福安美伦清华园项目永久供电设计及施工一体化工程招标（邀请）公告
一、招标条件
本招标项目“福安美伦清华园项目永久供电设计及施工一体化工程”简称为“福安美伦清华园永久供电工程”，招标人为福建联美建设集团有限公司（总承包单位），建设单位为福安美伦房地产开发有限公司（业主单位），委托的招标代理单位为 福建微展项目管理有限公司 。建设资金来源已落实，项目已具备招标条件，现进行内部竞价比选邀请招标。二、项目概况和招标范围
（一）工程地点：福安市溪北洋中心区K地块。
（二）项目概况：
????1、福安美伦清华园项目总用地面积*****查看详情.20㎡，总建筑面积******查看详情.97㎡。其中地上建筑面积******查看详情.39㎡，地下建筑面积*****查看详情.58㎡。
????整个项目分两期开发建设，包含一期工程：1#、10#（含10a#）、11#、12#、13#、15#、16#、17#（含17a#）、18#、20#及其地下室；二期工程：2#、3#、5#、6#（含6a#）、7#、8#、9#（含9a#）、19#及其地下室。其中：一期工程总建筑面积约******查看详情.04㎡；二期工程总建筑面积约******查看详情.93㎡。
????本工程共设置1个开闭所、7座分变配电室，其中7#变配电室为幼儿园专用变。
????充电桩专用箱变、表箱等按供电部门审核通过后的图纸开展建设到位。
????2、由市政引两回10KV电源至开闭所，开闭所外接至北洋变电站线路长度约2.7Km、至金谷变电站线路长度约6.8Km（以上长度为预估，实际线路长度以供电方案审批文件为准）。
（三）本次招标的范围和内容：
????本工程的内容为上级电源出线（包含变电站至项目红线内的主干线及室内路由内的桥架）至住宅楼或公建设施的电能计量装置（含表箱及电表）的相关方案审批、设计、物资供应及安装施工、监理、调试、验收移交等(以下简称“本工程”)。具体包括但不限于以下内容：
????1、办理和申请供电方案并取得供电方案审批文件。
????2、设计范围及要求：
??（1）本工程进行深化设计(包括负责本项目供电方案设计及调整、详细施工图及竣工图)范围包括红线外高压电缆工程及红线内开闭所、变配电室（含商业配电室）、计量间、电缆桥架及充电桩等设计内容；
（2）图纸包括施工图8套及竣工图4套并提供CAD电子档版本图纸，因工作需要增加图纸份数时，费用不另行增加；
（3）图纸设计应满足规划部门审批要求且经招标人审核通过后，报宁德市、福安市供电等相关部门审核通过；
（4）红线内的线路走向原则上需参照主体设计院设计的图纸，如需改动需经招标人同意。
（5）本项目充电桩的设计应参照《闽电运检〔2018〕734号》等相关最新技术文件，预留充电桩的设计内容应包含桥架走线、计量表箱位置及充电设备的位置，设计的同时应保证地下室美观及净高的要求，协调周边相关管线。
????3、施工范围
??（1）、开闭所外接至变电站线路工程包括管网的建设（含土方开挖及相关手续办理和协调、顶管、埋管、回填（现场也存在已回填情况）、路面恢复、青苗补偿、工井砌筑、拆迁补偿或采用向第三方购买和置换方式）及高压电缆敷设安装调试等所有施工内容均含在本次招标范围，高压进线电缆截面积（单芯截面积不少于400）应满足本工程项目用电需求及国网公司的设计及验收要求；
??（2）、从开闭所至各变配电室及各变配电室至一户一表所涉及的电缆管网（井）建设、桥架施工、电缆敷设安装等；
??（3）、按供电部门审核通过后的图纸开展开闭所、变配电室（含商业配电室）及公共配套计量间等土建工程的施工：含电缆沟开挖砌筑、回填（若现场存在已回填情况，则外运由中标人负责）、开闭所、配电室、公共配电计量间墙面天棚抹灰及腻子装饰、设备基础、照明及电气系统、通排风系统、防盗网、雨棚、防鼠网等的安装、变配电室空调的采购安装（含空调专用漏保、空调外机防盗网、内外机支架、外机防鼠网、空调冷媒管、排水管等）、配电房标准化建设等工程的施工、调试、验收等工作，其中开闭所、变配电室（含商业配电室）及公共配套计量间的墙体砌筑、门窗安装不含在此次招标范围；
??（4）、高低压设备采购安装（含商业配电室）：按供电部门审核通过后的图纸开展高低压设备（包括但不限于高压开关柜、低压配电柜、变压器、环网柜、动力箱、远动柜、通信柜、UPS、桥架及一户一表计量箱等）采购及安装工程、电缆工程；高低压电缆的桥架及电缆套管（桥架）内的防火封堵均含在本次招标范围内；
??（5）、发电机组不在本次招标范围，发电机出线柜至计量间、公共配电室的所有管线、桥架、电缆、低压配电柜在本次招标范围。
????4、电动汽车充电基础设施，施工范围为：
??（1）本工程地上及地下车位车位数量共计1923个（具体以规划部门核定为准）。
??（2）中标人应按照供电部门审核通过后的图纸建设到位（含充电桩箱变基础、箱变、电缆、桥架及电表箱、线路通道等，不含充电桩），同时应满足招标人要求、相关规范及技术标准施工并保证通过验收，验收标准与招标人要求不一致时，费用不另行增减。
??（3）住宅机动车位的20%配建充电桩车位（其中占总停车位的5%为充电桩公共停车位），商业机动车位的20%配建充电桩车位，快充充电桩按总充电车位的4%预留。
??（四）工期要求：
????1、确定中标人后经招标人委托之日（中标通知书发放之日）起30个工作日内取得项目供电方案审批文件，按供电方案审批文件后60日历天内完成福安美伦清华园项目电力配套工程及公共负荷配电工程、充电桩配电工程的设计施工图文件并经过电力相关主管部门图纸审核通过，一期工程应于2024年5月31日前施工完毕并验收送电到每个末端用户（含一户一表的申报、安装），二期工程应于2025年6月30日前施工完毕并验收送电到每个末端用户（含一户一表的申报、安装）。
????2、各期工程正式送电之日起30工作日天内完成供电设施移交给当地供电公司并提供三方（甲乙双方、当地供电公司）确认盖章文件。
??（五）投标人应自行勘察现场，充分考虑现场的实际情况后作出合理的报价，中标后不得以任何理由拖延甲方工期。
??（六）质量要求：合格，所有施工内容均应满足本工程项目用电需求及国网供电公司的设计及验收要求。
????三、投标人资格要求
????1.已入选招标人预选合格供方库合格供方，或未入选但已经招标人考查合格。
????2.投标资格要求：具有独立法人资格，企业信誉良好；其资质等级要求：具备输变电专业承包叁级及以上资质或者电力工程施工总承包三级及以上资质；同时具有承装、承修、承试电力设施许可证五级及以上资质，并在人员、设备、资金、技术等方面具有相应的施工能力；
????3.投标人拟担任本项目的项目经理须具备有效的不低于二级机电工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）；
????4.本工程不接受联合体投标。
????5.投标人须遵守福建联美建设集团有限公司关于大宗物质集中采购的相关规定，相关细则可于投标前咨询招标人。
????6.投标人要有一定的经济实力，投标前需缴纳保证金70万元（2023年6 月29 日下午15时30分前）（未能在规定时间内向招标人交纳的视为废标），投标保证金需从投标人基本户中转账提交。若中标候选人中标候选后弃权或不执行《招标文件》所确定的全部条款，则此投标保证金不予退还。转入招标人指定账户：
????开户名：福建联美建设集团有限公司
????开户行：中国建设银行厦大支行
????帐 号：3510 1567 0010 5250 2374
????备注：中标候选人投标保证金待正式合同签订之后二十个工作日内无息退还，未中标的投标人缴纳的保证金我司将在中标公示完成后收到投标人付款申请资料后二十个工作日内无息返还。
以上要求，如投标人无法满足或未按要求提供，则作废标处理。
????7.中标人在领取中标通知书后，签合同前向甲方提交300万元履约保证金（以现金转账方式）。
????注：上述投标人均应具有独立法人资格和独立承担民事责任的能力，且有良好的商业信誉，并有履行合同所必需的设备和专业技术能力及依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
????四、招标文件的获取
????由招标人委托代理机构于2023年 6 月 7 日至 2023年 6 月 12 日上午8：00至12：00，下午14：30至17:30统一发出招标文件和施工图纸（设计变更及图纸会审记录暂无）。报名费200元（含招标文件、施工图等），售后不退。
????地址：福建微展项目管理有限公司（福安市韩阳煌都1A栋1411室）
????联系人：谭女士 联系电话：0593-*******查看详情
????五、投标文件的递交
????1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2023年6 月29 日下午15时30分，地点由招标代理机构统一指定。
????地址：福建微展项目管理有限公司（福安市韩阳煌都1A栋1411室）
????联系人：谭女士 联系电话：0593-*******查看详情
????2.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
????3.投标文件包含投标报价标、资格及商务标，正本一份，副本三份，正、副分别装袋密封递交。
????六、招标控制价：
???项目最高控制价为143元/㎡（地块内供配电工程最高控制价为95元/m2、变电站至项目地块线路工程最高控制价为48元/㎡）。投标人报价总价和各细项单价均不得超过最高投标限价，否则按废标处理。
????七、评标办法
????评标办法：最低价中标法
???八、发布公告的媒介
???1、福建联美建设集团有限公司官网（http://www.fjlm.cn/jhtml/cn/8965)。
???2、招标文件(含公告、答疑等)以招标代理公司发出书面形式或电子邮件给各投标人的为准。
???九、招标答疑联系方式
???招标文件答疑人：福建联美建设集团有限公司。
???地址：福安市行政服务中心19楼。
???联系人：吴健明，联系电话：150*****635
