鲁甸县卯家湾易地扶贫搬迁安置区建设项目一标段（一工区）
维保工程专业分包招标文件
( 招标编号：CSCEC2B-XN-LDYDBQ-ZYZB-020）
招标人：中国建筑第二工程局有限公司
日期：二〇二二年月
第一章 投标人须知
1、工程概况：
1.1项目名称：鲁甸县卯家湾易地扶贫搬迁安置区建设项目一标段（一工区）
1.2项目地址：云南省昭通市鲁甸县卯家湾
1.3项目规模：建筑面积约46.67万㎡，包含27栋高层住宅楼、3栋配套公建，共30栋；
1.4业主：云南汇工开发投资有限公司
1.5招标人：中国建筑第二工程局有限公司
1.6本次招标工程：鲁甸县卯家湾易地扶贫搬迁安置区建设项目一标段（一工区）维保工程
2、招标范围：
2.1鲁甸县卯家湾易地扶贫搬迁安置区建设项目一标段（一工区）维保工程工程专业分包工程。
招标人有权调整招标范围，并不承担由此引起的任何费用。
3.1 发标时间：2022年月日
3.2 投标时间安排：
3.2.1 2023年1月4 日10:00 以前领取招标文件。
3.2.*****查看详情年1月6日15:00 前，投标人将投标中遇到疑问书面电子版发送至*********查看详情@qq.com，过后不补，招标人将进行统一的书面答疑，招标答疑将作为本次招标文件的组成部分。
3.3现场答疑踏勘时间：招标人不组织现场踏勘，如需踏勘在截标之前，各投标人可以自行前往工地踏勘施工现场，招标人对投标人考察过程中的任何行为不负任何责任；投标人应承担所有与准备和参加投标有关的全部费用（勘察现场、搜集资料、投标准备、编制投标文件、递交投标文件等所涉及的一切费用）；现场联系人：蒋磊，联系电话：189*****858。
3.4 投标书递交截止时间：2022年12月30日12:00 前。
收件人：蒋磊联系方式：189*****858，邮箱：*********查看详情@qq.com
地点：昭通市鲁甸县卯家湾（中建二局项目部）
3.5 定标时间：定标结果在截标之日起天内通知中标人。
4.招标具体内容及要求
4.1本投标基本单价为劳务分包价格，包含但不限于：辅材及机具费用、装卸费用、运输费用、材料损耗费用、材料抽检送检试验费用、施工人工费用、企业管理费、保险、利润及税金等一切费用。在合同履行期间，不含税综合单价不受市场因素的影响而进行调整，当人工费、材料费或其他事务方面的费用发生变化时，其不含税综合单价不得进行调整。
5.计划工期：
每栋楼计划工期（具体详见合同内），如因投标人原因造成的工期延误，投标人愿意承担招标人2000元/天的违约金。
6、招标文件
6.1招标文件组成：招标文件包括下列文件及所有投标须知发出的补充资料及招标答疑会议纪录，招标文件包括下列内容：
6.1.1投标须知；
6.1.2投标文件格式及报价说明；
6.1.3拟签订合同的主要条款；
6.2投标人应认真阅读招标文件中的投标须知、投标文件格式、技术规范等所有要求，如果投标人编制的投标文件，不能响应和满足本须知的要求，责任由投标人自负，其投标文件将被招标人拒绝或视为无效标书。
6.3招标人拥有所有招标文件的最终解释权。
6.4招标文件的修改：招标人有权对已发出的招标文件进行必要的修改。若需进行必要的修改，在投标截至时间1天前，以书面形式送达所有投标人。该修改内容为招标文件组成部分。
7、投标文件内容及封装要求（相关资信资料在递交标书时须提供原件以备查验）
7.1第一部分 经济标部分：按招标文件提供的格式（详见投标函）及要求填写
7.2第二部分 技术标部分（按以下顺序装订）：
7.2.1项目经理及技术负责人简历表；
7.2.2项目经理近年完成项目情况及在建工程名称表；
7.2.3主要施工管理人员表；
7.2.4主要施工机械设备表；
7.2.5劳动力计划表；
7.2.6施工方案；
7.3第三部分 商务标部分（按以下顺序装订,复印件须盖企业盖章）：
7.3.1法定代表人资格证明书；
7.3.2法定代表人授权委托书；
7.3.3有关资信证明资料；
7.3.4投标保证金证明；
7.3.5该单位为一般纳税人，请提供一般纳税人证明资料作为资质一部分；
7.4密封：
7.4.1投标文件的份数和签署：
1）投标人须编制投标文件“正本”一份，“副本”二份，并明确标注“投标文件正本”和“投标文件副本”。正本与副本若有不一致之处，以正本为准。
2）投标文件的封面至少应标明招标工程名称、正本或副本、投标人全称，并由投标人加盖盖章和法定代表人或其授权人印鉴。
7.4.2投标文件的装订要求：务必请将经济标和技术标、商务标分别装订，但可不分别密封。
7.4.3在投标文件密封袋上应写明招标人名称、工程名称。
8、投标注意事项
8.1务请各投标人仔细阅读招标文件等资料，详细了解工程承包范围及性质特点、地质情况、周边情况、交通运输等情况，充分考虑工程质量标准、工期要求、施工措施、成本投入、利润及所有税费、确保投标报价准确无误，如有错漏概由投标人负责。
中国采招网 （bidcenter.com.cn.）8.2投标文件采用中文，中文字及数字均应全部采用打印体。
8.3修改
投标人对招标文件的任何修改都必须专函说明，并装订在《投标函》之后，否则招标人对此可以选择不接受或评为废标。
9、废标条件
投标人必须按本招标文件的要求编制投标文件，对有下列情形之一的投标文件即告作废；
9.1恶意竞标、围标、串标；
9.2投标文件未密封；
9.3投标文件数量未按要求提供；
9.4投标文件未按规定填写或字迹模糊、辨认不清或加以涂改的；
9.5企业法定代表人或其委托代理人未签字或加盖法人印章；
9.6投标文件逾期送达的；
8.7投标文件内容不全的或未按招标文件的要求编制；
10、评标：
10.1本工程采用公开招标方式招标，综合评估法评标。评标分为技术标和经济标两部分。由招标人对投标文件进行综合评价。
10.2技术标评审：先开技术标，由招标人对各投标单位的技术进行评审，若有需要即组织投标单位就各自的技术标进行答辩。
10.3经济标评审：在技术标评审合格的情况下，对经济标进行分析，采用“合理低价”的原则选取中标人。
10.4招标工程评标结果的确定：通过招标人对技术标和经济标的综合评审后，与投标人议标，从而最终确定中标人并发出中标通知书。报价最高的投标人将无权参加议标。
10.5招标人不承诺本次招标结果为一家中标，可能是多家中标。
11、其它：
11.1投标人须按照中标通知书的要求及时签订施工合同，否则招标人有权取消其投标的资格，还将追究其相关责任，且该投标人将会被从招标人的合格承建商名录中清除。
11.2投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任，均由投标人自己承担。
11.3投标人明白，招标人并无义务必须接受他收到的最低价格或其它任何投标文件，且无需作任何解释。
11.4招标人保留回标后与任何一家投标人进一步协商的权力。
12.结算方式：（具体详见合同内）
13.付款方式、时间：（具体详见合同内）
14.投标保证金：无
15.投标保证金没收条件：
16.中标后甲方有权改动合同条件；
17.其他说明：乙方在投标文件标书后必须附有不含税综合单价组价分析表；
18.本次招标最终解释权归中国建筑第二工程局有限公司
第二章 工程建设条件、招标图纸及技术要求
1、工程建设条件
1.1场地情况：场地拆迁及平整已完成。
1.2垂直运输设备由招标人提供，具体布置以招标人的总平面布置为准。
1.3上述各项之完成情况及现场环境情况等均以投标人现场踏勘为准，招标人认为投标人已清楚了解及掌握了现场情况。
2、招标图纸及资料
具体详见附件资料。
3、工程采用的技术要求
3.1执行国家及地方现行的相关规范、标准、规定及条例。
第三章投标文件格式及报价说明
投标文件，是投标人根据招标文件的内容和要求，就招标工程的报价、承包条件拟定的施工方案或施工组织等书面文件，供招标人评标、定标。同时，也是中标后双方签订承包合同的基础。
1 投标文件的组成
详见《招标文件》 第一章“投标须知”第8条。
2 第一部分 经济标部分
1）具体详见《投标报价表》中工作内容及计算规则。
2）投标文件中的单价或合同全部采用人民币：投标人应按照招标文件要求，根据企业情况自行确定报价，如有错漏概由投标人负责。
3 第二部分 技术标部分
技术标主要包括下列内容：
3.1编制说明及标志依据：
3.1.1编制依据
3.1.2编制说明
3.1.3本次投标的工程施工目标及施工范围
3.2工程概况及特点：
3.2.1本工程的重点及难点
3.3项目负责人及组织管理机构说明：
3.3.1项目经理简介及项目经理的工程经历
3.3.2主要管理人员简介
3.3.3以上人员相应资质的复印件
3.3.4管理机构职责划分
3.3.5劳动力使用计划及劳动力的来源
3.4施工组织总体布置：
3.4.1施工现场平面布置及说明，施工临时用水、用电方案
3.4.2施工段划分及施工程序
3.4.3安全文明施工措施
3.5施工进度计划及工期安排
3.5.1总工期及进度计划安排
3.5.2根据招标要求，能达到的理由及采取措施
3.5.3分包计划安排
3.6施工机械设备配备：
3.6.1主体阶段机械设备的配置
3.6.2装修及安装阶段的配置
3.6.3设备操作、保养及维修一览表
3.7工程施工方案及技术措施要求（包括采用新技术、新工艺的说明）；
3.8质量目标及保证措施：
3.8.1对建筑防渗漏及防水配合专述
3.8.2对防止质量通病（如墙身及地面开裂、室内抹灰不平……）的措施专述
3.9施工措施：
3.9.1各专业单位之间协调配合措施
3.9.2雨季、冬季、炎热气候施工措施
3.10成品、半成品保护措施
3.11农民工工资发放保证措施
第四章纪律和监督
4.1对招标人的纪律要求
招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的信息和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益，禁止招标人与投标人串通投标。
4.2对投标人的纪律要求
投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标小组成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。
4.3对招投标小组成员及与评标活动有关的工作人员的纪律要求
招投标小组成员及与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透露对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及与评标有关的其他情况。在评标活动中，招投标小组成员及与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。
4.4投诉
招标人、投标人和其他利害关系人认为本次招投标工作违反法律、法规和公司相关制度规定的，有权向中建二局西南分公司纪检监督工作部投诉。
联系地址: 重庆市江北区江北嘴西大街金融中心A座中建二局西南公司纪检监督工作部
投诉举报电话:023-889241*****查看详情-889*****023-********查看详情
投诉举报邮箱:jijianjianchabu@sina.cn
本招标文件解释权归中国建筑第二工程局有限公司西南分公司所有。
投标函
致：中国建筑第二工程局有限公司
我单位仔细、全面地研究了鲁甸县卯家湾易地扶贫搬迁安置区建设项目一标段（一工区）维保工程工程专业分包合同条件，我单位愿意按合同中的所有规定对合同的完成承担全部责任和义务。综合考虑，我单位的投标报价为：
序号 | 项目名称 | 项目特征及主要工作内容 | 单位 | 材料供应 | 计算规则 | 暂定工程量 | 不含税综合单价（元） | 税率 | 发票类型 | 备注 |
1 | 打针堵漏 | 清理基层，注聚氨脂防水堵漏剂，材料购买，运输，建渣清理运输，包工包料 | 针 | 所有材料均为投标人供 | 按照实际验收合格工程量以根计算 | *****查看详情 | 达到质量验收标准 | |||
2 | 腻子修补 | 工作面清理、基层处理、修补、基层恢复、工完场清等完成整个涂料腻子修补的所有工序。工完场清，建渣外运，包工包料。 | m2 | 所有材料均为投标人供 | 按照实际修补验收合格后工程量以m2计算 | *****查看详情 | 达到质量验收标准 | |||
3 | 防水涂料 | 工作面清理、涂料刷漆，包工包料 | m2 | 所有材料均为投标人供 | 按照实际修补验收合格后工程量以m2计算 | *****查看详情 | 达到质量验收标准 | |||
4 | 防水卷材 | 清理基础、防水卷材包工包料 | m | 所有材料均为投标人供 | 按照实际验收合格工程量以延长米计算 | *****查看详情 | 达到质量验收标准 | |||
5 | 防水涂料 | 外墙面渗漏处理，包工包料 | m | 所有材料均为投标人供 | 按照实际验收合格工程量以延长米计算 | *****查看详情 | 达到质量验收标准 | |||
6 | 屋面防水处理 | 分割缝油膏处理，排水沟重新刷防水涂料，包工包料 | 处 | 所有材料均为投标人供 | 按照实际验收合格以修补点位计 | 1000 | 达到质量验收标准 | |||
7 | 屋面排水孔处理 | 剔槽、修补、重新处理防水，包工包料 | 处 | 所有材料均为投标人供 | 按照实际验收合格以修补点位计 | 7000 | 达到质量验收标准 | |||
8 | 外墙裂缝处理 | 1.踢打面层，清堵裂缝 2.基层清理 3.防水处理（加堵漏剂） 4.20mm厚1:2.5水泥砂浆抹面二次成活 | 开裂面/处 | 所有材料均为投标人供 | 按照实际验收合格以修补点位计 | *****查看详情 | 达到质量验收标准 | |||
9 | 外墙涂料修复 | 1.基层处理 2.底层抗裂柔性耐水腻子 3.面层腻子 4.涂刷抗碱底漆 5.第一遍面漆 6.第二遍面漆 7.修补收边收口 | m2 | 所有材料均为投标人供 | 按照实际修补验收合格后工程量以m2计算 | *****查看详情 | 达到质量验收标准 |
注：以上不含税单价已包含不低于综合单价3%的安全文明施工费，安全文明施工费必须专款专用，用于劳务作业防护用品、劳动教育等方面。
1、不含税单价中包括但不限于人工费、材料费、机械设备、工具用具费、场内材料的二次及多次转运（
维修地点）、移交前的成品及半成品保护费、施工管理费、现场安全文明施工费（其中安全生产经费占总结算金额的3%，已包含在综合单价中）、企业管理费、保险（含为建筑工人购买的养老保险等一切保险）、利润、附加税、企业所得税、资金利息、国家及地方政府税收及收费（除增值税）等一切明示或暗示的费用。在限定的工期内完成施工项目及整项工程并达到合同规定的质量标准所需要的费用及隐含的为完成该项目而必须发生的费用。（具体详见合同）。
2、我单位所递交的投标文件已充分考虑了云贵区域项目的周围环境、交通道路、周围地下管网、现场地质材料、现场条件、招标文件、工程质量标准、工期要求；并已考虑了施工措施、安全文明措施、成本投入、材料变动因素、施工不可预见费等各种内、外部因素对报价的影响；
3、我单位同意贵单位选择中标人的办法，并同意自行承担为投标所发生的一切费用；
4、贵单位并无义务必须接受所收到的价格最低或其它任何投标函，且无需作任何解释；
5、我单位同意贵单位在正式合同签署之前，本投标函始终对我单位具有约束力，并可随时被贵单位接受；
6、本投标函已考虑了贵单位向我单位发出的关于招标文件的修改通知（如有）。
7、贵单位使用票据（国内信用证、银行承兑汇票）、应付账款保理等一系列供应链融资支付方式或银行转账方式进行付款，具体使用何种票据，由甲方直接指定，我单位无异议。若贵单位采用供应链金融方式进行付款，支付产生成本通过调差费予以结算，我单位将相关调差依据提交贵单位，调差结算在次月20日办理，100%支付，我单位必须在次月内（且不允许跨年）办理调差费用结算，超期及跨年的不予办理结算，此外贵单位不再支付任何其他费用。
投标人：
法定代表人（或委托代理人）：
日期： 年 月 日
