本交易方案于 2022年04月27日经上墩村（社区）两委会通过。
| 交易资产情况 | 项目名称 | 中九亩7号、庵后路北10号、水库下17号 | |||||||||
| 资产类型 | 农保区 | 资产规模 | 三份标的实际面积与第一次面积有误差，经村三资交易领导小组现场再次测量确认新面积：中九亩7号：2.21亩, 庵后路北10号：2.85亩， 水库下17号：4.55亩。 | 权属证书名称及编号 | / | ||||||
| 交易项目内容 中国采 招,网（bidcenter.com.cn） | 流转方式 | 发包 | 流转期限 （施工期限） | 合同签订之日起至2027.12.31 | 约定用途 | 种植 | |||||
| 资产位置 | 安黄公路北侧 | ||||||||||
| 租金收取（工程款 支付）方式 | 签订合同时，一次性向经联社缴纳承包期间所有承包款。 | ||||||||||
| 进入 村级交易平台交易 | 竞投方式 | 书面报价 | 最低限价 | 1100元/亩/年 | 竞投保证金额（元） | 每个标的800元 | |||||
| 是否约定竞得人 为本社成员 | 是 | 是否约定优先权 | 否 | ||||||||
| 竞投方式 | 本村户口登记的本村户可以参加交易，参加竞投交易，以户为单位，户内推选年满十八周岁且具有民事行为能力的一名成员参加竞投。竞投人中标后当天与经联社签订合同，并按合同规定缴纳各种金额，否则视为违约。违约或中标后弃标的，竞投保证金归上墩经联社所有。未中标者，保证金将在本次交易结束后1个工作日内不计息退回缴交人。（缴纳时提供本户户口簿进行资格审查，资格审查通过后方允许向上墩经联社缴交竞投保证金。）竞标人在规定时间内按每年每亩承包价格（精确到元）以书面报价的形式进行投标，低于最低限价的投标为无效投标，价高者中标。若出现相同最高报价的投标，以抓阄的形式确定中标人。如果再次流标，根据《三资实施细则》规定可在三资平台以公开协商方式进行交易。 | ||||||||||
| 竞投人资格 | 年满十八周岁且具民事行为能力的本村村民 | ||||||||||
| 交易时间、地点 | 2022年5月18日 9 时开始在上墩村村址举行投标大会 | ||||||||||
| 其他要求 | 承包人不准有违反《基本农田保护条例》及《中华人民共和国土地管理法》关于基本农田保护的一切行为，不准在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。不准占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。应当遵守国家关于基本农田保护方面的一切相关法律法规，违者将按照相关法律法规进行严惩。 按照《汕头市澄海区农村集体资产交易管理办法》及依其制定的《实施细则》和 村级交易平台的交易制度执行。本方案解释权归上墩经济联合社。 | ||||||||||
| 备注 | 1.村（社区）两委会记录附后。 | ||||||||||
上墩 村(社区)经联社（盖章）
2022 年 05 月 13 日
