(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
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中国邮政储蓄银行股份有限公司
大理州分行 2023 年至 2025 年物业管理服务采购项目二
次公开招标公告
中国邮政储蓄银行股份有限公司大理州分行2023年至2025年物业管理服务
采购项目二次招标编号：2023CG003已具备招标条件，所需资金已经落实，
云南鸿立招标代理有限公司受中国邮政储蓄银行股份有限公司大理州分行委托，
对该项目进行公开招标，现就有关事宜进行公告如下：
一项目概况
根据中国邮政储蓄银行股份有限公司大理州分行2023年至2025年物业管理
服务采购项目二次需求开展招标工作。
二资金来源及落实情况
2.1 资金来源：自筹。
2.2 资金落实情况：资金已落实。
三招标内容
3.1 招标内容：中国邮政储蓄银行大理州分行 2023 年至 2025 年物业服务，
包含但不限于：邮储银行大理州分行本部的会务服务大理州分行本部1 楼至
5 楼含运营管理部小楼大理市支行营业部州分行职工宿舍周转房大理
市经济开发区支行大理市古城支行大理市建设路支行鹤庆县云鹤镇支行
宾川县宏强路支行祥云县清红路支行弥渡县建安路支行永平县博南路支行
巍山县南诏镇支行提供保洁服务及绿植养护服务大理州分行驾驶服务。
3.2 服务期限：2 年。
3.3 招标控制价最高限价：本项目最高限价 96.72 万元。投标单位的投
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标报价应在采购人规定的最高限价范围内，否则将视作无效报价，相关责任和
后果由投标单位自负。
具体详见招标文件第五章 技术规范书。
四投标申请人资格审查方式及资格要求
4.1 资格审查方式：本次采取资格后审方式对各位投标申请人进行资格审查，
通过形式为合格制。
4.2 基本资格要求：
4.2.1 投标人应是中华人民共和国境内不含香港澳门台湾地区法律
上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织。投标人合法运作并独立于招标人
和招标代理机构。投标人应具有良好的银行资信和商业信誉。
4.2.2 投标人的法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股管理关系
的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目的投标。
4.2.3 投标人须就能够为本项目开具增值税专用发票事项单独提供承诺函。
国家相关法律法规规定不适用开具增值税专用发票的情形除外
4.2.4 投标人拟为本项目提供的服务须符合国家招标人规定的资格条件和
相关要求。保证其投标文件中的全部内容均为真实有效的。须单独提供承诺函。
4.2.5 本次采购不接受联合体，不允许转包分包，需单独提供承诺函。
4.3.投标人不得存在下列情形之一
4.3.1 投标人被责令停业停产或破产状态的
4.3.2 投标人被暂停或取消投标资格的
4.3.3 投标人财产被重组接管查封扣押或冻结的
4.3.4 投标人在近三年内有违背社会责任事件被媒体曝光且造成恶劣影响
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的
4.3.5投标人或其投标产品/服务被列入招标人供应商管理灰名单或黑名单，
且在禁入期内被暂停或取消投标资格的
4.3.6 供应商近三年内在经营活动中有重大违法记录，被中国执行信息公
开网http://zxgk.court.gov.cn列入失信被执行人名单或信用中国
www.creditchina.gov.cn列入重大税收违法失信主体名单或被中国政府
采购网www.ccgp.gov.cn列入政府采购严重违法失信行为记录名单或被
国家企业信用信息公示系统www.gsxt.gov.cn列入列入严重违法失信企业
名单黑名单信息
4.3.7 投标人近三年内被相关行业主管部门或行政主管部门或司法机关认
定有骗取中标严重违约重大质量或者安全问题的
4.4 与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人
员及其亲属和其他特定关系人邮政员工持股限非上市公司，以个人身份组
织委派的除外担任法人董事长总经理监事的企业，以及邮政所属工会或
员工集体出资成立的企业。
4.5 投标人不得存在拖欠企业员工含劳务工农民工等薪资的情况不
得存在拖欠企业员工含劳务工农民工等薪资纠纷而引发的法律诉讼群体
事件等不良记录。须单独提供承诺函。
4.6 专业资质要求：
4.6.1 自 2020 年 6 月 1 日至今，投标人至少在两家企业提供物业管理服务
项目经验并提供相关证明材料并提供相关证明材料。经验证明材料提供要求：
投标人须提供项目合同关键页，合同关键页包括封面页内容页合同金额页
盖章页合同中须明确物业服务规模，若合同中未明确物业服务规模,投标人须
提供合同甲方部门级及以上盖章确认的证明等有效证明文件，以证明项目物业服
务规模
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4.7 投标人应遵守法律法规规定的其他要求。
五报名及出售招标文件的时间地点
5.1 本 项 目 通 过 云 采 招 阳 电 子 招 采 交 易 平 台 网 址 ：
https://www.ebidcn.com，以下简称云采招阳进行全流程电子化招投标，有意
参加并符合条件的投标人，需于 2023 年 7 月 7 日 9 时 00 分至 2023 年 7 月 14
日 17 时 00 分北京时间前登录平台针对本项目报名。
5.2 符合条件的投标人按照以下步骤进行在线报名：尚未注册成为平台
用户的，需在平台官网进行免费注册并提交企业认证。企业认证通过后进入
用户后台选择在线报名-项目列表菜单，于项目列表中查询到目标项目即可
进行在线报名。
5.3 投标人在线报名审核成功后，采用银行转帐方式缴纳招标文件费，并在
中国 采招网[（bidcenter.com.cn）
平台在线上传转账凭证，招标文件售价：200 元大写：贰佰元整，售后不退。
代理公司单位名称：云南鸿立招标代理有限公司
开户银行：工商银行昆明圆通支行
帐 号：2502010819024969650。
注：云采招阳电子招投标交易平台对投标项目收取平台服务费，由投标人
自行支付至平台，非招标代理公司收取。
5.4 缴费成功并通过招标代理公司人员电话：0871-67112315审核后，
即可进入下一环节招标文件下载。
注：应注意选择是否开票若选是，需填写正确的开票信息及能正常接收短
信的手机号码或者邮箱，财务开票后系统将向此邮箱或手机号码发送电子普通发
票链接，请注意查收。缴费审核及发票开具有关问题请咨询鸿立公司人员，联系
电话：0871-67112315。注：本公司标书费发票统一开具增值税电子普通发票。
5.5 全流程电子投标需用到有效期足够至本项目开标日期的 CFCA云采招
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阳办理或云南 CA(云南省各公共资源交易中心办理)进行软件版投标文件的电
子签章和加解密。
如您已有上述任何一种 CA 则无需再办理 CA。如没有上述任何一种 CA，可在
用户后台按以下流程在线申办 CFCA：
于用户后台左侧导航菜单点击CA 申办和投标订单CA 在线申办，进入
右侧页面点击自助申办按钮选择新办 CA 锁，下载办理资料模板后，点
击窗口下方的下一步按钮。
备注：如您已在云采招阳办理过包年 CA，但即将到期或已过期，可在自助
申办窗口内选择CA 锁续期，根据页面提示进行后续办理。
确认订单信息无误后，点击窗口下方的确认付款按钮，用支付宝或微
信扫码完成支付。
CA 费用支付成功后将进入下一步办理资料上传页面，如实填写上传资
料后提交至平台客服端审核，客服审核通过后将进行后续 CA 锁的制作和寄送工
作。
5.6 相关投标流程指南请详见平台网站帮助中心页面的投标人端常见
问 题和短 视 频 教 程。CA 办 理 及 平 台 操 作 问 题 请 咨 询 平 台 客 服
0871-68509046，投标项目业务问题请咨询代理机构项目负责人。
六递交投标文件时间方式
6.1递交时间：投标文件递交的截止时间投标截止时间为 2023 年 7
月 27 日 09 时 30 分。
6.2投标文件递交方式
6.2.1投标文件网上递交：网上递交网址为云采招阳专业第三方招采服务
平台官网： https://www.ebidcn.com，投标人须在投标截止时间前完成加密
版电子投标文件的上传，投标截止时间前未完成投标文件传输或在开标会上未使
用数字证书CA进行网络远程在线解密，因投标人原因造成投标文件未解密的，
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视为撤回其投标文件
注：1电子投标文件编制操作详见平台帮助中心-操作指南-云采招阳
专业第三方招采服务平台投标文件编制说明办理流程，技术支持电话：
0871-68509046。
2中标人须提供 1 份与网上上传的电子投标文件完全一致的纸质投标文
件一份签订合同前提供。
6.3 逾期在网络上上传的投标文件，招标人不予受理。
6.4 本招标项目的开标将于上述投标截止的同一时间在线远程网络进行无
需投标人到开标现场，投标人的法定代表人单位负责人或委托代理人应对
开标结果进行网络电子签名确认，在线开标视频详见平台帮助中心-用户手册-
投标人在线开标操作视频。在投标截止时间前采用网络上传加密版电子投标
文件
6.5 中标人须提供 2 份一正一副与网上上传的电子投标文件完全一致的
纸质标书及电子文档一份形式：U 盘，PDF 和 word 格式，word 要求为 OFFICE2003
可编辑文档格式，文件应不做压缩处理不留密码，与报价相关的所有文件须
用 EXCEL 格式制作，保留原始计算公式，应包括投标文件所有内容领取中标
通知书时提供。
6.6 中标人需在邮储银行开立对公账户作为本项目资金结算账户。
七发布公告的媒介
本 招 标 公 告 在 中 国 招 标 投 标 公 共 服 务 平 台
http://www.cebpubservice.com云采招阳专业第三方招采服务平台
www.ebidcn.com及中国邮政官方网站http://www.chinapost.com.cn上
发布，我公司对其他网站或媒体转载的招标公告及其内容不承担任何责任。
八联系方式
招标人：中国邮政储蓄银行股份有限公司大理州分行
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地址： 云南省大理市下关街道建设东路 1 号
联系人：李老师 电话：0872-2127715
招标代理：云南鸿立招标代理有限公司
地址：云南省昆明市西山区前兴路润城第二大道 1 栋写字楼 22 楼
联系人：李韬萱 电话：0871-67112315 13888593665
传真：087167113413
前台：0871-67113400 087167113414
云南鸿立招标代理有限公司
2023 年 7 月 7 日
