二次竞价公告
山西省图书馆采用二次竞价方式实施本次采购，现邀请合格的供应商参与竞价。
一、项目基本信息（一）项目名称：山西省图书馆物业管理服务采购
（二）项目编号：SXZFCG-DZJJ-00F-2023-******查看详情
（三）预算金额：430,760.00
（四）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月-2023年12月山西省少年儿童图书馆物业管理服务（保洁、水电暖、空调）中国采招网*（bidcenter.co m.cn） | 2023年4月-2023年12月山西省少年儿童图书馆物业管理服务（保洁、水电暖、空调） | 1 | 项 |
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 1 | 一、项目概况本次物业服务范围包括山西省图书馆少儿馆馆舍内保洁及给排水、采暖、强电、空调（多联机）、门窗桌椅、瓷砖石材等基础设施设备日常运行管理及维修养护服务等。二、商务要求：1、服务期限:2023年4月1日-2023年12月31日。2、服务地点:山西省图书馆少儿馆3、付款方式:（1）自合同签订之日起，甲方按季度支付物业服务费；（2）2023年4月至正式开馆前，按照未开放低运行模式支付费用（3.14万元/月），开馆后，按照正常开馆运行模式支付费用（5.6万元/月）。4、场馆单次维修材料不超过100元，全年不超伍仟元的配件和易耗品由成交供应商提供。 |
| 2 | 二、实质性要求1.本项目物业服务人员数量：开馆前所配备人数不得少于14人，要求安排项目经理1人；工程主管1人，配备电工（有相关有效证件）2名，综合维修工1名，空调维修工2名；保洁人员不少于7人。开馆后所配备人员不得少于17人，要求安排项目经理1人，工程主管1人，配备电工（有相关有效证件）2人，综合维修工1人，空调维保2人；保洁10人。2.主要技术人员要求：电工（人数：不少于2人）：必须提供政府行政部门颁发的“电工进网作业许可证”或“电工职业技能鉴定资格证”或“特种作业操作证（电工作业类）”的扫描件。3.特种行业人员的要求：空调维修人员（人数：不少于2人）：必须提供政府行政部门颁发的“特种作业（制冷、高处安装、维护、拆除）操作许可证”的扫描件。4.本项目允许外墙清洗工作外包给有资质的单位。投标人在投标文件中必须提供外包单位有效的资质证书和双方签订的外包协议书。 |
| 3 | 5.管理人员配置要求：（1）身体健康，遵守国家法律、法规及山西省图书馆的规章制度，服从领导，责任心强；（2）项目经理1人，年龄50周岁以下，大专以上文化程度，有5年以上物业管理经验，持有物业管理师或物业管理经理上岗证；具备较强的沟通协调能力，熟悉物业保洁、维修等服务工作各个环节；（3）工程主管1人，年龄45周岁以下，高中以上文化程度；具有相关资格证书和经验证明；有3年以上维保工作实践经验，熟悉各个工种特点，熟练掌握本项目相关设施设备的保养维护、操作使用，有较强实际操作能力； |
| 4 | 6.提供近三年内同类项目合同案例：以提供的投标人自身合同为准，要求提供与最终用户签订的合同首页、合同金额所在页、签字盖章页、服务内容及项目验收证明材料（或结算凭证）扫描件作为证明。（每个同类项目合同案例至少包含保洁服务、基础设施管理维护维修服务）；7.供电运行和维修人员必须持证上岗，在正常开馆后建立24小时运行维修值班制度。 |
（五）竞价公告时间：2023-05-09 10:23:14 ~ 2023-05-10 23:59:59
（六）供应商报价时间：2023-05-11 09:00～16:00
二、供应商报价须知（一）本项目的供应商，采购人选择的有3家，随机抽取的有0家。
| 供应商名称 |
|---|
| 山西信通联物业管理有限公司 |
| 山西丽华物业管理有限公司 |
| 山西美嘉乐物业管理有限公司 |
（二）供应商应完整、真实、准确的填写采购需求中规定的所有内容。供应商没有对采购需求在各方面都作出实质性响应是供应商的风险，有可能导致其报价被认定为无效报价。
（三）如果因为供应商报价时填报的内容不详，或没有提供采购需求中所要求的全部资料及数据，由此造成的后果，其责任由供应商承担。
（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
三、二次竞价规则（一）报价规则
（1）供应商的报价应是单价，报价应不高于最高限价。
（2）在报价时间截止前，供应商可以多次报价，最后一次报价为最终报价。
（3）采购人开启二次议价流程一小时内，收到议价邀请的供应商可进行二次报价，二次报价不能高于原报价。
（二）实质性响应审核
报价时间截止后，采购人对参与报价供应商的响应情况进行审核，提交3家及以上实质性响应采购需求的供应商。认定供应商未实质性响应采购需求的，应当说明不能实质性响应采购需求的理由。
（三）成交规则
（1）报价时间截止后，采购人确认成交结果时，若不开启二次议价流程，实质响应采购需求的供应商有3家及以上，系统默认扣除后价格最低供应商为成交供应商；当多家供应商扣除后价格一致且均为最低报价时，系统默认报价时间最早的供应商为成交供应商。
（2）报价时间截止后，采购人确认成交结果时，若开启二次议价流程并发起二次议价，收到议价邀请的供应商二次报价后，采购人接受报价或者不确认，系统按供应商二次报价为成交价格，确定成交供应商。
（3）报价时间截止后，采购人确认成交结果时，若采购人开启二次议价流程但并未发起二次议价，一小时后系统默认供应商的原报价为成交价格，确定成交供应商。
（四）终止规则
（1）在二次竞价公告期间，采购人因故取消采购任务、变更采购需求；或者在报价时间截止后，采购人不开启二次议价流程时,参与报价或者实质响应采购需求的供应商不足3家的，竞价终止。
（2）采购人开启二次议价流程，供应商进行二次报价后，若采购人拒绝供应商二次报价，则二次竞价项目终止。
（3）采购人开启二次议价流程并发起二次议价一小时内，供应商未进行二次报价，则二次竞价项目自动终止。
四、项目联系方式联系方式：牛雪晖 0351-*******查看详情
采购单位：山西省图书馆
2023年05月09日
