镇雄县呢噜坪易地扶贫搬迁安置点物业管理服务-文德苑社区竞争性谈判公告
1、谈判条件
镇雄县呢噜坪易地扶贫搬迁安置点物业管理服务-文德苑社区现已具备招标条件，云南品众招标咨询有限公司受镇雄县南台街道办事处文德苑社区业主委员会委托。现依照相关规定进行镇雄县呢噜坪易地扶贫搬迁安置点物业管理服务-文德苑社区服务的竞争性谈判，择优选定服务单位。特邀请符合条件的单位，参加该项目的竞争性谈判。
2、项目概况
镇雄县呢噜坪易地扶贫搬迁安置点物业管理服务-文德苑社区房屋管理、公共设施设备维修养护、公共秩序维护、保洁服务、绿化养护管理、综合管理服务等。资金来源为：由入驻物业管理公司直接向小区居民收取。
3、竞争性谈判申请人资格要求
3.1.1竞争性谈判申请人须是在中华人民共和国境内依法成立，具有独立承担民事责任的能力的独立法人，具备有效的营业执照。
3.1.2竞争性谈判申请人近年（2020年1月1日-至今）至少承担过1项类似业绩（类似业绩指：物业管理），并提供业绩证明材料（中标通知书或合同）；
3.1.3竞争性谈判申请人财务状况正常，提供近三年（2019年-2021年）财务会计报表；如成立时间不足 3 年的，提供成立至今的财务会计报表。
3.1.4竞争性谈判申请人信誉要求：询价申请人信誉良好，当前未因不良记录被建设行政主管部门停止投标资格，询价申请人在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)未被列入失信被执行人名单。
3.2本项目不接受联合体。
4、竞争性谈判邀请文件的获取
4.1询价文件的获取：请供应商于2023年05月05日起至2023年05月08日止（法定公休日、法定节假日除外）：每日上午09:00时至11:30时，下午14:30时至17:00时（北京时间，下同）（节假日休息）到云南品众招标咨询有限公司（昭通市昭阳区龙韵雅苑29栋一单元602室）购买询价文件，询价文件不办理邮寄，询价文件售价400元/份，售后不退。购买询价文件时需携带的资料（复印件均需加盖单位公章）：法定代表人身份证明书及法定代表人授权委托书原件；法定代表人或被授权人的身份证原件及复印件；营业执照、组织机构代码证及税务登记证或三证合一的营业执照副本原件及复印件。
5、竞争性谈判响应文件的递交
5.1竞争性谈判响应文件递交的截止时间为2023年05月12日14:00。递交地点为云南品众招标咨询有限公司（云南省昭通市昭阳区龙韵雅苑29栋一单元602）。
5.2竞争性谈判会议定于2023年05月12日下午14:00开始，地点为云南品众招标咨询有限公司（云南省昭通市昭阳区龙韵雅苑29栋一单元602）会议室
6、发布公告的媒介
本次竞争性询价公告在(http://)上发布，其他网站转发无效，对其他网站或媒体转载的公告内容采购人和采购代理机构不承担任何责任。
7、联系方式
采购人：镇雄县南台街道办事处文德苑社区业主委员会
联系人：吴道勇
代理机构：云南品众招标咨询有限公司
联 系 人：杨付祥
日期：2023年05月04日
