蓟州区邦均镇周于庄村村东4亩林地经营权
发布时间：2023-06-27 10:27信息来源：原文链接地址
项目发布区域
| 发布区域 | 邦均镇/周于庄村 | ||
转出方信息
| 转出方名称 | 天津市蓟州区邦均镇周于庄村股份经济合作社 | 类型 | 集体 |
| 联系地址 | 蓟州区邦均镇周于庄村党群服务中心 | ||
转出信息
| 转出方式 | 承包 | ||
| 是否属于再次转出 | 否 | ||
| 项目名称 | 蓟州区邦均镇周于庄村村东4亩林地经营权 | ||
| 资产权益 | |||
| 挂牌价格 | 1500.00元/亩/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 转让相关其他条件 | 第一条 该使用权基本情况及用途 甲方将位于周于庄村村东4亩林地经营权。土地性质为其他林地，从事林业生产经营。北邻机耕道，南邻周红岩，张森，卢建国，周生村集体承包地，东邻周代兵村集体承包地，西邻空地。 第二条 承包期限 使用权承包期限为20年，自2023年5月1日起至2043年4月30日止。（该使用权承包期限为2023年5月1日至2043年4月30日，意向受让方在报名前需仔细考虑，一旦报名即视为认可承包期限，并同意按该出租期限支付租金，成交后不得以承包期限为由拒签合同。） 第三条 承包费用、发包亩数与支付方式 承包费用:甲方以1500元/亩/年元为底价，对社会18周岁以上人员进行公开发包,共计4亩，承包费支付方式:自签订合同之日起，一年一支付承包费，乙方按承包额，每年5月1日前支付当年的承包费。 第四条 甲方的权利和义务 1.合同期满、乙方在当年超出约定期限支付承包费一个月时，甲方有权收回乙方承包地的使用权。 2.甲方有权监督乙方合理利用、保护承包地，制止乙方破坏承包地的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。 3.甲方不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。 4.承包者有权使用生产所需的水、电、管道等配套设施。 第五条 乙方的权利和义务 1乙方依法享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。 2.乙方应合理利用所承包地，不得给承包地造成永久性损害 3.承包期间承包地如被依法征收、征用时，乙方应服从，但有权获得地上附着物的补偿费，土地补偿费给甲方所有。 4.承包到期或合同终止时，乙方应在一个月内拆除乙方购置及投入建设的地上设施和附着物，恢复承包地原貌，交还甲方，否则，视为乙方放弃权利，地上设施和附着物无偿归甲方所有并应赔偿甲方清理该地上附着物的损失。 5.乙方有权使用承包地内的机井等农田水电设施。 第六条 违约责任 1.因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。 2.甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以赔偿。由干部个人行为造成损失的，由村干部个人进行赔偿。 3.乙方逾期支付承包费，每延迟一天，按应支付费用的1%承担违约金，逾期超过30天，甲方有权无偿收回乙方承包地，终止合同。 4.乙方不按合同约定使用承包地，造成永久性损害的，甲方有权解除合同，并由乙方向甲方支付赔偿金。 5甲乙双方任何一方违反合同约定，均应向守约方偿付违约金人民币 5000元(大写:伍仟元整)，违约金不足以弥补对方实际损失的，守约方享有继续追索赔偿的权利。(不在押金范围之内) 第七条 特别约定 1.本合同订立后，双方应到合同管理部门鉴证。 2.本合同订立后，乙方对承包地进行二次流转，需经甲方书面同意。 3.合同期满，乙方将地上附着物全部腾清腾净恢复土地原貌。 4.本合同未尽事宜，甲乙双方另签书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 第八条 合同的招标与投标 1.周于庄村4亩2个大棚使用权，在天津市农村交易所进行竞价。 2有意竞价者可登陆天津市农村产权交易所官网进行报名，网址:www.tjnjs.com. 3.报名后，在天津市农村产权交易所缴纳竞价保证金*****查看详情元（大写:壹万伍仟元整)，并在天津市农村产权交易所规定时间在网上进行竞价：同时缴纳280元网络技术服务费。 4.发包方以1500元/亩/年作为底价，面向社会18周岁以上人员进行公开发包。发包方以此为基数向上竞价每次加价幅度为100元的整倍数，如100元、200元、300元……否则加价无效，出价最高者承包，获得该使用权。 5.竞价结束后，3个工作日内返还未承包者押金，承包者竞价保证金抵顶相应数额承包费，其余部分承包费待双方签订合同之日补齐。 6.竞价结束后，如承包者毁约或无故不按指定时间与甲方签订承包合同，视为乙方自动放弃，则竞价保证金不退，归甲方所有，甲方有权另行承包。 7.承包方按规定向天津市农村产权交易所交纳合同签证费用。 第九条 其他 本方案解释权归邦均镇周于庄村股份经济合作社。 | ||
| 受让方条件 | 对社会18周岁以上人员进行公开发包 | ||
| 转出用途 | 林业生产经营 | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | ||
| 缴纳形式 | 电汇 | 交易保证金（元） | *****查看详情.00 |
| 挂牌期满，处理方式 | 延长信息发布（不变更挂牌条件，直至征集到意向受让方） | ||
| 交易方式 | 阶梯竞价 | ||
| 阶梯价 | 100 | ||
| 挂牌期 | 5 | ||
| 价款划入账号 | 120*****550000*****71514 | ||
| 账户名称 | 天津农村产权交易所有限公司 | 开户银行 | 中国建设银行股份有限公司天津永安支行 |
