一、招标概况
1.招标名称：【中粮大悦城(南昌市朝阳新城D03-03、04地块)施工总承包项目保温工程专业分包】。
2.工程概况：【项目地址：江西省南昌市西湖区抚生南路以西，金环路以南，云锦路以北，银环路以东】。
建筑规模：【总建筑面积******查看详情.06㎡，其中地下购物中心3层、办公楼3层、公寓3层、建筑面积******查看详情.34㎡，地上购物中心6层、办公楼44层、公寓33层、建筑面积******查看详情.72㎡】。
结构类型：【框架结构、框架及核心筒结构】。
工期情况：【计划开工日期2023年06月20日，计划竣工日期2025年08月30日，工期总日历天数：802 天】。
3.标段划分：【本工程仅一个标段，即中粮大悦城(南昌市朝阳新城D03-03、04地块)施工总承包项目保温工程】。
4.招标内容：【（1）承包范围：暂定完成招标人、建设单位提供的中粮大悦城(南昌市朝阳新城D03-03、04地块)施工总承包项目施工图纸范围内保温工程全部工作内容(具体工程施工范围以图纸要求为准，且招标人可随时调整工程施工范围，对此投标人无异议。
（2）工作内容：包含规范规定的所有工序及辅助工作，包括但不限于：施工区域保温材料与门窗侧面不同做法交接的处理、保温所用材料(干粉砂浆、岩棉带、岩棉带组合板、B1级喷涂硬泡聚氨酯保温板、XPS挤塑聚苯乙烯塑料泡沫板等）、原材料验收合格、原材料装卸、运输、保管、试块制作、送检、检测、吊篮或自设脚手架、准备机具、基层、面层、完工清理、验收合格、工程资料以及保证施工所使用的各种机械、机具、耗材施工、从招标人提供的一切内容；
（3）招标人视投标人施工的具体情况，可对投标人承包范围及内容作出增、减调整，也可对投标人承包范围内的某一分项，某一产品，半成品材料等另行指定施工单位或供应商，投标人应无条件接受，也不因此作为对其余项目合同单价作出调整的理由；
（4）招标人有权决定投标人施工范围之内或范围之外的工作内容及零星工程是否由投标人施工，如招标人决定将以上工程委托给投标人施工，投标人必须充分理解招标人对该委托的要求，予以配合并按时完成。如投标人拒绝接受招标人指令，招标人有权处以1万元以上罚款。且招标人有权随时对投标人分包范围进行调整，投标人不得因此之安排而提出价款及工期之索偿；
（5）投标人应遵守建设单位要求的材料品牌要求，如使用不符合建设单位要求材料品牌，一切罚款由投标人承担，招标人从每月进度款中扣除。
以及本工程承包范围内的环境保护、安全文明施工等工作、完成上述工作需要的材料、人工、机械、劳动用品费用】。
5.质量要求：【满足《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB*****查看详情-2013）标准达到一次性验收合格，符合总承包合同、施工图纸、施工说明、设计变更等技术文件的有关质量要求，并达到南昌市观摩工地、智慧工地、市级建设工程质量管理标准化示范工地、江西省优质建设工程杜鹃花奖项的评定标准】。
6.工期要求：【暂定开工日期：2023年6月20日，竣工日期2025年08月30日】。
7.安全文明要求：【（1）安全目标：杜绝死亡和重伤事故，轻伤频率不大万分之六，杜绝重大机械和火灾事故，确保市级安全文明标准化工地。
（2）投标人应严格执行安全文明施工管理规定，施工现场安全文明施工符合国家、行业及工程所在地的现行管理标准，达到省级(含省级)以上安全文明施工标准。
（3）招标人、监理人员在施工全过程有权严格按国家、行业及工程所在地的现行安全文明施工管理标准。若实施过程中行政政府部门新版施工规范、标准或招标人集团颁布新版管理标准、控制要点准则等，均需依据最新版管控要求执行。
中国采招网[（bidc enter.com.cn）
（4）投标人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，并采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。
（5）因非招标人原因导致的安全事故，由投标人承担相应责任及发生的费用。投标人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。
（6）投标人应配合招标人建立安全保证体系，参加招标人工地的安全领导小组。加强安全教育，提高全员安全意识；认真招待安全技术规范、严守安全规则；落实安全措施，确保安全施工。
（7）招标人随时检查投标人对安全措施落实执行情况，执行招标人的有关规章制度，招标人有权对安全措施不落实的问题对投标人进行经济处罚。
（8）投标人应按有关规定严格采取有效的安全措施，落实到人。如在本工程中发生安全事故，应立即向招标人报告，重大事故按规定上报有关部门。对于发生人身意外伤害事故时，产生的费用在人民币*****查看详情元（含*****查看详情元）以内的，由投标人自行处理并承担，超过*****查看详情元部分，招标人配合投标人处理并且仅在建筑工程人身意外伤害保险理赔金额范围内承担责任，其余部分由投标人自行承担，上述费用包括但不限于治疗费用、误工赔偿等产生的一切费用；若处理不及时或不妥当，由此给招标人造成的一切经济损失，招标人有权从工程款中予以扣除。
（9）投标人应严格执行建设主管部门及环保、环卫、消防等有关部门对施工现场管理的规定及招标人的有关管理制度和CI标化工地标准，确保现场管理达标，创造标化工地。
（10）按招标人的统一规划搭设临时设施，分类整齐堆放材料、机具，挂牌标识，投标人须按招标人指定地点堆放材料及布置加工场地，材料须堆放整齐，对于长短不一材料须一端对齐，否则，按每堆每天处2000元罚款。
（11）工程施工期间在投标人施工范围内的任何部分，如发生事故或故障及人力不足等其他事件，招标人代表认为采取措施补救或修理是保证正常施工或工程安全的紧急需要，投标人应积极采取措施补救，如投标人无力或不及时进行补救或修理时，招标人有权单方面安排其他人员以二倍的价格从事这项工作，全部的责任和费用均由投标人承担。
（12）投标人所有进场的机械设备须符合安全验收标准，否则招标人有权要求投标人及时更换和没收，投标人不得因此延误工期。双方签订《安全生产协议》、《关于及时支付劳动者报酬的承诺函》作为合同附件，该附件亦属本合同的组成部份，与本合同具有同等效力。
（13）要求投标人作业人员进场后提交作业人员实名制名单，并办理出入卡，由招标人统一购买安全帽，统一编号，3天内办理完成。
（14）投标人需要使用塔吊吊运材料时，必须遵守“10不吊”原则，若出现违规情况，对投标人处以200元/次违约金：①物件超过额定负荷不吊；②指挥信号不明，重量不明，光线暗淡不吊；③吊绳和附件捆扎不牢，不符安全要求不吊；④行车挂重物直接进行加工的不吊；⑤歪拉斜挂不吊；⑥工件上站人或工件上浮放有活动物不吊；⑦氧气瓶、乙炔瓶等具有爆炸性物不吊；⑧带棱角，快口未垫好不吊；⑨坦在地下的物体不吊；⑩钢铁水过满，未打固定卡子不吊】。
8.付款条件：【（1）投标人每月21日前向招标人报送工程量计量周期（上月21日至本月20日）已完工程进度报告，该报告应完整、准确的统计当期工作量完成情况，并包括中期结算价及明细表、进度付款申请单、已完成工程量报表、工程量计算式、及上期农民工工资已发放的工资单据，招标人以审核确认的实际完成合格工程量作为工程款支付依据，于招标人审核完成后的次月30日前支付当期的工程进度款工程进度款支付方式如下（以下付款均以收到建设单位相应工程款为前提）：
（1）无预付款；（2）招标人审核完投标人提交的相关资料后，按照审核确认工程量按月支付已完成合格工程量价款的70%；（3）购物中心竣工验收完成，购物中心按照已完产值的85%支付工程进度款；（4）项目整体竣工备案完成，支付至已完合格工程量的 85%，且不超过合同总价的 85%；（5）双方办理完工程竣工结算审价（包括复审）且工程资料交清后，招标人扣除前期已付工程款且收到建设单位支付的进度款后六个月内付至工程结算总价的97%；（6）剩余的3%作为该项目的质量保证金，质量保修金的退还方式如下：在工程质量无问题的情况下，项目所属标段保修期开始之日起满两年且招标人收到投标人的款项申请手续后14天内，支付投标人保修金（无息）的 50%；在项目所属标段保修期开始之日起满五年且招标人收到投标人的款项申请手续后14天内，支付投标人保修金（无息）的50%；
（2）招标人每次向投标人支付款项时均应扣除：招标人向投标人所供材料费用、机械使用费用；投标人向招标人所借费用；招标人向投标人开具的扣款、违约金票据金额；合同规定应扣除的其他款项；
（3）招标人对投标人的付款以本项目建设单位对招标人付款为前提，若因本项目建设单位拖欠招标人工程款而导致招标人未按照合同约定时间向投标人支付工程款时，不视为招标人违约，投标人必须保证工程施工的正常进行，不得以任何理由擅自停工或采取其他任何未经招标人同意的措施，并放弃向招标人追究任何违约责任和计取利息的要求；若因投标人原因未收到招标人工程款，投标人亦不得以任何理由擅自停工或采取其他任何未经招标人同意的措施。因此引起的责任由投标人承担，若给招标人造成损失的，投标人承担招标人的所有损失。
（4）本工程的工程款的支付方式为多种中的任意一种，包括但不限于转账、商票、银行产品、以物抵款、购买招标人指定的开发商所指定的不动产等方式。因为上述非现金支付方式发生的额外费用已经考虑在综合报价内。选择非转账方式付款的，所产生的贴息费用由招标人承担。投标人领款前必须先提供项目工程所在地主管税务机关开具的与本合同经济业务内容相符合、当期实际完成合格工程量造价全额正式合法有效增值税专用发票，否则招标人可拒绝付款。如因投标人原因不能正常完税，由此而造成的所有损失及费用均由投标人承担。
（5）招标人和投标人双方一致同意并确认：每年3、6、9、12月份当月招标人不做资金支付安排，对应支付款项的支付时间相应顺延，投标人理解并做好相关资金安排计划。投标人不得因此降低施工质量或者延误工期，否则招标人有权追究投标人违约责任。
（6）无论因为何种原因，投标人不得要求提高合同单价或者未经招标人同意擅自退场，否则招标人有权解除合同，且投标人结算金额按照实际完成工程量的60%计取。
（7）施工用水用电费用由招标人按与投标人的结算含税造价的1%向投标人收取。
（8）投标人知悉且认可：因投标人原因产生的防疫责任及不利后果均由投标人自行承担】。
9.拟选定中标单位数：【1家】
二、投标人资格
1.投标人报名前需通过“云筑网”（网址：https://www.yzw.cn/）认证并进入中建系统合格分供方资源库，经招标人资格审查合格后方可参与投标。
2.投标人需具备以下基本条件：【防水防腐保温工程专业承包资质，具有保温工程业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力】。
3.本次招标不接受联合体投标。
4.如投标单位提供虚假资料的，任何时候一经发现，取消其投标资格。
三、投标报名
1.报名时间：【以“云筑网”平台显示时间为准】，逾期不再接受报名。
2.报名方式：通过“云筑网”进行网上报名，不接受其他方式报名。
3.已在“云筑网”完成分供方注册的投标人，可直接在“云筑网”签收招标公告后报名。
未在“云筑网”注册的投标人，需先进行注册，提交以下资料【包括企业营业执照、资质证书、安全生产许可证、银行开户许可证、主要业绩材料及证明、法定代表人身份证明及身份证等】，经招标人审查合格并完成分供方认证后，方可报名。
4. 投标保证金：本次投标的投标保证金为【/】元，投标人应于投标截止日24小时前缴纳。
5. 仅接受中建四局建设发展有限公司及本下级库内分供方报名。
四、发放招标文件
1.招标人通过“云筑网”对资格审查合格的投标人发放招标文件。
2.发放时间：【以“云筑网”平台显示时间为准】。
3.联系人：【涂银军】，联系方式：【152*****346】，联系地址：【江西省南昌市青云谱区水榭公馆B座5A层】。
4.其他未尽事宜详见招标文件。
招标人：中国建筑第四工程局有限公司南昌西湖区分公司
日 期： 年月日
