经建湖县人民政府国有资产监督管理办公室批准，现对建湖县人民医院住院楼一楼超市进行公开招租，现将有关事宜公告如下：
一、基本情况：
建湖县人民医院住院楼一楼超市一间，建筑面积96.39㎡，评估情况如下：租赁期限为三年，每年租金为95万元，三年租金合计285万元。竞标底价为95万元/年，加价幅度为5000元或5000元的整数倍。
二、标段划分：一个标段
三、招租要求
1. 承租人经营范围应符合国家、江苏省及盐城市有关法律法规的规定。
2. 承租人自行按有关规定办理《营业执照》、《卫生许可证》等相关经营手续，并按有关部门核定的经营范围合法经营、照章纳税。
3. 承租人不得采购和销售以下商品：①香烟、一次性医用耗材、母乳喂养替代品、奶瓶、奶嘴、安慰奶嘴、易燃易爆危化品等医疗系统禁止销售商品；②无生产日期、无厂名厂址、无保质期的“三无商品”；③超保质期的食品和饮料等。
4. 承租人所售商品必须明码标价，商品价格不得虚高于市场同类型商品价格，且必须接受物价部门和院方的监督。凡因商品价格虚高或质量问题引起的投诉，由承租人承担全部责任。
5. 租赁期限：三年。
6. 租金：年租金即为中标租金。竞价成交后7日内签订房屋租赁合同，中标人在合同签订后3日内交纳租金及租赁保证金，租金付款方式：一年一交【从第二年开始，提前一个月内交纳，即先交租金后使用（未按时交纳租金，招租人有权随时终止合同）】，租期以签订的合同为准。该价格为招租人净得价（不含税价），所涉及物业管理费、税金、水、电等所有相关费用均由承租人承担。租金仅以转账方式交纳。
7. 房屋按现状出租、不得改变原消防设施，消防通道严禁占用、不得对主体结构进行破坏。竞标人参加竞标前需自行踏勘现场充分了解房屋情况，竞标人参加现场竞标视同已充分了解房屋的现状并完全理解竞标文件，竞标成功后须全面响应竞标文件的要求。
四、处置方式：公开招标。
五、报名开始时间：2023年5月7日09时
六、投标截止时间、开标时间和地点
投标截止时间及开标时间：2023年5月24日09时（北京时间）
竞标地点：建湖县公共资源交易中心不见面开标厅
七、竞标文件的下载获取：请竞标人登陆建湖县非电子标招投标交易平台（http://218.92.153.81:8082/TPBidder/memberLogin）点击“产权交易”，按照要求填写投标信息后，再点击“招标文件领取”模块，选择本项目进入领取页面，点击下载竞标文件。领取竞标文件的开始及截止时间为2023年5月7日09时至2023年5月24日09时前。竞标人未在规定时间领取竞标文件造成无法投标的，责任自负。
八、其他补充事宜
1. 根据《国务院办公厅转发国家发展改革委关于深化公共资源交易平台整合共享指导意见的通知》（国办函〔2019〕41号）、国家发改委发布《关于积极应对疫情创新做好招投标工作保障经济平稳运行的通知》等文件精神，全面逐步推行不见面投标开标等招投标活动。结合当前疫情防控要求，本项目开标方式更改为不见面开标。开标当日，投标人无需到达开标现场，仅需在任意地点通过 PC端或移动端的“腾讯会议”及相应的配套硬件设备参加开标会议。如因视频设备问题造成无法核实身份的，作无效标处理，参加开标会议的方法详见招标文件。
2. 各竞标人在投标截止时间前应当每天都上网查询，以便获取更新的澄清、修改、补充内容。凡涉及到该项目的补充说明和修改，以建湖县公共资源交易网上的更正或补充通知为准。
3. 本项目为不见面交易项目，投标人通过“腾讯视频会议”直播APP加入会议。
4. 腾讯会议号：*********查看详情
九、联系电话：
#中国采招网（bid center.com.cn）建湖县人民医院：韩先生0515-********查看详情
江苏双清工程造价咨询有限公司：姜先生0515-********查看详情
九、详情请见建湖县公共资源交易网
http://jianhu.yancheng.gov.cn/col/col*****查看详情/index.html
建湖县人民医院
2023年5月6日
