湖南湘江新区投资集团有限公司：湘江科学城核心展示区标志性建筑方案设计国际竞赛采购需求公开

一、项目背景

建设湘江科学城，是湖南省全面落实“三高四新”使命的实际行动，是打造具有核心竞争力的科技创新高地的关键之举，是打造长株潭都市圈全国重要增长极的有力支撑，是推动高质量发展的重要支撑。湘江科学城是建设高品质城市的精品之作，对现代化新湖南建设具有引领性、支撑性、基础性作用。

按照省党代会和省市“十四五”规划要求，省自然资源厅、湖南湘江新区管理委员会具体推进了科学城规划的编制工作。根据湘江科学城概念规划，科学城将以建设“具有核心竞争力的科技创新高地核心示范区”为总体目标，打造创新成果策源地、创新人才集聚区、创新产业增长极、创新生态共同体和创新发展新引擎。其中，核心展示区拟集中布局具有科学展示与交流功能的公共建筑群，塑造湖南科学新名片。为尽快启动科学城建设，技术交易服务中心、国际会议中心、国际人才服务中心等3个建筑（均为暂定名）将作为核心展示区的标志性建筑引领科学城发展。

二、设计任务

（一）设计范围

根据工作内容差异及设计深度要求的不同，本次设计任务分为概念规划研究和建筑方案设计两个层面，对应区域范围如下：

1、研究范围：北至文溪路、红桥大道，南至石西湖路、暮坪大道，西至潭州大道，东至湘江，总用地面积约1.57平方公里。

2、标志性建筑设计范围：选址布局技术交易服务中心、国际会议中心、国际人才服务中心等3个建筑（均为暂定名），用地面积约0.5平方公里。

3、设计范围平面图

（二）设计目标

通过设计具有代表性与昭示性的标志性建筑与公共空间，打造具有创新力的科学策源空间、具有亲和力的城市品质空间、具有影响力的科创展示空间、具有吸引力的人才集聚空间、具有带动性的创新发展空间；构建更生态、更智慧、更开放、更有韧性、更契合科学展示与交流功能需求的建筑组群与景观体系，打造湖南科学地标。

三、主要工作内容

1、规划与现状分析

应深入梳理片区既有规划的总体定位、功能结构、用地布局、综合交通、公共设施、开敞空间等系统，分析并提炼亮点内容及核心要点，作为本次设计工作的重要支撑；充分理解该片区现状地貌及资源禀赋，基于保护优先、合理利用原则，提出地形整理方案。同时，可对设计范围内原用地、水系及道路规划进行微调。

2、区段城市设计模拟方案

应统筹考虑研究范围内（1.57平方公里）的风貌引导和建筑意向模拟，关注基地空间结构、场地竖向、建筑群体、交通组织、建筑风貌、景观形态等内容，衔接上位规划核心内容，按照公共性、昭示性和智慧化的设计理念，结合低强度、低密度、生态性、自然性总体思想，营造“显山、面江、嵌珠”的城市空间形态，延续中央科创主轴，明确主要广场及开放节点等公共空间的布局，为下层次建筑、景观方案设计提供指引。

3、场地衔接与交通组织

应基于场地现状与布局形态，开展交通研究，特别是对重大庆典及会务对外集散场景的交通研究。应从车行交通、竖向衔接、停车设施等方面提出可实施的方案，构建高效便捷的交通体系。

应处理好建筑与湘江、潇湘大道、堤防、绿轴及内部场地的关系，提出合理的场地整理与竖向设计方案，提出完整、连续的慢行系统设计方案，形成“以人为本”的立体过街体系，结合中央绿轴打造特色鲜明的慢行交通与绿道体系；应确保基地内部水体南北联通，形成良好的水体景观，具体用地边界可结合建筑设计方案适当调整；应考虑各场馆之间的联通。

4、标志性建筑方案设计

技术交易服务中心(暂定名)主要作为省级科学展示中心(建议选址1号地块)使用，主要包含科学展示、科学孵化、科学交易、创新发布等功能。

国际会议中心(暂定名)为服务长株潭的科学会议中心，主要用于举办省内科学类主题会议，并配套酒店服务等相应功能，主要包含多功能厅、大型会议厅(可容纳约2000人）、五星级酒店(约300间客房)等功能。

国际人才服务中心（暂定名）主要用于人才服务、规划展示与接待，同时应考虑用于智慧交通、智慧安防、智慧决策等智慧平台的管理、运营与展示。

国际会议中心（暂定名）、国际人才服务中心（暂定名）可结合具体方案在设计范围内进行地块选址。

总建筑体量约14～18万平方米。其中，技术交易服务中心（暂定名）总建筑面积约6～8万平方米，国际会议中心（暂定名）总建筑面积约6～8万平方米，国际人才服务中心（暂定名）总建筑面积约2万平方米，具体建筑规模可根据建筑功能需要适当调整。

1、法律法规

·《建筑防火通用规范》GB*****查看详情-2022；

·《民用建筑通用规范》GB*****查看详情-2022；

·《无障碍设计规范》GB*****查看详情－2012；

·《建筑与市政工程无障碍通用规范》GB*****查看详情－2021；

·《公共建筑节能设计标准》GB*****查看详情-2015；

·《建筑节能与可再生能源利用通用规范》GB*****查看详情-2021；

·《建筑工程设计文件编制深度规定》（2016年版）；

·《长沙市城市规划管理技术规定（2018年修订）》及补充规定；

·《湖南湘江新区地块城市设计管理操作手册》(2021年修订版)；

·《湖南湘江新区管理委员会国土规划局进一步加强建筑形态规划管控的指导意见（2021修订版）》；

·其他国家与地方相关法律法规及技术规范。

2、设计参考

·《长沙市总体城市设计》；

·《湘江新区总体城市设计》；

·《湘江科学城概念性总体规划》（在编）;

·《湘江科学城首开区(科学展示交流中心)城市设计》(在编)；

·《湘江科学城科技创新和产业发展规划》（在编）；

·《湘江新区大王山南片控制性详细规划》（在编）；

·《大王山南片河湖工程水质水量专项利用规划》（在编）；

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2024年3月30日前完成规划方案审查。

一、参赛要求

.中国采招网 （bidcenter.com.cn）（一）竞赛设计深度要求

1.研究范围：概念规划深度；

2.标志性建筑：建筑设计概念方案深度。

（二）竞赛设计成果要求

1.一套正本（文本扉页由设计单位及项目负责人签章），十五套副本（均包含设计说明书和设计图纸），成果的格式、内容、深度应满足相关规范及组织单位要求，版面应为A3。

图纸包括但不限于下列内容：

·区位分析图

·现状分析图

·概念规划总平面图

·概念规划鸟瞰图

·建筑总平面图

·建筑各层平面图

·建筑立面图

·建筑剖面图

·建筑鸟瞰及透视效果图

·建筑功能分区分析图

·建筑空间组合分析图

·建筑对外交通流线分析图

·建筑内部流线分析图

·竖向设计分析图

·建筑总体与环境景观分析图

·主要公共空间室内设计概念性方案

·室外景观园林设计概念性方案

·建筑外立面泛光照明设计概念性方案

·效果图（整体鸟瞰、重要界面透视等）

2.两张电子光盘（一正一副，正本为准），光盘包含内容如下：

（1）成果文字和图纸内容的电子备份文件（文本为DOC或PDF格式，图纸为DWG格式，分析图、效果图为PDF及JPG格式，模型为SKETCHUP或3DMAX2012格式）。

（2）时长8～12分钟的多媒体汇报文件，其中建筑三维动画不少于2分钟（带普通话配音的多媒体汇报文件，要求能够表达项目的功能定位、设计理念、空间关系、重要空间节点的效果）。

3.A0幅面彩色展板1套（主要规划图纸或效果图5～8张）。

4.标志性建筑实体模型。模型制作范围由设计单位自主确定，但必须包括按1:500制作的标志性建筑模型。模型整体高度不限，平面长宽尺寸不得大于2m×2m。

详见招标文件。

无。