八顷围河冲发包

交 易 公 告

交易编号：dazb1541

江门市新会区大鳌镇农村集体资产资源交易中心受新会区大鳌镇东卫村股份经济合作联合社委托，将对位于东卫村股份经济合作联合社八顷围河冲-八顷围河冲使用权租赁进行竞投，欢迎有意参加竞投的人仕前来报名竞投。

一、竞投项目基本情况

二、资产的使用范围： 农业

三、行业要求： 只能在本河冲捕捞和放养鱼虾等水产品。河冲的排灌系统由甲方统一管理，乙方不得擅自开梪闸排灌。

四、竞投单位准入条件

本项目不接受纳入新会区农村集体资产资源网上交易系统信用风险警示名单的意向人竞投报名。竞投人必须满18周岁具有完全民事行为能力的本集体组织成员。

五、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。竞投意向人请通过新会区农村集体资产资源网上交易系统进行网上报名、缴纳保证金以及参与报价等，操作指引详见本网站“交易指南”栏目，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意向人自行承担。

六、申请时间及交易保证金缴纳

竞投意向人，请于2023年05月31日 10点00分前通过新会区农村集体资产资源网上交易系统进行网上报名，并于2023年05月31日 10点30分前将保证金汇入系统指定的银行账户中。以保证金到账时间为准，逾期无效。

七、竞投意向人报名条件

（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件（以企业名义竞投的须提供）；

（二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；

（三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；

（四）授权委托书（委托他人代理的须提供）；

（五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。

网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后，竞得人请于2023年06月08日16时00分前携带以上资料到交易组织机构进行资格审核，审核通过后，在交易公告规定的时间内与业主单位签订成交合同。对经交易中心审核不符合报名资格的竞投人，取消竞得资格，并由网上交易平台重新组织交易。

八、看样时间

本中心与业主组织看样时间为：，上午8：30-12：00，下午14:00-17：30。意向竞投人敬请提前联系本中心或业主。其余时间，请竞投意向人自行看样。标的物以实物现状为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本项目的实物现状的确认，责任自负。

九、公示时间

本交易公告公示时间为：2023年05月23日至2023年05月31日。

十、竞投时间

本次交易竞投时间为：2023年06月07日10时00分00秒至2023年06月07日11时00分00秒，竞投人请在规定时间内参与报价。本次交易设置延时出价功能，在竞价结束前，每最后3分钟如果有竞投人出价，就自动延迟180秒，最大延迟次数999次。

十一、竞得人审核资料时间

竞得人需在2023年06月08日16时00分前到交易中心提交审核资料。

十二、其他信息

1、租赁期限内，乙方只能在本河涌捕捞和放养鱼虾等水产品。乙方不得占用、阻塞、毁损公共交通道路和排灌河道，不得在河冲拦网，不能塞基，不能种植莲藕、凌角等一切水生植物和放养水仙花，否则甲方有权清除，所需费用乙方负责。乙方还不能妨碍河涌排灌用水，不能在河涌施放药物，否则，所产生一切后果乙方负责。如本河涌的河道对水利排灌和交通有影响的，甲方随时有权作出相应处理，乙方不得干涉。乙方要保持河涌周边环境干净卫生，及时做好河面上漂浮物的清理，所需费用由乙方承担，甲方不作任何补偿。 2、租赁期限内，河涌的排灌系统由甲方统一管理，乙方不得擅自开梪闸排灌。另外，河涌的水位要服从甲方的大局安排。乙方经营自负盈亏。 3、租赁期限内，如甲方对排灌机房进行维修、加深河冲、填河扩路等需抽干河水、占用本河冲面积或占用乙方放养捕捞时间的，乙方要服从甲方的安排，在此情况下乙方可收获水产品，但所造成的影响和损失甲方不作任何补偿，因此而占用的时间和减少的面积也不减乙方的承包任务。 4、乙方承包本河涌土地不得接受他人清洗的鱼塘泥浆、泥土，未经甲方批准不准填筑物料，否则甲方有权没收乙方所交的履约保证金，有权单方解除合同收回河涌。 5、租赁期限内，村集体需要搞基础建设（包括但不限于改造围内水利、修改道路等），乙方不得阻止并应当予以配合，甲方不作任何补偿或赔偿。如遇“四线”（即电视线、通讯线、供电线、网线等）通过，乙方无条件提供协助。 6、乙方中途退租或违反合同有关条款约定，视作乙方违约处理，合同履约保证金全部归甲方所有, 且甲方有权单方解除合同并立即收回租赁地。 7、在租赁期限内，甲方或人民政府因公益建设需要提前收回河涌或租赁河涌被依法征收、征用、占用的，甲方应提前一个月通知乙方，乙方必须无条件服从，并积极配合甲方工作；提前收回、征收、征用、占用的相应部分合同依法解除，甲乙双方均不负违约责任。土地补偿费归甲方所有；补偿标准按有关法律法规执行；除上述补偿外，甲方对乙方不作其他任何补偿或者赔偿；租金全部或部分计付至该土地实际交还之日。 8、由于乙方不及时清理河涌生长的水仙花和其他杂物的原因影响河涌交通、排灌、捕捞或造成环境卫生脏、乱、差等，经甲方　3　次提出整改意见后，仍未整改落实到位的。 9、竞得者在竞得当日起2个工作日内要签订承包合同，如逾期，则当竞得者放弃竞得资格，由资产资源交易中心按约定没收其竟投保证金，另行竟投。

十三、联系方式

新会区大鳌镇东卫村股份经济合作联合社

联系人： 谭丙光

联系电话： 0750-*******查看详情

江门市新会区大鳌镇农村集体资产资源交易中心

联系地址： 江门市新会区大鳌镇农村集体资产资源交易中心

联系电话： 0750-*******查看详情

网址： http://sz.xinhui.cn

江门市新会区大鳌镇农村集体资产资源交易中心