方:新会区崖门镇龙旺村北盛经济合作社 | |||||||||||||||||||||||||||
联系人：聂明耀 | |||||||||||||||||||||||||||
交易代理方：崖门镇农村集体资产资源交易中心 | |||||||||||||||||||||||||||
联系地址：江门市新会区崖门镇黄冲圩迎宾南路龙凤楼 | |||||||||||||||||||||||||||
联系电话：0750-*******查看详情 | |||||||||||||||||||||||||||
网址：http://sz.xinhui.cn 本交易活动内容的最终解释权归业主方 | |||||||||||||||||||||||||||
江门市新会区崖门镇农村集体资产资源交易中心 | |||||||||||||||||||||||||||
| 二0二三年四月二十六日 | |||||||||||||||||||||||||||
