根据项目建设计划，现启动和风·家园住宅项目2号地块（JDZH-03-A12、JDZH-03-A14）S14餐厅装饰装修及设备采购安装工程专业分包单位采购工作。欢迎各潜在投标人参与本次投标，现就有关事项通告如下：
一、项目概况
项目建设规模及主要建设内容：和风·家园住宅项目2号地块（JDZH-03-A12、JDZH-03-A14）总用地面积*****查看详情 平方米，总建筑面积约******查看详情平方米（最终用地范围及工程规模以政府相关部门批复为准），包含2个地块。其中JDZH-03-A12地块面积为*****查看详情平方米，建筑面积约*****查看详情平方米，容积率≤3.5，限高80米，用地性质为二类居住用地，拟用于建设驻琼挂职干部周转房；2号地块（JDZH-03-A12、JDZH-03-A14）用地面积*****查看详情平方米，建筑面积约******查看详情平方米，容积率≤3.28，限高80米，用地性质为二类居住用地。具体详见采购界面及图纸。
二、采购范围、方式及工期
（一）采购范围：本项目承揽范围内的S14餐厅装饰装修及设备采购安装工程，包括但不限于：（1）负责楼地面装饰工程（含贴砖、踢脚线、门槛石、收边收口等）、墙面装饰工程（含贴砖、涂料、暗门、门套、收边收口等）、天花工程（平、跌级轻钢龙骨吊顶、铝扣板、涂料、检修口、收边收口等）、室内门采购和安装（含门套、五金，不含入户门）、照明灯具、开关插座面板、卫生间洁具、地漏、厨房设备采购安装工程、机电工程、空调工程等清单所列餐厅装饰装修及设备采购安装工程及甲方交代的其他工作。施工界面划分具体详见清单附表1。（2）乙方在施工过程中如遇到施工电梯运力不足时，需自行考虑采取其他措施解决，涉及其他小型机械、机具等工具均由乙方提供，费用已综合考虑在总价中，不再单独计费。（3）成品保护：乙方负责装修施工区域内已完工程的成品保护，保护期间损坏，乙方按甲方要求予以修复，费用由责任方承担。（4）保洁：负责各楼栋内（含公区）开荒保洁和精保洁，按合同附件10装修保洁标准实施。计量按施工建筑面积据实结算。（5）生活和施工水电接口：水电接口由甲方指定接口，乙方自行接驳，水电的接驳、使用、过程维护等所产生的费用由乙方自行承担（使用时挂表或者协商，结算时扣除）。（6）甲方有权根据现场情况对承包范围进行增减,分包人不得有异议且不得提出费用索赔，不因图纸变化或承包范围的调整提出调高报价。（7）乙方与其他专业单位的工作面交接涉及整改的，需乙方在进场施工前验收后一次性提出，否则后期处理产生的费用由乙方自行承担。
（二）承包方式：包图纸深化设计（须按甲方要求进行限额设计，若未经甲方审批同意，超出业主审定金额的部分由乙方承担）、包人工、包材料（除甲供材料外）、包机械、包损耗、包工期、包进度、包质量、包安全、包安全文明施工、包垂直运输、包市场风险、包验收合格、包管理利润、包税金等的分包方式，其它本合同承包范围内工程内容所需用的全部材料机械均由乙方自理。
（三）计划工期：暂定工期41天。
三、资格要求：
（一）具有中华人民共和国企业独立法人资格，具有合格有效的营业执照。
（二）投标人具有建筑装修装饰工程专业承包贰级资质及以上。
（三）投标人具有合格有效的安全生产许可证。
（四）信誉要求：
1.海南区域内没有处于正在被取消、暂停的状态；
2.没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；
3.近三年（2020年4月1日至投标截止日）内，无重大违法违规记录，在全国范围内没有骗取中标行为（是指《招标投标实施条例》规定的骗取中标行为且情节严重的行为）或严重违约或重大工程质量问题；
4.没有被人民法院列为失信被执行人。
5.具有良好的财务能力及一定的资金储备能力，对施工过程一些突发事件或应急事件能够快速解决应对。
（五）本次采购不接受联合体投标。
（六）授权要求：法定代表人授权投标的，被授权人必须提供至少在投标单位连续缴纳近三个月的社保证明资料（2022年11月-2022年4月区间内）。
（七）本工程须缴纳投标保证金，投标保证金必须从投标人的基本账户汇出并且在投标截止日前提交至采购人指定账户（具体详见采购文件）。
中国采招网（bidcenter.c om.cn,）
（八）提供近三年（2019年-2022年区间内）经会计师事务所出具的审计报告（含财务报表）或企业自营的财务报告。未满年度要求新成立的企业，以企业成立时间至投标截止时间为准，成立不足一年的提供银行资信证明。
四、采购控制价
采购含税控制价详见采购文件。投标报价超过控制价的为无效投标报价，各分项投标报价超过分项控制价为无效投标报价。
五、采购文件的获取
凡满足本公告规定的投标人资格要求并有意参加投标者，请下载附件《采购文件》。
六、投标截止时间及要求
（一）报名及截止时间：2023年5月18日12:00前截止报名，在截止时间前成功投递投标文件后默认为报名，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，采购人不予受理，其余详见投标人须知。
（二）本次投标采用线下纸质投标方式，标书需胶装。随标书递交纸质版盖章扫描件或加盖电子章投标文件，以U盘的形式递交。要求投标人现场递交标书。
投标文件放入密封袋中加贴封条，并在封套封口处加盖投标人单位公章。
（三）联系方式
采购人：海南海控中能建工程有限公司；
联系人： 吴工；
电 话：0898-********查看详情 。
（四）附件下载
1.采购文件等自行前往(https://pan.baidu.com/s/1TYBbU_1FzQtN8yMT7Vt1XQ)下载，提取码为bpdz
2.采购文件自行下载附件。
附件：1.采购文件
1-1.和风·家园住宅项目2号地块（JDZH-03-A12、JDZH-03-A14）S14餐厅装饰装修及设备采购安装工程专业分包投标报价表
1-2.投标保证金保函格式
2.专业分包合同书
2-1.建筑工地项目施工要求
3.图纸
海南海控中能建工程有限公司
2023年5月12日
