大学城科创中心项目物业服务招标公告

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大学城科创中心项目物业服务招标公告
(招标编号：HYHA2023-1073)
项目所在地区：山东省，济南市
安项目
一招标条件
本大学城科创中心顶目物业服务已由项日审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自
壁招标业务
筹资金，招标人为山东济清建设开发有限公司。本项月已具备招标条件，现招标方式为公
(4)
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开招标。
二项目概况和招标范围
规模：项目总占地面积30亩，总建筑面积约10.4万平方米：地上建筑面积约7.2万平
方米其中办公31241.79平方米：公寓26147.88平方米商业14764.35平方米，地下建
筑面积约3.2万平方米，车位共计728个。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)大学城科创中心项目物业服务：
三投标人资格要求中国采招网（bi dcenter.com.cn）%
(001大学城科创中心项目物业服务)的投标人
格能超球业投标须在中华人民
共和国境内合法注册，具有独立法人资格，并在人员设备资釜等方面具有相应的实施能
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力。
2.业绩要求投标人近五年(2018年6月1日至今)具有单项合同面积在10万平方米及以
上的物业管理服务业绩以合同签订时间为准，合同中不体现面积的须提供业主开具的证明
材料)。
3.信誉要求：投标人未被中国执行信息公开网网站
(http:/zxgk.court..gov.cn/shixin/)列入失信被执行人记录名单。
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年06月06日09时00分到2023年06月10日17时00分
获取方式1.招标文件的获取时间另行通知。2.获取地点济南市历下区工业南路68
号华润置地广场A5-6号楼27层招标四部信息填报审核通过后领取。文件售价：300元/份，
招标文件及其他资料售后不退。开户名称：海逸恒安项目管理有限公司开户银行：中国银
行济南市东支行账
号：239012697057
五投标文件的递交
递交截止时间：详见招标文件。
递交方式：详见招标文件。
六开标时间及地点
开标时间：详见招标文件。
开标地点：详见招标文件。
七其他
大学城科创中心项日物业服务招标公告
大学城科创中心项月物业服务项目，招标人为山东济清建设开发有限公司。项目资金由招标
人自筹并已落实，具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
一项目基本情况
1.项目名称：大学城科创中心项目物业服务
管理
2.项目地点：济南市长清区经十西路与平安中路交叉您北侧
限
日.项目建设规稿项日总古地面积30高，总建筑解标年方来喜业织面积约
72万平方米其中办公31241.79平方米公寓2614788平方米：业1476435平方米，
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地下建筑面积约3.2万平方米，车位共计728个。
4.招标范围(1)项目前期介入物业服务提供安保现场巡检调试相关设备配合竣
工验收移交保洁开荒，包括楼内整体地下车库园区路面开荒保洁以及玻璃幕墙清洗
等)。(2)日常物业服务：大学城科创中心所需综合物业管理服务客服服务租户交退房
服务装修服务保修受理及回访服务客户意见投诉及处理方案满意度调查方案空置
房管理客户关系管理等)秩序安保服务出入管理全巡查管理监控管理等保洁服
务室内外保洁幕墙清洗地面结晶保养地毯清洗卫生消杀垃圾分类等设备巡
检维保服务绿化养护服务日常养护修剪施肥病虫害防治抗早防风排水等，除正常
养护外，还包含联系出租单位负责养护更换等服务)房屋及设施设备消防分控室监
控空调照明等)的管理与维修养护服务大型活动保障突发状况应急处置等日常物业
服务物业维修更新费用的账目管理和物业档案资料管理。具体要求详见招标文件。
5.标段划分：木项目划分为一个标段。
6.服务周期：两年。
二投标人资格要求
1.投标人须在中华人民共和国境内合法注册，具有独立法人资格，并在人员设备资金
等方面具有相应的实施能力。
2.业绩要求投标人近五年(2018年6月1日至今)具有单项合同面积在10万平方米及以
上的物业管理服务业绩以合同签订时间为准，合同中不体现面积的须提供业主开具的证明
材料)。
用
3.信誉要求：投标人未被中国执行信息公开网网站
(http:/zxgk.court.gov.cn/shixin/)列入失信被执行人记录名单。
4.本项目不接受联合体投标。
三投标信息填报须知
凡有意参加投标者，请于2023年6月6日至2023年6月10日，每日09：00时至17：00
时北京时间，将以下资料原件的打描件要求清晰可辨)发送至iyangsdhyha.co加邮
座月念
箱邮件命名为投标人名称项目名称并电话通知代理机构，联系电话05311956603。
1.营业执照：
典招标业务专用章
刘
2.业绩合同以合同签订时间为准，合同中不体现面积的须提供业主开县的证明材料：
3.中国执行信息公开网网站截图：
4.法定代表人证明或法人授权委托书及身份证：
5.投标信息一览表项目名称联系人联系电话邮箱：
备注：
1)潜在投标人须按规定的方式及时间提交以上证明资料，提交资料不全或不清晰逾期不
提交，均视为不符合资格要求，由此造成的后果由潜在投标人自行承担。
2)信息填报提交资料的查验，不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认
以评标委员会组织的资格审查为准。
四招标文件的获取时间及地点
1.招标文件的获取时间：另行通知。
2.获取地点：济南市历下区工业南路68号华润置地广场A5-6号楼27层招标四部
信息填报审核通过后领取。文件售价：300元/份，招标文件及其他资料售后不退。
开户名称：海逸恒安项目管理有限公司
开户银行：中国银行济南市东支行
账号：239012697057
五投标文件的提交
详见招标文件。
六发布公告的媒介
本次公告同时在中国招标投标公共服务平台网站山东省采购与招标网齐鲁采购与招标网
上发布。
七联系方式
1招标人：山东济清建设开发有限公司
地址：山东省济南市长清区平安街道办事处沃德大道135号
0
联系人：董经理联系电话：0531-87200311
2招标代理单位：海逸恒安项日管理有限公司
地址：济南市历下区工业南路68号华润置地广场
6楼27层
有脓
联系人：李丽阳李士辉联系电话：05318195续超布97专用
2023年6月5日
8
(4)
01207662350
八监督部门
木招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招标人：山东济清建设开发有限公司
地址：山东省济南市长清区平安街道办事处沃德大道135号
联系人：董经理
电话：0531-87200311
电子邮件：/
招标代理机构：海逸恒安项目管理有限公司
地址：济南市历下区工业南路68号华润置地广场A5-6号楼27层
联系人：李丽阳李士辉
电话：0531-81956603
电子邮件：liliyangsdhyha.com
态用
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人
(签名)
目管耍有
安
招标人或其招标代舰
(盖章)
绍标业务专用章文
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